星河地产南沙项目

1、业人才培训、商业信息技术开发和商业信息化建设、消费市场调研、商业终端客户关系管理以及商业连锁规划设计等，另外创建并成功运营长春商业促销信息类门户网站-长春促销信息网（www.86cxw.cn) 整合城市所有商家资源，为商业地产招商服务。
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长春促销信息网依托市内众多商场、超市、购物中心、连锁品牌和众多餐饮休闲、娱乐服务行业及家电、家居、地产开发、汽车服务等商家提供的各类促销信息，并依靠星河湾商业地产顾问管理公司多年来积累的商家、品牌、连锁经营、地产开发商等人脉资源和信息资源，全力打造长春市乃至整个东北地区首家专业促销类信息发布平台。
长春促销信息网包含十二大行业类别，涵盖了市民百姓关注关心并与其日常生活紧密相关的各个消费领域，通过整合市内各大百货商场，超市、购物中心、餐饮娱乐、生活服务、家居建材、家电数码、金融保险、旅游度假、教育培训以及房地产、汽车等各服务行业的优惠促销信息，为广大消费者提供及时、省时、准确的商品促销信息，让消费。

2、招标单位：广州市国土资源和房屋管理局南沙开发区分局二、 项目名称：南沙区 2013 年度房地产评估（年度服务单位入库）项目三、 项目实施地点：广州市南沙区四、 资金来源：财政拨款五、 合同总造价：年度预算约 150 万元六、 招标内容：单宗评估费用在 30 万元以下的南沙区房地产评估项目，内容包括广州南沙区国有土地使用权公开出让土地价格评估及其他由广州市国土资源和房屋管理局南沙开发区分局委托的房地产评估项目。
七、 收费标准：评估费用根据具体评估条件及实际工程量计算，在国家规定的收费标准范围内，下浮 60%。
年度预算额度约 150 万元。
八、 中标单位的实施1. 根据相关法律、法规，按照公平、合理的原则，招标单位在参加本次招标的投标单位中选定通过资格预审并经择优排名前 12 的为入库单位，在一定期限内（暂定两年）从入库单位中通过摇珠方式确定具体的中标实施单位。
2. 无论项目大小，中标实施单位在接到委托后都必须实施。
3. 有效期自中标之日起两年止。
九、 资格预审合格条件（详见资格预审合格审查表）：1 投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，且在。

3、两种共性心理的影响,知道,了解,了解,谢谢观看欢迎下载,BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK IT。

4、返工；住宅租赁市场会带来明显变化；二次置业的人士增多，并更加理性；政府对中心区的大力推广,中心区规划图,优势： 处于深圳独一无二的中心区（CBD），是未来深圳重点规划建设的策略增长区； 星河地产良好的品牌知名度（已开发的楼盘如星河明居等，销售都不错）； 深圳最具投资价值的黄金地段； 项目规模超大（30万平米，有整体规划）； 中海华庭的先期销售成功，为此地段作了良好的宣传铺垫，也给消费者带来很大的信心； 市政府对周边的规划投入（如购物公园等）和对中心区的大力度推广，都为本项目作了先期的炒做。
其它待与开发商沟通后再行提炼；,项目背景,劣势： 作为位于中心区CBD的住宅物业，比中心区（北区CLD）的和记黄浦雅苑、深业花园等楼盘的先天条件，竞争力稍弱； 中海华庭的先期入伙，分流了一批消费者； 定价的起点较高（估计开盘价为6000元左右），导致购房的消费群形成一定的局限； 片区同期开发和正在销售的楼盘（城市花园、黄浦雅苑、深业花园等），存在一定的竞争压力； 其它待与开发商沟通后再行提炼；,项目背景,机会点： 具备。

5、阶段性规划与主题,目录,星河项目策略提案,透视中心区中心区规划,深圳未来的 经济、行政、文化、金融、贸易、信息、会展、生活中心,星河项目策略提案,小结：中心区21世纪深圳的“城市心脏”现在、末来的热点，万众瞩目的焦点！,项目SWOT（营销）分析,星河项目策略提案,地段位置极具升值潜力（处CBD辐射区）。
成熟的小区配套设施。
（ 活动中心、幼儿园、邮电所、社区健康服务、商业配 套设施等） 时尚的现代派建筑风格 九栋高层、视野开阔，风光一览无疑。
莲花山、够物公园、海景等辅助环境。
将成为中心区标志性建筑之一。
,优势（Strength）：,星河项目策略提案,容积率 高绿化率 低项目尚无个性鲜明的品牌形象,任何事物都有他的劣势，重要的是我们如何去 认识他，并化解他。
,劣势（Weakness）,星河项目策略提案,市中心配套工程将辐射我们（地铁站、市民中心、青少年宫） 中心区将做为深圳发展的重中之重中心区可使用的土地将越来越少,机会（Opportunity）,星河项目策略提案,市中心区项目属性较为相似项目楼盘市中心区以外，容积率较低，绿化率较高，价格比。

6、套或 5 套以上的客户享有 95 折优惠；购房 10 套或 10 套以上的可享有 94 折优惠。
团购重点联系以下单位：1. 工业、厂矿：韶钢集团：韶钢集团、韶冶集团、韶能集团、大宝山矿、乌石电厂、卷烟厂、凡口矿、农机厂；2. 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行3. 政府部门：民政局、教育局、农业局、韶关监狱4. 事业单位：南方电网、中国电信折扣：项 一次性/按揭 开盘现场折扣 5/10 人团购折扣折扣 98/99 98 95/94时间控制 主要目标12 月 12 日-次年 1 月 6 日以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，由核心组织者带动团购；工作内容：1、 确定优惠政策文件及收款方式，团购核心组织者以单位相关部门对其下属部门进行宣传；2、 团购核心组织者对员工进行宣传，同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传；3、 需要购买的员工及其亲属向团购组织者领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠； 配合工作：1、 争取两个星期内完成 610 个单位的宣传；其余时间主要进行团购跟踪；2、 组织客户到售楼中心看房， （提供大巴，统一接送 ）填写团购。

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将成为中心区标志性建筑之一。
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8、 星河商业城 项目营销企划方案 圣尔泽(重庆)地产管咨询有限公司 2018.01重庆 目 录 第一章 项目总体营销策划 一、营销总体策略 二、营销目标方针 三、销售目标及目标分解 四、营销阶段计划 五、。

9、河实验小学。
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