1、担保案例分析甲、乙于 2001 年 10 月 5 日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为 2002 年 2 月 5 日，到期未还由丙对借款本金 500 万元承担连带责任。2001 年 12 月 1 日，甲、乙双方经协商将还款期延至 2002 年 4 月 5 日，并通知丙，丙对此未置可否。2002 年 5 月 1 日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。1、 就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。2、 由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。博瑞金融论坛$ p) A3 A% T+ 4 M0 ?, k+
2、S9 p% 3、 根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。4、 若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于 2002 年 8 月 5 日。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛 0 W l8 K- y( x* F# D0 k5、 若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于 2002 年 10 月 5 日。 |) Q( L7 / x/ X1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金 500 万元承担连带责任。根据担保法第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合
3、同另有约定的，按照约定。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛 0 x) |2 o. D% u- Y3 u当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。博瑞金融论坛 8 m- S w6 7 A* “ b5 L: R- e2、错误。根据担保法规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。3、错误。合同约定的是承担“连带责任”。丙承担的是“连带责任保证”，而非“一般保证”。只要债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可直接要求保证人在其保
4、证范围内承担保证责任。中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区/ I0 # n S9 o6 c) f# N4、正确。保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起 6个月。5、正确。理由同上。补充一条：保证合同应当以书面订立。根据此规定，丙书面同意，变更有效期有效。中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区; + c# |6 g4 B0 G5 2 R3 P甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金，对乙表示愿将此三间房子出卖。乙愿意购买，甲、乙签订房屋买卖合同，约定价格为 6 万元，同
5、年 12 月底以前交清房款。不久，乙依约交清了房款。甲的朋友丙听说此事，愿意 7 万元购买此房。于是，甲告知乙，房价提至 7 万元，若乙补交 l 万元，则房子卖给乙，否则，房子卖给丙。乙坚决反对提价，认为自己早已交清房款，房子已经属于自己所有，甲既无权要求再补交房款，也无权将房子卖给丙。1 个月后，甲将房子以7 万元卖给了丙，并办理了过户手续。丙以自己是房屋所有人为名，要求乙腾房。乙认为自己买房在先，而且房子的租期未到，因此拒绝腾房。问：（1）乙是否取得了这三间房的所有权？. s. S P问：1、乡财政所是否应承担连带责任？为什么？ - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证
6、券论坛|投融资理财论坛/ E( F$ G: i7 b# O- M2、法院对此案应作如何处理？ - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛 6 M$ M1 F5 e% c( Y0 R6 7 A$ 3、如果保证人不是乡财政所，而是 B 公司，但保证方式没有约定，该案应当如何处理？如果保证期间没有约定，又该如何处理？中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区 5 P6 y7 0 k; B! S4 g3 o x3 W答案 1、乡财政所不承担保证责任，属于无效担保。根据担保法规定，除经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款
7、进行转贷担保者外，国家机关不得作为保证人。2、根据担保法解释规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的 1/2。本案中主合同有效，债权人应当知道担保人财政所不具备担保资格，属于有过错，而债务人不能清偿部分为 30-15-10=5 万元，所以乡财政所承担民事责任最多只有 2.5 万元。3、保证方式未约定，视为连带责任保证。保证期间未约定，为主债务履行期届满之日起 6 个月。博瑞金融论坛 4 W1 K- 2 L8 K# C6 K w8 T0 Q要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：（1）合同约定甲公司向乙公司给付 25
