复件 房地产估价师制度与政策0501

1、2008 年房地产估价师房地产基本制度与政策练习题1、集体土地上的拆迁行为，应按照( )等有关法律法规执行。A、城市房屋拆迁管理条例B、土地管理法C、民法D、城市房地产开发经营管理条例2、房地产经纪人执业资格考试分为基础理论和经纪实务两部分。考试科目有房地产基本制度与政策和房地产经纪相关知识、房地产开发经营与管理、房地产经纪概论、房地产经纪实务。( )A、对B、错3、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，可以进行转让、出租、抵押等经营活动。( )A、对B、错4、对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明。

2、北京 2017 年房地产估价师制度与政策：房地产估价机构分支机构监管试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、物业代理公司通过详细的市场调查、分析和预测，可以协助开发商或业主进行_。A项目融资B工程招标C市场定位D物业管理 2、在某商业街深度 30.48m(100ft)、临街宽度 20m 的矩形土地，总价为 1200 万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为 45.72m(150ft)、临街宽度 20m的矩形土地的总价为_万元。A1504B1。

3、2004 年全国房地产估价师执业资格考试房地产基本制度与政策试卷一、单项选择题(共 40 题，每题 0.5 分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡在涂黑其相应的编号。)1、经济适用住房的开发建设应通过( ) 的方式确定开发建设单位。A由有购经济适用住房的资格者投票选择B公证处随机摇号C政府在实力强、信誉好的企业中指定D招投标2对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在( )倍以上。A3 B4 C5D63、下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中正确。

4、房地产估价师基本制度与政策模拟试卷 3判断题1、土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。A、对B、错2、城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人和使用人进行补偿或安置的行为。A、TB、F3、国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。A、对B、错4、房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。A、对B、错5、城市房地产管理法规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。A、对B、错6、拆。

5、03年房地产估价师基本制度与政策考题一、单项选择题（共 40题，每题 0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1.国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知决定，从（ ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。A.1997 年下半年 B.1998 年上半年 C.1998 年下半年 D.1999 年2.下列用地中，不宜划拨供给的是（ ）。A.部队伙房建设用地 B.工商管理所办公楼建设用地C.上市公司保卫科值班室建设用地 D.科技博物馆扩建项目建设用地3.土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。

6、上海房地产估价师制度与政策：房地产抵押的效力考试题,房地产评估师难考吗,房地产估价师年薪100万,最值钱证书3年75万,房地产估价师报考,房地产估价师课程,房地产估价师工资多少,招聘房地产估价师20万,房地产评估师报考条件,房产评估师报考条件。

7、1.对以划拨方式取得建设用地使用权的，转让房地产时，属于( )情形的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理建设用地使用权出让手续。A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地B.私有住宅转让后不用于居住的C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D.同一宗土地上部分房屋转让而建设用地使用权不可分割转让的E.转让的房地产暂时难以确定建设用地使用权出让用途、年限和其他条件的答案：2.对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含( )。A.购房人的直接损。

8、贵州 2017 年房地产估价师制度与政策：房地产抵押估价考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列关于建筑材料性质的表述中，正确的是。A：材料的密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在绝对密实状态下的体积之比B：凡是內部有孔隙的材料，其密实度都大于 1C：材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度显著降低的性质D：材料的弹性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不。

9、2006 年全国房地产估价师执业资格考试房地产基本制度与政策试卷一、单项选择题（共 40 题，每题 0.5 分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）1、下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。A廉租住房的供应对象包括中低收入家庭B廉租住房免征房产税C廉租住房的供应以实物配租为主D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的 602、土地管理法规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。A国家B所在的村民小组C农民个人D农民集体3、下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。A土地补偿费均为该。

10、北京2017年房地产估价师制度与政策：注册房地产估价师禁止行为考试题,房地产估价师考试制度与政策,房地产估价师制度与政策,2018年房地产估价师制度与政策,2014年房地产估价师制度与政策,房地产估价师 制度政策 2018,房地产估价师制度政策,2018房地产估价师制度政策答案,房地产估价师制度与基本政策,2018房地产估价师制?。

11、社会保障概论(课程代码 00071)第一大题：单项选择题A1、我国失业保险的管理机构为 ( ) A.国家 B.社会 C.企业和事业单位 D.保险公司2、政府统分型的另一个名称为 ( B) A.团体保障型社保制度 B.国家保障型社保制度 C.社会自助型社保制度 D.个人自救型社保制度C3、下列对生育保险性质表述正确的为 ( ) A.长期性补助 B.保险性补助 C.短期性补助 D.福利性补助D4、美国失业保险金的给付等待期为 ( ) A.5 天 B.10 天 C.12 天 D.7 天C5、与人均投保费无关的因素为 ( ) A.人均行政管理费 B.伤残津贴 C.伤残风险率 D.人均收入A6、1885 年通过了第一。

