覆盖高层楼宇

1、以上的高层楼宇，应当按照本规定实行物业管理。
第三条 本规定所称物业，是指物业管理区域内的房屋及其配套的有关设施、设备和场地。
本规定所称业主，是指房屋的所有权人。
第四条 物业管理实行业主自治与委托物业管理公司专业服务相结合原则。
第五条 成都市房地产管理局是本市物业管理的主管部门，并负责组织实施本规定。
各区(市)县房地产管理部门或区(市)县人民政府确定的部门(以下简称物业管理主管部门)在规定的职权范围内负责本辖区物业管理的指导、监督和协调工作。
建设、规划、市政、公用、园林、市容环卫、公安、物价、供电、邮政、电信等管理部门按照各自职责，协同实施本规定。
街道办事处、镇人民政府应当配合物业管理主管部门，做好本辖区物业管理的监督和指导工作。
第二章 业主自治管理第六条 业主有监督物业管理的权利，并有合理使用房屋、公用设施，维护公共秩序和缴纳物业管理服务费用的义务。
第七条 一个物业管理区域内入住率达到 30%以上或入住已满一年的，应当成立业主委员会。
业主委员会在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，但不得从事以营利为目的的经营活动，物业管理区域由区(市)县物业管理主管部门根据配套设施情况进行划。

2、为了重中之重。
我国当前节能建筑电气设计已随着节能减排工作在建设系统中的普及成为了电气设计中的一项重要内容，实现建筑电气节能的方式有多种多样，必须分析建筑电气的整体特点和供配电系统的线路和主要电气设备的电能损耗的形式，同时还应进一步对设备的选择或者是经济运行管理等方面降低电能损耗，并通过一些节电技术提出相关的措施和方法，以达到建筑电气安装节能的目的。
本文通过工程实例探讨了建筑电气安装的节能措施，以保证电气节能降耗的可持续发展。
【关键词】高层楼宇；建筑电气；节能技术 ， 目 录 第一章 绪论 1 第一章 绪论 1 1.1 建筑电气节能技术的研究背景 .1 1.2 建筑电气节能技术的研究意义 2 1.3.1 国外研究现状 2 1.3.2 国内研究现状 2 1.4 国内外建筑电气节能技术概述 .3 1.5 主要研究内容 4 第二章 楼宇自动化电气系统智能管理节能总体方案 6 2.1 楼宇建筑电气系统组成 6 2.2 建筑电气系统能耗组成 6 2.3 建筑电气系统节能控制管理目标体系 7 2.3.2 建筑电气节能控制管理研究直接目标 7 2.3.3 建筑电气节能控制。

3、系统节能技术方案进行了研究，关键词：高层楼宇建筑 ;电气系统; 节能技术; 方案abstract: with the development of city modernization pace accelerate ceaselessly, people living standard enhancement, as well as the contradiction of supply and demand more serious energy shortage, reduce high-rise building integrated building energy consumption, improve the construction of internal energy of the system comprehensive use efficiency, enhance the building of residential comfort, carrying out high-level building energy conservation work has b。

4、压供水控制系统。
通过研究和比较，本论文采用变频器和PLC实现恒压供水，对系统的硬件设计进行了详细的介绍，然后用数字PID对系统中的恒压控制进行设计。
恒压供水控制系统的基本控制策略是：采用电动机调速装置与可编程控制器（PLC）构成控制系统，完成供水压力的恒定控制，使管网流量变化达到稳定供水压力的目的。
系统设定的给水压力值与反馈的总管压力实际值进行比较，其差值输入PLC运算处理后，发出控制指令，控制电动机的转速，从而达到给水总管压力稳定在设定的压力值上。
该系统能够对供水过程进行自动控制，能够有效地降低能耗，保证了供水系统维持在最佳运行状况，提高了生产管理水平。
系统可靠性高、经济性强。
关键词 变频调速，恒压供水，PLC攀枝花学院本科毕业设计（论文） ABSTRACTIABSTRACTFrequency control water supply system has a stable and reliable operation, small footprint, power saving, high degre。

