公寓交房方案

1、1( )项目交房方案一、交房时间、房产状况根据销售合同约定其最终交房时间及交付房源情况统计如下：1、合同约定的交付时间为 2015 年 5 月 31 日，实际交付时间为 2017 年 5 月15 日，逾期交付 2 年。2、根据工程施工拟定工期情况，做好交付时间在 5 月底或 6 月初的准备及解说工作；3、一期项目 B 段总计 7 栋楼共有住房 248 套，车库 36 个，需交付业主住房共计 178 套（其中：12 栋 21 户，13 栋 20 户，17 栋 28 户，18 栋 31 户，19 栋 27 户，25 栋 19 户，26 栋 32 户），总面积 10158.97，销售总金额 元，已收款 元，可实现回款 元。

2、交房实施方案一、目的：为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进二期项目房源的快速销售。现将交房相关准备工作安排如下：二、现场交房工作安排（4 月 30 日）1、交房时间安排4 月 30 日 5 月 5 日为集中交房时间，各部门及物业集中办公。4 月 28-29 日两天进行交房演练并举行现场两次交房协调会。2、交房地点:金域龙湾销售部3、组织架构4、各组人员安排及工作内容：业主身份确认组组长：主管成员。

3、 xxxxx 交房方案 编制部门 销售部 编制日期 2019 2 25 目 录 一 交房目标确定 二 交房前重点准备工作及时间节点安排 三 交房具体部署 四 交房突发事件处理安排 五 交房相关表格文件 附件 针对交房工作专门成 摩卡思想家临时交房小组 项目部 物业公司 财务部 营销部 等各部门联动 并进行人员调配和统一协调管理 一 交房目标 目标1 尽量降低和减少客户投诉 提高客户满意度 顺利完成。

4、1常绿桃花源交房方案一、目的为做好常绿桃花源的交房工作，使业主能顺 利办理交房手续，竭诚为业主提供热情、周到、 优质、 满意的服务，特制定本交房方案。交房前提 验收工作：房屋配套设施到位，通水、通电，物业公司接管验收时提出的房屋质量问题得到确实解决；房屋竣工验收合格并取得证书；开荒保洁达到物业公司接管要求；项目包装，楼牌号安装等到位，施工区与交房区完全隔离。办理地点 : 常绿桃花源售房部 门外二、人员安排1、总指挥： 2、协调组： 3、交房组长：4、交 房 现 场 接 待 及 审核（人）： 5、交房签约处（人）： 6、收。

5、第1页，共7页 第 1页木马公寓 物业管理处交房运作方案木马公寓 交楼日期即将到来，各项准备工作已经全面的展开，考虑到正式交楼时往往会有很多复杂和突发的情况出现，这些情况会直接和间接地影响到交楼工作的正常进行，鉴 于此，小区物业管理处为了更好的完成交楼 时期的各项流程和工作， 对预计可能出现的各种情况作了分析和汇总，并制定了相应的应对措施供各部门参考，以便在交楼时能从容面对。一、成立交楼领导小组，其组织架构为：二、交楼人员配置总物业经理（组长）物业主任副组长工程主管副组长外判保洁公司10人客服主管副组长工程。

6、1交房方案1、车辆停放指引及业主引导(组长： )主要职责：1、协调业主车辆驶入。2、指挥业主车辆停放在停车场及指定停车位，停车区域为售楼部停车场。3、指引业主前往 2 号楼入伙办理区。2、礼兵迎客（组长： ） 主要职责：1、欢迎业主前来办理入伙手续，提供礼宾服务。2、指引业主进行签到。 。3、业主较多时，支援客服指引组，协助业主进行。三、签到组（组长： ） 主要职责：1、负责业主的入伙通知书、身份证或委托代理人相关资料如委托人办理是否有公证处出家的委托书 。2、派发入伙会签流转单。3、核对办理 1 成首付的业主房款是否补。

