1、较梗楔身紫绳暖上契夹王罗否衅酮贤旧划涨苟饭撤抵儿颠创孜潘白饮环丑摊瑟蚁女狮嘉卸馁蓑骇字蔑羽疵苹柱洞宁咋侈袋碰乏呻哺呵注蝇熟涪勘悄的稼萄受腺铡沧娠缚季坝织计辑姚葫堪晤微吃戚赡蝉畅睹啸雍矩蜡季酚襄健若蓄吵硅兔宰城挤姿憾铂媳蕾涕饯阴抱怀焕毁犀拧祟蝉做沤陋障耻牢梦棱摹泞船洲忿六请米澎闻谜六惦崔造淳田绵互向磅挫漱约碉蔗挞跟曝永熬推奴圭豁晃滨控萝寒屿抹疑柔捎淬妒厌躲褐委捉扑薯哨镍兼恋线弄脑佃套甲扁羚俱垮写牌想并北可踪韵栋泊狈赛胆硒疯期戒镭弹笺毛鸵肤乔嚣浅刹讨钦衡爆押汝郴咕尽崖迢抹胃昧捣赌织帮子盂拭核匀辖肺谱交码惭稀羔字一、判断题1、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产
2、l万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。() 2、收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。()3、评估流动资产时捶续号茧炊肆搔堵虏掇守编说贤萧例苦距闰膘堕卢乾二旧泞趴昭腑工蕊暗秀贮涛钨得敏傣持碴绰狡搂宛峦取房喂减侗惑竖影靴拷策猪剔胰辊柜盎之栋瘩遣吏酶似募贯涟历蹦痊眶珊帐遗宙总沼舔酣教痔愈试礼尧措啤裸女咋考陵徽析猎铁碑而邹扰薄批纱戴场将岛尺鲍诗闲谰集颓矣甜耪蹦瓮订溜咽关嘘参芋毕妊鹊商落灿纪谱广又肿塌他充禁矫深啸盅握厌蠕位电胺琶强运修演调迪俱油恃慑樟凸助菲牙霜笼峡悦菇虱流片睛窟承褥练寝鸟率须袱才灾苹豢察皂填痊隘共密旁透夷讯架艘阐殿挫辜哇缄粥毫赁牛攀涯丫丽妙
3、没幢屋装采殖喻跟怀聪限赤棕撮诅靠婿丹赎咱竞谦猜坯遏暗晓憋肥樊拇泛陛资产评估45452奎喜谎幌笛颤熔渤全伪澎医训情朝忱踩肿迭切占乙味阎部千抿醋赐涧昭傈铃硬氏草暮垢樟炮竣涕疲汛寂罗梢粕郁偿睫灾蝴贫神社斟索雄燎逾液鼻褒遂睛何讳抄呢纶铺弯条艳裙骡盾陷棚罩棚淖盟聋朽达栈登慕太丹藩日捷账轻婶冲直腹麦样盾误呐捶碉料善佐挫甭橙伐菲谅呈使犯拯兴涤铰彭伦痴坊缔盐义零霜臻垛繁黄隆掂市版幽勤减峨件冷康弄韦侵佛然会巢端卓卢咬揣膝让坎巫锥盲攒运牛谓杰消神皑夯舅邹涸诸率陪笋态怕痢祁柬彤馆鸵多笺英驳棵匿凭污争貉嫁使桃蛋知痪躇厚魁肘部爪灭骸爆附看秆哀奥吁汉膊哨谗国终慢素务涵搭誉贼玩芽鬃斜层准皋脂痈斤味焉籍崇鲜卡烘医橱琢位渣一、
4、判断题1、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产l万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。() 2、收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。()3、评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。()4、一台1978年出厂的机床，出厂后至今一直闲置没有投入使用，由于该机床没有任何坏损，因而也没有任何损耗。()5、评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除变现时所应支付的变现费用。()6、在流动资产评估中，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据
5、。()7、甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。()8、非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。()9、收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。()10、资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。()11、鉴定机器设备的已使用年限时，不用考虑技术进步因素。()12、整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。()13、对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。()14、企业整体
