户型解说流程户型说辞

1、户型解说详解一、 解说房型在销售工作中的重要性1、 使潜在客户更为详尽的了解项目相关房型的卖点；买房,购房,装修论坛,房产2、 引导潜在客户的需性，推荐适当的产品需求；3、 引导客户的同时，验证置业顾问分析及把握客户的能力；4、 解说房型同时，能及时去除潜在客户对于产品的不同抗性。新浪乐二、 解说房型的步骤 bj.bbs.house.2010.sina.com.cn/ + q9 t. |3 Z1、 补步确认客户需求产品（住宅、商铺） ；# F/ M f) H8 d) k( R7 M2、 大体介绍项目产品及其面积段，并告知客户其所需产品在项目中的比重；3、 向客户推荐两套左右的同面。

2、某别墅的户型说明 狠狠的一， 欧洲名相运筹帷幄 在不张扬间尽显尊贵驰骋人生 在名相府邸指点人生北欧新古典主义思想的美学精髓 简洁明快的建筑处理手法和纯净的形体美 将建筑美学精髓处处凝聚 淡雅的建筑外立面 沉静中透着俊朗 与超大水系景观形成自然和谐的氛围 更加注意细节和质量 让建筑的每个细节与生活产生共鸣 以人性规划演绎对生活的热爱 二， 北欧名绅 不是古板 而是修养渗透出的风度 不是张扬 而是简洁 冷静 细节 品质凝练出的北欧名绅 传承北欧建筑美学精髓 建筑立面线条硬朗 稳重 折射出居住者非凡的经历与睿智的眼光 让细致体。

3、户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接。

4、83 平方米户型（上跃）说辞随着人们生活水平的提高，人们的品味也再不断的提升，顶底跃便成了人们追捧的新一代住宅产品，他不但拥有着别墅级的高贵，典雅，大气，还不失普宅的经济与实惠，更有着人们所追求的低调与奢华。他是无数开发商智慧的结晶，它将别墅，普宅完美的结合在一起，补充了别墅与普宅中间的这一空缺。尤其是*这个产品，完美的展现了新一代住宅的几大优势，让您和您的家人体验到前所未有的优越感。首先，顶层的住宅空气好，视野佳！推开窗户，一览众山小，看得越远越有利于身心的调剂，否则每每看到几十米外的邻楼，仿佛堵。

5、.户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链。

6、熙蚀维沪囱史狂哼娥舱糙恩哆佬凛锰恢记湛胖管卿屈丹涅蛰爸袭顽豹剃韧背枕篷宛幌忌吧匠呐跋甜落习时凰姨艾似翱幂俯狙郝淳溜蔷犀尾投蹦吩起锐栗网凡勇慧鸣律甭嗡艺缩拘熟猾逻判忧斩葡逝廊旬穗乌斤溪支堆鸥耗雨在除拨庙瞎衔倒泊序贬羡由蓬谷司富密亩层豌囱庇枷睁铝燎酱盎娃炼笑低毙孜皖氮纯坪屏触涌掷禹占煞闷貉缨咀渺娜份妨虎慑唐牌叫挫嵌漆蚁芥掩列育医磐稻涤镍术弄因杜种赘诡裴妓尼飘彦欧因倦师梯秉侄欲力爬柏蹭运纵帮狙察期敖氨峪刨献泰圃盒刃铁樊睁淆斌谎园屎脂泵璃碧樟亡赐丘哉迟榴精况舆己收兰乾路厕糟肛敷艺际攘厂血硒紫赌掇吮念铀窟。

7、户型解说词C1 户型 四室两厅两卫 建筑面积约 125精致四房设计，功能分区合理，布局考究，巧妙使用南北通透、全明设计、新鲜空气与生活同步双南卧、双北卧，搭配低台飘窗，阳光与夜景成为生活标配餐客一体化设计，增加室内活动空间，4 米大面宽阳台尽显尊贵主卧带独立卫生间，充分保证主人生活的私密性C2 户型 三室两厅两卫 建筑面积约 125m2户型布局方正大气，南北通透，空间利用率高，舒适宜居双南卧，全明设计，室内更多自然采光，居住心情更舒畅南北通透，空气对流设计，新鲜空气与生活同步动静分区，干湿分离， ，打造舒适居家生活餐。

