分户验收措南

1、1附件一：住宅工程质量分户验收汇总表2附件二：工程名称 建设单位 总户数 监理单位 施工单位 物业单位内 容 验 收 情 况验收户数 每户验收项目 功能性试验 外 墙 公共部位 建筑节能 验收结论责任单位 参与单位建设单位：项目负责人：（公章）年 月 日监理单位：总监理工程师：（公章）年 月 日施工单位：项目经理：（公章）年 月 日物业单位：负责人：（公章）年 月 日3住宅工程质量分户验收表工程名称 建设单位 户 号 监理单位 施工单位 物业单位内 容 验 收 情 况 结 论楼地面、墙面和天棚 门窗及其安装 栏杆及护栏安装 防水工程 室内空。

2、宁波市区住宅工程结构实体检验和质量分户验收实施细则1总则11 为进一步加强住宅工程质量管理，确保工程结构安全和使用功能，强化工程建设各方主体的质量责任，按宁波市住宅工程结构实体检验和质量分户验收管理规定（试行），特制定本实施细则。12 宁波市区范围内（包括海曙、江东、江北、科技园区），住宅工程结构实体检验和质量分户验收及其监督管理，适用本实施细则。13 工程建设各方主体要加强施工过程中的质量控制，严格按国家施工质量验收规范组织验收，并按本实施细则的要求及时做好结构实体检验和质量分户验收。14 结构实体检验和。

3、 华安国际田园风光小区 40#楼（塑料门窗）检查项目 允许偏差（mm）实测值门窗框的正面垂直度 3门窗槽口对角线长度差 3窗台两端出墙厚度差 3华安国际田园风光小区 40#楼（塑料门窗）检查项目 允许偏差（mm）实测值门窗框的正面垂直度 3门窗槽口对角线长度差 3窗台两端出墙厚度差 3华安国际田园风光小区 40#楼（塑料门窗）检查项目 允许偏差（mm）实测值门窗框的正面垂直度 3门窗槽口对角线长度差 3窗台两端出墙厚度差 3华安国际田园风光小区 40#楼（塑料门窗）检查项目 允许偏差（mm）实测值门窗框的正面垂直度 3门窗槽口对角线长度差 3窗。

4、 1 义乌市住宅工程质量分户验收管理暂行办法第一条 为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据建筑法、 建 设工程质量管理条例、住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知建质2009291 号、省住房和城乡建设厅关于对住宅工程实施分户质量验收的指导意见及国家工程质量验收规范有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均应遵守本办法。第三条 住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、。

5、地面找平层质量分户验收记录表表 3-15单位工程名称 漯河市阳光世纪北苑 B 区 17#楼 结构类型 砖混结构 层数 六层验收部位(房号) 单元 层东户 户 型 套型 检查日期 年 月 日 建设单位 漯河市恒润置业有限公司 参检人员姓名 赵永伟 职 务 技术负责人 总包单位 漯河市恒源建筑安装公司 参检人员姓名 赵军民 职 务 项目经理 分包单位 参检人员姓名 职 务 监理单位 漯河市黄河建设监理公司 参检人员姓名 肖勇召 职 务 监理工程师 施工执行标准名称及编号 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）施工质量验收规范规定（GB502092002） 施。

6、1住宅工程质量分户验收的表格附件 1住宅工程质量分户验收内容及标准验收项目 验收内容 检查数量及方法 验收标准1 楼板现浇楼板结构厚度（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外）每自然间抽测不少于 1 点，测点布置在距现浇板周边500mm 以外范围可采用钻孔或无损检测+12mm-5mm每户楼板测点合格率大于 80% 室内净高（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外）室内净高每个自然间抽测 5 点（其中距墙、柱四角 500mm处各测 1 点，中间测 1 点）使用激光测距仪进行检测最大负偏差不超过 20mm，极差不超过 20mm（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值。

7、附表一：初装饰住宅工程质量分户验收记录工程名称 房（户）号 楼元 室建设单位 上海嘉封房地产发展有限公司 开竣工日期 2010 年 月 日2010 年 月 日施工单位 上海江桥建筑工程有限公司 监理单位 上海鼎颐建设监理有限公司序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录1 楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2 门窗窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识3 栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、 ；栏杆玻璃4 防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏5 室内空间尺寸 室内净高、净开间尺寸6 给排水工程管道渗漏、坡。

8、1住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称 房（户）号建设单位 验收日期 201 年 月 日施工单位 监理单位序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3 栏 杆 栏 杆 高 度 、 间 距 、 安 装 牢 固 、 防 攀 爬 措 施4 防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高6 给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7 电气工程 。

9、1济南市住宅工程质量分户验收工作指南一、住宅工程分户质量验收的意义二、分户验收与竣工验收的异同点1、分户验收的含义2、分户验收与竣工验收的关系三、 做好分户质量验收工作应注意的问题1、分户验收要与严格按照质量和工艺标准施工相结合。2、分户验收要与分项工程检验批验收相结合。3、分户验收要与发现问题及时整改复查相结合。4、分户质量验收应与质量通病专项治理相结合。四、分户验收检查项目应符合经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收标准及其他有关规定。五、 分户验收检查项目1、在进行分户验收检查时，根据图纸及工。

