1、第一章 总论一、项目概要项目名称：x 万羽孔雀生态高效养殖基地项目企业名称：xxx 孔雀养殖专业合作社建设地址：xxxxxxxx投资总额：xxx 万元项目法人代表：xxx项目联系人：xxx建设内容：项目占地面积约 xx 亩，建设育雏舍、饲养舍等养殖场所 xxxx 平方米，购置孵化室、饲料加工设备等相关设备。联系电话： xxxxxxxxxxx二、项目建设单位概况及项目提出的背景xxx 孔雀养殖专业合作社成立于 xxxx 年 x 月，坐落于xxxxxxx，注册资本金为人民币 xxx 万元，许可经营范围为孔雀养殖。孔雀，俗称凤凰，是百鸟之王，是世界上集观赏、食用、药用价格极高的现代珍禽之一，孔雀有蓝
2、孔雀和绿孔雀之分，孔雀是吉祥鸟，它和人类有着历史渊源，从古到今，孔雀在艺术、传说、文学和宗教上久负盛名，在希腊神话中，孔雀象征着赫拉女神。在中国和日本孔雀被视为优美和才华的体现。对于佛教徒来说孔雀是神圣的，它们是神话中“凤凰“的化身，象征着阴阳结合以及和谐的女性容貌，所以孔雀是人们普遍喜欢的吉祥鸟。孔雀全身都是宝，随着孔雀大规模地饲养，使越来越多的人们可以享受到 “凤凰“肉的滋味，孔雀肉具有较高的营养食用价值。孔雀产肉多，全净膛屠宰率达 80%以上，其肉质细嫩，孔雀肉为高蛋白，低脂肪的健康食品，其蛋白质含量高达 23.2%，远远高于一般禽类，比田鸡、蛇、甲鱼，龙虾和石斑鱼都高，富含 20多种氨
3、基酸及维生素和微量元素，脂肪含量仅为 0.8%。 孔雀还具有药用价值，我国明代替名的药学家李时珍在本草纲目中记载，孔雀辟恶，能解百毒，孔雀肉、血有解毒的功效，主治解药毒、蛊毒；粪便亦有解毒利水的功效，主治妇女带下，小便不利，恶疮等症。现代中药学验证孔雀肉有滋阴清热，平肝熄风，软坚 散结之功效。近年来，我国的孔雀养殖业初露锋芒，产销市场火爆异常，大有独霸养殖业之势，其原因是作为百鸟之王的孔雀，具有野味浓、高蛋自、低脂肪、富含人体所需的多种氨基酸等特点，是高档的美味佳肴，是一种很有发展前途的肉食禽类，在养殖方面因其投资少、 见效快，获利高而成为养殖户的首选养殖品种之一。 孔雀是人们普遍喜爱的观赏动
4、物，十年前，经济发达地区的精明人士，采用人工规模养殖孔雀，销往宾馆、饭店，推出“ 孔雀宴“ ，深受广大食客的欢迎、赞赏。一只商品孔雀 卖到 600 元左右，由于孔雀养殖以植物性饲料为主，饲料来源广泛，养殖成本较低，孔雀生长速度快，易养易管，食性较杂，抗病率较强，养殖效益明显。加上孔雀是人们普遍喜欢的吉祥鸟，食用及观赏市场广阔。 孔雀养殖投资少，成本低，效益高，而且省时、省力，不需强壮劳力和占用良田耕地，无污染，即干净又卫生，城市、农村均可养殖。孔雀开发价值高，市场需求量大，一次投资，多种受益，是一项最具发展前景的特种养殖业，孔雀养殖可利用现有的空闲房舍及农村大量的青绿植物资源，因此，养殖孔雀成
5、本较低。一般饲养 10 个月左右，就可达到 60 斤左右。即使按商品价每斤 40元，除去成本每只可盈利 200 元左右。成熟的孔雀在 8-10 斤以上，当年早繁殖的第二年就可少量开产，一般情况下要等到第三年开始产蛋。产蛋量逐年增加，一般在 20-50 枚，有的可达 70 枚以上，孵化期 27 天，种孔雀一般按 1 公 3 母配比，大量饲养以 1 公 5母配比较好。孔雀寿命一般在 20 年以上，产蛋期在 10 年以上，饲养孔雀的房屋要用网造筑，地面铺些细沙土，空中架些栖架，孔雀房舍要坐北朝南，地势要高，光线要充足，做到冬暖夏凉，这样利于孔雀的繁殖，孔雀食料较少，比一般家养柴鸡的饲料要少得多，饲料