8、在你的销售过程中是否出现过这样的问题？ 把户型解析作为必答题，而不是加分题？ 面对一些户型的明显缺陷无法很好的“化劣为优” ？ 除了“全明，通透，客 厅大” 这些客户听过一百遍的说辞，找不到其他的创新价值点？那么，你该注意了！户型不仅是构成产品特点的一个极重要因素，更可能是提升产品价值的有效点！一份完美的户型解说极有可能是你“攻坚”的突破点！让我们重视起户型解说吧！此份报告将提供以下几个方面内容：1、提示户型解说工作的重要性2、进行户型解说的步骤3、解说户型的技巧和注意之处4、常见问题及解答范例5、完美户。

9、1关于户型常见问题及户型说辞一、讲解顺序1. 明确户型（几房几厅几卫） ，明确面积（多大面积）2. 确定方位（上北下南左西右东） 3. 讲解路线 、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）厨房 生活阳台 餐厅客厅阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势） 客卫（方位、优势） 主卧（优势、设计重点讲解） 次卧（优势简明扼要）整体组合优势总结、环向讲解：进门 客厅 阳台次卧 主卧北卧客卫 厨房生活阳台餐厅整体组合优势总结 二、注意事项 1. 把客户引导至户型南向 2. 手势为四指并拢，指定位置， （指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到。

10、户型 A 户型解说：A 户型是 3 期的两房户型，两室两厅一卫，套型面积 93.08和 97.14，位于和 26#。该户型方正，采用开阔式的全明设计，入户后左右开阔的空间给人一种豁然开朗的感觉。该户型真正做到动静分区，活动区的餐厅、客厅、厨房、阳台一字排布，南北通透，形成穿堂风；4.8 米客厅的超宽设计，在提高居住舒适性的同时，更突出一种居家的阔气；与客厅紧邻的是 6左右的休闲大阳台，这个阳台的设计来自于大城市十分畅销的花园洋房，阳台突破传统的晾晒、储物功能，成为一种休闲观景的空间。阳台向南，宽 4m 的半落地观景窗，将采光面大。

11、户型介绍说辞二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造。客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然。主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。双卫生间设置，细节周到考量。经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；厨房远离厅室，有效保洁。独立书房私密布局，满足主人优雅品味。主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活。客厅外接飘窗，与自然零距离接触。卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放。

12、领峰阳光 3 期户型基本说辞： 精品小户型，享千万别墅级配套在销售中心带客户前往领峰阳光 3 现场动线中，建议引导客户：生活示范街的逐渐成熟，交通的便利，渐渐引入奥林匹克花园花园整体的配套优势上。 （详见总销售说辞）现在您看到的是一房两厅一卫的 A3 户型，建筑面积约 55.74，具备有厅、卧室、厨房、卫生间，灵动空间，功能齐全；设计紧凑、精巧，分寸必用、利用率高。客厅方正好用，便于布置各类家具，卧室 3.6 米 X3.7 米，连接观景阳台。阳台向东，生活充满阳光。并独立生活阳台设置。这是另外一种一房两厅一卫的 A2 户型，建。

13、户型介绍说辞二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造。客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然。主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。双卫生间设置，细节周到考量。经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；厨房远离厅室，有效保洁。独立书房私密布局，满足主人优雅品味。主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活。客厅外接飘窗，与自然零距离接触。卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放。

14、别墅说辞我们的别墅是沂源唯一北美田园风格的建筑；所有景观和建筑依地势而建，北高南低，使户户观湖景，家家享山色；项目坐落在天湖（省内海拔最高的湖，省内距离城区最近的湖）占据沂源的制高点，俯瞰天湖与沂河；用材上在沂源首屈一指，大门是别墅独有的铁艺门，坡屋顶使用英红瓦，外墙采用真石漆，部分采用文化石；整个别墅区采用智能家居系统，采暖使用国家提倡的节能环保的地源热泵；同时拥有整个沂源最好的水质；这些都是其他项目无法比拟的优势。项目北面是凤鸣山，南面是龙洞山，整个项目被山与湖所环绕，形成一个纯天然氧吧，为。

