1、,走进林语，“墅”造自己,Part 1,识局：盘盘手里的货，看清牌局,货量盘点,王牌在手，一把好牌，随意变阵只欠东风,王牌1：南区五栋，鼎定林语,牌面描述：制高点、方正户型、360度一线山景！,王牌2：英伦美墅，独领中山,牌面描述：独步中山英伦墅、片区内至抵价,看看局面,洋房对手生猛，更有又一城别墅余货搅局,对手1：万科柏悦湾：中央湖景高尔夫、两梯四对流洋房。成交均价7200-8500元/，续销一般硬伤：纯西向，中山人接受度成疑,对手2：凯茵又一城：又一城最佳山景洋房劲销2个月，去货近800套，表现抢眼，5200-6800续销生猛；别墅26栋现认筹中，85折钜惠，搅局东部板块硬伤：别墅大户型3
2、08-442为主力，总价我方占优,PK二者，我方王牌可力克之，硬底子足以支撑台面,小结,王牌产品面前都是纸老虎，万事俱备只欠东风,论洋房：林语南区为楼王组团单元，居4500桃花源制高点，点状布局，户户单边，360度一线山、湖、别墅全景论别墅：英伦风格独步中山，超抵总价，超高赠送，可住可投资,洋房预售节点将至，林语别墅已经首开，12月份卖爆只待东风！,Part 2,谋局：借势活动，驶向成功,11月 11.22 11.24 11.30 12月 12.7 12.14,11.22别墅首开。去货30套,周末续销，进行英伦体验活动，续销套,林语风水讲座。宋韶光到场;广州推广全面上线,首届保利杯高尔夫球挑战
3、赛,南区展示正式开放。同步进行3D活动起势并开售,推广手段,广州：线上掀起一轮对林语项目别墅洋房的逐步强势推广：报广起势、网络通栏（搜房）、夹报、短信、南沙岗户外、楼体条幅等集体轰炸线下从12.1日起持续进行以高尔夫为主题的体验拉动，12.14日3D画展做承接,中山：线上同步启动对别墅洋房活动的强势推广：公交站亭、网络通栏（搜房）、短信、博爱路户外、楼体条幅、外展点、兼职派发等集体轰炸线下持续进行圈层拓展，12.1日起配合活动推广进行3D画展派票,中山当地进行3D活动派票,活动配合,总纲,一波三折：一个大活动为核心，三个阶段紧密进行,Part 3,破局：稳扎稳打，双线结合,第一波：推广,造势：
4、双城不同角度同步将活动信息最大化传播,11.30,12.2,12.7,宋韶光风水讲座,派票启动,高尔夫圈层活动启动,广州,线上：,掀起一波对林语价值的送：网络、报广、短信、夹报、户外、LED屏同步进行,启动活动信息传播，释放3D大活动信息，线上召集：微信推送、线上渠道换画推开,线下：,线下老小区启动12.14大活动信息传播、高尔夫圈层活动邀约。同步选点派票,主题：,走，到中山做地主,玩3D，让梦想照进现实,中山,主题：,览峰，墅人生林语3D生活馆12.14盛大开幕,线上：,线下：,释放林语南区洋房绽放信息：中山日报、短信、公交站牌、网络、户外同步进行,从12.2起线下发起派票，圈层拓展释放林语
5、12.14大活动信息，外展同步派票进行,广州推广,一期推广主题：走，到中山做地主推广渠道：线上通过报广、网络通栏广告、短信、夹报、南沙港快速大牌线下进行一场媒体邀请体验游，到林语切身体验，用他们的嘴在圈层进行传播；同时持续进行以高尔夫体验为噱头的业主拉动活动配合：圈层业主拉动，高尔夫球比赛拉动,一期策略,炒作主题演绎,200万买三房不算有钱，在中山，给你一套别墅，做地主（不分土地，做土豪）第一波：11月15日（已出街）保利林语稀罕170-290方英伦风别墅，仅需广州一套公寓价,阴霾拜拜，千亿负离子迎面来第两波：11月22日（已出街）保利林语4500亩城市桃花源，打造广州南首席生态养生栖居地,在天河城买一个蛋挞，到林语还是热的（45分钟做土豪）第三波：11月29日保利林语打造广州南1小时生活圈首席住区,
