1、交底培训宣 讲 人 ： 胡 建 明浙 江 省 建 设 工 程 造 价 管 理 总 站 浙 江 省 房 屋 建 筑 与 装 饰 工 程 预 算 定 额 （ 2018版 ）2018年 12月 21日交 底 内 容第 一 部 分 定 额 修 订 概 况第 二 部 分 总 说 明 及 建 筑 面 积 计 算 规 范第 三 部 分 定 额 章 节第 四 部 分 定 额 附 录第一部分 定额修订概况一 、 定 额 修 订 特 色二 、 定 额 修 订 水 平一、定额修订特色1. 贴 近 本 省 建 筑 市 场 实 际 ， 对 原 有 的 定 额 项 目 进 行 结 构 性 调整 。2. 接 轨 13国 标
2、 清 单 计 算 规 范 ， 调 整 定 额 章 节 划 分 和 项 目 设 置 。3. 方 便 使 用 者 实 际 操 作 ， 调 整 相 应 章 节 说 明 、 工 程 量 计 算 规则 。4. 科 学 确 定 量 、 价 结 构 比 例 ， 合 理 调 整 定 额 人 工 消 耗 量 。二、定额修订水平 1.测 算 选 用 的 典 型 工 程 概 况 序 号 工 程 名 称 结 构 类 型 权 数 （ %）1 多 层 住 宅 框 架 结 构 102 高 层 住 宅 框 架 结 构 403 高 层 公 建 （ 写 字 楼 ） 框 剪 结 构 204 多 层 公 建 （ 教 学 楼 ） 框
3、架 结 构 205 工 业 厂 房 钢 结 构 10二、定额修订水平2. 定 额 水 平 变 化 的 测 算 方 法 采 用 统 一 的 2018版 人 工 、 材 料 、 机 械 台 班 价 格 ， 分 别 套 用2010版 、 2018版 两 种 不 同 的 定 额 消 耗 量 ， 计 算 出 工 程 直 接 费 进 行比 较 ， 再 经 过 加 权 平 均 后 ， 计 算 出 2010版 定 额 与 2003版 定 额 之 间的 定 额 水 平 变 化 幅 度 。二、定额修订水平 3. 定 额 总 体 水 平 变 化 的 幅 度定 额 水 平 变 化 幅 度 （ %） 人 工 材 料 机
4、 械 台 班 合 计定 额 直 接 费 （ %） 10.17 1.33 1.04 12.54定 额 消 耗 量 （ %） 34.4 2.13 14.25 第二部分 总说明及建筑面积计算规范一 、 总 说 明二 、 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范一、总说明1. 定 额 的 编 制 原 则 及 依 据2. 定 额 的 作 用 及 适 用 范 围3. 定 额 水 平 及 消 耗 量 确 定 原 则4. 有 关 问 题 的 说 明5. 定 额 的 界 定 与 解 释 、 管 理二、建筑工程建筑面积计算规范（ 一 ） 规 范 修 订 的 总 体 原 则（ 二 ） 术 语（ 三 ） 计 算
5、 建 筑 面 积 的 规 定二、建筑工程建筑面积计算规范（ 一 ） 规 范 修 订 的 总 体 原 则1.适 用 范 围2.阳 台 面 积 计 算 以 主 体 结 构 为 主 的 原 则3.可 以 利 用 的 建 筑 空 间 都 计 算 建 筑 面 积4.一 般 计 算 原 则二、建筑工程建筑面积计算规范（ 二 ） 术 语 （ 主 要 术 语 介 绍 ）1.建 筑 面 积 2.建 筑 空 间 3.围 护 结 构 4.围 护 设 施 5.主 体 结 构 6.结 构 层 7.阳 台 8.露 台 9.雨 蓬 10.台 阶二、建筑工程建筑面积计算规范（ 三 ） 计 算 建 筑 面 积 的 规 定 （