8、万元定金是否合法？说明理由。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛, |. k5 f7 g) F6 W5 |（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？说明理由。（3）甲公司要求增加违约金数额依法能否成立？说明理由。（4）甲公司要求乙公司继续履行合同依法能否成立？说明理由。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛: w9 W6 f G0 x（5）丙公司在什么条件下应当履行一般保证责任。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛% C% S3 a 7 |- （一）因不可
9、抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2 f6 D, o m0 C2 x2 a（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； A7 s8 X8 T! Y（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。博瑞金融论坛 9 ; f1 t7 I 2 N甲公司因转产致使一台价值 1 千万元的精密机床闲置。该公司董事长与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价 950 万元，甲公司于 10 月 31 日前交货，乙公司在交货后 10 天内付清款项。在交货日前，甲公司
10、发现乙公司经营的经营状况恶化通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保；乙公司予以拒绝。又过了一个月乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：1.甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议；2甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至 10 月 31 日，保管费 50 万元。11 月 5 日，甲公司将机床提走,并约定 10 天内付保管费，如果 10 天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权.现丙公司要求对该机床行使留置权。依据合同法和担保法回答下列问题：（1）甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特
11、色最具互动影响力的金融行业城市社区 1 d k) $ U1 S8 g( $ a* A# M（2）甲公司中止履行的理由能否成立？为什么？* K; b! R: c. r* f5 C“ o# r# q3 l+ U（3）甲公司能否解除合同？为什么？（4）丙公司能否行使留置权？为什么？1、合同有效。. H* H5 w! * b! 根据合同法第 50 条的规定法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区) r/ y% f6 I# H. P9 G1 6 c; w
12、8 L至于董事长违反决议而签合同的行为，应由其对其他股东承担违约（决议）责任。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛* H# 3 l) k8 u4 f$ “ 2、甲公司中止履行的理由可以成立，这是不安抗辩权的行使。按照合同法的有关规定：不安抗辩权的中止履行是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（3）丧失商业信誉；（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。3、甲公司可以解除合同，同样也是行使不安抗辩权。 - 中国城市金融圈人
13、脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛. K/ 9 4 c+ C+ O! P1 B N/ M# e/ y: L/ A+ j问：1、甲方能否直接要求丙、丁承担保证责任？2、本合同没有约定担保人的保证方式，乙、丙、丁之间是怎样的关系？丙和丁又应该怎样分担担保责任？3、如果该合同债务已经转让，并且丙曾经口头同意、丁曾经书面同意这一转让,他们还要不要承担保证责任？4、丙、丁除为乙支付货款外，要不要支付利息？1、如果约定是一般保证，丙、丁拥有先诉抗辩权，甲不可直接要求，如果无此约定，甲可以直接要求。中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区 9
14、 b- G0 ( w h% Q% h8 D2、乙、丙、丁是连带责任保证的关系。丙、丁为乙的债务承担连带责任保证，无先诉抗辩权。3、丁要承担，丙不承担。根据担保法规定，保证应当以书面形式订立，丙未书面同意。4、要。根据担保法规定，保证担保的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、和实现债权的费用。保证合同对责任范围另有约定的，按照约定执行。案例：甲经营需十七万元进货款，经协商，乙同意借给甲十七万元，借款期六个月，但要甲提供借款抵押。甲的好朋友丙愿以自己的房产作为甲的借款抵押物，并与乙签订了以房屋作为借款抵押物的合同，但未进行登记。由于经营不善，六个月期满甲无钱归还借款，乙持借款抵押合同找到
