房地产估师考试案例习题1

1、经济师中级房地产经济专业知识与实务模拟11一、单项选择题1、房地产的不可移动性的实质是( )。A房地产周围的环境固定不 变B房地产的自然地理位置固定不 变C房地产的外部配套 设施固定不变D房地产的产权固定不 变2、“云南山川形势， 东以曲靖为关，以沾益 为蔽；南以元江 为关，以 车里为蔽；西以永昌为关，以麓川为蔽；北以鹤庆为关，以丽江为蔽。 ”说的是云南的( )。A经济 区位 B天文区位C自然地理区位 D文化区位3、地价的本 质是( )。A一次性收取的若干年地租B买卖 土地C自身出让土地使用 权D土地的出让价格4、国家必 须依法行使征用。

2、ABD P353AB P355BC P354BC P180ABCD P170AC P174BCD P182BD P179AB P180ABC P170BC P171AB P111BC P108BCD P105ACD P112ACD P110AB P115BCD P115ABCD P106BD P115AD P001ABD P285ABCD P294ABBD P74AC P149ABCD P155ABCD P161ACD P286AB P73BC P61ABD P65AD P60BC P77AB P41ABCD P24ABD P27ABD P31ABD P38AD P33ACD P246BCD P247BCD P248BD P247BD P195AC P198 CD PAD P198AB P196AB P197ABD P198CD P197CD P169CD P195ABCD P199ABC P175AB P179AB P176ABCD P169ACD P182BCD P177BCD P145AD P149ABCD P157ABCD P295BCD P285ABCD P。

3、房地产策划师考试模拟试题（一）一、单选题1、 按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图” ，又称为（C） A、进度图 B、蓝图 C、施工图 D、设计图 2、 建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（D） A、天然材料 B、防水材料 C、人造材料 D、复合材料 3、 材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（D） A、孔隙率 B、密实度 C、硬度 D、强度 4、 土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（A）而进行的调查。 A、权属状况 B、位置 C、土地用途 D、共用情况 5、 根据中华人民共和国城市维护建设税暂行条。

4、房地产评估师证考试要求 1作者: dreamsuit 复制 收藏 房地产评估师证考试要求 2006-06-20 )考试科目设置 资产评估 、 经济法 、 财务会计 、 机电设备评估基础 、 建筑工程评估基础 。 2)部分科目免试条件 从事资产评估相关工作满 2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务的人员，可免试 1个相应考试科目。其中，评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试机电设备评估基础或建筑工程评估基础 ；评聘为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试经济法 ；高级会。

5、一、指错中常见的错误(一)估价报告本身的不完善1. 报告书不完整估价:报告书应有八项内容 :(1)封面(2)目录(3)致委托方函(4)估价师声明(5)估价的假设和限制条件(6)估价结果报告(7)估价技术报告(8)附件2.报告书有漏项(1)估价结果报告书漏项(共 13 项内容)1） 委托方（说明本估价项目的委托单位的全称、法定代表人和住所，个人委托的为个人的姓名和住所）2） 估价方（说明本估价项目的估价机构的全称、法定代表人和住所、估价资格等）3） 估价对象（概要说明估价对象的状况，包括物质实质状况和权益状况。其中，对土地的说明应包括：名称、坐。

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