1、多层住宅排水技术发展方向2009-10-22 11:33 【大 中 小】【打印】摘要：排水工程是建筑安装工程的重要组成部分，也是影响工程质量的重要因素。随着生活水平的不断提高，人们对排水系统的要求越来越高，文章通过对材料选用、施工方法、质量通病及其防治的分析与研究，提出了同层排水技术将成为我国多层住室内排水技术发展方向的观点，供相关人员参考。 关键词：多层住宅；排水技术；同层排水；堵塞与渗漏针对多层住宅排水系统安装使用过程中出现的质量通病及其产生原因分析的结果，建议从诸多方面采取措施，提高建筑排水工程的施工质量，以满足住户的使用要求。 一、材料选用 目前，多层住宅使用最广泛的排水管材是 UPV
2、C 塑料管，它是由合成树脂加添加剂经熔成型加工而成的产品，由于原材料的组成决定了塑料管的特性有其优点，但也存在缺点与不足。 其优点主要表现在：（1）化学稳定性好，耐腐蚀性，不受环境因素和管道内介质组成的影响；（2）导热系数小，热传导率低，绝热保温，节能效果好；（3）水力性能好，管道内壁光滑，阻力系数小，不易积垢，相对于铸铁管道而言管道阻塞机率较小；（4）材质轻便，运输与安装方便、灵活。 其主要缺点表现在：（1）力学性能差、抗冲击性不强、刚性与平直性不好，管卡及吊架设置密度较大；（2）热膨胀系数大，安装时需设置伸缩节；（3）耐热性能差，在 60以上环境抗拉强度下降；（4）阻燃性差，在穿越楼板、上
3、人屋面的屋面板、防火墙、管道井井壁处需设置阻火圈和防火套管；（5）抗机械冲击性差，需强化施工技术，精心施工，及时防护；（6）隔声性能差，塑料管的噪声大于铸铁管，因此管道布置时应远离卧室。 二、施工方法多年来，室内 UPVC 排水塑料管道施工虽然取得了不少成功经验，但也一直存在诸如堵塞、渗漏等问题。施工前，现场工程技术人员在按照设计图纸及施工验收规范严格进行技术交底的同时，在施工时不妨采纳以下几点建议： 1在进行 UPVC 排水管施工时，要求施工人员用砂纸对管壁进行打毛（施工规范中未作要求），这样粘接效果会更好。 2穿越楼板洞口处的 UPVC 排水管外壁亦应打毛，使其表面粗糙，这样管道与混凝土结
4、合会更紧密，以达到防水目的，对要求较高的部位应安装橡胶止水环。 3施工过程中应按规范要求及时安装管道支、吊架，防止管道断裂。 4对所有水平主管段作灌水试验，立管作通水试验，以便及时发现渗水点。 5立管底部弯头噪音最大，可采用在主管底部设置管道支墩，并用柔性材料（聚苯乙烯泡沫塑料板等）将弯头包裹起来，使立管中的水流落在实处并可达到消声的目的。 6安装伸缩节时，必须留出伸缩缝 1015mm，否则无法起到伸缩作用，反而因橡胶圈活口而增加漏水机会。 7排污系统是靠水封来防止臭气上冒的，而塑料排水管由于水阻力小，在管道的抽吸作用下水封容易被破坏，尤其在我国北方，气候干燥，蒸发作用很强，水封高度应保持在5
5、0100mm，在安装 P 型或 S 型存水弯时中间套接的一截短管的长度要适中，太长会造成水封过深，水流不畅，易发生沉淀堵塞；太短又保证不了水封高度，造成臭气上冒。 三、质量通病及其防治室内 UPVC 排水塑料管道施工带来的常见通病主要有两种：堵塞与渗漏。 （一）管道堵塞的主要原因 1主要原因。（1）设计缺陷。如：横管管径偏大，使横管流速过低造成沉淀堵塞；管道转弯过多，致使水力条件不好，流动阻力增大，转弯处容易滞留杂物而堵塞。（2）施工缺陷。由于室内外管道可能不是同时或由同一班组（工种）人员施工，因而在标高控制时，可能会产生一定的误差，导致室内排出横管的管底标高低于连接室外检查井排水干管的管底标
6、高，在用户使用后很快产生堵塞；横管未按规范和设计要求放坡，产生坡度过小或倒坡现象；不注意成品保护，存水弯或立管底部积存建筑垃圾，导致管道不通畅。 2针对上述问题主要采取以下几种防治措施：（1）工程开工前，要求现场技术人员会同设计人员、监理人员严格进行图纸汇审：在保证管道充满度符合规范要求的情况下，使介质的实际流速大于规范中的最小设计流速；在建筑空间允许的情况下，尽量减少转弯数量，以改善水力条件；最大限度地放大管道坡度。（2）施工时除加强各专业工种协调外，安装人员还应严格按图纸及施工验收规范进行操作，加强成品保护，及时在管口裸露部位做好临时封堵。（3）在施工过程中必须对系统进行必要的检查与试验：