15、丙，要求丙按合同履行，丙认为借款人是甲，与己无关。无奈，乙将丙告上法庭，要求法院判决丙承担抵押担保责任。问题：（1）丙是否应该承担抵押担保责任？（2）丙是否是担保人?从担保人角度而言,他是否应承担担保责任?据规定，不动产的抵押与买卖是以登记为要件的。在本案中，房屋的抵押没有进行登记，房屋的抵押权没有设立，但是抵押合同有效。丙肯定是要承担保证责任的.乙是一个独资企业（新新玩具厂),其企业生产乐乐牌玩具熊。2002 年 3 月 8 日，乙因扩大生产规模缺乏资金向甲银行申请贷款 100 万元。甲经审查后同意贷款，贷款期限为一年，但要求为这笔贷款提供担保。乙将本企业的乐乐商标专用权（经权威机构评估价值
16、 40 万）质押给银行，3 月 11 日双方签订了质押合同并到工商行政管理机关办理了质押登记。由于还有 60 万的借款血药担保，于是乙又请了他的朋友丙丁戊为剩余的 60 万提供担保，但当时保证人之间没有约定各自的保证份额。2002 年 5 月，金山玩具公司向商标评审委员会申请撤销乙的的乐乐注册商鸟。裁定申请成立，撤销注册商标。乙不服起诉，驳回维持原判。此后，乙效益下滑，到 2003 年 2 月 10 日，宣布破产。贷款后期，甲见乙已无还款能力，于是要求丙丁戊还款，三人拒绝。2003 年 5 月 18 日，甲向法院起诉丙要求其承担还款义务。中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影
17、响力的金融行业城市社区“ y q0 _5 + L. ?$ p: D1.甲乙之间的质押合同是否有效？为什么？7 s( h8 S2 C5 d3 C H4 h0 M1 3 M5 W4.贷款到期后，乙五偿还能力，甲可以如何收回贷款？5.在丙偿还银行 60 万后，他可以去的那些权利？ - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛* 0 S; D- V6 T 1 + e( s; D6.在新新玩具厂宣告破产后，甲能否要求乙个人承担还款义务？甲可以在多长时间内行使这种权利？第一 甲乙的质押合同有效，本案中甲乙通过协商一致为债的担保设立质押，并且登记，虽然商标被撤消但是不影
18、响合同的效力。中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区# z2 ? M5 - _4 h第二根据担保法共同保证人对同一债务保证没约定份额，共同保证人承担连带责任。可以主张自己的抗辩权中华人民共和国担保法第二十条规定，一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛, d$ j7 Z4 K M0 7 c第三这个要看合同对保证责任的形式约定一般保证丙丁戊只承担 60 万，假如约定是连带保证就应该对此债务 100 万承担连带责任没有约定或者约定不明确为连带保证。 - 中国城市金融
19、圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛 1 S: g$ u9 B) f2 d1 O第四 乙可以根据保证责任的形式向丙丁戊主张保证责任。第五 丙在偿还 60 万后可以想其他保证人和债务人追尝。第六 甲可以要求乙个人承担还款义务。甲可在 2 年内行使求偿权。主题：王甲欠李甲 5 万元，因无现金偿还，并提出以自己价值相当的一套家具（价值 45000 元）和一条金项链（价值 5000 元）抵偿，李甲表示同意。李甲的儿子李乙（13 岁）偷偷将项链拿去首饰店卖了 4000 元。李甲向范某借款 10 万元经营饮食店，以家具作为抵押。范某认为家具价值太少，让李甲提供其他的担保。由于
20、李甲的哥哥李丙是著名的书法家，在李甲请求下，李丙与范某签订协议约定：“如果李甲到期不能偿还欠款，则由李丙书写一幅作品给范某。”李甲决定对自己的房屋进行装修，因此请求邻居金某让自己把家具放在他家一个星期，结果由于水管爆裂，家具进水几乎不能使用。一年后，李甲由于经营不善，无力偿还范某的借款。8 c0 c/ C3 o! % b8 a3 . 3 |3 c（1）王甲是否能以实物抵消自己的借款？这属于民法上的哪种债的履行方式？（2）如果李甲要求认定李乙出售项链的行为无效，能否得到法院的支持？为什么？若首饰店告知李甲后两个月，李甲未作表示，则该行为是否生效？博瑞金融论坛 I E, M# N. c. P（3）
21、如果李丙为范某书写了一幅作品，则谁享有该作品的著作权？范某是否可以将其用于展览？为什么？中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区 9 N: d4 r y * s4 c* O“ 7 w% M2，如果 B 企业不提供担保，A 企业可以中止履行。不安抗辩权。3，合同有效，但是如果后面 B 企业又与第三人签订登记的抵押，则登记的抵押优先受偿。4，不能直接归 A 企业所有，担保法有禁止规定。5，有物的担保应当先行使对物的担保权利。然后要求 C 企业承担连带担保责任。6，A 企业可以要求。担保物灭失的所获得赔偿应当优先给付给担保权人 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论
22、坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛 X* _ I（3）伟达公司向银行偿还了 15 万元的贷款后，可以对信利商场享有追偿权，并有权要求百利公司与兴发公司清偿其应当分担的份额。（4）丰盛食品公司有权提出索赔的请求 因为是由于汽车运输公司工作人员的疏忽，5 月 8 日只发运了 3500 箱，剩下的 1500 箱直到 5 月 18 日才通过慢车发送给信利商场，途中恰遇铁路塌方，5 月 31 日才运抵收货站，全部发生霉变。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛“ o: a1 g) X7 p: o（5）应当向汽车运输公司提出赔偿损失的请求 : d; f- m1 S4 h0 u. N（6）15 万元，担保法司法解释第 50 条规定抵押物的价值在抵押权实现时予以确认。