10、 技 术 交 底 记 录 表 C2-1资料编号工程名称 昌平区东小口镇住宅混合公建用地项目上盖区住宅 交底日期 2014年5月21日施工单位 北京城建集团有限责任公司昌平区东小口镇住宅混合公建用地项目经理部 分项工程名称交底提要 分户验收方案交底内容：一、技术准备准备好相应文件；并组织验收组人员学习相关文件。二、检测工具准备序号 名称 规格 数量 检测项目 备注1 杠尺 2m 8 把 平整度、坡度 铝合金2 水平尺 600800mm 4 把 水平、坡度 铝合金3直角检测尺 200mm 4 把 方正 钢制4 钢卷尺 5m 8 把 直线距离5 塞尺 4 把 平整度、坡度6 线坠 0.5k。

11、1 总 则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法权益，根据建设工程质量管理条例及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。 1.0.2 本规则适用于江苏省行政区域内住宅工程的质量分户验收及其监督管理。 1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。 2 术 语 2.0.1 住宅工程质量分户验收 施工单位提交竣工验收报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照本规则的要求，组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要是用功能和。

12、19 大步骤搞定分户验收1.室内空间看净高合同写的层高是 2.9 米，怎么测量出来只有 2.7 米，常有业主发现类似的疑问。要知道，层高与净高可不一样哦。净高是指地面（楼面）至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，简单的说就是层高的高度，减去楼板的厚度，因此测量出来的净高高度通常低于层高。一般卧室、客厅净高不低于 2.4 米，厨房、卫生间不低于 2.2 米。2.门不响 窗防护(1)飘窗多有防护栏目前在售的楼盘，飘窗窗台的高度基本都超过 0.9 米，业主可用卷尺测量从地面到飘窗窗台的垂直距离，在低于 0.9 米的情况下，又没有安装防护栏。

13、附表 1： 住宅工程质量分户验收表工程名称 德和沁园三期 房（户）号 建设单位 德和实业集团有限公司 验收日期 2012 年 9 月 10 日施工单位 福建五建 监理单位 新大地监理序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录1 楼地面、墙面 和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、 缝格、色泽、表面洁净符合要求、验收合格2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 符合要求、验收合格3 栏 杆 栏 杆 高 度 、间 距 、安 装 牢 固 、防 攀 爬 措 施 符合要求、验收合格4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、。

14、郑东新世界分户验收方案第一章 编制依据1、 河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见（豫建200714 号）2、 郑州市住宅工程质量分户验收实施细则 （郑州市质量监督站）3、 建筑工程施工质量验收统一标准4、 混凝土结构工程施工质量验收规范5、 建筑装饰装修工程质量验收规范6、 建筑地面工程施工质量验收规范7、 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范8、 建筑电气工程施工质量验收规范9、施工图纸10、其他相关验收标准第二章 工程概况第三章 验收人员及分组名单1、验收人员1）建设单位：2）监理单位：3）施工单。

15、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。分户验收的组织及程序分户验收要求 分户验收总结 实行分户验收后，公司很重视，对住宅工程分户验收组织监理人员认真学习省住宅工程分户验收规则和连建质2021421号文，并根据各监理项目部施工情况，由总工办组织检查。

16、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。分户验收的组织及程序分户验收要求 为进一步加强住宅工程质量管理，保证竣工房屋使用功能，强化工程建设各方主体的质量责任，按威海市住宅工程质量分户验收管理暂行规定要求，结合本市实际，特制定本实施细则。 1.2本市。

17、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。分户验收的组织及程序分户验收要求 住宅工程质量分户验收控制要点 第一部分基本要求 一有关住宅工程质量分户验收的适用范围内容程序资料归档等。 二本要点将分户验收相关内容有关技术要求施工及验收注意事项予以明确，部。

18、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。分户验收的组织及程序分户验收要求 武警四川省总队第一支队迁建工程三标段项目 分户验收汇报 一工程概况： 我公司承建的武警四川省总队第一支队迁建工程三标段项目3栋8栋公寓楼及车库 一 二三，其中 3 5 6 7。

19、1附件 1： 住宅工程质量分户验收内容及要求验 收项 目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准/备注室内净高 最大负偏差不超过 20mm，极差不超过 20mm室内净开间 极差不超过 20mm,且不超过垂直长度的 0.5%构件尺寸使用激光测距仪或钢卷尺进行测量。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头1、室内空间、构件尺寸现浇楼板厚度 使用楼板厚度检测仪进行测量 符合施工图设计文件GB50204-2002 8.3.1、8.3.2GB50210-2001 4.2.11楼地面是否空鼓、裂缝、起砂空鼓面积不超过 400cm2；不得。

20、- 成都市住宅工程质量分户验收指南（第二期）前 言我市住宅工程质量分户验收实施一年多以来，质量责任更加明确,各参建单位的质量意识有了明显增强，交付使用的住宅工程质量有一定的提升，质量投诉（特别是群体投诉）比例与同期相比有明显下降。但同时也存在少部分参建单位逃避质量职责和责任，借口“工作量太大”将分户验收工作形式化；另外有的对分户验收的认识还存在部分误区，认为通过分户验收，就不再重视保修工作，从而造成保修服务不到位等现象；一些百姓（业主）也将分户验收误认为是彻底消除住宅工程质量通病的一剂“灵丹妙药”，。