政府拆迁补偿方案

1、 长沙市征地补偿实施办法 2008-02-27 长沙市人民政府令第 103 号长沙市征地补偿实施办法已经 2008 年 2 月 17 日市第 13 届人民政府第 3 次常务会议通过，现予发布，自 2008 年 4 月 1 日起施行。市 长 张剑飞二八年二月二十七日长沙市征地补偿实施办法第一条 为加强征地补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、长沙市征地补偿安置条例等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内的征地补偿工作，适用本办法。第三条 市人民政府统一领导本市行政区。

2、1东海新村区块私有房屋征收补偿安置实施方案为 加 快 推 进 定 海 旧 城 区 改 造 建 设 步 伐 ，提 升 城 市 品 味 ，改 善 居 住 环 境 ，提 高 居 住质 量 ，保 障 征 收 当 事 人 的 合 法 权 益 ，根 据 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 补 偿 条 例 ，结 合 东 海新 村 区 块 实 际 ，制 订 本 实 施 方 案 。一 、征 收 范 围东 至 环 城 东 路 、西 至 朱 家 塘 弄 、南 至 东 海 东 路 、北 至 护 城 河 范 围 内 的 房 屋 及 一 切附 属 设 施 。 。

3、深圳市南山区*改造项目房屋拆迁补偿安置方案（第三版）（内部资料注意保密）（讨论阶段 阅后收回）南山区*建设指挥部深圳市公司二七年九月九日目 录第一章总则 1第二章拆迁 组织与管理 4第三章住宅类房屋的补偿 7第四章非住宅类房屋和临时建筑的补偿 10第五章其他拆迁补偿、补助 12第六章擅自改为商业用途的房地产补偿 15第七章提前搬 迁的奖励与补贴 17第八章附则 20附件 1：使用国有土地的房地产货币补偿标准 22附件 2：使用原农村集体土地的房地产货币补偿标准 23附件 3：土地和青苗补偿标准 24附件 4：构筑物、其他附着物补偿参考价格。

4、碧湖生态园建设征地拆迁安置补偿方案龙 文 区 人 民 政 府（2010 年 3 月 ）为保障碧湖生态园建设征地拆迁的顺利开展，维护当事人的合法利益,根据中华人民共和国土地管理法、 福建省实施办法、 福建省城市房屋拆迁管理条例、 漳州市区征用土地补偿费用标准暂行规定和漳州市区房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准等相关法律法规的规定，结合本项目实际，制定碧湖生态园建设征地拆迁安置补偿方案（以下简称方案）。一、适用范围本方案适用于碧湖生态园用地范围需要征地、拆迁的建筑物、构筑物。二、拆迁范围、安置地点和安置房价格1、拆。

5、附件 2胜和“三旧”改造房屋拆迁补偿安置方案为加强对“三旧”改造中拆迁补偿安置工作的指导，确保“三旧”改造工作的顺利推进，根据省、市有关规定结合胜和社区的实际，制定本拆迁补偿安置方案。一、货币补偿以下货币补偿标准适用于不要求物业置换的拆迁户。（一）空置宅基地补偿私人空置宅基地（含庭院地）补偿标准为每平方米 3500 元。 （二）房产补偿（现金）1、主体建筑（含外墙装修、基础、地价、室外门窗）补偿。（1） 、层数为一层平房或一层平房上只建有一梯房的房屋补偿标准（包土地）4500 元/。（2） 、二层（含二层）以上的框。

6、高速公路征地拆迁补偿安置实施方案根据中华人民共和国土地管理法和福建省实施中华人民共和国土地管理法办法和省政府出台的统一全省耕地年产值和统一补偿倍数的规定等有关文件，以及南平市人民政府关于宁武高速公路征地拆迁补偿安置的指导意见（南政综200871 号），结合我市实际情况，制定本实施方案。一、土地补偿费：（一）耕地：征用耕地（含水田、望天田、水浇地、菜地、旱地无灌溉设施，靠天然降水生长作物的耕地，包括没有固定灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地、鱼塘），统一年产值为 1000 元/亩，土地补偿费按 10 倍计算费用。每亩土地。