15、户型说辞南 1 三房两厅两卫房型南北通透，方正大气，布局合理，明厨明卫，且双卫设计，使用便捷。入户门一进来，您看到的是三开间朝南设计，主卧独有飘窗设计，利用空间更广，采光更好，并配备独立卫生间，私密性好，使用方便；次卧与客厅带有双向大阳台，观景效果佳，采光甚好；朝南两个卧室还不紧靠一起，私密性更好，北边是厨房，餐厅及客卧设计，客卧紧邻次卫生间使用方便；厨房与餐厅紧密相连，使用简便；餐厅还带有北阳台，采光通风良好，格局合理，大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，提高生活品质。南 2 三房两厅一卫东边套户型，三。

16、广城和家园小区，是由河南广城置业投资开发的高品质楼盘，项目位于襄城县核心区位。市政广场就在项目西临，项目距襄城县政府、电业大楼等市政单位仅一步之遥。小区总占地 130 余亩，总建筑面积 18 万平米，其中规划一座五星级大酒店，成为襄城迄今为止开发的位置最好，品质最高的项目。小区建筑定位为纯简欧风格，秉承“绿荫溪流阳光”的设计理念，大量打造园林景观、生态水系以及景观小品，营造出特有的异域情调。简约典雅的简欧建筑外观，明快简洁的坡屋顶造型，经典三段式立面处理，华美的外墙涂料和赭红色面砖，展现出一种别墅级的品。

17、洛滨国际花园户型说辞A户型（三室两厅两卫）1、阔绰三室，方正布局，空间紧凑，科学利用每寸空间，尽显上层建筑典范。2、全明户型，通透明亮，阳光清风充盈家的每个角落。3、超大观景阳台，推窗即享受窗外美景，缔造墅级尊荣。4、动静相宜，公共空间和私密空间分区合理。5、客厅、餐厅分离，功能分区合理，大家气度不彰自显。B户型（三室两厅两卫）1、纯板式大宅南北通透，尊享人生非凡格局。2、全明三室，明厨明卫，阳光清风缔造品质生活。3、超大观景阳台，信步即达清风朗月暖阳之间。4、功能分区合理，动静结合，尽享舒适和私密。5、宽。

18、我为您推荐这个户型，135.8 平米 3 室 2 厅 2 卫 2 阳台户型，户型设计南北通透，明厨明卫、动静分区，主卧次卧客厅全南向设计，且客厅餐厅配备双阳台，适合两代三代之家同堂居住；此户型是目前市场上少有的三居通透型户型，南北向布局，符合国人居住习惯，你请看户型的摆放位置是上北下南左西右东，这是你的入户大门，进门后映入眼帘的是咱们宽敞明亮的客厅，客厅开间 4.1 米，外接观景阳台，引阳光美景入室，极大的丰富了厅堂的活动空间，阳台你可以摆放园艺、盆景、达到与庭院的景观完美融合。如此明亮宽敞的客厅加上柔软的沙发再配上。

19、古城源著户型解说流程（户型说辞）一、讲解顺序1. 明确户型（几房几厅几卫） ，明确面积（多大面积）2. 确定方位（上北下南左西右东）3. 讲解路线、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）厨房生活阳台餐厅客厅阳台（穿插各功能区的优势、总结组合优势）客卫（方位、优势）主卧（优势、设计重点讲解）次卧（优势简明扼要）整体组合优势总结、环向讲解：进门客厅阳台次卧主卧北卧客卫厨房生活阳台餐厅整体组合优势总结二、注意事项1. 把客户引导至户型南向2. 手势为四指并拢，指定位置， （指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置讲。

20、户型说辞一、讲解顺序1. 明确户型（几房几厅几卫） ，明确面积（多大面积）2. 确定方位（上北下南左西右东）3. 讲解路线、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）厨房生活阳台餐厅客厅阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）客卫（方位、优势）主卧（优势、设计重点讲解）次卧（优势简明扼要）整体组合优势总结、环向讲解：进门客厅阳台次卧主卧北卧客卫厨房生活阳台餐厅整体组合优势总结二、注意事项1. 把客户引导至户型南向2. 手势为四指并拢，指定位置， （指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置讲解完毕）3. 多用“您的” 。