6、主 要 条 款 介 绍 ）1.有 关 建 筑 物 的 建 筑 面 积 计 算 。2.有 关 建 筑 物 内 设 有 局 部 楼 层 时 的 建 筑 面 积 计 算 。3.有 关 形 成 建 筑 空 间 的 坡 屋 顶 的 建 筑 面 积 计 算 。4.有 关 场 馆 看 台 下 建 筑 空 间 的 建 筑 面 积 计 算 。5.有 关 地 下 室 、 半 地 下 室 的 建 筑 面 积 计 算 。6.有 关 出 入 口 的 建 筑 面 积 计 算 。二、建筑工程建筑面积计算规范（ 三 ） 计 算 建 筑 面 积 的 规 定 （ 主 要 条 款 介 绍 ）7.有 关 建 筑 物 架 空 层 及
7、坡 地 建 筑 物 吊 脚 架 空 层 的 建 筑 面 积 计 算 。8.有 关 建 筑 物 间 架 空 走 廊 的 建 筑 面 积 计 算 。9.有 关 立 体 书 库 、 立 体 仓 库 、 立 体 车 库 的 建 筑 面 积 计 算 。10.有 关 落 地 橱 窗 的 建 筑 面 积 计 算 。11.有 关 凸 （ 飘 ） 窗 的 建 筑 面 积 计 算 。12.有 关 室 外 走 廊 、 檐 廊 的 建 筑 面 积 计 算 。二、建筑工程建筑面积计算规范（ 三 ） 计 算 建 筑 面 积 的 规 定 （ 主 要 条 款 介 绍 ）13.有 关 门 斗 、 门 廊 、 雨 篷 的 建 筑
8、 面 积 计 算 。14.有 关 围 护 结 构 不 垂 直 于 水 平 面 的 楼 层 的 建 筑 面 积 计 算 。15.有 关 楼 梯 、 井 道 、 采 光 井 等 的 建 筑 面 积 计 算 。16.有 关 阳 台 的 建 筑 面 积 计 算 。17.其 他 。第三部分 定额章节第 一 章 土 石 方 工 程 第 十 一 章 楼 地 面 装 饰 工 程第 二 章 地 基 处 理 与 边 坡 支 护 工 程 第 十 二 章 墙 、 柱 面 装 饰 及 隔 断 、 幕 墙 工 程第 三 章 桩 基 工 程 第 十 三 章 天 棚 工 程第 四 章 砌 筑 工 程 第 十 四 章 油 漆
9、、 涂 料 、 裱 糊 工 程第 五 章 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 工 程 第 十 五 章 其 他 装 饰 工 程第 六 章 金 属 结 构 工 程 第 十 六 章 拆 除 工 程第 七 章 木 结 构 工 程 第 十 七 章 构 筑 物 、 附 属 工 程第 八 章 门 窗 工 程 第 十 八 章 脚 手 架 工 程第 九 章 屋 面 及 防 水 工 程 第 十 九 章 垂 直 运 输 工 程第 十 章 保 温 、 隔 热 、 防 腐 工 程 第 二 十 章 建 筑 物 超 高 施 工 增 加 费第一章 土石方工程一 、 子 目 设 置 及 与 “ 10版 定 额 ” 的 主 要
10、区 别1.删 除 了 房 屋 基 础 土 方 综 合 定 额 、 铲 运 机 铲 运 土 方 、 人 工 装 土 等 不 常 用 定 额 项目 ；2.增 加 了 挖 掘 机 挖 装 一 般 土 方 、 泥 浆 罐 车 装 运 淤 泥 流 砂 、 装 载 机 装 运 土 方 等 项目 ；3.挖 掘 机 挖 槽 坑 土 方 定 额 以 不 同 土 壤 类 别 分 别 按 照 装 车 和 不 装 车 设 置 ；4.人 工 挖 地 槽 、 地 坑 定 额 子 目 删 除 了 “ 原 土 打 夯 ” 的 内 容 ；5.调 整 了 挖 掘 机 挖 土 方 定 额 的 工 作 内 容 。第一章 土石方工程一
