1、1办公楼空调系统分析比选本工程办公楼位于颐和家园小区内，共 6 层，单层建筑面积615.37。本文根据办公楼的实际情况，分别对分体式空调、变冷媒流量多联分体式空调系统(VRV)、大型的中央空调系统进行分析比较，选出最适合本工程应用的空调方案。一、概念1、根据室内机和室外机的连接结构来分的，室外机和室内机是一对多关系的就称为多联机，一对一关系的就叫分体机。如图 1 所示。2、VRV（Variable Refrigerant Volume）系统 变冷媒流量多联分体式空调系统，即控制冷媒流通量并通过冷媒的直接蒸发或直接凝缩来实现制冷或制热的空调系统，属于中央空调的一种。VRV系统由室外机、室内机和冷
2、媒配管三部分组成。一台室外机通过冷媒配管连接到多台室内机，根据室内机电脑板反馈的信号，控制其向内机输送的制冷剂流量和状态，从而实现不同空间的冷热输出要求。如图 2 所示。3、大型中央空调系统，介绍比较常用的风机盘管加新风系统，风机盘管是中央空调末端设备，新风系统负担新风负荷以满足室内空气质量，风机盘管加新风系统是水系统空调中一种重要形式，也是民营建筑中采用较为普遍的空调形式。本工程考虑空间大小，未2考虑设置新风系统。如图 3 所示。图 1 分体机示意图图 2 VRV 系统示意图3图 3 主机+风机盘管+新风系统示意图二、综合性比较方案项目分体机 VRV 多联机 主机+风机盘管档次 中 高 高室
3、内机 壁挂式和柜式，占用室内空间形式多样，置于吊顶内，装修美观，现场考虑局部吊顶形式单一，置于吊顶内，装修美观室外机 数量多 数量少 /控制 精确控制室内温度 精确控制室内温度，室内机独立控制、变制冷剂流量精确控制室内温度，室内机独立控制、变制冷剂流量整体美观 室外机较多，对建筑外观影响较大室外机少，对建筑外观影响较小无室外机，不影响建筑外观人员新风 机组无新风 机组无新风 机组无新风室内噪音 室内机噪音大 室内机噪音低 室内机噪音大布置场地 无需专门机房，就地布置无需专门机房，就地布置风机盘管需要中央空调主机提供冷冻水，需要设置机房或置于屋顶或室外舒适性 吹风感强，分体机在高温和低温情况下难
4、以正常运行,尤其在室外温度低于-5时，便难以启动。但在制冷时对于房间温度控制较好。温度波动较小，制冷制热运行范围广(-1543)，除湿性能好，健康环保。大风量大循环。避免空调病。温度波动较小，制冷制热运行范围广，除湿性能好，健康环保。大风量大循环。避免空调病。安装维护 室外机数量多，且只能就近安装，减少了选择余地；房间数量较多，铜管管路就多，施工相对比较复杂，且空调冷凝水排放困难。多联机易于布置，室内机在吊顶以上，冷凝水也易于排放，系统性能稳定，后期维护简单。因机组分散设置，台数较多，维修管理工作量大，主机需安排专人围护；水系统复杂，易漏水。初始投资(仅设备费) 共 374500 元 共 83
5、9030 元 共 616000 元。年运行费用(全负荷运行)232704 元 186240 元 238080 元4使用寿命 10000 小时以上 30000 小时以上 21000 小时以上四、利旧现土建室有 5P 柜式分体机 2 台，技经室有 5P 柜式分体机 1 台，线路室有 5P 柜式分体机 3 台， 变电室有 5P 柜式分体机 2 台，餐厅有 3P 柜式分体机 1 台，共 9 台。分别用于办公楼一楼餐厅 2 台5P，蓝图室 2 台 5P，底图室 1 台 3P，六楼大会议室 4 台 5P。 五、投资费用：1、设备费用详见空调系统配置表。2、运行费用所有系统考虑夏季运行 120 天，冬季运行
6、 60 天，每天按 8 小时计，电费按 0.8 元/度计。a) 分体机年运行费用分体机总制冷功率 154kW，总制热功率 300kW，则年运行费用为：0.8（1538120+300860）=232704 元b) VRV 多联机年运行费用VRV 系统总制冷功率 122kW，总制热功率 112kW，利旧的 9 台空调总制冷功率 33 kW，总制热功率 63 kW，则年运行费用：0.8（1558120+175860）=186240 元5c) 主机+风机盘管系统年运行费用系统的总制冷功率 165kW，总制热功率 161kW，利旧的 9 台空调总制冷功率 33kW，总制热功率 63kW，则年运行费用为：
7、0.8（1988120+224860）=238080 元三、费用分析1、初始投资：分体机初报价是采用的某国内品牌，VRV 系统报价采用的某国际知名品牌，如果采用国内品牌，价格可下调 10%20%。最终的投资大小为：分体机主机+风机盘管VRV 系统，VRV系统价格约为分体机的两倍，主机加风机盘管系统价格约为分体机的 1.6 倍(考虑安装费后)。2、年运行费用：从计算结果，年运行费用大小为VRV 系统主机+风机盘管分体机，其中，VRV 系统年运行费用比分体机便宜约 46000 元，比主机+分体机便宜约 51000 元。此处运行费用考虑的是全负荷运行费用。3、总费用：以 20 年为使用周期。从使用寿
8、命上，分体式空调需要更换 2 次，VRV 系统不需更换，主机+风机盘管系统需更换 1 次，则 20 年使用周期内各个系统的总费用为：分体机：3745003+23270420=5777580 元VRV 系统：8390301+18624020=4563830 元主机+风机盘管：6160002+23808020=5993600 元6注：此处并未考虑系统维修费用。五、结论从初始投资角度上看，优先选择分体机；从舒适性占用空间角度看，优先选择 VRV 系统；从实际应用上看，如果用于大型办公楼等多房间多楼层的场地，优先主机+风机盘管系统。本工程为 6 层办公楼，楼内外空间有限，如采用主机+风机盘管，初始投资虽然适中，但是年运行费用较大，运行 56 年总费用即超过 VRV 系统，且其系统复杂，维护工作量大。如采用分体式空调，虽然初始投资较低，但是运行费用高，舒适性较差，使用寿命较段，室外机多，安装位置不够，影响美观。如采用 VRV 系统，虽然初始投资最大，但是系统舒适性较好，造型美观，维护量少，使用寿命长。推荐使用本系统。
