1、1劳务承包合同发包方（甲方）：武汉建工第一建筑有限公司承包方（乙方）：舒正建筑劳务有限公司为了确保核磁波谱仪产业基地实验楼工程严格按照合同履约，依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本项目砌体工程，内、外粉刷工程，楼、地面工程、发包事宜共同协商一致，特拟定以下合同条款，双方遵照执行。一、工程概况1、 工程名称： 核磁波谱仪产业基地实验楼2、 建筑面积： 103993、 建构形式： 框架4、 层数： 六层5、 工程地点： 光谷生物城二、劳务承包范围、形式及内容：1、 承包范围：砌体工程，内、外粉刷工程、楼，地面工程。2、 承
2、包形式：本工程劳务承包采取包工、包小型机械设备及工具、包工期、质量、安全文明的形式。其中：1）机械设备：除塔吊、附墙吊类大型设备由发包人提外，其余本工程所需小型机械和工具（含运输斗车和塔吊用钢丝绳、等）均由承包人自备；若承包人未自备而由发包人提供，费用在结算时直接从承包人工程款中扣除。2）施工用电：除镝灯、照明灯线和配套线缆、开关至二级配电箱由发包人提供，其余电缆、开关及二级配电箱以下施工配电设备、材料均由承包人负责，若由发包方代承包方配备，费用从承包人当月工程款中扣除。3）施工用水：发包人每层楼提供一处给水点，运水工具和水平管由承包人自备。4）承包人提供的机械设备必须满足施工质量、进度和安全
3、要求，如因承包人自购或自备机械设备不能满足这些要求时，发包人可代为购买且所产生的费用从当月实际工程款中扣除。如因承包人提供的机械设备及电线（灯）等质量不合格发生安全事故，一切责任由承包人自行负责。5）承包方所有人员安全帽按本公司规定要求，由发包方统一配置，费用从工程款中扣除。6）承包人自行提供的材料进场时必须在项目材料管理部门备案方能进场。3、 承包内容：1）砌体工程调运砖与砂浆、铺砂浆、砖湿水。砌体包括 1/2 墙、1 砖墙和各类规格的加砌块，窗台压顶、腰线、门窗套，过梁制作、安装。砌体内二次结构砼搅拌、运输、浇捣。含所有零星的砌体及脚手架的搭设与拆卸（发包方只提供脚手架周材） 。22）内、
4、外墙粉刷工程清理、修补、湿润基层表面、堵脚手架眼和挂钢丝网片，加气砌体与砼面甩浆及调运砂浆，清理落地灰回，清理建筑垃圾并装袋运至地面指定地点堆放。墙面抹灰前淋水、分层抹灰找平、罩面压光、脚手架搭设。构件包括门窗洞口、侧壁、护角线踢脚线及成品保护。3）内、外贴面工程清理、修补、湿润基层表面，脚手架搭设、堵脚手架眼和贴网、熬胶、丢浆及调运砂浆、贴面材料场内运输、清理落地灰分层抹灰找平、湿水、布线贴面砖、贴面选材，切割、嵌边，调制水泥浆或粘结剂，擦缝、清理及成品保护。4）楼、地面工程清理基层、试排、布线、据板、修边、嵌边、铺贴饰面、嵌缝、擦缝、清理净面。调运各类砂浆、水泥浆或粘结剂，贴面砖选料，运输
5、及成品保护。三、工期1、本工程从砌体（含基础墙） 、内、外粉刷，楼、地面工程至配合水电、门窗安装等工期完工，其装修阶段总工期为 80 天，即 2012 年 8 月 1 日至 2012 年 10 月 20 日。部分工程节点工期：1） 、砌体工程（含基础墙）：40 天2012 年 8 月 1 日2012 年 9 月 10 日2） 、内、外粉刷贴面工程：45 天2012 年 8 月 25 日2012 年 10 月 10 日3） 、楼、地面工程：45 天2012 年 9 月 5 日2012 年 10 月 20 日2、各分部工程节点以最后截至时间为准，每个分部工程每提前壹天完成，将给承包方壹仟整，以此类
6、推，若未按节点工期完成，则每延迟壹天，按其未完成的分部工程总价的 1%给予处罚，以此类推，处罚封顶不超过承包方总价的 10%。3、发包方为承包方施工提供便利条件，承包方应合理安排劳动力、机具及材料，确保投入的劳动力、机具及材料满足施工质量、进度和安全要求。4、本工程要求必要时候承包人能保证现场 24 小时昼夜加班施工，同时确保节假日，农忙期间能正常施工，以确保发包人的总工期的需要。5、如遇不可抗拒的自然灾害影响，或应发包方原因，经由甲方现场代表签证后，工期顺延。四. 工程质量：1、本工程质量目标为：武汉市“黄鹤杯”争创“楚天杯”2、各分部、分项工程质量标准：1）砌体工程：、观感：应横行竖直、厚