11、 、 子 目 设 置 及 与 “ 10版 定 额 ” 的 主 要 区 别第一章 土石方工程二 、 章 节 说 明 变 化 情 况 1.根 据 现 行 国 家 标 准 规 范 ， 调 整 了 土 石 方 分 类 。 2.进 一 步 明 确 了 沟 槽 、 基 坑 及 一 般 土 石 方 定 额 的 使 用 。 3.补 充 了 在 强 夯 后 地 基 上 挖 土 方 的 难 度 系 数 。 4.机 械 挖 一 般 土 方 定 额 表 下 增 加 附 注 说 明 。 5.定 额 综 合 考 虑 了 挖 掘 机 挖 土 后 厚 度 在 30cm以 内 的 基 底 清 理 和 边 坡 修 整 所 需 的
12、 人工 。 6.明 确 了 地 下 室 底 板 等 下 翻 构 件 部 位 土 方 套 用 定 额 的 规 定 。 7.明 确 了 汽 车 （ 包 括 人 力 车 ） 的 负 载 上 坡 降 效 因 素 ， 已 综 合 在 相 应 运 输 项 目 中 。 8.调 整 了 挖 掘 机 在 垫 板 上 作 业 时 需 增 加 费 用 的 内 容 。第一章 土石方工程二 、 章 节 说 明 变 化 情 况 9.修 改 了 机 械 挖 岩 石 按 四 类 土 套 用 定 额 的 范 围 。 10.补 充 了 施 工 中 集 中 堆 放 的 土 方 发 生 二 次 翻 挖 的 相 关 说 明 。 11.
13、进 一 步 明 确 了 当 石 方 基 坑 开 挖 深 度 超 过 5m时 的 相 关 说 明 。 12.明 确 了 石 方 爆 破 基 坑 开 挖 上 口 面 积 大 于 150m时 ， 定 额 套 用 说 明 。 13.补 充 了 机 械 液 压 锤 破 碎 槽 坑 石 方 的 说 明 。 14.补 充 了 湿 土 排 水 定 额 的 相 关 说 明 。 15.补 充 了 淤 泥 汽 车 外 运 的 定 额 说 明 。 16.删 除 了 有 关 房 屋 综 合 土 方 、 铲 运 机 等 相 关 说 明 。第一章 土石方工程三 、 工 程 量 计 算 规 则 变 化 情 况 1.完 善 了
14、 土 石 方 体 积 折 算 系 数 表 。 2.完 善 了 平 整 场 地 工 程 量 计 算 规 则 。 3.补 充 了 地 下 室 等 下 翻 构 件 土 石 方 开 挖 深 度 的 计 算 规 则 。 4.明 确 了 挖 土 工 作 面 宽 度 、 放 坡 系 数 表 的 使 用 范 围 。 5.调 整 了 基 础 垂 直 面 做 防 水 层 、 防 潮 层 或 防 腐 层 处 理 单 面 工 作 面 宽 度 。 6.明 确 了 挖 管 道 沟 槽 土 方 沟 底 宽 度 按 管 道 宽 度 计 算 的 规 则 。 7.完 善 了 “ 土 方 放 坡 起 点 深 度 和 放 坡 系 数
15、 表 ” 。 8.补 充 了 基 础 土 方 采 取 支 挡 土 板 施 工 时 ， 放 坡 的 计 算 规 则 。 9.补 充 了 基 础 槽 坑 土 方 放 坡 时 ， 不 扣 除 放 坡 交 叉 处 重 复 工 程 量 的 计 算 规 则 。 10.补 充 了 回 填 石 碴 、 管 沟 回 填 、 人 工 岩 石 表 面 找 平 等 工 程 量 计 算 规 则 等 。第一章 土石方工程四 、 其 他 说 明1.本 章 定 额 强 化 了 施 工 方 案 ， 突 出 了 定 额 子 目 及 工 程 量 计 算 规 则 使 用 时 的 前提 条 件 ， 以 增 强 前 期 造 价 控 制
