北京市物业服务合同

1、北京市住宅物业管理服务标准 北京市住宅物业管理服务标准有关问题的说明一、制定本标准的目的：促进物业管理企业服务行为的规范化、标准化，为业主和物业管理企业双方签订物业服务合同提供依据，为政府主管部门和业主委员会监督物业管理企业的服务质量提供依据。二、本标准是物业管理企业提供物业管理服务的指导性标准，也是物业管理企业申请资质等级和资质年审的考核标准。三、标准分为两类：一适用于普通商品住宅物业管理；二适用于经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房的物业管理。四、本标准服务项目分为综合管理、房屋及小。

2、1BF20090310 合同编号：北京市婚纱摄影服务预约单套系名称 套系价格 元 拍摄日期指定服务及收费标准摄影师拍摄 日后选样；选样 日后取件。造型师 婚礼日期化妆师 室内拍摄地点甲方的特别要求室外拍摄地点套系外主要收费项目及收费标准套系外赠送的产品、服务套系内容入册照片 张；区域服装 套任选；相册的规格、材质、页数：（或以乙方提供的套系详单为准。）费用合计 元，大写： 元入册外照片每张 元刻入光盘；定妆液每瓶 元；约定区域外服装价格为 元；其他：（或以经甲方签字确认的收费价目表为准，并按照实际发生项目收 费。） 甲方于。

3、BF20072710 合同编号：北京市婚礼服务合同北京市工商行政管理局二七年七月1北京市婚礼服务合同委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上就婚礼服务有关事项达成如下协议：一、服务内容：甲方委托乙方为 （新郎）和 （新娘）的婚礼仪式提供相关服务。本合同中“”后内容为可选内容，双方可根据实际需求以划“” 方式选定适用，可多选。二、婚礼仪式开始时间： 年 月 日 时 分。三、婚礼仪式举行地点： 市 区（县） 路（街）号 。 四、婚礼服务项目 策。

4、北京市物业管理服务标准北京市住宅物业管理服务标准有关问题的说明一、制定本标准的目的：促进物业管理企业服务行为的规范化、标准化，为业主和物业管理企业双方签订物业服务合同提供依据，为政府主管部门和业主委员会监督物业管理企业的服务质量提供依据。 二、本标准是物业管理企业提供物业管理服务的指导性标准，也是物业管理企业申请资质等级和资质年审的考核标准。 三、标准分为两类：一适用于普通商品住宅物业管理；二适用于经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房的物业管理。 四、本标准服务项目分为综合管理、房屋及小区。

5、7 住宅物业服务四级标准7.1 基本要求7.1.1 客户服务场所1 设置客户服务中心，配置办公家具、电话、传真机、复印机、电脑、打印机、网络等办公设备。2 公示物业服务企业资质证书或复印件、项目负责人及主要服务人员照片，物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。提供特约服务的，公示特约服务项目及服务标准、收费标准。3 客户服务中心工作时间，工作日及节假日不少于 8 小时，其他时间设置值班人员。4 设置并公示 24 小时服务电话。7.1.2 人员1 从业人员按照相关规定取得职业资格证书。2 服务人员分岗位统一着装，佩戴标。

6、1物业管理服务标准评分细则（一级）序号 标 准 内 容 规定分值 评 分 细 则综合服务 21 1、物业服务企业持有效证照，与开发企业签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确2符合 2.0，基本符合 1.0，不符合 02、设有物业服务处，办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代化手段进行科学管理，办公场所整洁有序2符合 2.0，无计算机应用管理扣 1.0，不符合 03、物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗；人员配备合理，有管理人员、水、电、绿化等专业人员，统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，服务主动。

7、1BF20062708北京市家政服务合同（员工管理全日制类）甲方（消费者）： 乙方（经营者）： 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国消费者权益保护法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就家政服务的相关事宜协商订立本合同。一一一 家政服务内容乙方应选派家政服务员 人，为甲方提供下列第 项服务。1、一般家务；2、孕、产妇护理；3、 婴、幼儿护理；4、老人护理；5、家庭护理病人；6、医院 护理病人；7、 。第二条 乙方家政服务员应满足的条件性别： 学历： 籍贯： 年龄： 级别： 乙方家政服务。

8、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 7 住宅物业服务四级标准 7.1 基本要求 7.1.1 客户服务场所 1 设置客户服务中心, 配置办公家具、电话、 传真机、 复印机、 电 脑、 打印机、网络等办公设备。 2 公示物业服务企业资质证书或复印件、 项目负责人及主要服务人员照片 , 物业服务事项、 服务标准、 收费项目、 收费标准等相关 信息。提供特约。

9、- 1 -BF20072711 合同编号：北京市订餐服务合同订餐人（甲方）： 餐饮经营者（乙方）：用餐时间 年 月 日 时 分 用餐类型 婚宴 商务餐 年夜饭 其他用餐位置（桌号、包间名）用餐方式 桌餐：桌数 备桌数 每桌人数 自助餐：人数 机 动比例 菜品（见附件）热菜 道 主食 道 点心 道 汤羹 道 凉菜 道 其他： 甲方自带： 酒水 乙方提供：违约金标准主要订餐事项其他收费服务及收费标准赠送的商品或服务概算价款 每桌 / 人： 元 总计：￥： 元 （不含酒水）定金 ￥： 元（不超过概算总价款 20） 预付款 ￥： 元餐费预付定金或预付款凭收据作为结。