7、薄均匀、上下错缝、内外搭砌。、轴线位移允许偏差10mm（用经纬仪和尺检查） ；、水平灰缝的砂浆饱满度90%，平直度允许偏差10mm（按 10m 线和尺检查或立皮数杆按 10 皮砖高度折算） ；、竖向灰缝不得出现明缝、瞎缝、假缝，饱满度80%；、垂直度允许偏差5mm（用 2m 托线板检查） ；、表面平整度（混水）允许偏差8mm（注：每发现一次不合格罚款 50 元）32） 、内、外粉刷工程、各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘贴牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。、表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。、护角应表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整
8、。、空洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。（注：每发现一次不合格罚款 50 元）一般抹灰的允许偏差和检验方法：允许偏差（mm） 项次 项 目普通抹灰检验方法1 立面垂直度 4 垂直检测尺检查2 表面平整度 4 靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查4 分格条(缝)直线度 4 拉 5m 线不足 5m 通线用钢直尺检查5 墙裙勒脚上口直线度 4 拉 5m 线不足 5m 线用钢直尺检查2） 、内、外贴面工程、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。、饰面砖镶贴必须牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。、表面平整、洁净、色泽协调一致。、
9、接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。、套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。、流水坡向正确，滴水线顺直。（注：每发现一次不合格罚款 50 元）饰面砖允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项次 项 目面砖检验方法1 立面垂直度 3 用 2m 托线板检查2 表面平整度 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3 阴阳角方正 2 用 20cm 方尺和楔形塞尺检查4 接缝平直 3 拉 5m 线不足 5m 拉通线和尺量检查5 墙裙勒脚上口直线度 4 拉 5m 线不足 5m 线用钢直尺检查6 接缝高低 1 用钢板短尺和楔形塞尺检查2） 、楼、地
10、面工程、面层所用材料的品种，质量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）4必须牢固，无空鼓（脱胶） ；表面光滑平整、无抹纹等。、带有地漏和排水管处须带有坡度的面层，坡度必须符合设计要求，不倒污水，无积水，与地漏（管道）结合处，严密牢固，无渗漏。、踢脚线的铺表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。、地面镶边面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐，光滑。（注：每发现一次不合格罚款 50 元）楼、地面工程质量允许偏差及检测方法：允许偏差(mm)项次 项 目 细石砼面层水泥砂浆面层 防滑地砖大理石面层检验方法l 表面平整度 5 4 2 l 用 2m 靠尺和锲
11、形塞尺检查2 踢脚线上口平直 4 4 3 l 拉 5m 线和钢尺检查3 缝格平直 3. 3. 3. 2. 拉 5m 线和钢尺检查4 接缝高低差 0.5 0.5 用钢尺和锲形 塞尺检查5 板块间隙宽度 2 1 用钢尺检查3、承包方应严格按图纸及有关规范、标准以及发包方的施工组织设计和技术交底施工，严格实施三检制度。施工过程中出现质量和技术问题，均由承包方负责，整改费用由承包方承担。在发包方和监理签发的质量整改通知单指定时间内，必须整改达标，不在规定时间完成整改将给予 2000 元/次罚款。具体按项目工程质量验收规定执行（合同附件一） 。4、承包方确保所施工的分部分项工程质量验收等级达到质量目标要
12、求。5、如因承包方原因不能达到本工程质量目标，承包方除应承担由此给发包方带来的所有损失（含直接损失及承包人因本项目而对他人承担的合同、协议项下的责任等）外，发包人有权利对承包人处以本承包工程结算总价的 2%的罚款，直接从应付工程款中扣除。6、发包方要求采用的新工艺、新技术，承包方应无任何附加条件并不折不扣地执行，如不执行，发包方将自行组织人员实施，所发生的费用由承包方承担。7、工程质量奖罚办法1） 、砌体工程（1） 、砌筑砂浆拌和时不按设计配合比，每发现一次(处)罚款 50 元，并责令改正。（2） 、砌体工程的砂浆饱满度抽查三组，其中一组或一组以上不符合规范要求，罚款 500 元处理，并承担复