16、意 识 。2.预 算 编 制 时 需 明 确 土 石 方 开 挖 方 式 、 装 运 方 案 、 处 置 规 定 等 情 况 ， 结 合 项目 施 工 环 境 、 场 地 条 件 、 各 地 区 交 通 状 况 、 处 置 办 法 等 实 际 情 况 ， 在 满 足 各项 规 定 的 情 况 下 ， 宜 选 择 经 济 最 优 方 案 编 制 。第二章 地基处理与边坡支护工程一 、 子 目 设 置 及 与 “ 10版 定 额 ” 的 主 要 区 别1 本 章 定 额 在 10版 定 额 第 二 章 桩 基 础 及 地 基 加 固 工 程 中 的 第 三 节 地 基 加固 、 围 护 桩 及 其
17、 他 的 基 础 上 调 整 而 成 。 从 原 来 的 十 二 类 桩 （ 地 ） 基 项 目 ， 增加 调 整 到 二 个 定 额 节 十 四 类 桩 （ 地 ） 基 项 目 ， 具 体 变 化 如 下 ： （ 1） 强 夯 地 基 ； （ 2） 水 泥 搅 拌 桩 ； （ 3） 旋 喷 桩 ； （ 4） 地 下 连 续 墙 ； （ 5） 混 凝 土 预 制 板 桩 ； （ 6） 钢 板 桩 ；（ 7） 土 钉 、 锚 杆 与 喷 射 联 合 支 护 。第二章 地基处理与边坡支护工程一 、 子 目 设 置 及 与 “ 10版 定 额 ” 的 主 要 区 别2.根 据 建 筑 业 发 展 及
18、 目 前 工 程 实 际 的 需 要 ， 这 次 修 编 中 增 列 了 常 用 的 桩 （ 地 ） 基 定额 子 目 ， 主 要 有 换 填 加 固 、 振 冲 碎 石 桩 、 钉 形 水 泥 搅 拌 桩 、 渠 式 切 割 水 泥 土 连 续墙 、 基 坑 支 护 钢 支 撑 、 预 应 力 型 钢 组 合 支 撑 等 定 额 子 目 ， 基 本 能 满 足 实 际 工 程 需要 。3.根 据 施 工 实 际 情 况 ， 对 部 分 子 目 中 的 机 械 作 了 适 当 调 整 。（ 1） 将 10版 定 额 钢 板 桩 采 用 锤 击 施 工 工 艺 调 整 为 目 前 普 遍 应 用
19、 的 履 带 式 挖 机 加 专 用 震 动 锤 施 工 工 艺 ；（ 2） 对 10版 定 额 中 的 单 、 双 、 三 轴 水 泥 搅 拌 桩 定 额 中 增 加 了 导 向 沟 开 挖 机 械 消 耗量 。第二章 地基处理与边坡支护工程二 、 章 节 说 明 变 化 情 况1.新 增 换 填 加 固 定 额 ， 增 补 了 相 关 说 明 。2.根 据 重 新 划 分 的 强 夯 地 基 子 目 ， 补 充 了 相 应 说 明 。3.填 料 桩 中 新 增 了 振 冲 碎 石 桩 定 额 的 说 明 内 容 。4.修 改 完 善 了 水 泥 搅 拌 桩 ， 高 压 旋 喷 桩 ， 地
20、下 连 续 墙 等 定 额 的 使 用 说 明 。5.补 充 了 水 泥 土 连 续 墙 定 额 的 相 关 说 明 。6.新 增 了 钢 支 撑 、 预 应 力 型 钢 组 合 支 撑 定 额 的 相 关 说 明 。第二章 地基处理与边坡支护工程三 、 工 程 量 计 算 规 则 变 化 情 况1.新 增 换 填 加 固 定 额 工 程 量 计 算 规 则 。2.调 整 了 强 夯 地 基 定 额 工 程 量 计 算 规 则 。3.填 料 桩 中 新 增 了 振 冲 碎 石 桩 定 额 工 程 量 计 算 规 则 。4.修 改 完 善 了 水 泥 搅 拌 桩 等 定 额 工 程 量 计 算