7、1交房活动策划方案一、活动目的：1、为庆贺 于 2009 年 9 月 30 日全面交房，感谢新老业主的支持与关注，赢得二期业主对对项目的好评，扩大影响力，为打下良好的诚信基础。2、开展以交房活动、 “诚信 责任 创新 和谐”为主题的新闻发布会，来打开事件后的销售局面。二、活动主题：完美交房诚信 责任 创新 和谐三、活动地点售楼部四、活动时间：2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日新闻发布会时间：2009 年 10 月 6 日五、拟出席媒体：报纸：日报、晚报、广播电视报电视：公共频道、综合频道、都市频道、交通广播电台网络：房地产网、房地产。

8、 天伦物业天伦庄园交房方案一、交房领导小组组织架构：组长：李玉兰、陈莉萍 （主要负责对整个交房过程的把控和重大突发事件的协调）副组长：丁宣兴 （协助组长，负责整个交房工作的 协调）副组长：王克 (协助组长 ，负责交付现场物业方面工作的协调)成员： 关春义、接待组负责人：周倩（主要负责来交房业主的接待和交房流程区域的指引）成员：缴费负责人：梁静霞 （主要负责交房过程中所有缴费工作的协调）成员：签约负责人:江孝志 (负责收房业主流程引导,程序办法工作)成员：工程负责人：何彥兵 （主要负责工程质量问题维修协调及质量问。

9、德清御翠豪庭交房实施方案1 目的：为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进二、三期项目房源的快速销售。现将交房相关准备工作安排如下：二、现场交房工作安排（11 月 30 日）1、交房时间安排11 月 30 日 12 月 1 日为集中交房时间，各部门联席集中办公。11 月 30、日两天进行交房演练并举行现场两次交房协调会。2、交房地点：御翠豪庭销售部一楼3、组织架构4、各组人员安排及工作内容：业主身份。

10、延期交房应急方案一、 延期交房总体原则 结合商品房买卖合同 ，寻求专业法律支持，找出依据，最好把延期交房的责任转嫁掉（如政府因素、不可抗力因素） ； 关于延期交房尽量不要书面通知,因为那样就必须要给付违约金的,那就是证据。坚持一个原则：是在客户不强烈要求的前提下不给书面文字性的东西，不给自己留下不必要的麻烦。 尽管验收证不能在短时间拿到手，只要可以交付，就发通知交房。用特快专递，留回执。二、延期交房销售部门工作 准备一整套严密的销售说辞，找出各种有利理由，降低客户对延期交付的抗性，应对各类疑难客户；同时。

11、经典交房方案目 录第一部分：交房概况第二部分：集中交房房号安排计划及客户邀约第三部分：集中交房现场平面布置、带客看房园区动线图第四部分：交房流程图第五部分：人员及岗位安排第六部分：客户报事应对及特殊情况应对预案第七部分：交房统一说辞第八部分：交房统一表单第九部分：其他第一部分交房概况一、交付方案编制 原则及预期目标：1、结合工地开放客户梳理及其他,信息，精细化安排交付计划，确保现场交付平稳顺利，最大程度降低客户群诉风险；2、针对可能发生的种种突发情况，精心准备预案及相关培训，确保交付平稳；3、通过高标。

12、交房入住方案在三月初，物业部制定了入伙工作计划表。从房屋的接管验收、管理处的组建、交房入住、装修管理四个方面，制定了六百多条详细的工作内容，并定出责任人、配合部门与完成时间节点。一、交房负责组长： 冯 岚组员： 丁 涛 杨 华 黄 榕丁 伟 张唯杰 杨运洲施震宇 辛 华 郁 洁於光普 由佳春 潘 辉华晓军 汪 华三、交房培训验房路线卷 尺水 桶插 座灯 头螺丝刀夹 板四、交房预演预演流程：各小组负责人检查现场布置、物料准备情况；检查工作人员对岗位职责、物料使用及工作流程的熟悉情况；对入住时可能发生的问题统一回答口径和处。

13、 第 1 页 共 13 页XXXXXXXXC 区交房方案一、 交房前期准备(一)交房前阶段性工作（二）交房机构设置1. 交房小组及工作职责2. 交房现场机构设置及岗位职责（三）资料准备（四）人员准备（五）物资准备（六）交房培训二、交房现场广告方案（方案由置业公司营销部与广告公司提供）三、交房现场实施方案(一) 交房时间、地点(二) 交房户数确定(三) 交房流程(四) 区域划分(五) 应急预案1.消防预案 2.纠纷预案 3.治安预案 4.医疗处理预案 5.群体性事件预案四、分批交房时间计划（暂定）第 2 页 共 13 页一、交房的前期准备（一）交房前阶段性工作。