13、检或结构安全鉴定试验费用，影响结构安全的另行处理。（3） 、砌体留直槎不按规定留拉结筋，或拉结筋不符合规范要求，每处罚款 50元并限期改正。（4） 、砌筑时发现干砖上墙，责令改正并罚款 500 元。5（5） 、承重墙体使用断裂小砌快，拆除重新施工并每处罚款 100 元。（6） 、构造柱处砌体未按规定留马牙槎，除责令限期改正外，每处罚款 50 元。2） 、屋面粉刷工程（1） 、刚性屋面砼厚度、强度达不到要求，养护不到位而开裂、空鼓，责令凿除，重新施工，直到合格。3） 、装饰工程（1） 、地面标高不按照指定标准施工、楼梯踏步台阶步距不准，责令承包方限期整改到位。（2） 、地坪严重起壳、起裂、起砂面
14、积大于 200cm2，限期凿除整改，并每处罚款 50 元。（3） 、凡踢脚线空鼓长度超过 30cm，每处罚款 30 元。（4） 、门窗边框渗水，每处罚款 50 元，责令承包方限期整改到位。（5） 、管道后墙面未粉刷或严重不平，每发现一处（间）罚款 50 元。（6） 、外墙面砖、室内玻化砖、地砖起壳空鼓面积超过 1m2，每处罚款 50 元。（7） 、粉刷层空鼓、开裂、起壳的责令限时整改，未按期整改到位处违约金100 元/个。（8） 、内墙阳角、门窗洞口处不做水泥砂浆护角，平顶四角不水平的限期整改，未按期整改到位处违约金 50 元/ 处。（9） 、粉刷前不湿润墙面、基层不及时养护导致空鼓、开裂，限
15、期整改并处违约金 50 元/处。（10） 、墙面脚手架眼只用砂浆封堵、外墙面砖勾缝不密实而产生渗漏水现象，限期整改到位并处违约金 2000 元/次。五、安全生产：1、本工程安全目标为：“湖北省建筑工程楚天杯奖（省安全文明施工现场） ”具体按项目安全生产管理及规定执行（合同附件二） 。2、发包方负责编制安全方案和进行安全技术交底，承包方必须遵照执行。承包方还必须严格按建筑安装工程安全技术操作规程 、业主总包合同要求及行业和发包的有关安全规定组织施工。3、承包方采取严格的安全防护措施，必须对安全设施的进行完善和维护，确保自身生产和生活区域内的防火及用电安全，生活区域内严禁使用超负荷用电器及其它禁止
16、使用的电器。承包方所有照明和用电器使用的电缆、电线必须同时满足生产和安全的要求。承包方所有用电器按规定配备漏电保护器，进行可靠的接地接零。4、承包方在发包方的指导和监督下，做好违反安全操作规定行为的整改。若发生承包方由于违规操作导致伤亡事故的情况，应按规定立即上报有关部门并通知承包方代表，同时做好善后处理。发包方为抢救提供一切必要条件，发生的所有费用由承包方承担。5、承包方所有操作工必须持有效上岗证上岗，还应有类似工程施工经验，发包方随时进行检查，如发现操作工人不能胜任工作有权立即清退。6、承包方进入施工区的所有员工必须正确佩戴安全帽（安全带）安全帽由发包人统一发放，费用在承包人工程款中扣除，
17、如每发现一次未带安全帽者，罚款 50 元/次。7、承包方必须杜绝任何打架斗殴现象。8、吊运材料使用的钢缆绳，承包方必须根据磨损情况及时进行更换，否则由此6引发的安全事故有承包方负全部责任。9、承包方必须严格按照建设工程安全生产管理条例配置专职安全员并持有永久证件方能上岗。10、安全生产达不到合同目标，承包方除承担由于自身安全措施不力造成的安全事故的责任和因此发生的费用外，发包人有权对承包人处以本承包工程结算总价的 1 %的罚款，直接从应付工程款中扣除。11、承包方有权在施工安全达不到规定时停止施工，其停工损失由甲方承担。否则其责任由承包方承担。六、文明施工：1、 本工程文明施工目标：“湖北省建
18、筑工程楚天杯奖（省安全文明施工现场） ”具体按项目现场文明施工管理规定执行（合同附件三）2、承包方必须严格遵守现场文明施工现场文明施工管理规定，认真执行文明施工现场的“八条”标准，并配备相应的专门人员负责文明施工。3、承包方按文明样板工地要求科学组织施工，每道工序都必须包干责任范围内的垃圾清理和材料归堆、标识工作，做到工完场清，承包人所承包施工范围内工序完成后 12 小时内清理打扫建筑垃圾和转运建筑材料，并按发包方指定地点堆放，为下道工序创造良好的施工环境。因承包方原因造成的相关管理部门罚款由承包方承担。4、承包方施工的工程如未达到合同约定标准，发包方将通知承包方定期整改，整改仍然到不到要求，
19、发包方将自行组织人员实施达标，所发生的费用由承包方承担。5、在施工现场，承包方应对所属员工进行安全文明教育，承包方员工不得在场内滋事或与外来人员发生纠纷，并教育员工在公众场合注意仪表形象，严禁赤裸上身或仅着内衣在施工现场范围内走动。6、文明施工达不到合同目标，承包方除承担由于自身措施不力的责任和因此发生的费用外，发包人有权对承包人处以本承包工程结算总价的 0.5%的罚款，直接从应付工程款中扣除。7、生活区应每天保证干净整洁，不得随意乱搭乱盖，用电用正规厂家的配电插口，管理目标同施工现场一样为：“湖北省建筑工程楚天杯奖（省安全文明施工现场） ”，如有人为损坏财产，则按原价赔偿。七、环境、职业安全
