1、财政部：房产税改革试点明年继续推进 时间：2011 年 12 月 27 日 来源： 新快报 全国财政工作会议 12 月 25 日在北京召开，安排落实中央关于 2012 年经济工作的总体部署。财政部部长谢旭人在会上表示，2012 年财政工作，将完善结构性减税政策，继续推进房产税改革试点，稳步推进地方政府按照核定规模发债试点。会上同时要求，要推进税收制度改革，健全增值税制度，完善消费税制度，全面推进资源税改革，稳步推进房产税改革试点；支持深化其他改革。此前结束的中央经济工作会议，确定了稳中求进的工作总基调，2012 年维持积极的财政政策。25 日召开的全国财政工作会议部署了 2012 年八大工作方
2、面，会议要求增强财政宏观调控的针对性、灵活性和前瞻性，将“保持经济平稳较快发展和物价基本稳定”放在了第一位，其重点在于完善结构性减税政策。制止商品住房暴利暂行规定草案已完成 时间：2011 年 12 月 26 日 来源： CCTV 经济信息联播发改委有关负责人表示，明年将继续研究商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。1995 年，我国颁布了制止牟取暴利的暂行规定的行政法规。其中规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。今年 5 月 1 日，商品房销售明码标价规定正式实施
3、，一系列规范商品房价格行为的政策措施也在紧张制定中，实施反暴利法规定是最重要的措施之一。结合今年的经济发展和群众关注的热点，对商品住房领域反暴利进行了深入研究，起草了制止商品住房暴利的暂行规定（草案）。 住房城乡建设部：优先保证首次购房家庭贷款需求 时间：2011 年 12 月 24 日 来源： 新华社 据新华社北京 12 月 23 日电，住房城乡建设部部长姜伟新 23 日说，将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。住建部：明年新开工保障房 700 万套以上 时间：2011 年 12 月 24 日 来源： 南京日报 住房城乡建设部部长姜伟新
4、23 日说，明年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房 700 万套以上，基本建成 500 万套以上，竣工量要高于今年。李克强：明年坚持房地产调控不变 时间：2011 年 12 月 24 日 来源： 新京报12 月 22 日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国住房保障工作会上强调，要贯彻落实中央经济工作会议精神，扎实做好明年住房保障工作。在做好保障房建设的同时，还要适应城镇居民合理的自住需求，增加普通商品住房供地，引导房地产企业推进普通商品住房建设。他指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房地产市场健康发展。我国拟制订部门规章，闲置土地可无偿收回 时间：2011 年 12 月 22 日
5、 来源： 成都晚报为加大闲置土地处置力度，促进土地节约集约利用，国土资源部起草了闲置土地处置办法（修订草案）。21 日修订草案在中国政府法制信息网公布，开始征求社会各界意见。修订草案规定，闲置土地是指土地使用者依法取得国有建设用地使用权后，未经原批准用地的人民政府批准，超过约定、规定的期限未动工开发建设的国有建设用地。构成闲置土地的，县级以上地方国土资源主管部门应当下达责令限期动工通知书，督促土地使用者及时纠正。土地使用者在接到责令限期动工通知书后，应当在 3 个月内动工开发建设。修订草案规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满 1 年的，经批准后可按土地出让
6、或者划拨土地价款的 20征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满 2 年的，经准后可无偿收回土地使用权。审计署启动全国保障房专项审计 来源：2011 年 12 月 18 日 来源： 南方都市报据悉，国家审计署已在近期启动对 2011 年度全国保障房建设的专项审计工作，审计范围将涵盖保障房建设以及分配的各个环节，其中重点是中央转移支付资金的到位、使用情况。国内多地银行适度放松首套房贷利率 时间：2011 年 12 月 15 日 来源： 中国证券网 自中国人民银行下调存款准备金率后，包括广州、深圳、南京、西安等多地银行首套房贷利率也随之有不同程度放松。此前媒体报道已放松首套房贷款利率的城市还有北
7、京、广州、成都、武汉、厦门、西安等地。11 月 30 日，中国人民银行宣布从 2011 年 12 月 5 日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点。此次调整后，大型银行的存款准备金率为 21.0%，中小银行的存款准备金率为 19.0%，据估计这将释放银行系统约3900 亿元资金。蓉部分银行首套房贷利率回调，可执行基准利率时间：2011-12-13 来源：成都商报近日，成都商报记者获悉，临近年关，银行的房贷业务出现了“回暖”迹象。成都部分银行的二套房贷利率从此前上浮 30回落到上浮 1015，首套房实行基准利率，这一消息对于购房者来说无疑是个利好。政治局：明年房地产调控不动摇 时间：2011 年 12 月 10 日 来源： 法制晚报中共中央政治局 9 日召开会议，分析研究明年经济工作。会议强调，明年要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性。会议提出，要坚持房产调控政策不动摇，促进房价合理回归。住建部要求地方限购到期延续 时间：2011 年 12 月 09 日 来源： 中华工商时报住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴日前明确表示，房地产调控政策从严落实的方向不会改变，并将延续至明年。而此前有媒体证实，住建部已知会地方政府，对于限购政策将于今年底到期的城市，地方政府需在到期后对限购政策进行延续。
