1、 土建监理细则 第 1 页 共 15 页土建工程监理实施细则编制：批准：2013 年 7 月 20 日目 录土建监理细则 第 2 页 共 15 页1工程概况 .32监理工作目标 .33编制依据 .34项目工程专业特点 .45监理工作流程 .56监理工作控制要点 .117HSE 管理 .228施工进度计划管理 .309费用管理 .3110关键部位和关键工序的全旁站跟踪计划 .321工程概况1.1 本细则为 xxxxxx 有限公司“十二五”连续重整项目，该工程位于原厂土建监理细则 第 3 页 共 15 页区内。属甲级防火防爆区，该工程主要有烟囱工程、加热炉工程、基础工程、重整压缩区机房、再生压缩机
2、房、机柜间、配电间、加热泵房等。本工程采用独立承台基础、筏板基础、连梁基础、框架、梁、现浇板而成。该工程特别注意与重整设备安装、水、电、智能化工序密切协作而成。2监理工作目标2.1 工期目标：见相关合同。2.2 质量目标：创行业优质工程。 材料、配件合格率 100%。 单位工程合格率 100%.2.3 HSE 目标： 无流行病、职业病发生，无损害人身健康。 无重大伤亡、火灾、设备事故。 最大限度的保护生态环境，无施工污染，做到工完料净场地清。2.4 文件管理符合国家、地方、行业和业主的要求。3编制依据3.1 标准、规范 中华人民共和国建筑法GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准
3、GB50204-2002 混凝土机构工程施工质量验收规范GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范GB50319-2000 建设工程监理规范GB50209-2010 屋面工程验收规范GB50210-2001 建筑装饰工程质量验收规范土建监理细则 第 4 页 共 15 页GB50211-95 钢结构质量检验评定标准GB3503-99 xx 施工安全技术规程建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例设计文件及相关的技术规范已批准的监理大纲辽宁省建筑工程施工资料表格填写规范3.2
4、 北京中岩工程管理有限公司关于“xxxxxx 有限公司连续重整工程监理规划” 。4项目工程专业特点4.1 连续重整工程地处生产厂区内，施工场地狭窄、设备材料运输受到极大制约，特别是在甲级防爆区边缘施工，大大增加了安全隐患。4.2 重整工程土建项目采用独立、框架、筏板、连梁基础、柱、梁、板、预留洞、预埋件较多。4.3 本工程要求工期短，工艺要求严格，要求承包单位要有较高的组织管理水平和施工工艺水平。4.4 严格安全管理规范的落实，需要各参与方时刻注意。4.5 本工程因在甲级防爆区域施工，无场地设搅拌站点，建议使用商混：一可提高安全系数，二可保工程质量。4.6 本工程基础施工段正直雨季，施工必须有
5、可靠的雨季施工方案。4.7 设备基础型号较多，基础标高不一，要求承包单位认真校查。4.8 承包施工方应加强回填土夯实力度及检测力度，使回填土夯实密度达到设计要求。4.9 本工程屋面是钢性现浇，施工要求质量更高，在严格质量第一的同时，控制好高空施工安全。土建监理细则 第 5 页 共 15 页5监理工作流程5.1 隐蔽工程图：施工分包商完成隐蔽工程施工，自检合格。将记录报送 SEI 总承包商SEI 总承包商专业工程师、审定合格后报送监理专业工程师监理专业工程师会同 SEI 总承包商专业工程师、施工分包商质检员现场检查隐蔽工程（重要隐蔽质监站、管理公司项目部技术人员要参加）批准隐蔽工程检查，监理专业
6、工程师签字确认合格合格合格施工分包商取得隐蔽工程检查认可后进行下道工序施工合格不合格不合格5.2 施工工序检查验收流程图：土建监理细则 第 6 页 共 15 页SEI 总承包商专业工程师项目管理职能组质量工程师监 理 单 位 专 业 工程师质 量 监 督 站 专业工程师施工质量控制 标准设计图纸设计文件标准、规范技术 方案施工工序质量 检查与质量标准对照检查采取纠正措 施项目实施工序质量认证签证交付下道工序施工5.3 分项工程质量验收评定流程图土建监理细则 第 7 页 共 15 页纠正措施 作业层自检合格提交施工记录纠正措施施工承包商质检师检查确认SEI 总承包商质检师检查确认监理机构专业工程
