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深圳万象天地考察案例分析.ppt

上传人:Facebook 文档编号:9547401 上传时间:2019-08-14 格式:PPT 页数:32 大小:34.96MB
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资源描述

1、一、深圳万象天地,规模参数,项目名称:华润万象天地项目位置:深圳市南山区高新园开业时间:2017年9月开发商:华润置地项目规模:华润置地旗下创新孵化产品,拥有23万平方米“街区+mall”的创新商业空间,包括:300个店铺、1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店,2000平方 米的室内儿童乐园, 24小时不打烊的国际美食餐饮街。,深圳万象天地,华润万象天地,项目位于深圳市南山区高新园地铁站旁,南临深南大道,北接大冲都市花园,东侧沙河,深南大道,深南大道,地铁站,项目区位,深圳万象天地,总平面图,深圳万象天地,人行流线,人流来向,人行流线,人流节点,市政流线,住宅人流,地铁人流,其他人流,住宅人流

2、,深圳万象天地,业态分区,mall+街区,打造“逛”的氛围万象天地由若干个散落的“小盒子”构成的“街区+mall”的商业空间,规划了以独栋旗舰店构成的旗舰广场和独立潮牌店组成的高街区、餐饮品牌组成夜生活美食街区、大盒子购物中心,以及水广场、艺文广场、时光广场等公共休闲空间。,深圳万象天地,平面功能,B1,主力店,时装,运动时尚,餐饮,生活,配饰,负一层平面 一条主街构成,从地铁站引入人流,流线明细清楚,深圳万象天地,平面功能,LG,深圳万象天地,平面功能,深圳万象天地,B1,B1层:潮流时尚+生活用品+超市美食这层聚集了一批时下流行的潮流、设计师品牌,比如:Fiona Chen、MO&Co.、

3、N-ONE、MOUSSY/SLY,其中还不乏首次进入深圳的品牌。,LG,LG层:国际精品/轻奢LG层引进了大量国际精品服饰,其中不乏ISSEY MIYAKE、KENZO、McQ、Neil Barrett、CK CALVIN KLEIN、sandro、maje等设计师品牌,时尚度比较高。此外,还引进了MICHAEL KORS、MOSCHINO、G Givenchy等轻奢品牌。,平面功能,1F,主力店,时装,运动时尚,餐饮,生活,配饰,深圳万象天地,平面功能,2F,3F,4F,5F,深圳万象天地,平面功能,L1层:精品服饰+家居生活该楼层集合了一些有品质感的服饰品牌,比如:ICICLE Paris

4、、Laurel、PORTSPURE、Zhuchongyun、iBLUES等,也有MUJI、TAO、野兽派、roseonly.、lululemon等偏生活方式的品牌。,1F,2F,L2层:男女服饰+家居生活 该楼层以男女服饰为主,有JORYA、Marisfrolg、edition MO&Co.、snidel、單農、BLUE ERDOS、ISCRICS(华南首家)等品牌。,3F,L3层:时尚服饰+运动休闲+儿童江南布衣+、On&On、W.DOUBLEUDOT、BNX等服饰品牌,以及NIKE、adidas、SKECHERS、FILA、asics(深圳首家)等运动品牌。,深圳万象天地,平面功能,深圳万

5、象天地,4F,5F,6F,L4层:儿童+冰场+餐饮该楼层聚集了一批首次进入深圳的儿童品牌,比如:KENZO KIDS、AMK Junior、Alice Pi.、neck & neck(中国首家)、little MO&Co.、i-lollipop、Petit Bateau小帆船。,L5层:家居生活+餐饮+电影院这楼层以家居生活和餐饮为主,还有百老汇电影中心(深圳首家店)。,L6层:餐饮+会员中心+云端沙龙 会员中心和云端沙龙位于6楼中间位置,开放式、白色设计,品质感很好。云端沙龙会有一系列的艺术分享、互动活动,平面功能,深圳万象天地,5F,商场从B1、LG到7层,平面上是一个环形动线,比较简洁。

6、内装风格现代、明亮,整体环境有品质感。,平面疏散,B1,扶梯5部;约50部疏散楼梯(多为剪刀梯);28部电梯;两个地下通道,深圳万象天地,平面疏散,1F,综合mall内,扶梯5部;约30部疏散楼梯(多为剪刀梯);24部电梯;,深圳万象天地,平面疏散,2F,4F,深圳万象天地,中庭空间,综合mall的中庭是设计的一大亮点,在大中庭中间设计了一座孤岛,从而形成左右两个中庭。在孤单的商铺不仅可以提高了商业价值,还可以丰富商业形式。,深圳万象天地,外街尺度,Mall与商业街之间 约1:2高宽比,1:11:2的街区尺度高宽比,比较容易营造舒适的步行尺度环境,商业街内街 约1:1 高宽比,深圳万象天地,立面元素,综合mall,深圳万象天地,立面元素,综合mall,深圳万象天地,立面元素,综合mall,深圳万象天地,立面元素,独栋旗舰店,深圳万象天地,立面元素,商业街,深圳万象天地,立面元素,塔楼,深圳万象天地,立面元素,材质,凹凸石材,哑光陶板,磨砂玻璃,竖向百叶+横向百叶,石材机理+竖向金属,深圳万象天地,立面元素,材质,竖向金属+绿植,竖向铝板格栅,金属铝板,金属杆件,深圳万象天地,广场铺地,深圳万象天地,区域总图,深圳万象天地,模型鸟瞰,深圳万象天地,模型鸟瞰,深圳万象天地,THE END THANKS FOR YOUR ATTENTION!,

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