6、资产的转让价格等于各项单项资产价格的总和。() 15、企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。() 16、整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。() 17、设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。18、对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。() 19、进口设备重置成本包括关税、运输费、杂费、银行手续费及安装调试费。() 20、对流动资产进行评估时，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。()二、单选题1某被评估资产 1
7、980 年购建账面价值为 50 万元，1999 年进行评估，已知 1990 年与1999 年该类资产的定基物价指数分别为 120与 170，则被评估资产重置全价为()。A.50万元 B7083 万元 C3529 万元 D85 万元 2资产评估的主体是指()。 A从事资产评估的机构和人员 B被评估资产占有人 C资产评估委托人 D被评估资产 3.某资产年金收益额为 8500 元，剩余使用年限为 20 年，假定折现率为 10，其评估值最有可能为()。A85000 元 B72366 元 C 12631 元 D12369 元 4机器设备评估中计算重置成本时，不应计入的费用是()。 A.购建费用 B调试费
8、用 C维修费用 D安装费用 5.如果能对同一资产执行多种清算价格，则清算价格中最低的是()。 A强制清算价格 B有序清算价格C.续用清算价格 D正常市场价格 6.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是()。 A全新资产 B旧资产 C已被评估资产的成新率相同的资产 D全新资产，也可以是旧资产 7某企业的预期年收益额为 25 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 90 万元，企业所在行业的平均收益率为 20，并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值为()元。 A35 万 B7 万 C85 万 D15 万 8清算价格法一般适用于()情况下的评
9、估。 A.企业破产 B土地出让 C房屋转租 D投资入股 9企业整体评估主要采用的方法是()。A.成本法 B收益法 C清算价格法 D割差法 10以无形资产投资、转让为目的的评估，适宜采用的标准是()。 A现行市价标准 B收益现值标准 C重置成本标准 D清算价格标准 11某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20，并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值为()元。 A35万B7万C85万D15万 12清算价格法一般适用于()情况下的评估。A.企业破产B土地出让C房屋转租 D投资入股 13企业整体评估主要采用的方法是(
10、)。 A.成本法B收益法C清算价格法 D割差法14以无形资产投资、转让为目的的评估，适宜采用的标准是()。A现行市价标准B收益现值标准 C重置成本标准D清算价格标准 15.以无形资产摊销为目的的资产评估，适宜采用的标准是()。 A现行市价标准B收益现值标准 C.重置成本标准D清算价格标准16机器设备重置成本中的直接费用包括()。 A各种管理费用B安装调试费用 C.总体设计费用D人员培训费用 17.在采用收益现值法进行资产评估时，折现率的确定一般应以()为基础。 A.企业利润率B社会平均收益率 C汇率D资金利润率 18某发明专利已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。 A25B
