1、1,迪 拜 中东的沙漠与海滨城市,2,一、自然概况,二、国家发展,三、奢华的建筑群,四、购物天堂,五、展望迪拜,凭借出色的基础设施和适合企业发展的商业法规及条例，迪拜处处充满优越的投资机会,迪拜位于中东、北非和南亚三地交汇的战略位置，为投资者提供了面向近20亿人口且发展迅速的新兴市场。,迪拜,一、自然概况,一、自然概况地理位置,阿拉伯联合酋长国,一、自然概况,6,气候特征：属热带沙漠气候，冬季平均气温10至30摄氏度，夏季高达47摄氏度。,人口：约为85.5万，多数由外国雇员构成。,经济来源：石油输出、贸易转口,一、自然概况,宗教：多信奉伊斯兰教。,迪拜没有辉煌的历史，早期的老国王面对着这一片
2、贫瘠的沙漠只能用骆驼与渔业为生，最优价值的则是在海底打捞珍珠。这种传统与落后的生产方式让这个国家处于贫穷的状况直至60年代末期。1966年迪拜石油的发现使得大批外国劳动力涌入迪拜，石油收入刺激了社会和经济的高速发展， 此后，迪拜开始通过建设高楼大厦来提高自己在国际上的名望，各种各样奇特的建筑项目也应运而生建成了我们今日耳熟能详的特色迪拜。,二、国家发展,2003年的街景,2007年的街景,10,城市绽放在海水和沙漠中,12,13,迪拜全接触 地产,世界岛项目,由300个人工岛排列成世界地图形状的宏伟项目，令人叹为观止。,15,16,17,1、世界最奢华的酒店Burj Al Arab （泊瓷酒店
3、，又称阿拉伯塔）,三、奢华的建筑群,客房面积从170平方米到780平方米不等，最低房价也要900美元， 最高的总统套房则要18000美元。总统套房内设有私家餐厅、 按摩浴池、影视厅，出入有专用电梯，家具是镀金的，洁具都是爱 玛仕的牌子，衣帽间都比一般酒店的房间大，奢华程度可想而知。,18,奢侈的泊瓷酒店，又称阿拉伯塔,19,20,21,22,进去参观要花60元美金,酒店外表漂亮 ， 里面的设施更吸引人,每夜8,250美元的套间,更具有私人空间的浴室,27,2、 迪拜的摩天大楼 -Burj Dubai (迪拜之地)-,迪拜并不满足于泊瓷酒店。 在现代都市里，最高的摩天建筑通常是天际线中最令人注目
4、的标志，而摩天大厦正是迪拜诸多惊世工程中的一个。当纽约、上海、釜山等城市宣称各自建设的500+米大楼为世界第一高时，他们显然忽视了迪拜的存在。,在迪拜，一座世界最高的摩天大楼拔地而起，这座摩天大楼名为Burj Dubai(迪拜之地)高达828米。,28,Burj Dubai(迪拜之地)160层，高828米。大楼的下部37层将是一家豪华酒店，从45层到108层是700套私人公寓（令人吃惊的是，这些公寓房只用了8个小时就销售一空），其余的建筑面积将用作商务办公，第123层用作接待厅，124层用作观光平台，大楼的尖顶则安装通讯设备。,Burj Dubai(迪拜之地),29,30,31,基础： “迪拜
5、塔”需要一个坚实的基础，以支持重量可能超过50万t的地面以上建筑。“迪拜塔”建造在一个3.7m厚的三角形结构的底板上，这个三角形底板由192根直径为1.5m的钢管桩或支柱缸体支持。这些钢管桩或支柱缸体深入地下50m。,32,33,34,“迪拜塔”设计了4个避难层，每30层一个，用于对付火灾和恐怖袭击等紧急情况。另外，除了54部高速电梯，还安装有专门的应急电梯，可以从高处迅速而安全地疏散人员。,35,从历史上看，中东地区曾经在4300年的时间里拥有“世界最高建筑”，这就是公元前2500年完工的150多米高的大金字塔。这个记录保持到1889年才被法国的埃菲尔铁塔打破。在迪拜摩天大厦竣工后，中东地区
6、将重新夺回“世界最高建筑”这个失去很久的“荣誉称号”。,36,被称为世界第八大奇迹,3、迪拜的海中人造岛工程,37,棕榈岛之一（Palm Jumeirah），主干长5公里，每片“树叶”宽75米、长2公里，外围防浪堤长11.5公里，从月球上可见，但只是三个棕榈岛中最小的一个。贝克汉姆、欧文等已各自订购了岛上一栋豪华别墅。,38,人工岛计划棕榈岛工程,39,人工岛计划棕榈岛工程,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,人工岛计划世界岛（World Islands）140亿美元,54,55,56,“世界群岛”的魅力这个位于迪拜附近海域的人工岛国称得上地理奇