7、师检查确认施工承包商分项专业工程师检查确认不合格不合格不合格不合格不合格合格合格5.4 分部工程质量验收评定流程土建监理细则 第 8 页 共 15 页施工承包商单位工程负责人分部工程质量验收评定资料施工承包商质量检验师核实SEI 总承包商质量工程师检查审核各专业监理工程师检查审核确认监理机构总监理工程师批准确认监理机构总监理工程师组织组织合格合格合格不合格不合格5.5 单位工程质量验收评定流程图：土建监理细则 第 9 页 共 15 页施工承包商项目负责人单位工程质量验收评定资料施工承包商有关部门会审核实SEI 总承包商有关部门会审检查各专业监理工程师检查审核确认监理机构总监理工程师批准确认监理
8、机构总监理工程师组织组织合格合格合格不合格不合格6监理工作控制要点6.1 工程质量的控制要抓好“事前、事中、事后”三个过程， “人、机、料、法、环”五个相互因素。6.2 按建筑工程质量管理条例必须加强工程质量监督手续，未办理工程质量监督手续严禁办理开工手续。土建监理细则 第 10 页 共 15 页6.3 施工承包单位必须编制施工组织设计、施工方案，关键、重要、特殊部分（分项）工程的作业指导书。对以上报审表从以下几个方面进行是审核：序号 必须具备的内容 审核要点 备注1 编写、审核及有效版本标 识 各级签署姓名（资格） ，日期齐全，属于当前使用的有限版本2 编写依据 施工组织设计、图纸、施工验收
9、规范和 质量检验评定标准，有关安全规范3 工作概况本设计（方案） 作业指导书所覆盖的项目名称、地点部位、施工范围、主要工程量、主要施工作业特点4 工作准备施工组织设计（方案） 作业指导书条件准备、分解配置布置、图纸会审、技术、安全交底的计划和安排5 主要作业机械、检测器具、劳动力配置计划配置明确具体、安排与作业内容向适应。满足进度和质量要求6作业流程及各工序的操作方法，成品保护、养护、必要的计划书和相应的附图作业流程完整、方法、顺序、操作要求符合有关规程规范。表达符合逻辑、准确、清晰、能指导现场施工操作7 作业进度计划 计划与施工组织设计一致，满足上一级进度要求，切实可行8 施工技术记录的内容
10、规定 内容和深度的设定符合有关规定9 质量检测测量实验和 W.H点的设置检测点的使用符合验收标准和有关规定，W.H 点与本专业监理细则一致10 检验状态标识 能准确区分产品检验状态，避免误用材料和设备，构件11 HSE 中危险点分析合安全措施能准确指出危险和主要控制环节，制定的对策和措施有针对性和可操作性12 组织结构及各岗位分工参与施工的技术、安全、质检负责人明确、个操作岗位人员落实、具备相应的上岗资格，应列出岗位和主要人员姓名6.4 施工图必须进行设计交底，以明确设计汇总的特殊要求，施工中应特别注意的问题，并填报施工图设计交底会议记录6.5 施工图必须进行图纸会审，以解决施工图中的问题，并
11、填报施工图会审记录表（二） 施工图会审记录表（二）工程名称 建设单位名土建监理细则 第 11 页 共 15 页称单项工程名称 图纸名称总图或单元号 会审日期会审记录内容审查处理意见序号 会审问题说明 重大 一般 处理意见建设单位 施工单位 监理单位 设计单位设计管理部门工程管理部门单位代表签字日期6.6 审查承包单位现场项目管理机构的质量体系，技术管理体系和质量保证体系，以确保工程项目施工质量，应审核以下内容:质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。6.7 对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，主要有以下土建监理
12、细则 第 12 页 共 15 页内容： 检查承包单位装置测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书； 复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果； 施工测量成果报验申请表应符合建设工程管理规范A4 表要求； 表 8、施工测量报验申请表6.8 对承包单位报送的现场中型混凝土搅拌站及施工机具等进行检查，主要内容有： 检查搅拌站计量设备检定证书或标定情况。6.9 本工程所用钢材、砂石、水泥、试块等由中标的检测单位进行实验时，承包单位应将检定结果报监理；当承包单位的实验室进行检测时，应对以下五个当面对承包单位的实验室进行考核： 实验室的资质等级及其试验范围； 法定