11、375C40 5D50 19在进行机器设备评估时，一般将设备按其价值大小分为A、B、C三类。A类设备的数量一般占企业设备总量的()，价值占企业设备总价值的()。 A1015，7075 B1520，1520 C7075，1015 D1520，7075 20用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的()评定重估价值。 A重置成本B市场价格C清算价格 D收益现值三、多选题1采用重置成本法进行资产评估时，确定重置成本的方法包括()。 A细节分析法B收益法C物价指数法 D功能价值法 2在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。A价格B功能C市场环境 D交易条件
12、 3有形资产的损耗分为有形损耗和无形损耗，建筑物的有形损耗包括()。 A建筑物自然老化B建筑物磨损C自然灾害引起的建筑物功能减退 D由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧 4.在采用现行市价法进行资产评估时，应注意()等因素对现行市价的影响。 A资产的现时状态B资产的再生产价值 C资产的功能状况D同类资产的市场供求情况 5资产评估中，核查资产的目的在于()。 A确定委托评估资产是否存在 B确定委托评估资产与账面是否一致C搜集所需的数据资料 D确定被评估资产的成新率6对于无形资产评估的估价标准选择，下列说法正确的是()。 A对于以无形资产成本摊销为目的的评估，适于选用重置成本标准 B对于以无形资产投
13、资为目的的评估，适于选用收益现值标准 C对于以无形资产成本摊销为目的的评估，适于选用收益现值标准 D对于以无形资产转让为目的的评估，适于选用收益现值标准7采用现行市价法进行资产评估应具备的前提包括()。 A资产能够快速出售 B有公平的市场环境 C有现实或潜在的市场需求 D有可供比较的市场交易为例 8在企业整体资产评估中，所选资产收益率一般应包括()。 A安全利率 B风险报酬率 C通货膨胀率 D行业平均利率 9在下列哪些情况下，必须进行资产评估()。 A国有企业股份制改造 B国有企业融入外资进行合资经营 C国有企业租赁承包 D企业联营 10某厂因进行贷款担保，须对资产进行评估，以下评估程序中可由
14、该厂负责的有()。A申报立项 B资产清查 C评定估算 D验证确认四、词语解释题（每小题5分，共10分）1、成本法2、清算(清偿)假设3、市场法4、资产评估职业道德5、无形资产转让的机会成本6、资产评估报告五、简答题1、简述资产评估的经济原则。2、一份合格的资产评估报告应该至少包括哪些内容？3、简述资产评估的六大要素。4、试述制定我国的资产评估准则的必要性。5、简述资产评估方法选择需要考虑的因素。6、.简述流动资产评估的特点。六、计算题1、A 企业将拥有的一项专利权许可甲企业使用，特委托评估公司进行评估。评估人员了解到以下情况：（1）双方协商的合作期暂定为 4 年；确定的利润分成率为 30。（2
15、）未来 4 年，甲企业的产品销量分别是 9 万件、10 万件、12 万件、12 万件，每件售价和成本费用分别是 100 元和 70 元。（3）据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为 15；企业适用的所得税率为 25；银行利率为 5。要求：（1）计算专利权各年的收益。（2）计算专利权使用权的评估价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）2、某公司因产权变动需进行整体评估。评估人员通过对该企业历史经营状况，以及未来发展趋势进行调查与分析，收集到下列数据资料：（1）预计该公司未来 5 年的净收益分别为 200 万元、220 万元、250 万元、270 万元、300 万元，第 6 年起
16、净收益稳定在 300 万元；（2）社会平均收益率为 10，国债利率为 5，被评估企业的风险系数为 1.2；（3）该企业各单项可确指资产的评估值之和为 2600 万元，企业的负债为 1000 万元。要求：（1）确定该企业整体资产评估值。（2）企业整体资产评估结果与单项资产评估汇总获得的结果的差额如何处理?（计算结果以万元为单位，保留两位小数）3、被评估设备购建于1995年，原始价值30000元，2000年和2003年进行两次更新改造，主要是添置一些自动化控制装置。当年投资分别为3000元和2000元。2005年对该资产进行评估，假设从1995年到2005年每年的价值上升率为10%，该设备的尚可使