7、迹,总共有300个人工岛,是依照世界各大洲的形状建造的。这个规模浩大的房地产项目还在运作阶段,竣工后的面积将达到25万到90万平方英尺,每个岛屿间的海距至少也有164英尺。人工岛国的每座房产预计最小也要685万美元。,57,4、其他建筑欣赏,欲建现代金字塔 能住百万人,58,迪拜宏伟金字塔,59,每个分支都是一个房间，如果去住的话，记得时时背着降落伞。,迪拜钻戒旅馆,60,风中火烛大厦 由四座高度不等的大厦构成。分别从54层到97层不等，汇集在一起构成一座舞蹈般的雕塑形象，看上去像是烛火在闪动 。,61,古根海姆博物馆,62,表演艺术中心像一个科幻世界里的变形虫，这个建筑的外面装饰了网状的玻璃
8、窗结构。,63,扎哈哈迪德 跳舞塔计划将设在迪拜的商业湾发展区。该计划由三个建筑物崛起从地面弯曲 相互交织彼此创造流体动画的形式。,64,位于迪拜商业区的惊人建筑30层不算高，侧面就像一个橘瓣，不管用来居住还是商用都有点夸张。,65,一个混合功能塔式建筑。 建设灵感，是来自于植物的形式。 包含住宅，酒店和商业空间。,阿拉伯刀锋,66,波浪塔 TheWaveTower92层,370米 仿佛浮在波涛上。,67,“迪拜明珠”，投资26亿美元，可居住2万人，已开工,68,坐落于伊蒂哈德，建筑特点一个几何体内有办公室，酒店及商业写字楼。,恒星塔,69,当地交通局办公楼,70,手心塔,灵感源于一棵棕榈树。
9、它坐落在朱美拉村。 有60000平方米的室内空间。,71,旋转摩天大楼风力发电的旋转摩天大楼，意大利建筑师戴维菲舍尔。每层楼之间都装有风力涡轮机提供动力。,72,迪 拜 港,73,水城世界第一座水下旅店,74,室内滑雪馆,75,Sport Science World,76,迪拜公主塔中国玻璃幕墙,77,椭圆形塔坐落在商业湾区的19层办公楼，空间内的豪华隔段配备有健身房。,78,著名的“大眼睛”,79,JumeirahBeach酒店-六星级酒店,七星级酒店对面的JUMEIRAH BEACH 六星级酒店也是十分有名,正在兴建的“空中椰林”将成为八星级酒店,这样的酒店估计只能通过游轮或者直升飞机到达
10、了,84,85,Anara大楼,0-14商业大厦,86,迪拜体育城,87,迪拜世界经贸中心,88,89,90,91,埃塔酒店是一个68间客房的酒店，有餐厅，酒吧及天台泳池。坐落在一个高密度的商业街道。,92,协同作用是另一种建筑设计，由印度的子纳森为迪拜在商业湾地区设计的。这个建筑设计似乎像一堆摞起来的立方体。 前面是可以俯视湖面的长廊。,93,阿联酋阿布扎比国家展览中心（ADNEC）。 阿布扎比是阿拉伯联合酋长国的首都，这个双曲线塔形建筑正是建在阿布扎比，作为城市展览中心，它是中东地区第二个最大的展览中心。,94,四、购物天堂,迪拜是购物者的天堂，传统集市、购物中心，免税店，各种货品琳琅满目
11、； 因为迪拜免税，许多顶级品牌甚至比原产地还便宜! 迪拜众多的购物节期间有更多的折扣，和大抽奖活动！,迪拜全接触 购物天堂,交易量世界第二的机场免税店,全球最大的 Dubai Mall,去迪拜买什么？,奢侈品：铜银制品：,去迪拜买什么？,黄金饰品,香 水,皮革制品,去迪拜吃什么？,骆驼奶,土耳其烤肉,鸡腿饭,101,阿特兰蒂斯豪华大酒店,当地下宝藏让这个国家一夜之间暴富，变成了一个财富聚集的中心时，他们已经开始研究如何在石油这种特殊的资源消耗殆尽后，仍然能够让国家可持续地不断发展与生存。于是充分利用海岸，将迪拜变成一个世界珍宝式的旅游圣地，将第三产业变成未来国家经济发展的支柱，就成为国家的优先发展战略。,五、展望迪拜,Dubai,迪拜 已創造太多個世界第一了 還有規模和客流量均居全世界第一的國際機場最新全自動的地鐵系统建築工人 遠多於城市居民繼續創造更多世界第一,
