1、长沙高新区基本建设项目报建流程概要内资 外资项目洽谈（招商）并征询规划、国土、环保等部门初步评估意见招商引资领导小组进行项目评估、批准进区签订投资协议（招商）并向土储和投资服务中心等部门发工作联系函告知项目立项、核准或备案，招投标方式批复（投资服务中心）长勘院购现状地形图（土储）市规划信息中心规划道路上线（土储）规划设计要点和调查蓝线（规划）地籍测绘，勘测定界（市国土测绘院）地籍调查（国土分局） 文物调查勘查;水土保持方案;压履矿产等签订土地出让合同、取得土地红线和建设用地批准书（市国土局）审批修规（总图） 、核发建设用地规划许可证副本、附图（规划）建筑设计方案和初步设计审查(建委)企业根据设
2、计要求做详细地勘企业做施工图设计企业委托第三方设计单位做施工图审查规划报建图审查（规划）定位放线、核面（规划信息中心）核发建设工程规划许可证副本和工作联系单交报建费（市非税收入管理局）招投标和施工图审查备案（建委）1、中标通知书备案2、施工合同备案3、监理合同备案4、施工图审查备案本地企业 是名称核准合同章程审批（商务）批准证书（商务）发放营业执照（工商）机构代码证（技术监督）银行基本存款帐户国税登记地税登记统计登记外汇登记海关登记高新技术企业认证否消防气象防雷地震劳动卫生 园 林人防挂牌交易（市国土交易中心）企业做修规设计企业做初步地勘企业进行建筑设计方案和初步设计监督备案审查（建委）1、安
3、监注册（市安监站）2、质监注册（市质监站）3、核定劳保基金4、项目资本金监控5、农民工保证金核准核发建筑工程施工许可证或临时施工许可消防教育交警环境影响评估国有或财政投资项目设计费超 30 万需公开招标消防气象防雷地震劳动卫生 园 林人防国有或财政投资项目设计费超 30 万需公开招标附：市建设工程交易中心招投标交易程序（国有或财政投资项目超 100 万需公开招标）入场交易登记发布招标公告（两报两网发布信息）接受投标报名（网上报名）确定入园企业入园企业编制电子投标书投标企业在收到招标文件与标底后按照要求制作电子标书，运用电子标书制作软件将技术标、商务标和数据文件三个部分制成一份电子投标书（如果技术标为暗标，在电子标书制作时要做成暗标形式） ，使用本企业 USB Key 加盖电子印章后制作成光盘（一式两份） ，光盘用密封袋封好，密封袋由法人代表或其委托人签字并加盖单位公章，届时于投标截止时间前送长沙建设工程交易中心开标地点。确定开标时间组建评标委员会接受电子投标文件开标、评标、定标中标侯选人公示收取交易费发放中际通知书注：大致分为五个阶段：1、项目准入2、用地手续3、设计审查4、建设监督行政许可5、批后管理和竣工验收