7、红石崖社区房屋拆迁安置补偿方案 青岛政务网 发布日期：2006-11-15 来源：http:/www.qda.gov.cn为配合区输油管道和昆仑山路北延工程的顺利实施，进一步改善广大居民的居住条件及生活环境，确保被拆迁户的利益，根据管委（区政府）和办事处的有关规定，结合本社区城市化建设的具体实际，特制定本办法。一、适用范围凡在本社区有房屋产权或宅基地使用权合法手续的居民住宅及其附属设施均适用本办法。二、拆迁安置（一） 根据居民的原住宅正房的合法间数（不论面积大小、新旧程度）给予楼房进行兑换安置，实行产权调换，每间正房无偿兑换楼房。

8、- 1 -附件：火灾隐患整治相关要求一、对存在以下七种情形的，依法依规坚决关停、查封：1、甲、乙类厂房设置在建筑的地下室或半地下室的；2、甲、乙类厂房、库房或丙类厂房与人员密集场所、住宅或宿舍混合设置在同一建筑内的；3、易燃可燃液体、可燃气体储罐（区）未按规定设置固定灭火、冷却设施的；4、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定的；5、宾馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统的；6、托儿所、幼儿园的儿童用房及儿童游乐厅。

9、1胜利区片非住宅房屋征收与补偿方案为改善居民居住条件和环境，加快旧城区改建步伐，依据市区总体建设规划，胜利区片整体改建已列入烟台市城市建设重点工程，烟台市芝罘区人民政府作为房屋征收主体，制定非住宅房屋征收与补偿方案，内容如下：一、征收范围胜利路以西、西南河路以东、文化中心以南、建昌南街以北（规划保留建筑除外）。二、征收法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例（中华人民共和国国务院令第 590 号）、 关于印发 的通知（建房 201177 号）、 山东省人民政府办 公厅关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例有关问题的。

10、简阳市国土资源局征收丹景乡陈八村一组土地补偿安置方案公 告2010第 284 号根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、四川省中华人民共和国土地管理法实施办法的有关规定，现将征收丹景乡陈八村一组土地补偿安置方案内容公告如下：一、基本情况(一 )征地单位：简阳市统一征地办公室(二 )用地单位：成都龙光二环高速公路有限公司(三 )建设用地项目名称：成都市第二绕城高速公路(四 )被征收土地位置、面积及该组基本情况位 置：简阳市丹景乡陈八村一组征地面积：耕地 88.673 亩 (其中耕地 80.318 亩、非耕地 4.028 。

11、第 1 页地产老墟项目拆迁补偿安置方案1、补偿对象物业权属证明材料：深圳房产证（含红本、绿本） 、宝安县房产证、建筑工程许可证、规划工程许可证、 “两规”处理回执、购房（买卖）合同、律师见证书、房契、地契、草契等。以上证明材料只以深圳房产证（含红本、绿本）为最有法律效力证明材料，其它为辅助证明材料。未取得深圳房产证的物业权属认定，在项目实施主体确认前以无产权认定程序为最终确认依据。2、补偿方式以产权调换为主的方式。3、补偿标准1）产权调换对被拆迁房屋按不同类型进行一定比例的产权调换，待新房建好以后回迁。。

12、咸宁旅游新城项目拆迁补偿安置方案为确保咸宁旅游新城项目拆迁工作顺利推进，维护拆迁当事人双方的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法等相关法律、法规规定，结合咸安实际，特制定本方案。一、拆迁计划1、建设工程项目名称：咸宁旅游新城2、拆迁人：咸安区国土土地储备中心3、拆迁性质：集体土地上房屋拆迁4、拆迁工程量：项目第一期拆迁房屋面积 56854 平方米，被拆迁户 286 家；项目第二期被拆迁户还有 家未评估。5、拆迁范围：东起石化疗养院，南到潜山脚下，西至双龙山公园，北沿淦河岸边，包含浮山办事处余佐村、龙潭村、沿河村。

13、2 房屋拆迁安置补偿方案2.1 方案的制定依据1、中华人民共和国土地管理法；2、武汉市城市规划管理办法；3、武汉市征用集体所有土地补偿安置办法（市人民政府令第 149 号）4、武汉市征用集体所有房屋拆迁管理办法（市人民政府令第 148 号）；5、市物价局、市国土资源管理局关于征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位补偿价标准的通知（武价房字200473 号）；6、市物价局、市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知（武价房字200474 号）；7、武汉市国土资源管理局关于印发的通知 （武土资耕2004317 号）；8、关于制定我市中心城区房。

