1、13 市规划局建设用地规划许可证 （划拨用地）办事指南一、项目概述1、项目名称：建设用地规划许可证(划拨用地) 2、受理窗口：市政务中心规划局窗口3、受理范围：城六区建设单位取得选址意见书后，申请核发建设用地规划许可证4、承诺时限：20 个工作日5、窗口电话：86785154二、收费名称、依据和标准：不收费三、法定依据1、 中华人民共和国城乡规划法第三十七条2、 西安市城乡规划条例第二十三条四、办理程序1、申请人在市政务中心导办台抽号后，到规划局窗口递交申报材料。窗口人员对材料进行初审，材料初审合格后予以受理，发放受理通知书；材料不齐或不符合法定形式的，一次性告知申请人；2、审核申报资料；3、
2、组织现场踏勘；4、审核、研究同意后，报局领导签字后办理用地定点章（用地初审） ；5、待取得征地成果表，与用地初审核对无问题后，核发建设用地规划许可证 。五、申报材料1、立案申请表（请详细填写表中有关内容）、授权委托书原件（须附法人及受委托人身份证复印件）；2、申请函（说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况、历史沿革和其他需要特别说明的事项）原件；3、已取得的建设项目选址意见书（复印件）；4、1/500 或 1/1000 西安市平面坐标系统和高程系统的六线（六线指：红线、绿线、蓝线、黄线、紫线、黑线）现状地形图一式三份（处室负责人签字日期须为一年以内）；5、本年度有效建设项目可行性研究报告批
3、复文件或核准文件（复印件）；6、企事业单位应提交法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；属房地产开发的，应提供房地产开发资质（原件及复印件）；属特种行业的，应提供相应资质和营业执照原件复印件。7、建设项目在生态敏感区（如水源保护区）内、或属 三类工业项目及有污染的市政基础设施的，应提交环保部门的环境影响评价意见；8、大型公共建筑、人流集散中心、居住小区、交通枢纽以及引发交通量较大的项目，应提交已批准的交通影响评价报告；9、如为自有土地，提供国有土地使用证（含宗地测量坐标）、国有建设用地使用权出让合同（国有土地使用权出让变更协议）或划拨决定书；10、有上级主管部门的需提供上级
4、主管部门意见；11、自有划拨土地的，需取得国有资产管理部门的意见；12、新征划拨土地的，需提供土地部门的土地预审件。六、备注1、立案申请表及授权委托书须在西安市规划局门户网站下载专用制式；具体网址：。2、申报提供材料如为复印件须加盖单位公章，并携带原件以备核实。3、请妥善保存总台发号通知单，以备办件查询或办件投诉使用。4、重大项目指市、区级重点建设项目、重点区域的建设项目、对城市规划存在较大影响的建设项目。2七、办理流程（20 个工作日）窗口审核申报材料是否符合条件申请人凭发号通知单提交申报材料1、 符合受理条件，窗口受理，出具受理通知书 （1 个工作日）责任人：王晓玥 许瑾 电话：86785
5、154申报材料不齐全或不符合法定形式的，当场出具补正材料通知书 ，告知需要补正的内容。申请人补正申请材料。不符合申报条件，出具不予受理通知书 ，说明不予受理的理由。3、审批办研究，提请局长办公会审查核定（5 个工作日）责任人：姜满年 电话：867851982、承办人审核项目申报材料，现场踏勘，提出初审意见（3 个工作日）责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾电话：86785199、86785154、867851564、经办人制作项目流程控制表、配套相关图纸，报领导审定（5 个工作日）责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾电话：86785199、86785154、8678
6、5156电话：86785199、86785154、867851568、首席代表签发后，制作审批文件交窗口，通知申请人领取（3 个工作日）责任人：王晓玥 许瑾 电话：867851545、经办人办理用地定点初审（0.5 个工作日）责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾电话：86785199、86785154、86785156对需要整改的提出整改意见，申请人限期整改完善。（办件计时暂停）重大项目提请上专家论证会及市政府办公会。 （办件计时暂停）6、征地成果测量，办件计时暂停 责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾7、征地测量成果审核、校对，经办人制作项目存根、配套相关图纸（2.5 个工作日）责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾电话：86785199、86785154、86785156
