1、城中村未来和发展,成员：,邓宇骏 孔政道 赵汝辉 王鞦榭 罗嘉民 姚炽志 王勇 何碧琪 林琳,指导老师: 翁魏峰,端州是一座具有2000多年历史的国家级历史文化名城，也是一座闻名遐尔的花园式风景旅 游城市。先后被国务院命名为首批“中国优秀旅游城市”、“全国闻名城市”、“国家圆林城市”和“国家卫生城市”。,每年都吸引数百万海外宾客前来观光游览。可乍看这繁华的都市中，却出现了几片破旧的低矮平房区，与都市的现代化街道形成强烈的对比，有的甚至还影响市容，这便是肇庆端州区的城中村。 大部分的城中村环境卫生都不太好，而且还占据市区中心位置。城中村的发展将是重点。这些城中村将何去何从呢？,出头村,上瑶 下瑶
2、,青莲村,岩前村,出头村位于全国风景名胜区肇庆七星岩西堤的林阴湖堤上。小村三面环湖，别墅鳞次栉比，村道绿树成荫，花红柳绿，满目青翠。近年来，出头村在肇庆市声名鹊起，游客纷至沓来。出头村先后被肇庆市端州区委、区政府评为先进安全文明小区、依法治市工作先进单位、生态文明村、武装工作先进单位、计划生育模范村、平安和谐社区；2005年更通过了全国民主法治示范村的验收。,出头村,上下瑶,在离星湖牌坊以西约1公里的地方，座落着一大片的平房，矮屋。这便是上瑶和下瑶。这两个村的占地面积比较大，住有大量人口. 所属区域既是街道，亦属村庄，有城市居民，又有农村住户，地域同属城北办事处和睦岗镇政府，曾一度被称为“三不
3、管”地带，是一个典型的城中村，管理难度相当大。,在上，下瑶，本地村民较多，他们中70的人的收入来自于村里的生产队和每年的花红，也有一部分是靠在外工作或收房租过日。他们大部分都满意现在的生活，有一些则应一些个人原因而不愿透露。但对于怎样发展本村，许多村民则表示不知道或是不懂这方面的东西。对于最后一点，60人（主要是一些年青人或中年人）则表示：只要政府或开发商的赔偿合理，那么他们也会同意。有一部分则认为无所谓。但还有5的人（大部分是老人）则觉得这是他们长期生活的家园，不想离开这或这里变样。,青莲村,在青莲村，本地村民较少，大约只有200多名，而外地村民则有1000多人，大部分外地村名都是些农民工。
4、本地村民的经济来源大部分是来自于收房租和生产队的分红。外地居民则主要考在外打工。青莲村村民大部分都不满意当地的卫生条件， 许多本地村民觉得外地农民工很脏，乱吐痰，乱扔垃圾，甚至乱大小便。关于发展的问题，许多本地村民则说没什么好发展的，像这种城种村迟早也会并入城市的。但一谈到政府或开发商收购土地另作用途，许多本地村民则不作回答。而外地村民则表示无所谓，因为他们也只是租房客而已。,岩前村,岩前村，是一个正在发展的成中村，他们的经济来源也都是靠生产队，房租。但在这几年里，不断有开发商来买地，村民的收入增多了，生活质量也上升了。他们大都满意现在的生活。对于未来的发展则众说纷纭。有的人说要自己开公司或开
5、厂子，有的则说拿钱去投资等等。对与收购土地大部分认为赔偿合理就行。但也有少部分反对的。,岩前村位与青莲村以东几百处，也是北面湖，南靠繁华市区。该村的发展程度并不高，大部分的房屋较为简陋。,为了了解城中村的发展去向，我们特意走访了各个村的一些村民和村干部，发现了这些城中村的特点大致相同。,大部分的城中村都有比较久的历史，大约有100 400年的历史，它们见证了肇庆的发展。,一.,村中都有生产队，原村村民能得到分红，但工资并不高，有的还较贫穷。,一些城中村靠卖地，得到了大量资金，一时发展起 来，大量建新房。但卖地并不是长远之计。,原村村民越来越少，许多到外地发展，同时也有许多得外地人口来城中村租房
6、住。,二.,三.,四.,大部分的房屋简陋或不雅观，影响市容。 （除了那些新起的房屋。）,五.,为了了解城中村的发展去向，我们特意走访了各个村的一些村民和村干部，对他们提出了一些有关该村的发展问题。从中，我们收集到了不少意见和看法。,为了得到更多的意见，我们采访不同年龄段的人。,关于城中村的未来与发展，我们访问村民，同过提问和问卷调查的形式，得到了一些村民的想法。大致有以下两种：,大部分的村民希望城中村能被政府或其他开发商收购，并能得到满意的赔偿。,少部分村民认为城中村有较久的历史，而且是他们的家，不希望被拆牵。,4570岁,同时，我们还采访了一些市民和同学，得来的意见也大致相同，大部分都认为城
7、中村较简陋，落后，环境卫生不好，治安也不好，应征收土地另做其他开发用地。,另外，我们还收集了一些政府信息，发现政府也开始对城中村改造。下面是近期的一则新闻。,肇庆斥资16亿元大手笔改造城中村 肇庆市民盼望已久的市中心人民北路、黄塘东路开通以及下瑶城中村改造近日终于动工，困扰市民出行多年的“肠梗阻”问题将在三年后得到解决。 据悉， 肇庆人民北路、黄塘东路开通工程总长1200米，宽38米，连同下瑶村城中村改造项目建设总投资16亿元，采取先开路，后开发，以开路带开发，以开发促改造，一次性总体规划，分期实施的办法进行。 （2007年01月11日）,还有许多开发商看中了城中村的优越地理位置，想买下以开发利用。其中下图便是其中一个开发商对下瑶的开发计划。欲将其开发成环境舒适优雅的住宅区。,相信肇庆的未来会发展得更美好,Goodbye,