14、1附件 1征地拆迁安置补偿方案一、耕地补偿标准年平均亩产值 土地补偿费 安置补助费 青苗补偿费倍数 标准 倍数 标准 倍数 标准合计元/亩 倍 元/亩 倍 元/亩 倍 元/亩 元/亩水田1200 10 12000 15 18000 1 1200 31200城市规划区内 旱地1000 10 10000 15 15000 1 1000 26000水田1100 10 11000 15 16500 1 1100 28600非城市规划区内 旱地1000 10 10000 15 15000 1 1000 26000二、果园和经济林地补偿标准1、林地补偿费按 6600 元/亩（即 11001060%）计算。2、安置补助费按该林地被征前四年平均产值的 3 倍计算。3、青苗和地上附着物的补偿标准分。

15、新拆迁法全文补偿方案第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。第十九条 补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。第二十条 货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产。

16、- 0 -文昌片区灾后重建与旧城改造拆迁补偿安置方案- 1 -文昌片区灾后重建与旧城改造拆迁补偿安 置 方 案为了加快推进文昌片区灾后重建与旧城改造步伐，确保片区内居民早迁新居，根据四川省城市房屋拆迁管理条例经多次征求住户意见，结合文昌片区实际情况，制定本实施方案。、 文昌片区拆迁房屋情况该片区共涉及原文昌新华书店及居民住房共约 4000， （其中：私人住宅约 3200，共 30 户。私人营业用房约 500，单位住宅及营业用房约 300）。房屋多为土木、砖木或砖混结构，层数为一、二层或三层。片区内房屋为集体土地使用权或国有土地- 2 -。

17、广耀电力小区拆迁补偿方案1、 补偿方案参考贵港市人民政府关于印发贵港市中心城区房屋拆迁补偿安置暂行办法的通知（贵政发201022 号）（以下简称：22 号文）。2、 选择回迁的，根据 22 号文中第九条第（二）大点“拆迁属于住宅的房屋，按如下标准予以安置”中第 1 小点：有合法手续和 1990 年 4 月 1 日前建成的世居房屋，选择就地安置的，按1 1 调换，即拆一平方米置换 1.0 平方米；选择不同等级土地上的房屋进行调换的，安置房屋所在土地等级比被拆迁房屋所在地土地等级低一级的，按 11.1 调换，低二级的按1 1.15 调换，低三级的按 11.2。

18、桐梓县城乡建设用地增减挂钩试点项目拆迁安置补偿方案（暂行）为了有效推进桐梓县城乡建设用地增减挂钩试点项目工作，根据中华人民共和国土地管理法 、 国土资源部关于印发的通知 （国土资发【2008】138 号） 、 贵州省国土资源厅关于印发的通知 （黔国土资发201144 号） 、 桐梓县城乡建设用地增减挂钩试点项目工作方案 ，结合我县实际情况，坚持充分体现让利于民的原则，制定本方案。1、房屋补偿标准：（1） 原房补偿。农户整户自愿放弃宅基地后，对其拥有合法产权证书并且结构完好的原房屋：1、砖混结构（包括框架结构）成套房（24 砖。

19、城中村改造拆迁补偿安置草案为配合. 建设，加快城市化进程，推进旧村改造，改善村民居住环境，维护被拆迁人的合法权益。根据城中村建设管理实施细则 （2015125 号） 、 人民政府办公室关于印发加快城中村（棚户区）改造建设的会议纪要的通知等文件精神，本着依法、依规、公开、公平、公正的原则，制定本拆迁补偿安置方案。一、适用范围：本方案适用于王庄城中村改造项目的建设、拆迁、补偿、安置。二、拆迁补偿安置原则1、对村民房屋拆迁、补偿、安置以产权置换为主，货币补偿为辅，采用“先搬迁先选房、高低搭配”的原则。2、按合法有效。

20、拆迁补偿方案一、补偿原则（一）被拆迁房屋为永久性建筑物（钢筋混凝土、砖混结构）的，可以按照回迁方式补偿，即在本项目改造后，按相应的补偿标准将新建房屋补偿给被拆迁户；（二）被拆迁房屋为临时建筑（砖墙铁皮顶、铁皮棚、钢结构）及附着物的，均采取货币补偿的形式，即结合重置成本和房屋的新旧程度，将被拆迁房屋折算成现金补偿给被拆迁户；（三）回迁补偿的房屋集中安置在樟富北路（翠山路） ，集体物业以商业形式补偿，私人物业以住宅形式补偿；（四）回迁补偿的住宅户型分为自用（三房或四房）及出租（两房以下）两种，被拆迁。