20、健康：承包人必须制定明确的 ISO14001 和 OHSAS18001 管理目标，严格按武汉建工环境管理手册和执业安全健康管理手册要求及国家相关法律法规对造成重要影响的环境因素采取整改措施，配合发包人制定环境和危险原因识别清单，对工人实行标准化管理，做到室内、外清洁及统一规范，针对危险源的不同性质制定相应的应急预案。如属承包方违规操作引发环境及安全事故，责任由承包方自行负责，并承担由此给发包人造成的一切经济损失。八、合同结算条款特别约定：1、本劳务承包合同为固定单价合同，承包人按合同约定的综合单价包干承包，合同一旦签订后承包人不得以任何理由调整综合单价。2、双方确定的综合单价详见附件“核磁波谱
21、仪基地实验楼主体结构工程劳务承包单价表”3、单价表中综合单价为包工管料、包中小型机具、包工期、包质量、包安全、7包文明施工、包承包人完成承包范围内全部工作内容所必需发生的所有人工费、中小型机械费、技术措施费、工具用具、自带水电临时设施费、安全文明施工费、管理费、风险、利润、政府要求交纳及办理的各种规费、保险费等全部费用。4、以下施工项目所含工作内容及承包人承包范围内，不得发生计时工，承包范围以外发生的计时工，按每工日 150 元 （每 8 小时为一个工日）计算，计时工必须由相关专业工长、生产经理及项目经理依次签认，每月结算已一次，方为有效，否则视同放弃。5、本工程劳务承包采取完工结算方式，工程
22、完工后发包人将按承包人实际完成的工作量及合同约定的综合单价与承包人办理结算。6、必须在每月 25 日办理项目予结，否则付款降低 10%，结算依据有当月工程量清单，分部分项工程验收交接单（施工员、技术负责人、安全员、项目经理签字）否则不给予结算。九、承包价款支付1、工程进度款按月支付，每月 25 日上报工程进度报表（附实际完成工程量）与分项工程验收交接单经本项目施工管理部、监理检查验收合格确认、检核后送发包方申请付款，送达发包方后经审核无误依照签核内容的 70%付款，在工程完工办理完验收手续后支付至完成工程量的 80%。本工程竣工验收后支付至 90%。余款 10%在竣工验收后一年内付清十、发包、
23、承包方一般责任1、发包方责任1）负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、试验化验的控制、监督、检查和验收；2）发包方负责一级坐标测控网定位和地下室、楼层主控制测量网的定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；3）统筹安排、协调解决非劳务承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；4）发包方应在承包开工前 3 天前，向劳务承包人提供图纸 壹 套，及时交付供应材料；按本合同约定，向劳务承包人支付劳动报酬；负责与建设单位、监理、设计及有关部门
24、联系，协调现场工作关系；5）提供承包人一定数量的临设，睡床统一由发包方购买，承包方保证使用后完整归还。2、承包方责任1） 、对本合同劳务承包范围内的工程质量向工程发包方负责，承包方必须派驻专职指导施工负责工程质量，并与发包方专职质检员，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程发包方授权或允许，不得擅自与建设方及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；2） 、 劳务承包方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程发包方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程发包方批
25、准后严格实施；3） 、 劳务承包方必须严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守8安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环境、消费、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种处罚；4） 、 自觉接受工程发包方及有关部门的管理、监督和检查；接受工程发包人随时检查机设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情
