1、水产养殖鱼塘租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：_ 身份证号码： 联系电话：_ _ 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 水产养殖鱼塘基本情况甲方水产养殖鱼塘（以下简称该“鱼塘” ）坐落于_ ；该鱼塘面积为_平方米。其上建有房屋 间，建筑面积为 平方米。第二条 租赁期限租赁期限为期 年，自 年_月_ 日至_年_ 月_日止。第三条 租金该鱼塘每 月租金为（人民币）_万_ 千_ 百_ 拾_元整。租赁期间，出租方
2、不得以任何理由任意调整租金。若遇灾难等不可抗力事件导致承租方不能继续经营，甲方应无条件的一次性退还剩余期限的租金。第四条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付 租金（人民币） 万 千 百 拾 元整。第五条 交付该鱼塘期限甲方于本合同生效之日即日起，将该鱼塘交付给乙方。第六条 关于该鱼塘有关债务问题在双方签订合同之前，该鱼塘所发生所有债权债务均由甲方负责，与乙方无关。第七条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将该鱼塘退还甲方。如乙方要求继租赁，则须提前3 个月书面向甲方提出，续租乙方有优先续租权，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第八
3、条 违约责任1、在农田灌溉时，甲方保证养殖水面不低于 100 亩，或水库干枯不低于 100亩，否则造成的损失由甲方全额赔偿给乙方。2、在经营使用期间，若遇国家政策法律法规、村委会、村民小组的影响，不能正常经营水产养殖时，甲方应按国家规定的物价 100%赔付给乙方，如乙方投资的人力、物力、设施设备、鱼等相关投入的损失。3、因农田灌溉致使乙方不能正常养殖时，甲方应按乙方投资的全部资金 100%赔付给乙方，如乙方投资的租金、人力、物力、设施设备、鱼等相关投入的损失。4、该鱼塘之中的房屋、设施设备、鱼均归乙方所有。同时，该鱼塘所占农田的土地使用权归乙方所有。5、在合同日期未满，双方不得任意终止合同，若甲方终止应立即退还乙方剩余期限的租金及赔偿乙方违约金100000元。第九条 关于安全责任问题乙方将在鱼塘附近建立提示注意安全警示牌，若仍有小孩、学生、村民、外来人员在水库附近活动、游泳，造成的危害后果及不安全事故均与乙方无任何关系。第十条 合同份数本合同连同附件共_ 页，一式_ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_年_月_日 _年_月_日
