保洁绿化工作标准手册

1、物业公司环境绿化工作标准一、草坪的养护工作1、浇水（直接负责上级：绿化部经理，每次浇水完成后一天之内检查）技术要求：浇水全面到位，喷洒均匀，草坪无积水；草坪无冲散痕迹，无水坑；草坪水无外溢现象。工作标准：1、以站立姿势手握水管，由远及近，均匀喷洒。 2、要不断来回走动，以便节约用水，喷洒全面。 3、禁止将水管放在草坪上，任水自流，以免冲毁草坪或把水直接灌入地下。4、返青期浇水 2 次，每年 3 月初开始，1 次/半月；生长期浇水，1 次/半月（夏季干旱时，视情况 1 次/周）；冻水浇灌期为每年 11 月下旬-12 月中旬，浇。

2、绿化保洁员岗位职责及工作标准一、岗位职责1、负责全厂绿化区的花木浇水、施肥、除草、修剪、养护、培土等管理工作。2、负责厂房大厅、展示柜、接待室、办公区的清洁工作。4、负责厂区主要通道，分支道路，篮球场及周围、食堂外围及卫生间，厂区所属排水沟，绿化地的卫生保洁工作。5、负责宿舍一至三楼踏步、平台、走道、楼梯扶手的卫生保洁工作。6、负责三楼接待房的卫生保洁，床上用品清洗工作。二、工作标准及要求1、每天对厂房大厅、办公区全进行全范围清扫两次，分别为早晚各一次。早上必须在8：20 前完成，下午为 17：30 开始。上班。

3、www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn中海物业管理 W I / Q(深圳)有限公司 清洁绿化工作手册 版号/状态 A/0Z H P M 第 1 页 共 2 页WI/Q-001 清洁绿化部组织架构图WI/Q-002 清洁绿化部职责WI/Q-003 清洁绿化部经理职责WI/Q-004 分管清洁主管职责WI/Q-005 分包方员工的要求WI/Q-006 楼宇清洁外包评审程序WI/Q-007 清洁卫生服务质量检查程序WI/Q-008 对分包公司的质量控制WI/Q-009 清洁工作扣分标准WI/Q-010 消杀、清运的服务评价WI/Q-011 清洁服务过程的检验WI/Q-012 清洁的应急计划WI/Q-013 对清洁质量投诉的处理 WI/Q-014 花工的职责WI/Q-015 园林。

4、绿化工作检验标准与办法时间:2009-10-14 23:23 来源:蜂巢网 作者:本站整理 点击: 17 次 一、 修剪1、 乔木检验标准：无枯枝，树木不阻挡车辆和行人通过，垂侧枝叶分布均匀。检验办法：目视、抽验 10 株。检查频率：每年 3 次。2、 灌木检验标准：修剪成型、整齐，新长枝不超过 30CM。检验办法：目视，抽检 3 处，每次 10M，共 30M。检查频率：每年 10 次以上。3、 绿篱检验标准：绿篱成型，造型美观，新长枝不超过 30CM。检查方法：目视，抽检 5 处。检查频率：每年 810 次。4、 草坪检验标准：路边、井口、湖边、水沟、坡边等生长整齐，。

5、服务标准及工作要求1、严格遵守招标方相关规章制度，认真执行考勤记录，不无故离岗；2、举止文明，熟悉环境，工作到位；3、严格按照工作要求，执行工作标准；4、上岗时统一着装，衣着干净，保持良好的精神面貌；5、熟知各养护区域内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序；6、负责绿化养护区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理，掌握植物病虫害的防治方法。7、正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。8、负责各责任区域的绿化管理，纠正一切破坏绿化行为的工作。9、做好防旱、排涝。

6、腿膄薆聿肅膃蚈袂羁节螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃膂艿螄衿肈芈蒄螁羄芈薆羇节芇虿螀膈芆螁羅肄莅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆芅莂蒅肂膁莂薇袅肇莁蚀肀羃莀螂袃节荿蒂蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆薈蚂芄蒅蚀羈膀蒄螃螁肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃聿膆蚁螅羅膅螄肁芃膄蒃袄腿膄薆聿肅膃蚈袂羁节螀蚅芀芁蒀袀膆芀薂蚃膂艿螄衿肈芈蒄螁羄芈薆羇节芇虿螀膈芆螁羅肄莅蒁螈羀莄薃羃袆莃蚅螆芅莂蒅肂膁莂薇袅肇莁蚀肀羃莀螂袃节荿蒂蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆薈蚂芄蒅蚀羈膀蒄螃螁肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薀蝿螇肃薀葿羃聿膆蚁螅羅膅。