26、况；由现场其他单位协调配合，照顾全局；5） 、 按工程发包方统一规划堆放材料、机具，按工程发包方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；6） 、 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程发包方办理交工验收；7） 、 做好施工场地周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务承包方责任发生损坏，劳务承包方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；8） 、 妥善保管、合理使用工程发包方提供或租赁给承包方使用的相关设施；9） 、 劳务承包方须服从工程发包方转发的发包方及监理工程师的指令。10） 、 负责工程报验工作
27、且必须一次性合格、11） 、 双方约定承包方应做的其他工作：精心组织施工，保证在实施工程施工任务时 24 小时施工。规范建设用工行为，不得拖欠劳务人员工资，如因此造成社会不良影响的，发包人有权从工程进度款中扣除相当于劳务工资部分的金额，直接向劳务人员支付。除非本合同另有约定，劳务承包方应对其作业内容的实施、完工负责，劳务承包方应承担并履行总（承）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。十一、材料和设备管理1、 砌体、贴面砖、水泥等劳务承包方应妥善保管、合理使用工程发包人提供的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务承包方应照价赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。2、
28、 承包人提供的材料、设备必须满足施工质量、进度和安全要求，如因承包人自购材料、设备质量不合格发生质量安全事故的，一切责任由承包人自行负责十二、违约责任1、 承包人因劳动力数量不足和质量不高，无法达到发包人工期、质量、安全及文明施工要求的、发包人有权以任何形式将承包人的施工内容划分出来给其他施工队伍施工。结算按承包人自行实际完成总工作量的 90%进行结算。2、 承包人因非发包人原因提出停工或怠工的，发包人有权终止合同，并由承包人赔偿由此给发包人造成的一切损失，结算按承包人自行实际完成总工作量的70%进行结算。十三、确保民工工资的发放：发包人确保按合支付承包人工程款，承包人承诺：任何情况下，均不会
29、因延迟或推迟支付工人的工作而引发社会矛盾，从而影响发包人的经营、工程进展。如因承包人延迟或推迟支付工人工资导致下列事件：a） 要求发包人或承包人支付工人工资；b） 媒体披露欠薪的情况；9c） 工人因欠薪而由组织的上访；d） 工人因欠薪而引起的有组织的集会以及其他事件，尤其是对发包人或建设方的经营、工程进展产生影响的事件。每发生上述事件中的任何一件，承包人不仅需要支付应该处理该事件的费用，还需要因此而赔偿发包人；每次事件的最低赔偿额为：10 万元人民币。如果类似事件不止一次发生，除支付处理事件的费用以及赔偿发包人 10 万的最低赔偿额外，还需要每次递增 10 万人民币作为违约金，且不作上限约定。
30、如发包人还有其他损失，承包人仍应给予赔偿。发包人有权取消合同，并取消承包人承接以后其他工程的资格。十四、其他条款1）承包方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 胡汉民 ；承包方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ；2）承包方项目经理及主要班组组长施工期间不得再承担其他工程任务，必须24 小时驻守在项目上。若要离开现场 3 天及 3 天以上或需要更换负责人，应书面通知发包方并指派好代替人。在得到发包方同意后方可离开或更换。否则视为违规，每发生一次，承包方承担 伍仟 元的罚款。3）严禁承包方非法承包或转让本工程，若因此造成工程发包方损失或社会负面影响，承包方拒付工程款。4）承包方保证提供良好的施工队伍，合理组织劳动力，满足施工要求。承包方劳动力配备要求年龄限制在 1845 岁，必须持证上岗。5）承包方对本合同严格保密，不得擅自提供给第三方，否则，一经发现，发包方将按 10 万元对承包方进行罚款。6）本合同中未尽事宜，按总包合同执行。7）若双方在履行本协议过程中发生争议，经协商调解不成，同意提交武汉仲裁委员会仲裁解决。8）本合同一式四份，双方各执两份。自甲、乙双方签字之日其生效，工程完工、结算、工程款付清后失效。发包方拥有对本合同的最终解释权。甲方： 已方：年 月 日 年 月 日10
