1、作为形象上的推广，现在的报纸广告、电视广告、户外广告、公交广告、宣传单等都可以做到。而且我也相信您在这些媒体上面做的都有广告投放。可是到中期的“销售阶段”我认为你应该再做一下尝试，用短信广告来拉动一下您的销售。短信广告在广告的特点上，与传统媒体（报纸、电视等）相比优势明显：1、针对性强。因为手机用户是社会主流消费人群，移动/联通用户都是优质的消费群。 2、浏览率高。一对一发送，信息自动存储，带有强制性收看效果，因而浏览率几乎可以达到 100%。3、广告管理方便。应用网媒短信广告，客户端软件还可由您自行管理，管理人员可对发布时间、区域、内容和数量随时调整，进行灵活掌控，避免广告资源的浪费。4、价
2、格低廉。每条短信仅收费几分钱，比动不动就用十多万而发行率只有几十万份的报纸媒体还是成百上千万的电视广告，无疑具有巨大的价格优势。 (短信媒体被业界称作 “第五大媒体”) 。作为地产广告经常投放的报纸为例，地产做广告一般是一做一整版，即使是经常做广告的贵公司，按照周 3、4、5*报的报价，我想费用也要在十万到十五万中间吧。如果是这样我们来看一下投入和产出。按十万元分析：*报发行量：110 万份。代来的效果无法确定。在收视率上最多也就是 110 万次（这里不包括买一份送一份的、不爱看广告的、只看新闻的、只关注体育和娱乐的、没有购买能力的等） 。短信广告：150 万条左右的短信。代来最少是 0.5的
3、来电，而且收视率是很很高的，只要是收到短信的都会看。莱州城东豪宅、尊贵生活典范紫景高层 B、C 座现房实景展现， 120200 豪华户型限量推出，万元大礼送给您，电话：2175088海福莱花园、栖霞高尚府邸，白洋河畔尊贵社区，5 月期间，购买小高层和多层，均享有最低折扣。前所未有的实惠，买到就升值抢购热线：526111*公司城南品质标杆-*公寓应市加推花园洋楼 5200 元/平起，两成首付最低 5 万，尊享公积金贷款，持本条短信更多优惠！询 8*8美林湖畔压轴楼王-宫园。公园里，地铁上，大湖边， 8 月 4 日起限时 vip 客户登记，限量 97 折。热线 320600*。8 月 13 日百名
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7、玉鸣轩。玉鸣轩文德路收藏品龙头地标，认租反应热烈，现二、三楼剩余少量铺位，5 月 7 日前认租送 5000 元推广宣传费，认租热线： 玉鸣轩。广州文德路黄金宝地【玉鸣轩】8 月 18 日盛大开业之际，隆重推出负一层珍藏玉器专区精品旺铺，数量有限。认租热线： 玉鸣轩。广州文德路黄金宝地【玉鸣轩】8 月 18 日盛大开业，抢租大行动：送装修、管理费、租金让利高达 12 万。收藏热线： 玉鸣轩。每年的 5 月 19 日，啤酒节将带着久违的豪迈气质与狂欢气氛隆重登场。19 日，瑞泽源一里洋房将为您带来啤酒节盛宴，现场畅饮自酿黄啤、黑啤、鸡尾酒、品尝西式炸鸡、汉堡。当日 2#、5#亲地洋房新品盛装上市！
8、欢迎光临品鉴。洋房热线：生活在欧洲，瑞泽源一里洋房亲地美墅新品种即将面市。面积 100150 平方米。洋房热线：法国普罗旺斯，紫色熏衣草的故乡，拥有着画册上难以描绘的景致，5 月 1 日，欧洲小镇【瑞泽源一里洋房】为您带来普罗旺斯紫色浪漫盛宴。洋房热线：【一里洋房】瑞泽会成立暨 2007 欧洲生活年之“梦巴黎、魅力夜”于 7 月 29 日 17：30 在一里洋房现场绽放，邀您共享浪漫夜！热线 3868999瑞泽源一里洋房二期绝版花园洋房即将火热上市，60150 平米多种户型任您选择，即 7 月 7 日（本周六）起开始接受认筹，先认筹先选。热线：滨江东粤沛大学印象。准现楼发售，精心设计五米小复式
9、 75 平方四房二厅。另有平层送装修单元低至 35 万元起。热线：滨江东国际豪宅社区富力银禧花园，巅峰三期“御江景”盛世登场，尊赏一线浩瀚江景、东南向西班牙园景。奢华望江大宅现正接受认购登记。电话：贺临沂二小进驻沂龙湾，打造省级规范化学校，预计十月份开工。沂龙湾准现房热销，凡 8 月 3 日至 31 日成交客户可额外享受 1%优惠。电话：华泰金润商务，解放路百米巨筑，顶级商务空间，现房销售。庆五一送大礼：138 平方米首付仅需 7 万 8。热线：让您久等了,龙腾华景 VIP 卡内部认购火爆进行中,购房优惠最高可达 7 万元,看房还有精美礼品,看房专车往返银座与现场,VIP 专线:一里洋房绿色家
