1、信托资金的运用领域一、 贷款案例： 远程 1 号-船舶抵押贷款集合资金信托计划 投资门槛:50 万元 推出时间:2008-11-13 发行规模:15000-17000 万元 信托期限:2（+1）年 预期年收益率:8.5-9.5% 信托方式:贷款 投资领域:交通运输 发行地:上海市 资金运用方式:向德勤集团有限公司发放信托贷款。 产品特点:中国沿海运输总体运力增速低于需求增速。随着国家对沿海运输行业日益重视，船舶行业将迎来快速发展时期。一方面，沿海码头、内河码头设施的改善，将直接促进沿海运输船舶类型升级和发展；另一方面，煤炭、钢铁、电力等行业整合，导致上游货主的货源规模日益庞大和集中，推动沿海运
2、输行业加速发展。 相关信息:信托计划期限按 2 年（+1 年）设置，其中 2 年以内预期收益率随人民银行公布的同期贷款基准利率等额浮动，但调整下限不低于信托计划成立时确定的预期收益率。信托计划资金本金于信托期限届满时一次性向受益人返还。预期收益：本信托项下信托资金预期收益率按 2 年（+1 年）分别确定： “2 年” 内为 8.5%-9.5%，随同期贷款基准利率等额浮动，但调整下限不低于信托计划成立时确定的预期收益率；“+1 年”内根据实际收到的罚息确定，受托人将实际收到的全部罚息（按逾期贷款本息余额，每天收取 1%罚息）收益，扣除处置费用后，向受益人分配。“2 年”和“+1 年”内的预期收益
3、率算法区别。首先，在“2 年”内，单一投资者收益呈阶梯式递增。加入信托计划金额在 50 万 100 万元（不包括 100 万）之间的个人投资者，预期年收益率为 8.5；加入信托计划金额在 100 万500 万元（不包括 500 万）之间，预期年收益率为 9%；加入信托计划金额在 500 万元以上，则预期年收益率为 9.5%。一旦信托计划进入 “+1 年” 内，预期收益率会根据实际收到的借款人逾期罚息，向所有受益人分配。二、 有限公司股权案例：金谷-西部资源股权收益权投资集团资金信托计划发行机构：中国金谷国际信托有限责任公司信托名称：金谷-西部资源股权收益权投资集团资金信托计划信托期限：12 个
4、月预期收益率：300 万以下投资者 6% 300 万以上投资者 6.5%资金运用：西部资源的第一大股东四川恒康拟进行铜精粉的收购，开展铜精粉贸易业务。三、 应收债权案例：金谷-西部资源股权收益权投资集团资金信托计划产品名称：重庆华信资产经营集团应收债权买入返售项目集合资金信托计划发行机构：新华信托推出时间：2008.6.10发行规模：20000 万元信托期限：3 年预期收益率：8.6%信托方式：权益投资投资领域：工矿业发行地：重庆投资门槛：100 万资金运用方式：信托计划资金用于买入华信公司的 250,627,577.00 元应收债权和该债权的孳息及其所有从权利，并在信托到期时返售给华信公司。
5、产品特点：控制风险的有关措施：重庆市双福建设开发有限公司为债权回购提供不可撤销的连带责任保证担保。江津区政府在信托期间内安排专项财政资金给华信公司，用于应收债权的回购，江津区人大常委会审议同意将该专项资金纳入江津区同期财政预算安排。浦发银行重庆分行为信托资金保管银行。四、 不动产五、 权益信托名称: 江信国际-金牛（8）号权益投资集合资金信托计划 信托目的: 委托人基于对受托人的信任，加入“江信国际- 金牛（8）号权益投资集合资金信托计划” ，信托计划作为有限合伙人，与普通合伙人北京共创投资有限公司成立一家有限合伙制企业同创投资企业（有限合伙） ，进行私募股权投资、受让拟上市公司股权或股权收益
6、权、参与定向增发等，实现投资收益，以回报受益人。 信托发行规模：发行总规模为人民币 19.8 亿元，其中优先受益权 19 亿元，一般受益权 0.8 亿元。原则上分三期发行，每期募集期为一个月。本信托计划募集满 3 个亿即成立。信托成立满 2 年后，受托人有权增加或减少信托资金规模，但一般受益权资金占优先 受益权资金的比例不得低于 4%。 资金认购起点：300 万元，可按 1 万元的整数倍递增。 信托期限：2 年+2 年。其中固定期为 2 年，如所投资的权益未能及时变现，则信托计划延期两年终止。 优先受益权预期年收益率：两年期 8.09%/年，若信托计划延期两年终止，则预期年收益率根据市场变化调
7、整，但不低于 8.09%/年。 信托资金的赎回：信托计划成立满 2 年的次日为信托计划的开放日。委托人应于开放日 30 天之前向受托人提出申请，经受托人批准后，方可赎回。开放日前 30 天不再接受赎回申请。受托人将在开放日之后的10 个工作日内办理完赎回手续。未申请赎回的，即为继续持有。 信托收益分配：1、委托人于开放日赎回的，向该委托人分配赎回部分的全部本金和按预期收益率计算的信托收益；2、未申请赎回的，则于开放日后十天内向委托人分配两年的按预期收益率计算的信托收益，信托终止日后十天内分配全部信托本金和后两年的信托收益。 六、证券山东信托 长金6号证券投资集合资金信托计划受托人：山东省国际信