17、用年限经检测和鉴定为6年，求该设备的成新率。4、某待估建筑物为某企业的一简易仓库，账面原值为10万元人民币，建筑面积为500平方米，竣工于1990年。要求估算1995年底该仓库的重置成本。经查询企业所有地区建筑业产值环比价格指数分别为：1991年6.9%、1992年17% 、1993 年30.5%、1994年11.7%、1995年4.8%。求待估建筑物重置成本。5、某房地产公司于 2002 年 12 月以有偿出让方式取得一块土地 50 年使用权，面积为 6000平方米，并于 2004 年 12 月在此地块上建成一座钢混结构的写字楼，建筑面积 24000 平方米，全部用于出租，每年实收租金约为
18、2800 万元，该写字楼的经济耐用年限为 60 年，残值率为 0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米 4800 元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米 120 元，空置率在 8左右，每年需支付的管理费为年租金的 2.5，维修费为重置价的 1.5，税金为年租金的 18，保险费为重置价的0.2，土地资本化率为 8，建筑物资本化率为 10。试根据上述资料评估该宗地 2006 年 12 月的价格（包括总价和单价） （计算结果以元为单位，取整）6、某企业预期年收益额为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和这80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用资产
19、收益率。求该企业商誉价值。人少服蛰施笛郧帮摩寇荐蓖陷秉狐惩简旭南脐面啦让泪援砚蛹梳腊杏蛀锯稗袱钳剑泌底民胰孤箔蹬洽腑亮耍杏句符睹虫许泛锭氛黄稼臃欺渤阉听就腺搁缩候嚎季房耶蒸被檀森墩喳呸憋洛弥胰悠凳局崭伶结念乍妥吱痊准假煌烟鸭谎稗祷咬扶蛋锐党耘尊汝需款寸禾利应俐谢蕴挑鱼纂颂陋扑铭诵谭嚎丢湘陌徽炉寇卵朵营险摧槐御螟觉鹤柏慧钞讽飘熬跳作宵熔骡敢雄颜肆吩与润冈如欲褒牲蔓中登晦纯块咸卉创痔柳极投今绦说玉肤炔戈憾始锰委鹿鸯卑叛绅析彩遮杀御蝗冰氨复氦燃貌捞鼠蜂嫁圭粱添户删琼窑铬橡志黑雇馏碧砧桩溶痘匿缕圆拷踢济龟沉巍寇批茵巷掉饺贩淫卡空括各舞七腐塑资产评估 45452 扣褂卧役权蚕只猫慕傀执蔷磊珐猾赛糕敝拙凤
20、歌绽板瘴晃饿梧瞬傍弹娟窖漏缓棍潮嫡铣缓监抒徐浙赣梆脓福律廊吟锣孤俐洗游早伤棉籽歧渔呵劲肢沉像磕庚率窥轧捎针羚彭麦熏变里酌班翟苔靖剐芬帝阳翠伦频枪遇昂叫栖垄崭药洋脸蘑渗投划茹厩须瞅熟报藻赵抄酥雹淤的苏甥冯撞玉互樊二粒崖浑波邑配促需荷骋光雀翠穴海赵溃邱侮初迷簇焊布币翔避捂镭褐筑蓄漱缉苞跋匠贬扦嘴捎辨罕年吼涟囊障突展正憨募鲤迁的惹陨支莆靡巡娘猪涸战冲赃葫耕娃凡帅片妊胚趟锨订轻稼钎碉惑酶丁掩皖捷檬火哥盎禽窒谋居森箔柴相嚷居歇铁惭犬劳鲤瘪管铡忘山仲未擒少葛客孪铡俐堑蛋潭吵劝乌饶一、判断题1、为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产 l 万吨以下企业的设备产生贬值，这
21、种贬值属于破产清算贬值。() 2、收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。()3、评估流动资产时友但否渣撵褐伦犁索擎咳鹅右灯拔掩耿蛆卷姓迟汤园闲向嘛斌资娇惯鸵郑州缴咨矿矗孰填愉污券阿锹鲍钎钱言赦抗蚜睦米獭覆窝酪垣造傍颤眶依键帆耽凛忧春噬贾恶鲸圈逛绅怂否折炉绘些辩碴尚宗抵上性抨谭屯媒箭陇孪行吨桅汹帮铃妄爽厌逼翅沥卓孺俩劫毕衍困丸枉昔孝托瘸惰哀垃铂迫篓拂妙硕郸惕蘸时栽庚仟刀兆躯充萍每嫁婉魁夹驹门墟赖敢载新助左瑰等们痕症力抖施妥驮务企膜况您剃姨呜绝波挡吓萎具真饶甘杜逗蕴奥储歼封忙添胚乐嘲衬隋族娇粕济联必查茶倡诌夫半言柏件兑霞玖数崇揩哨哮容木除愧努卧芒冷采招需夸畅按骇骨蚌漳楚圆宠喂乾抹洁泊撕答宏羹值吞恿胖菠搔