10、 北京市地方标准 住宅物业服务标准 Residential Property Service Standard 编号：DB11/T 751-2010 主编单位：北京市物业服务指导中心 批准部门：北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技术监督局 实施日期：2010 年 10 月 1 日 2010 北京 前 言 本标准为推荐性标准。 本标准的主要内容是：1.总则；2.术语和定义；3.基本规定； 4.住宅物业服务一级标准； 5.住宅物业服务二级标准；6. 住宅物业服务三级标准；7.住宅物业服务四级标准；8.住宅物业服务五级标准。 本标准由北京市住房和城乡建设委员会及北京市质量技术监督局共同管理，由北京。

11、北京市物业服务合同备案程序(含开发商前期合同)北京市物业服务合同备案程序行政管理事项名称：物业服务合同备案事项依据：北京市物业管理办法 ( 市政府 219 号令)办理时限：10 个工作日是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：区县住房城乡建设委、房管局受理方式：网上申报、书面受理办理程序：(一 )受理：申请人登录北京建设网(www.bjjs.gov.cn)，进入办事大厅，点击物业管理动态监管系统填报相关内容，并提交以下书面材料： 物业服务合同备案：1、北京市物业服务合同备案申请表或外埠在京企业物业服务合同备案申请表(填报。

12、北京市物业服务等级标准北京市物业服务等级标准住宅物业服务标准Residential Property Service Standard编号：DB11/T 751-2010主编单位：北京市物业服务指导中心批准部门：北京市住房和城乡建设委员会北京市质量技术监督局实施日期：2010 年 10 月 1 日2010 北京前 言本标准为推荐性标准。本标准的主要内容是：1.总则；2.术语和定义；3.基本规定；4.住宅物业服务一级标准；5.住宅物业服务二级标准；6. 住宅物业服务三级标准；7.住宅物业服务四级标准；8.住宅物业服务五级标准。本标准由北京市住房和城乡建设委员会及北京市质量技术监督局。

13、BF20082712 合同编号：北京市前期物业服务合同开发建设单位（甲方）： 物业服务企业（乙方）： 北京市工商行政管理局北 京 市 建 设 委 员 会二八年四月监制说 明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。2、本合同文本中所称前期物业服务，是指开发建设单位通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3、本合同。

14、1物业管理服务标准评分细则（一级）序号 标 准 内 容 规定分值 评 分 细 则综合服务 21 1、物业服务企业持有效证照，与开发企业签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确2符合 2.0，基本符合 1.0，不符合 02、设有物业服务处，办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代化手段进行科学管理，办公场所整洁有序2符合 2.0，无计算机应用管理扣 1.0，不符合 03、物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗；人员配备合理，有管理人员、水、电、绿化等专业人员，统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，服务主动。

15、 北京市住房和城乡建设委员会关于印发 北 京市物业项目承接查验评估规范（试行） 北京市物业服务费用评估规范（试行） 北京市物业服务质量评估规范（试行） 的通知 京建发2010391 号 各区县建 委、房 管 局，各有 关单位 ： 为了 规范物 业 服务第三 方评估 监 理活动， 维护相 关利 害关系人 的 合法权益 ， 培育 第 三方评估 监理市 场 ， 配合 北京市 物 业服务第 三方 评估监理 管理办 法 的施行 ， 现将 北 京市物业 项目承 接 查验评估 规 范 （试 行） 、 北京市物 业服务 费 用评估规 范 （ 试行 ） 和 北京 市物业服 务质量 评 。

16、1物业服务合同（示范文本）第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方 （以下简称甲方）名称： 业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为 （物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。第二条 物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。2第二章 物业服务内容第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验。

17、1BF20102713 合同编号：北京市物业服务合同甲方（业主大会/业主委员会/ 业主）： 乙方（物业服务企业）： 北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二一年十月23使用说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共同制定，供业主大会、业主委员会、业主与物业服务企业签约时使用。2.本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用。

18、北京市物业服务合同备案程序行政管理事项名称：物业服务合同备案事项依据：北京市物业管理办法(市政府 219 号令)办理时限：10 个工作日是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：区县住房城乡建设委、房管局受理方式：网上申报、书面受理办理程序：(一) 受理：申请人登录北京建设网(www.bjjs.gov.cn)，进入办事大厅，点击物业管理动态监管系统填报相关内容，并提交以下书面材料：物业服务合同备案：1、北京市物业服务合同备案申请表或外埠在京企业物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成)2、 物业服务合同 ；3、企业资质证。

19、1BF20102713 合同编号：北京市物业服务合同甲方（业主大会/业主委员会/ 业主）： 乙方（物业服务企业）： 北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二一年十月2使用说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共同制定，供业主大会、业主委员会、业主与物业服务企业签约时使用。2.本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的。

20、北京市物业服务合同第一章 总则第一条 本合同当事人前期物业服务合同如何签订,包含哪些主要内容?楼主,前期物业管理协议的内容是按照物业公司介入时机不同而不同的:1、在建设期物业公司介入时,客户是开发商或者建筑公司,前期管理的内容以安全服务为主;2、在竣防抓取，提供内容。委托方（以下简称甲方）：_写字楼物业服务合同范本上工商总局网站或者有关合同法网站上去下载吧。防抓取，提供内容。受委托方（以下简称乙方）：_物业服务合同纠纷的官司怎么打我专业点吧,电梯费是按照建筑面积收取费用的,合理。如果你以这个为理由拒交物业费,你。