5、5,事故应急救援管理四阶段工作内容,预防阶段的主要工作内容,危险辨识 风险评价 危险研究 控制措施 预警预测 灾害保险,2019/3/23,6,高层楼宇的主要火灾风险,电器多：漏电、短路、过载、接触不良、过负荷、电弧、电火花等，造成高温发热； 火灾荷载大：内部存在大量的可燃、易燃装饰材料以及生活用品和办公用品。
一旦发生火灾，这些材料燃烧猛烈，塑料制品在燃烧时还会产生有毒气体，给疏散和扑救工作带来很大困难；,2019/3/23,7,高层楼宇的主要火灾风险,火势蔓延迅速高层楼宇的火灾蔓延迅猛的因素很多，其一，没有良好的防火分隔和隔阻烟火措施。
如低层公共部位由于功能和空间结构的需要，常常以轻质材料进行水平分隔，因而形成大面积着火空间。
其二，房间的密闭性很强，起火后不易被及时发现。
其三，竖井数量多而分布广，且贯穿整座楼房。
,2019/3/23,8,高层楼宇的主要火灾风险,人员多，流动性大 高层楼宇人员多且较为集中，进出频繁，流动性大，对建筑物内的环境、出口和消防措施等情况不熟悉，有时还存在语言障碍等情况，特别是夜间，容易造成人员重大伤亡。
,2019/3/23,9,高层楼宇的主要火灾风险,用火。

6、中，以科学的管理程序和制度，按技术管理要求，对各种设备的日常运行和维修进行有效的管理。
,高层楼宇机电设备管理,操作程序必须科学、规范，管理制度必须严谨、执行必须严格，责任必须明确、落实必须到人（如中央空调操作程序上，开机时先开冷却塔、冷却泵，再次开冷冻泵，最后才是开中央空调主机，操作错误会给设备带来严重的后果；责任制方面，值班人员必须对当班的设备负责、各岗位的维修人员对所管辖的设备负责、班长对监管失职负责），每班都有值班记录、设备运行要有运行记录、维修要有维修记录（记录是最能反馈管理好坏的依据，也是最直接的技术性资料，好比是人的病历，通过记录可以了解设备历年来的运行状况，曾有过什么疾病，并根据设备运行状况制定维修计划）。
,高层楼宇机电设备管理,在创优考评时，设备考评组考查的就这两项，首先到现场查看设备的管理是否到位，如制度上墙，设备清洁，设施齐全，操作人员对设备操作规范，设备运行良好，无异常情况；其次是检查平时的工作记录完整，档案管理到位。
一、高层楼宇的设备分类（重点讲述这些设备在日常的管理）：,高层楼宇机电设备管理,1、 供电系统 1、1高低压配电设备（高压环网柜10KV、变压器1。

7、节 概 述高层楼宇，顾名思义，是指那些层数多、高度大的用于生产、经营和居住等用途的人工 建筑。
随着生产力的进步、大工业的兴起、社会经济的发展，人口越来越向城市集中，对房屋土地的需求也越来越大。
这种对房屋土地日益增长的需求不可能靠无限扩大城市规模的途 径来解决，于是，向空间发展、增加建筑高度便成了必然的选择。
新的建筑材料、技术、设备及施工方法的发明和涌现又正呼应了这种需求和选择。
于是，在 19 世纪后期高层建筑陆续 在欧美许多大城市中拔地而起。
早在 1931 年，美国纽约就建成了雄踞世界第一高度达 40 多年、高380 多米、102 层的超高层建筑 帝国大厦，集中体现了当时人类在建筑方面的卓越成 就和科技水平。
本世纪二三十年代，我国一些大城市如上海、天津、广州也相继建起了一些八九层以上 的高层建筑，特别是在有“万国建筑博览会” 之称的上海，超过十层以上的建筑就有 20 多座 ，最高的达 24 层。
但在我国，真正大规模兴建高层建筑还是在 70 年代末以后即改革开放以后 的事。
以广州为例，经过短短 20 年的发展，高层楼宇由 70 年代末的几十座，发展到现在的30 00 多座(其中尤以商。

8、话质量差；切换、重选控制困难,甚至有时无法正常拨打电话，严重影响了用户的正常通话。
,1.1 背景,各地高层优化手段不统一，投诉解决效果各不相同,目标得出一套具有指导性意义的优化流程，可用于日后室内覆盖、优化的标准参考模板；实现高层室内覆盖系统的最优参数设置；把无线环境做到最优设置，从而减少室内的用户投诉，提高用户感知度,1.2 目标,街道,低层小区900M,高层小区1800M,900M室内覆盖,室内分层覆盖（较好）,室内无分层覆盖（较差）,覆盖场景（一）,T/2G覆盖,对于有分层覆盖的场景，室内信号质量一般较好；对于仅有900M覆盖，室内信号质量一般；对于无室内覆盖，室内信号漂移，较差！,1.3 各覆盖场景（1）,1.3 各覆盖场景（2）,地下室内站,室内信号泄漏（差）,室内信号没有泄漏（好）,室内覆盖场景（二）,1.3 各覆盖场景（3）,地下室内站,室内角落没有办法接收到室内信号（差）,室内角落可以接收到室内信号（好）,室内覆盖场景（三）,目录,高层室内优化方法,背景、目标,高层。