p2p月工作总结

1、套内82.33平方米三房：40套套内86.85平方米三房：9套套内91.71平方米三房：6套套内125平方米四房：4套,5月份可售房源共计59套,5月份营销工作总结,首次开盘房源明细,5月份营销工作总结,5月份营销节点回顾,2012年5月26日，南方苹果派2期一批次首次开盘，销售房源为4、5、10号楼小高层，共59套，体量6481.82平方米，套内面积82.3125 ，套内销售均价8200元/，当天认购4套；,5月份营销工作总结,开盘总结,1、推出房源单一 本次推出房源均为大户型，大户型并非现在市场主流户型。
2、竞品项目分流客户严重 以半山公馆为例，花园洋房准现房销售，今年6月即将接房，目前套内120160 户型在售，4+18+1洋房，套内均价7800，按揭9.4折、分期9.3折、全款9.2折，前期剩余洋房约30套，后期尚有16栋洋房未售。
3、客户反应产权时间过短 4、5、10号楼从客户接房算起，产权剩余时间仅38年，产权问题引起客户较大疑虑，成为产生购买抗性的重要原因之一。
4、项目多为首改、多改客。

2、去，而他们当时能获得收益是多少呢？大部分都是 20%而已。
看到这个收益，估计投资贷的都几乎笑出来了，这不就是个中息平台的收益水平嘛。
是的，这就是个中息平台的收益，一些排行榜里大把这种收益的平台。
所以说信息不对称真的很可怕，大爷大妈们如果把资金分散去投 20%年化的贷，要亏掉老本还真挺难的。
无独有偶，p2p 行业也遭遇了自出现以来最大的跑路倒闭潮，抛开纯诈骗平台和无知名度的小平台不谈，但就知名平台，就有至少十几雷之多。
就得易贷统计的：中汇在线（跑路） 、恒融财富（跑路） 、积储在线（刑拘） 、my 标客（清盘） 、快速贷（活雷） 、上咸 bank（跑路不成被刑拘） 、金豪利（限提） ，曾经多么的风光，用抢标难，难于上青天都不为过。
而且各种名人和评级团队，都对这些平台给与了很高的评级，比如碧水评级上，这些平台几乎都是 BBB级，积储在线甚至是 A 级，与各种拿到风投的高大上并列其中，果真是屌丝逆袭吊炸天的节奏。
得易贷专家提醒：有段时间被 p2p 的大好形势冲昏头脑，做起了和小姐一样在家躺着都能把钱赚了的美梦，也在以上雷掉的平台中投了一些钱。
虽然不多，但这个几千，那个一万，加起来也有六七万，。

3、者以及替代品五个方面来展望明年 P2P 贷行业发展趋势。
政策今年起深圳、南京、广州、贵阳、上海、武汉、青岛、成都等地纷纷出台地区性互联金融促进指导意见，鼓励互联金融发展。
从监管层公开透露情况来看，监管层对于互联金融是保持一个宽松包容的态度，监管原则也是“适度监管、分类监管、协同监管、创新监管” ，以风险防控的目的出发，明确红线、坚守底线，铸好高压线。
从监管高层的公开言论可知：P2P 贷将由银监会负责监管，明令禁止的主要内容包括自担保、自融、资金池、非法吸存、洗钱等。
因此，在政策预期下，未来 P2P 贷的趋势有：一、去担保化，风险存款准备金模式有可能成为主流。
二、第三方托管取代现在的通道模式、大账户模式、存管模式等。
监管政策明确后，银行将加入到托管业务竞争中。
三、借款标的透明度提高，平台信息披露要求加大，或需要定期向监管方提交成交量、利率、逾期率、坏账率等运营数据。
四、规范化发展。
主要包括平台站备案;明确行业准入门槛如规定最低注册资本金要求;实行实名制;资金流水账目清晰等。
五、各地区行业自律协会的快速建设。
可以预见，将有更多的络借贷行业联盟和行业自律组织出现，形成针对不同地区、不同贷款行。

4、言者。
承上启下的销售经理，除了要忠实履行本岗位职责，更要有清醒的市场意识、经营意识、服务意识，俱有掌控、分析、解决问题的能力和强烈的使命感。
工作责任主要表现在：督促业务人员的工作、制定销售计划、销售团队的管理、定期的销售总结、定期对销售人员的绩效考核的评定、上下级的沟通、销售人员的培训、销售人员工作的分配等等第一、督导销售人员的工作： 其实要说督导还真不是很确切。
首先我要说，每位销售人员都会有自己的一套销售理念。
一开始，我是不能够即时知道每位销售人员的特色在哪里，需等完全了解的时候，就应该充分发挥其潜在的优势，如果某个别销售人员存在可挖掘的潜力，我会对其进行相应的督导，帮助他(她)顺利完成公司下达的销售指标，从而来弥补其不足之处。
作为团队经理，需要督导的方面：1. 分析市场状况，正确作出市场销售预测报批;2. 拟订销售计划，分解目标，督导实施;3. 拟订年度预算，分解、报批并督导实施;4. 根据业务发展规划合理进行人员配备;5. 把握重点客户，参与重大销售谈判和签定合同6. 关注所辖人员的思想动态，及时沟通解决;7.组织建立、健全客户档案;8.指导、巡视、监督、检查所属下级的各项工。

5、代品五个方面来展望明年 P2P 贷行业发展趋势。
政策今年起深圳、南京、广州、贵阳、上海、武汉、青岛、成都等地纷纷出台地区性互联金融促进指导意见，鼓励互联金融发展。
从监管层公开透露情况来看，监管层对于互联金融是保持一个宽松包容的态度，监管原则也是“适度监管、分类监管、协同监管、创新监管” ，以风险防控的目的出发，明确红线、坚守底线，铸好高压线。
从监管高层的公开言论可知：P2P 贷将由银监会负责监管，明令禁止的主要内容包括自担保、自融、资金池、非法吸存、洗钱等。
因此，在政策预期下，未来 P2P 贷的趋势有：一、去担保化，风险存款准备金模式有可能成为主流。
二、第三方托管取代现在的通道模式、大账户模式、存管模式等。
监管政策明确后，银行将加入到托管业务竞争中。
三、借款标的透明度提高，平台信息披露要求加大，或需要定期向监管方提交成交量、利率、逾期率、坏账率等运营数据。
四、规范化发展。
主要包括平台站备案;明确行业准入门槛如规定最低注册资本金要求;实行实名制;资金流水账目清晰等。
五、各地区行业自律协会的快速建设。
可以预见，将有更多的络借贷行业联盟和行业自律组织出现，形成针对不同地区、不同贷款行业、不同。