7、用通球和通水的方法检查管道的通畅性，验证是否堵塞。 （二）管道渗漏的主要原因 1主要原因。（1）因材料不合格引起的粘接管件漏水，如：管材与管件的间隙过大、管材的椭圆度超出规定、粘接剂质量不合格或不配套；（2）因操作方法不当漏水，如：粘接一个直径较大的管件时，许多操作者将管件插至规定位置后没有继续保持所施加的外力，导致管件缓缓退出，造成管头插入较短，粘接面积不够，导致漏水；（3）因成品保护不当漏水，如：粘接后固化时间短且未采取任何保护措施就继续施工；（4）因工作环境不适宜漏水，如：在环境温度低于 5或在空气湿度较大的环境下施工，粘接剂凝固不起来导致漏水。 2针对上述问题主要采取以下几方面措施：（
8、1）严把材料质量关。不合格材料坚决不许进入施工现场，管材、管件及粘接剂必须是由同一个厂家或配套厂家生产，且有出厂合格证及检验报告；（2）施工方法适宜。如：安装伸缩节时，要求操作人员留出伸缩缝 1015mm，在管材插口处做插入深度记号，防止插管时直接插到底，无法起到伸缩作用，造成天冷时插口脱出橡胶密封圈的保护范围，臭气外泄，天热时管材又无处可伸，胀坏接口；（3）成品保护及时有效。由于交叉作业多，施工过程中随时都有可能发生硬物进入管道，掉到立管底部，砸坏管道，导致漏水。因此在施工时，要随时封堵裸露的排水管口，防止杂物落入管道；（4）管道连接时，一定要注意环境温度高于 5及空气湿度不能过大，否则应停
9、止作业；（5）在施工过程中必须对系统进行必要的检查与试验：采用灌水及通水的方法检查管道的严密性，验证是否渗漏。 四、发展方向虽然 UPVC 排水塑料管应用于室内排水系统多年并取得了不少成功经验，但要想完全克服上述质量通病还是很困难。目前，商品房及新农村居住房的普及与推广，生活水平的不断提高，人们对自己住宅隐私性得到保护的要求也越来越强烈，一旦发生上述问题，要想方便排水横支管的维护和检修，又不影响他人，只有通过同层排水技术的应用，才能很好地解决上述问题。因此，同层排水技术势必取代传统的排水技术（本层的排水横管布置在下一层顶板下口）成为室内排水技术的发展方向。 同层排水技术顾名思义即是本层的排水横
10、管布置在本楼层内。特点是：卫生间的排水管路系统布置在本层住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户；用户可自由布置卫生器具，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了住房的品位；排水管布置在楼板上（或墙体内），有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小；卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水机率，也能有效地防止病菌传播。其模式有三种：欧洲模式（墙体隐蔽式）、中国模式（升板式降板式）、日本模式（设排水集水器），其中前两种在我国应用较多。本人于 2005 至 2006 年在阿联酋施工的阿布扎比员工住宅楼（1.8 万平米）及 50 栋别墅群的排水系统均采用了同层排水
11、技术的第一种模式墙体隐蔽式（即欧洲模式），本人对同层排水技术有了详细的理解。当然，至于采取何种模式，要看建筑结构的设计形式。总之，技术是方向，各种模式的适用条件、特点不同，采用的卫生洁具、管材及配件均应配套考虑。 在我国，同层排水技术提法最早出现在 1999 年出版的住宅设计规范（GB50096-1999）中，该规范第 6.1.6 条明确指出，“住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，采取相应的防止结露措施。”建筑给排水设计规范（GB500152003）第 4.3.8 条亦规定，“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户”。 五、结语作为给水排水专业技术人员，我们深感责任重大，在今后的工作中应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，力求为社会提供功能齐全、安全可靠、美观实用的建筑精品。 参考文献：1上海市建设和管理委员会建筑给水排水设计规范S中国计划出版社，2003. 2李亚峰高层建筑给水排水工程M化学工业大学出版社， 2004. 3张祥全关于住宅建筑排水设计几个问题的探讨J陕西建筑，2007，（8） 4周东方住宅建筑排水系统设计J安徽建筑，2006，（6） 作者简介：王宝华（1966），男，江苏如皋人，江苏南通六建集团元辰设备安装工程有限公司工程师，研究方向：给水排水。