12、房地产估价师制度与政策冲刺复习（6）6.2 房地产转让价格评估6.2.1 本条对房地产转让价格评估的依据作了规定。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其他合法方式主要包括下列行为：1、以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；2、一方提供土地使用权，另- 方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；3、因企业被收购、兼并或者合并，房地产权属随之转移的；4、以房地产抵债的；5、法律、法规规定的其他情形。房地产转让价格是指转。

13、第四章 房地产开发经营管理制度与政策【考情分析】 本章每年所占分值不大考试年份 单项选择题 多选选择题 判断题 综合分析题 合计2009 年 1 题 0.5 分 2 题 1 分 3 题 1.5 分2008 年 1 题 0.5 分 1 题 2 分 2 题 2.5 分【内容框架】第一节 房地产开发企业管理第二节 房地产开发项目管理第三节 房地产经营管理【内容详解】第一节 房地产开发企业管理1.房地产开发企业的概念、特殊与分类 房地产开发企业的概念 是依法设立、具有企业法人资格的，以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业 又称为开发商或发展商、建设单位、业主等 特殊性（。

14、1内部全真密押预测题全国执业资格考试2011 年房地产估价师房地产基本制度与政策（七）判断题1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。A、对B、错2、租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。A、对B、错3、以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。A、对B、错4、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金A、对B、错 5、我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集。

15、第十章 房地产税收制度与政策【历年考情】考试年份 单项选择题 多项选择题 判断题 综合分析题 合计2009 年 4 题 2 分 1 题 2 分 3 题 1.5 分 1 题 2 分 9 题 7.5 分2008 年 3 题 1.5 分 1 题 2 分 3 题 1.5 分 7 题 5 分【内容框架】第一节 税收制度概述第二节 房产税第三节 城镇土地使用税第四节 耕地占用税第五节 土地增值税第六节 契税第七节 相关税收第八节 有关房地产税收的优惠政策 【内容详解】第一节 税收制度概述1. 税收的概念及特征 强制性 无偿性 固定性2.税收制度及构成要素 纳税人（课税主体）（分为直接缴纳税费的纳税人和。

16、 第二章 建设用地制度与政策【考情分析】 本章所占分值适中，一般在平均值左右（平均值为 5.45 分）单项选择题 多项选择题 判断题 综合分析题 总计2009 年 2 题 1 分 1 题 2 分 2 题 1 分 1 题 2 分 6 题 6 分2008 年 3 题 1.5 分 2 题 1 分 1 题 2 分 6 题 4.5 分【本章主要内容】第一节 集体土地征收第二节 建设用地使用权出让第三节 建设用地使用权划拨第四节 闲置土地的处理【补充】我国土地制度框架所有权与使用权分离第一节 集体土地征收 1.征收集体土地的特点 1.1 集体土地概述 哪些土地属于集体土地 农村和城市郊区的土地，除法律。

17、1内部全真密押预测题全国执业资格考试2011 年房地产估价师房地产基本制度与政策（五）判断题1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。A、对B、错2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。A、对B、错3、房地产转让是当事人之间的一种交易行为，它既受市场价值规律的调节，又受政府的监督和指导。A、对B、错4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当。

18、二九年度全国房地产估价师执业资格考试房地产基本制度与政策试题（本试题全部为客观题，请按题号要求在答题卡作答）中华人民共和国 监制http:/www.cpta.com.cn二九年四月人力资源与社会保障部人事考试中心装订线考生姓名：_身份证号：_准考证号：_房地产基本制度与政策试题 第 1 页（共 15 页）装订线重要提示：要求用 2B铅笔在答题卡中按题号顺序填涂答题，否则按无效答题处理。（1）单项选择题的答案填涂在答题卡中题号 1至 40信息点；（2）多项选择题的答案填涂在答题卡中题号 41至 55信息点；（3）判断题的答案填涂在答题卡中题号 71。

19、第 4 章 房地产开发经营管理制度与政策概念 特征 分类房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的、以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。房地产开发企业的特殊性在于从事房地产开发和经营，一般具有高投入、高风险、回报周期长、综合性强、关联效应大等特征。房地产开发企业登记为有限责任公司和股份有限公司房地产开发企业设立的条件1 符合公司法人登记的的名称和组织机构2 办公用房3 注册资本 100 万元以上4 4 名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2 名以上持有资格证书的专职会计人员5 法律 法规规。

20、2011 年房地产估价师考试辅导房地产基本制度与政策 第 1 页第五章 规划设计及工程建设管理制度与政策【考情分析】考试年份 单项选择题 多项选择题 判断题 综合分析题 合计2009 年 3 题 1.5 分 2 题 1 分 5 题 2.5 分2008 年 2 题 1 分 1 题 2 分 3 题 1.5 分 2 题 4 分 8 题 8.5 分【内容框架】第一节 城乡规划管理制度与政策第二节 勘察设计第三节 招投标与建设监理第四节 建设工程施工与质量管理【内容详解】第一节 城乡规划管理制度与政策1.城乡规划的基本概念 城乡规划（五级） 城镇体系规划 城市规划 镇规划 乡规划 村庄规划 城市和。