1、珠江地产 2003年品牌蓝图典 石 广 告珠江地产 文化家园的缔造者广州市典石广告有限公司第一部分 品牌策略珠江地产 文化家园的缔造者2广州市典石广告有限公司2002年是珠江地产辉煌的一年，在这一年里，珠江地产正式与珠江投资区分开来。 2003年，珠江地产将有八大项目推向市场，因此，对珠江地产品牌进行重新整合势在必行。在谈及珠江地产品牌策略之前，我们首先应该去寻找三个方面的依据：珠江地产的品牌现状和发展方向；时代背景和消费的心理需求；竞手分析。品牌策划的出发点珠江地产 文化家园的缔造者3广州市典石广告有限公司 十年辉煌 10年前，珠江地产崛起华南。 10年后，珠江地产硕果累累，已是地产巨人，投
2、资领域已拓展到广州 、 北京 、 上海 、 深圳等地 ， 光辉业绩令同行瞩目。珠江地产品牌全面开花的时代已经到来。 追求独立 由于种种客观原因，过去一直与珠江投资、合生创展等被混为一谈，品牌独立性不强。 2002年下半年，旗下楼盘才开始以珠江地产楼盘面目出现。 渴望统一 去年下半年旗下各盘推出文化主题活动，如诗歌朗诵、集体婚礼等，引起轰动。但是，由于这些活动之间欠缺统一性，与珠江地产品牌之间关联度不高，因而不能成为一种持之以恒的文化现象，对珠江地产品牌帮助不大。珠江地产的品牌现状珠江地产 文化家园的缔造者4广州市典石广告有限公司珠江地产的发展方向2003年 ，珠江地产将延续从地方走向全国的道路
3、 ，在广州的辉煌战绩将被扩大至上海、北京，乃至全国各地八大楼盘将在全国各地陆续推出 ，以浩大声势 全面 争霸楼市珠江地产 文化家园的缔造者5广州市典石广告有限公司因此 ，使珠江地产与珠江投资脱离，成为一个真正独立的品牌；使珠江地产品牌旗下各盘零散的活动统一在珠江地产品牌之下；成为刻不容缓的事情一个全国性的地产大品牌呼之欲出珠江地产 文化家园的缔造者6广州市典石广告有限公司时代背景广州 03年元月 6日 ， 广州被重新定位成 现代化大都市 ， 意味着从市政的规划到广州住宅小区的建设 ， 从城市的硬件建设到市民的精神素质都将被提到一个更高的高度 。 “ 文化沙漠 ”的称呼将随历史远去 。北京 02
4、年 7月 13 ，北京申奥成功，千千万万北京市民走上街头庆祝，并表示将以全新的精神面貌迎接 2008年奥运会的到来，自发地提高自身文化素质已成为北京的一种风气上海 02年 12月 3日，上海申办世界博览会成功，上海再次成为世人瞩目的焦点。随着磁悬浮列车的运行成功，上海必将有一个翻天覆地的变化。珠江地产 文化家园的缔造者7广州市典石广告有限公司这个时代的游戏规则：不创新，则死亡只有顺应时代潮流的变化，才能立于不败之地城市建设如此，房地产行业也不例外珠江地产 文化家园的缔造者8广州市典石广告有限公司买房子 ， 买的不仅仅是产品 ， 更重要的是买生活。在楼市日趋同质化的今天 ， 社区文化受到越来越多的关注 ，已经成为消费者最终选择的标准之一。深圳万科就是一个典型的成功例子。消费者心理需求珠江地产 文化家园的缔造者9广州市典石广告有限公司有什么样的消费者，就有什么样的产品。消费者的精神文化需求将引领未来广州楼市进入文化竞争的年代。珠江地产 文化家园的缔造者10