21、规 则 。5.新 增 了 渠 式 切 割 水 泥 土 连 续 墙 工 程 量 计 算 规 则 。6.新 增 了 钢 支 撑 、 预 应 力 型 钢 组 合 支 撑 定 额 的 相 关 说 明 。第三章 桩基工程一 、 子 目 设 置 及 与 “ 10版 定 额 ” 的 主 要 区 别 本 章 在 10版 定 额 第 二 章 桩 基 础 及 地 基 加 固 工 程 中 的 第 一 节 预 制 桩 、 第 二节 灌 注 桩 的 基 础 上 调 整 而 成 。 根 据 我 省 的 实 际 需 要 增 加 或 删 除 了 若 干 定 额 子目 ， 从 原 来 的 十 一 类 桩 基 项 目 共 110
22、个 子 目 ， 增 加 调 整 到 二 个 定 额 节 十 五 类 桩基 项 目 ， 调 整 了 部 分 定 额 子 目 的 计 量 单 位 。 具 体 变 化 如 下 ： （ 1） 非 预 应 力 混 凝 土 预 制 桩 定 额 。 （ 2） 预 应 力 混 凝 土 预 制 桩 定 额 。 （ 3） 灌 注 桩 机 械 成 孔 定 额 。 （ 4） 新 增 桩 底 扩 孔 ， 钢 管 桩 ， 长 螺 旋 钻 机 、 空 气 潜 孔 锤 成 孔 灌 注 桩 和 泥 浆 固 化 等 定 额 子 目 。第三章 桩基工程二 、 章 节 说 明 变 化 情 况1.调 整 了 岩 石 名 称 ， 并 明
23、 确 了 判 定 岩 层 的 标 准 。2.增 加 了 非 预 应 力 混 凝 土 预 制 桩 相 关 说 明 。3.增 加 了 预 应 力 混 凝 土 预 制 桩 相 关 说 明 。4.增 补 了 钢 管 桩 定 额 相 关 说 明 。5.调 整 了 灌 注 桩 定 额 相 关 说 明 。6.增 补 了 截 桩 和 凿 桩 相 关 说 明 。第三章 桩基工程三 、 工 程 量 计 算 规 则 化 情 况1.非 预 应 力 混 凝 土 预 制 桩 由 于 计 量 单 位 改 变 而 进 行 了 相 应 调 整 。2.增 加 了 其 他 工 艺 成 孔 穿 越 碎 （ 卵 ） 石 夹 层 时 计
24、 算 方 法 。3.明 确 了 各 种 成 孔 工 艺 产 生 的 渣 土 、 泥 浆 工 程 量 计 算 办 法 。4.新 增 了 钢 管 桩 相 关 内 容 的 工 程 量 计 算 规 则 。5.新 增 了 长 螺 旋 钻 机 成 孔 、 空 气 潜 孔 锤 成 孔 的 计 算 规 则 。6.明 确 了 泥 浆 固 化 的 计 算 规 则 。第四章 砌筑工程一 、 子 目 设 置 及 与 “ 10版 定 额 ” 的 主 要 区 别1 本 章 定 额 中 的 砌 筑 砂 浆 按 干 混 砂 浆 编 制 。2 补 充 了 混 凝 土 实 心 砖 1/2砖 厚 、 混 凝 土 多 孔 砖 基 础
25、 定 额 子 目 ， 删 除 烧 结 普 通 砖 、 蒸 压 砖 基 础 定 额 子 目 。3 删 除 了 轻 集 料 混 凝 土 实 心 砖 定 额 子 目 。4 增 补 非 粘 土 烧 结 页 岩 多 孔 砖 90厚 墙 ， 删 除 非 粘 土 烧 结 页 岩 空 心 砖 1/2砖 、 190厚 墙 。5 删 除 了 市 场 已 不 销 售 的 蒸 压 粉 煤 灰 加 气 混 凝 土 砌 块 相 应 子 目 。6 保 留 电 动 夯 实 机 塘 渣 垫 层 夯 实 定 额 ， 删 除 了 压 路 机 压 实 塘 渣 垫 层 子 目 。7 将 构 筑 物 砌 筑 定 额 子 目 从 本 章 划 出 ， 移 植 至 第 十 七 章 构 筑 物 、 附 属 工 程 。