7、保洁 绿化部日常工作考核标准 工作范围 工作内容 工作要求 考核标准 日 常 工 作 保洁 负责袋装垃圾的清理 按楼层设置垃圾收集点 每日早晚定时清理二次 垃圾收集点周围地面无散落垃圾 无污迹 无异味 不按时清理扣1分 清运垃圾过程中无遗漏 无洒落 有遗漏 洒落扣1分 负责擦拭垃圾箱外侧 标识牌及各种休闲娱乐等设施 每天两遍 无灰尘 无油渍 无污迹 无蜘蛛网等 达不到要求每项扣1分 负责垃圾箱和垃。

8、螂羆肆芆袅膂莄芅薄羅芀莄蚇膀膆莄蝿羃肂莃羁螆蒁莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袅肀腿荿薅袂肅荿蚇肈莃蒈螀袁艿蒇袂肆膅蒆薂衿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁肄薁袃羄莂薀薃螇芈蕿蚅羂芄薈袇袅膀薇薇肀肆薇虿袃莅薆螁聿芁薅袄袁膇蚄薃肇肃蚃蚆袀莂蚂袈肅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆芆袅膂莄芅薄羅芀莄蚇膀膆莄蝿羃肂莃羁螆蒁莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袅肀腿荿薅袂肅荿蚇肈莃蒈螀袁艿蒇袂肆膅蒆薂衿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁肄薁袃羄莂薀薃螇芈蕿蚅羂芄薈袇袅膀薇薇肀肆薇虿袃莅薆螁聿芁薅袄袁膇蚄薃肇肃蚃蚆袀莂蚂袈肅莈蚁羀羈。

9、物业绿化工作手册目 录一 公司简介 1二 绿化工作职责 1（一）绿化主管 2（二）绿化班长 2（三）绿化职员 3三 新职员上岗提示 4（一） 考勤制度 4（二） 绿化职员仪容仪表要求 4（三）职员行为规范 4四 绿化工作内容及方法 6（一） 浇水和排水 6（二）施肥 7（三）中耕除草(即松土除草) 8（四）植物的修剪 9（五）植物病虫害防治 19（六） 绿化灾害预防及处理； 22五 绿化机具使用方法及安全注意事项 25（一）剪草机 25（二）绿篱机 25（三） 割灌机 26（四） 喷雾器 271一、 公司简介成都*实业（集团）有限公司是一家以房地产业为主的投资。

10、北京阳光嘉业物业管理有限公司BEIJING YANGGUANGJIAYE PROPERTY MANAGING CO., LTD.编 号： YGJYPMCOP版本号：A清洁绿化工作手册编制： 日期：审核： 日期：批准： 日期：说明： 红色印章为受控文件括号内数字为文件分发号文件受控章声明：建筑/装饰管理手册未经许可，不得翻印。责任部门：清洁绿化部。

11、1绿化工岗位职责1、熟悉小区的绿化面积、布局和花草树木的品种和数量；2、对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和和治虫，并修枝剪叶、补苗、浇水，如遇特殊情况，应按实际情况追加养护；3、保持绿化带清洁，不留杂草、杂物，不缺水，不死苗，花草生长茂盛；4、维护好绿化用水泵、电机、喷淋设备及其他器材、工具；5、完成领导交办的其他工作。绿化班长岗位职责1、熟悉小区的绿化面积和布局，懂得立体绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量，充分利用发展绿地面积，合理布置花草树木的品种和数量；2、按有关规定和要求，及时纠正。

12、绿化服务基础业务标准序号 服务项目 服务要求 服务标准1 根据小区实际情况及绿化作业项目编制；2 每个绿化作业项目有完成时间计划；3 方案符合绿化作业要求及小区实际情况；1 方案的制订 与审批环境主管负责拟制绿化工作计划与有关的工作制度，经主任审批。4 主任签字审批并存档。1. 行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内堂不空且通气透光，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在 10-17 米之间，注意不能影响高压线、路灯；2. 病虫枝、荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时。

13、绿化工工作标准1 范围本标准规定了绿化工的职责权限、岗位工作关系、工作内容和要求。2 岗位工作关系21 直接上级：绿化主管；22 直接下级：无；23 平级关系：无；24 横向协调：无。3 任职资格要求31 熟悉小区的绿化布局和个人包干地区的职责范围，以及花草树木的品种数量。32 初步掌握花草树木的种植季节、生长特性、培植管理方法等。34 身体状况：身体健康。年龄 50 岁以下4 工作内容和要求41 花木、草坪养护频次与要求411 花木、草坪每周要淋透土水 1 次，草坪土壤湿透不少于 5 厘米；412 草坪的除杂工作要经常性进行，保持草坪的纯净；。