13、计量部门对实验设备出具的计量检定证明； 实验室的管理制度； 实验人员的资格证书； 本工程的试验项目及其要求。6.10 熟悉设计图纸，领会设计意图施工图纸下发后组织专业人员熟悉图纸，对施工图进行详细阅读，了解设计意图，提出对图纸的疑问。6.11 同时参加由总承包商组织的设计交底会议，由设计人员介绍设计意图和要求，解答与会各方提出的问题，并形成会议纪要。未进行设计交底的工程不得开工。6.12 审查承包单位对单位工程、分部工程、分项工程的划分是否符合建筑工程施工质量检验评定标准的规定 。本项目划分如下：序号 单位工程名称 分部工程名称 分项工程名称一 建筑工程1 基础工程 地基与基础分承包商按工序自
14、定2 烟囱工程地基与基础、砼主体 分承包商按工序自定土建监理细则 第 13 页 共 15 页3配电室地基与基础、主体、屋面、地面、门窗、装饰、水、电等分承包商按工序自定4 机柜间地基与基础、主体、屋面、地面、门窗、装饰、水、电等分承包商按工序自定5 重整压缩机房地基与基础、主体、屋面、地面、门窗、装饰、水、电等分承包商按工序自定6 再生压缩机房地基与基础、主体、屋面、地面、门窗、装饰、水、电等分承包商按工序自定7 热工泵房地基与基础、主体、屋面、地面、门窗、装饰、水、电等分承包商按工序自定6.13 对承包单位报送的质量控制点进行审查，按质量控制点进行控制。以重点部位、关键工序的施工工艺和措施来
15、确保工程质量。本工程按施工工序和质量的不同因素分三级质量控制点，对不同级别的质量检查点，采用不同的检验、检查方法，三级质量检查点分类如下：A 级：重要、关键工序（包括隐蔽工程）的质量控制点（也称停止点 w） 。通常是指在施工过程或工序施工质量在其后检验或试验中不能充分得到验证的特殊过程或特殊工序。由质量监督站代表、WEPEC 项目部技术人员、监理工程师、共同检查确认并签字、否则，不得进行下道工序施工。B 级：较重要部位或工序质量控制点（也称见证点 g） 。由监理工程师、SEI 施工专业工程师、施工方专职检查人员共同检查确认签字。C 级：一般要求的质量控制点。由施工分包方质检人员自行检查。SEI
16、 施工专业工程师可根据工程具体情况进行抽查。土建工程质量控制点土建监理细则 第 14 页 共 15 页序号质量控制点 控制主要内容 等级 备注1施工图纸会审、设计交底理解设计意图、解决图纸中存在的问题、落实设计文件是否齐全；设计是否漏项A2 施工组织设计、施工方案审查进度、质量、安全等措施、质量控制点设置；施工工艺、工序；人力、机具安排等A/B施工组织设计为 A 级报业主3测量点位放线施工区域坐标点、水准点；建(构)筑物的主轴线、工程定位测量A4 原材料验收产品合格证、出厂检验报告、复试报告B5基槽（坑）验收基坑尺寸，基底标高，土质情况 A6混凝土设备基础轴线*、标高*、模板、预埋件、预埋地脚
17、螺栓、钢筋*、配合比、外观质量*B重要基础为A 级7混凝土基础工程轴线*、标高*、模板、预埋件、预埋地脚螺栓、钢筋*、配合比、外观质量*B回填前检查、砼外观质量 B 抽查8 基槽（坑）回填检查 干密度试验、回填厚度 C9混凝土结构工程轴线*、标高*、垂直度、模板、预埋件*、钢筋*、配合比B10基础中间交接验收基础复测（轴线、标高） 、地脚螺栓、预留孔位置、截面尺寸A11基础沉降观测沉降观测报告 B12地面和楼面施工标高、地面平整度 C 抽查土建监理细则 第 15 页 共 15 页13 砌体工程每层轴线、标高尺寸、灰缝、孔洞位置及尺寸、砌筑质量、拉结筋设置、留槎情况C 抽查14门窗工程门窗框的正、侧面垂直度、框对角线长度差、门窗安装固定、附件安装C 抽查15建筑物主体结构验收主体结构工程隐蔽前检查和交付使用验收A16 装饰工程门窗嵌缝、护角线、抹灰、垂直、平整、阴阳角垂直、阴阳角方正、分格线（缝）平直、油漆、刷浆、玻璃、内外饰面等C 检查17 卷材屋面找平层厚度、保温层厚度、坡度、水落（斗）管设置、防水层B18 道路标高、基层处理*、垫层及面层厚度*、坡度、伸缩缝间隔*、表面平整度、外观*B29 交工验收 技术资料、质量评定资料 A注：控制内点击查看原文