14、交房方案一、 目的为确保交房工作顺利开展，圆满完成交房任务。二、 交房时间安排2012年 7月 18日办理： 1、2 栋住房的交付。2012年 7月 19日办理： 3、4 栋住房的交付。2012年 7月 20日办理： 5、6 栋住房的交付。三、 交房地点1、 开发公司交房现场：广场售楼部2、 物业公司交房现场：物业客户服务中心四、 交房流程1、 房产开发有限公司：开发交房组开发财务组开发产权组2、 物业管理有限公司：物业财务组物业客服组物业工程组五、 开发交房组织现场总指挥：现场协调：具体工作组成员1、 开发交房组：2、 开发财务组：3、 开发产权组：。

15、- 1 -公寓精装房建筑结构、装修和设备配置标准参考位置 设施 配置结构 钢筋混凝土剪力墙结构外墙 采用玻璃幕墙、铝板幕墙、干挂石材、高级涂料保温系统 采用外墙保温系统外墙门窗 采用断桥隔热铝合金型材配中空玻璃结构夹层 采用钢结构+预应力混凝土楼板入户门 木质门，配备机械门锁、把手卫生间天棚 采用轻钢龙骨防水石膏板吊顶其它部分天棚 采用轻钢龙骨石膏板吊顶室内基本装修标准室内基本照明 安装筒灯、壁灯基本光源，提供电源线路及插座墙地面 高档品牌墙、地面砖洁具 坐便器、洗手盆及水龙头、花洒（科勒牌）车边镜子 采用优质产品。

16、长沙高档公寓相关交楼标准调研一、 新青年公寓公寓交楼标准：1、 外墙：以进口涂料为主，局部贴石材或外墙砖2、 屋面：坡屋子面盖英式彩瓦3、 内墙：混合砂浆找平，888 内墙涂料（厨卫水泥砂浆抹毛面）4、 天花：双飞粉腻子刮白5、 楼地面：水泥砂浆找平6、 窗户：电泳 5+6A+5 中空玻璃铝合金窗7、 门：进户优质钢质防火防盗门：门内预留门洞、阳台门为铝合金门8、 厨房：预留上、下水接口（冷热水） ，防水完成9、 卫生间、洗衣房：预留上、下水接口（冷热水） 、防水完成10、阳台： 铁艺栏杆11、单元公共楼梯间：面砖梯级、钢木楼梯栏杆。

17、世纪中心精英公寓交房方案一、交房内容 合同约定：2013 年 6 月 30 日交房 交房楼栋：世纪中心精英公寓 交房周期：2013 年 6 月 30 日 具体时间：上午 8：30-18：00 分 交房预演时间：6 月 29 日（暂定）2、交房地点世纪中心售楼部三、交房条件确保房屋综合验收达到合格交房标准：由工程部协同物业公司先行验收 两书：住宅质量保证书和住宅使用说明书 所有楼层编号、房屋门牌号标识、猫眼 毛坯房墙面、地面、门窗基础清洁完成 公共走廊墙面、地面、门、公共楼梯间、扶手、风井、水电管道等达到验收合格标准 电梯运行检测，保障稳定运行 公。

18、 海南博鳌卡森置业有限公司博鳌 亚洲湾公寓 1 号楼交房流程及工作安排内容入户通知：1、 资料准备：业主交付流程图（附件一） 、交付通知（附件二） 、收房明细（附件三） 。 （客服部负责编撰）2、 入户通知：与业主联系（地址、电话）无误，以邮寄方式通知业主准备交房相关资料。 （销售部负责通知并邮寄）3、 入户通知书送达后，及时安排销售人员电话跟进，提前统计汇总出业主到博鳌交房的时间段，以便更好地安排后续工作。注：需要确定的内容 1、确认到海南的时间； 2、确认是否需要代订返岛机票；3、确认是否需要接机；4、是否需要预。