8、托有限公司投资顾问：广州长金投资管理有限公司管银行：深圳发展银行股份有限公司合作券商：中国建银投资证券有限责任公信托期限：3年最低门槛：100万元（以1 万元的整数倍增加）资金配比：1：5即投资顾问出资2000万，客户出资1 亿产品特色：长金公司将投入客户出资的20作为安全垫共同参与本计划，客户期满三年赎回时若收益率小于0% ，则投资顾问将以参与本计划的自有资金予以补偿，直到委托人初始投资本金回复或投资顾问自有资金参与本计划的投资部分补偿完毕为止。若投资3年的收益率低于15，长金公司将不提取任何管理费投资理念：长金公司对企业的价值判断都在3年以上，只有长期才能充分体现复利的威力。市场从短期看是
9、一台投票机，但长期则是一台称重机，对短期的市场波动并不看重。七、融资租赁债券北京国投中联新奥工程机械融资租赁信托产品简介： 信托计划资金由受托人集合运用。主要用于购买承租人指定的工程机械，并将该工程机械以融资租赁方式出租给承租人,以收取租金的方式获取稳定的增值回报。承租人：北京新奥混凝土有限公司租赁物件：混凝土搅拌车、混凝土输送泵车。信托计划规模 ：资金规模不超过人民币4,700万元，信托合同不超过200份 信托计划期限 ：信托计划为三年，自信托计划成立日起计算 资金要求 ：加入信托计划的资金币种为人民币，单笔信托资金金额最低为人民币8万元，并可按人民币1万元的整数倍增加 预计年收益率 :委托
10、人可根据自己的意愿选择不同期限的信托合同：当信托期限为一年时，预计信托资金年收益率为：4.5% ；当信托期限为二年时，预计信托资金年收益率为：5.2% ；当信托期限为三年时，预计信托资金年收益率为：5.8% 。 信托计划推介期 :2004年3月 16日始至2004年4月 6 日止 保证方式：（1）在租赁期间，租赁物件的所有权归出租人。承租人不得转让、抵押或出售租赁物件。只有在承租人全额支付租金后，租赁物件的所有权才转让给承租人。（2）担保人为承租人偿还租金提供资产抵押和不可撤销的连带责任担保。（3）承诺回购人承诺若出租人未能如期支付租金，其将按合同约定回购租赁物件以保障投资人利益。（4）承租人
11、在租赁期初向出租人支付租赁保证金，作为履行合同的保证。担保人：北京上地兴达混凝土有限责任公司。成立于2000年1月，获得北京市建设委员会颁发的预拌商品混凝土专业二级资质证书，被认定为资源综合利用企业，享受免征所得税5年的优惠政策。通过ISO9001：2000和ISO14001：1996的认证，并通过职业安全健康管理体系的认证，获得中国人民保险公司的产品质量保险。被北京市轨道交通建设管理有限公司指定为地铁5号线商品混凝土供应单位。该公司到2003年混凝土总产量占北京市混凝土市场总量的6.11%，名列榜首。截止2003年12月31日，公司总资产22405万元,净资产1252万元,净利润4709万元
12、。承诺回购人：长沙中联重工科技发展股份有限公司。A股上市公司（股票代码：000157），创建于1992年，是在原建设部长沙建设机械研究院基础上孵化出来的国有控股科技型上市公司。主要从事建筑工程、能源工程、交通工程、环保工程等国家重要基础设施建设领域所需重大高新技术装备的研究开发和生产。从1993年至2002年，企业年利润平均增长超过60%，年产值平均增长超过70% 。近年来，其绩效排序连续在中国1000多家上市公司排名中位居前10名。中联重科截至2003年12月31日，拥有资产总额为259,807.60万元，净资产总计123,686.08万元，实现净利润23,075.70万元。八、非证券化信托
13、收益权九、动产安国不动产投资（平衡型）集合资金信托计划 发行机构：安信信托投资股份有限公司信托期限：60个月发行规模：1.5亿资金门槛：200000元预期年收益率：0.0% 收益描述：预期收益率8（信托计划年实际收益率8）60。资金运用：组合投资。发行地上海市 ：用款人：安信信托投资股份有限公司 用款项目：通过集合资金信托方式，以规模效应、专业化管理和分散组合投资理念，在有效控制风险的前提下，获取房地产投资领域的中长期超额收益。 信用增级方式：安信信托具有完整严密的内部控制流程，投资项目的决策流程需经过信托经理团队调研信托业务部门评估风险控制、财务和法律部门审核信托业务决策委员会决策总裁批准等多层次、多部门协作与制衡，充分体现了信托资金运用的审慎、尽职原则。十、知识产权十一、组合中融-融祥集合资金信托计划 发行机构：中融国际信托有限公司资金门槛：100万元预期年收益率：9.00%收益描述：9.00%资金运用：委托人基于对受托人的信任,将信托资金交付给受托人,由受托人按委托人的意愿,以自己的名义,将委托人认购的信托资金进行集合运用,参与优质未上市企业股权收益权投资、或通过股权、债权、财产收益权等其他方式进行信托资金的管理运用。信托资金闲置期间,也可用于银行间债券、票据转让等投资,以实现信托财产的保值增值。发行地：哈尔滨市