14、保 洁 绿 化 部 工 作 手 册版本：A/O山东中建物业管理有限公司东营分公司山东中建物业管理有限公司东营分公司山东中建物业管理有限公司东营分公司1目 录前言-2第一章 工作宗旨及服务方针-3第二章 岗位职责权限和入职条件-3-5一、保洁主管-3二、保洁员-4三、绿化员-4第三章 服务标准-。

15、1绿化保洁工作手册2主管、园艺师巡视检查现场指导发现问题填写绿化问题统计表，园艺师提出施工方案，主管安排人员施工修 草 植剪 坪 保灌 木 浇 水 补 苗乔 木 施 肥 防 治修 剪 剪 草 病 虫整 形 除 杂 草 保 洁主管复查填写考核表3清扫保洁岗位职责一、卫生保洁标准 1、 保洁范围：负责小区道路及道路辅助设施设施的清扫和垃圾情运工作，定期清扫辖区内楼道，保持家属内整体环境的整洁美观。2、 地面：整洁、无污迹，无烟头、无果皮纸屑，袋装垃圾及时清运（当日清） ；3、 灯柱、果皮箱、宣传栏无污渍、无积尘、无张贴物；4、 绿地、花。

16、生活垃圾清运检验标准：1垃圾清运时无滴漏日产日清，收倒过程不干扰用户正常工作生活；按时完成规定工作，无垃圾堆积现象。2垃圾桶箱无超载无强异味无蚊蝇滋生无污水横流无有碍观瞻。3垃圾车停放于指定点，车辆干净，摆放整齐，场地干净无强异味。绿化养护。

17、第 页 共 37 页1(编号) YIXINN/QC/YD09-2010保洁绿化部工作手册编 制： 编制日期：审核人： 审核日期：批准人： 批准日期：第 页 共 37 页2年 月 日发布 年 月 日 实施目 录编号 标 题 页数YIXIN/QC/YD09- 01 保洁绿化部工作职责 2 页YIXIN/QC/ YD09-02 保洁部领班工作守则.2 页YIXIN/QC/ YD09-03 保洁部具体工作规范.2 页YIXIN/QC/ YD09-04 保洁部安全操作手册.1 页YIXIN/QC/ YD09-05 保洁工作标准 .4 页YIXIN/QC/ YD09-06 工具、易耗品管理制度.1 页YIXIN/QC/ YD09-07 消毒灭杀管理制度.1 页YIXIN/QC/ YD09-08 。

18、物业服务保洁绿化类工作手册目 录组织架构(QWDXC 01) 3物业服务项目管理职责（QW-DXC-02） 4项目环境管理部职责(QW-DXC-02) 6环境主管岗位说明书(QW-DXC-03) 8保洁班长岗位说明书(QW-DXC-04) .10绿化班长岗位说明书(QW-DXC-05) .12保洁员（通用岗）岗位说明书(QW-DXC-06-A) .14保洁员（营销服务岗）岗位说明书(QW-DXC-06-B) .16绿化员岗位说明书(QW-DXC-07) .18保洁绿化员工服务标准(QW-DXC-08) .20保洁绿化安全管理规程(QW-DXC-09) .26环境质量检查规程(QW-DXC-10) .29责任牌(QR-DXC-01) .31责任检查单(QR-DXC-02) .32环境督勤表(QR-DXC-。

19、JB/WKXX01 B/01保洁工作岗位职责1.0 目的建立一支高效的保洁队伍，明确保洁各岗位职责，确保所辖区域的清洁卫生质量。2.0 范围适 用 于 各 子 公 司 、 物 管 处 对 保 洁 岗 位 的 管 理 工 作 。3.0 职责3.1 保洁主管3.1.1 负责保洁工作规范、制度、流程的制定、培训和实施；3.1.2 负责合理配置保洁工机具、用品的数量，合理配备保洁人员；确保环境卫生符合标准要求，管理区域无卫生死角；3.1.3 负责现场保洁工作的组织、落实；3.1.4 负责每周对保洁工作进行全面检查和指导，并做好相关质量记录，发现问题及时采取处理措施；3.1.5 负责。

20、 保洁绿化工作标准手册一级分类 二级分类 三级分类 工作标准 工作频率楼内保洁 垃圾清运 垃圾清运和排放处清理 在垃圾投放规定时间 1 小时内清理干净,不得积压,随有随清理,垃圾清运要走楼梯 根据测算结果设定。大厅卫生 地面（含地角）清扫杂物后用水拖布擦净,巡回保洁,保持地面无污渍,瓷砖地面要用专用清洁剂清理,大理石、花岗岩、PVC、木质地坪经过清洗、打蜡、抛光和 综合保洁后，做到表面平整、光亮、无污迹。水泥地、地砖、地坪经清洗和综合保洁后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色。地毯、地坪清冼后表面无任何污迹，日常保 。