1、第13章 房产控制测量,地籍测量与房地产测绘,第13章 房产控制测量,13.1 房产平面控制测量概述 13.2 房产平面控制测量方法,地籍测量与房地产测绘,13.1 房产平面控制测量概述,房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产变更测量、成果资料的检查与验收。测量规范是测量工作所依据的法规性技术文件，各种测量工作都必须严格遵循。,地籍测量与房地产测绘,13.1 房产平面控制测量概述,1.房产平面控制网点的布设原则遵循从整体到局部、从高级到低级的布网原则。2.房产平面控制点的内容房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、三级平面控制
2、点。房产平面控制点均应埋设固定标志。3.房产平面控制点的密度建筑物密集区的控制点平均间距在100m左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。,地籍测量与房地产测绘,13.2 房产平面控制测量方法,13.2.1 基本测量方法 1.水平角观测 （1）水平角观测的仪器 （2）水平角观测的限差 2.距离测量 （1）光电测距的作用 （2）光电测距仪的等级 （3）光电测距限差 （4）气象数据的测定,地籍测量与房地产测绘,13.2 房产平面控制测量方法,13.2.2 精度要求 1.各等级三角测量的主要技术指标 2.三边测量 3.导线测量导线应尽量布设成直伸导线，并构成网形。导线布成结点网时，结点与结
3、点，结点与高级点间的附合导线长度，不超过附合导线长度的0.7倍。当附合导线长度短于规定长度的1/2时，导线全长的闭合差可放宽至不超过0.12m。,地籍测量与房地产测绘,13.2 房产平面控制测量方法,4.GPS静态相对定位测量GPS网应布设成有检核的图形，GPS网点与原有控制网的高级点重合应不少于三个。当重合不足三个时，应与原控制网的高级点进行联测，重合点与联测点的总数不得少于三个。,地籍测量与房地产测绘,13.2 房产平面控制测量方法,5.对已有控制成果的利用控制测量前，应充分收集测区已有的控制成果和资料，进行比较和分析，凡符合要求的已有控制点成果，都应充分利用；对达不到要求的控制网点，也应尽量利用其点位，并对有关点进行联测。,