10、装欢乐月于 12 月 15 日下午二点在和平大酒店三楼举行,欢迎广大业主亲临参加,现场有更多好礼相送,电话:天冷了,和爱人,孩子一起回家!12 月 30 日一里洋房 1 期温馨入伙,让家温暖您的寒冬,即日推出 115160M2 院落大户类,8 月 25 日下午 2 点 30 分，一里洋房携之平物管签约仪式“未来，在您身边”暨业主交流会于和平大酒店三楼和平厅举行本周六,合生君景湾新推君悦庭 3、4 栋，全新样板房耀世登场。南北向三房、四房，6396 元起。81125888 合生君景湾合生君景湾全新二期正式发售，全南向，一梯三户，送豪华装修 7500 元/。10 月 7日前认购可获额外优惠。811
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14、1000 元/平米装修，尊享额外折扣最后一天*珠江新城南国花园街铺，写字楼，95%超高实用率，带租约发售，即买即收租，送 5年车位使用权。1 月 7 日前诚意登记额外 97 折*美景港城春晓，元旦推出最后 10 卡黄金现铺，即买即收租，仅 6500 元/m2 起，更可获送中山华师附小学位一名及 9.8 折优惠。*滨水雅居：西周燕都，琉璃河畔亲水社区滨水雅居现房开盘：阳光板楼人文户型 2080 元起。抢订还有大优惠！热购：63406862，13439700825南韩丽都：京西周口，北京人今古一脉，轻轨延线新盘南韩丽都：阳光薄板，一层送花园，超低震撼价 1380 元起。抢购：63406862，13
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18、缺，珍藏席位，敬请把握。咨询热线：280489988 月 11 号 卡梅尔.领寓 河西顶级富人居所，梅江南不可复制环境， 220-260 平米大尺度户型，日渐稀缺，珍藏席位，敬请把握。咨询热线：280489988 月 23 日 卡梅尔.领寓 线形布局排列，视野无遮挡，手工打造高层， 220-260 平米滨湖大宅，现已全面接受贵宾认购。咨询热线：280489988 月 3 号 南开区雅川家园 8 月底现房入住，清盘特惠仅余三套小三室，单价 5500 元/平米左右。电话：27360509/58196600/273697178 月 10 号 雅川家园南开准现房 8 月入住。130 平米小三室特惠销售
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30、热卖中，高层样板间现已开放，150-180 平米全明3 是涨价在即，领寓热线：022-28048998 时代奥城峰景组团毛坯本周六上午十时盛大开盘庆典，各种时尚趣味活动敬请参与并有礼品赠送，当日购房更有多重惊喜优惠。详情垂询 85682008 SOMO 旗舰项目- 天津港湾中心，即将全面入住。套房式写字间与酒店式公寓限量倾情发售。绝佳投资物业，不容错过！23033838/3939尊敬的移动客户，您好！由 XXX 房地产开发的 XXX 项目经过重新定位包装，将于06 年 5 月 28 日隆重推出，届时我们将在美丽的未名湖畔举办“生活奥斯卡”大型奢华生活方式秀，欢迎致电垂询！1、贫民价格买曲江！3
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46、轨五所大学数十家中字头科研院所北五环外，两居三居户户花园，另有商铺近期开盘 电 000000百万大盘高教新城将于 11 月 11 日隆重开盘；两居户户花园单价七千七。精装超小住宅规划轻轨 电 00000080 多平薄板两居，送约十平花园。非亲临楼盘不足以知其妙。北五环外百万大盘高教园里；商铺三居年底开盘 电 000000独立餐饮旺铺 29 日开盘：空中花园三居及 30 平小住宅元月初开盘、北五环外百万大盘，高教新城，敬请关注 电 000000空中花园三居，两居 30 平小住宅，阳光薄板，即将开盘，北五环外，百万大盘，高教新城 电 000000金汉绿港 08 新作 “后湾区”。潮白河畔压轴
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