6、以玉米、麦鼓、豆饼、鱼粉等混合饲料和每天充足的青绿植物饲料。 第二章 厂址选择一、厂址选择项目建在 xxxxxxxx，该处土壤为风化岩石土壤，透气性好，导热性略大，微生物不易繁殖。主导风向为东风，其次为东北风，年均风速为 3.2m/s。项目区用水均为企业自备机井。井深 110 米，水质良好，经检测，PH 值小于 8.0，BOD、COD、凯氏氮、含磷量、重金属等含量都不超过 92 年国家颁布的饮用水标准。项目所在地基本情况介绍。二、自然条件（一）气象xxx 地处中纬度，境内为北温带季风性气候，四季分明，夏季多雨，雨量充足。其主要的气象条件特征见表 7.3-1。表二 评价区主要气象要素统计表序号
7、项目 单位 数据1 多年平均气温 13.702 极端最高气温 38.203气温极端最低气温 -14.204 年平均风速 m/s 3.45 风速 最大风速 m/s 186 气压 年均大气压 HPa 1012.97 空气湿度 年均相对湿度 % 728 年平均降雨量 mm 855.29 年最大降雨量 mm 1215.510降雨量年最小降雨量 mm 487.311 霜期 年平均霜期 D 16312 全年主导风向 ENE（二）地形、地貌、地质xxx 以平原为主，地面海拔标高 29m 左右，既有广阔的冲击平原，也有起伏的剥蚀岗和交错的湖荡洼地。地貌特点东北高、东南低，由高及低呈现出丘陵岗地缓岗地倾斜平原的
8、规律性分布。土层上部为粘土，中部砂土，地耐力一般为 16-20t/m2，地下水 1-7m，含水层 深 80m，最深 120m。项目所在地属冲积平原地貌，地形较平坦，抗震防裂度为 8 度。（三）地表水、水文项目所在地地表水及水文情况介绍。第三章 环境保护一、本项目根据中华人民共和国环境保护法、 建设项目环境保护管理条例的规定进行设计布局。二、主要污染和污染物1、项目建设对环境的影响该项目建设期间对环境的影响主要为：（1）建设过程中产生的灰尘对环境的影响（2）施工建筑垃圾及生活垃圾2、项目生产过程产生的污染物对环境的影响该项目生产过程中对环境的影响主要为：（1）恶臭的影响。恶臭主要来源于养殖基地（
9、2）噪声的影响。噪声主要来源于各种设备。（3）废水的影响。废水主要来源于淋洗产生的污水以及生活污水。（4）固体废弃物的影响。固体废弃物主要为孔雀的粪便以及办公生活垃圾。三、环境保护措施方案该项目环境保护措施为：1、建设阶段：采取合理安排各种施工机械的施工时间、尽量避免夜间施工、对施工现场进行围栏、对施工现场经常采取水喷洒表面或覆盖、所有沙石统一堆放保存并加篷布等覆盖、由环卫所及时收集处理建筑垃圾等措施，对当地环境将不会形成较大污染。2 生产阶段：（1）对恶臭的处理：对养殖采取封闭措施，并对恶臭采取吸附措施，确保达标后，经排气筒集中外排。由于项目距离居民区很远，因此项目恶臭经处理达标后排放，对居
10、民的影响较小。（2）对噪声的处理：将容易产生噪声的设备安装在室内，搞好消音措施，在运行时关闭好门窗，合理安排使用时间，并尽量避免夜间使用。由于项目距离居民区较远，噪声在经过消音处理后，不会对居民产生明显的影响。（3）废水的处理：在项目建设地点内部建立沼气池，污水排进沼气池，作为发酵用水。出池的水经化粪池处理后，作为灌溉用水，对环 境基本无影响。（4）固体废弃物的处理：孔雀的粪便排入沼气池后处理，沼气池为封闭式，通过发酵后的残渣，可以作为生产有机肥的原材料。生活垃圾集中到垃圾填埋站进行无公害化处理。四、环境影响评价该项目周围大多为农田等非敏感区域。距居民区较远。该项目在对恶臭、噪声、废水、固体废
11、弃物等采取合理有效的措施后，各类污染物的排放能够达到国家或地方规定的标准。项目运营过程中对环境的影响较小，可以满足环境保护的要求，从环保的角度看，该项目的实施时可行的。环境评价结论以环境保护部门评价为准。第四章 劳动安全卫生与消防一、设计依据1、建筑设计防火规范GBJ16-872、洁净厂房设计规范GBJ13-843、建筑灭火器配置设计规模GBJ140-90二、劳动安全卫生（一）危害因素和危害程度1、有毒有害物品的危害恶臭将会造成工人在操作过程中的不适。2、危险性作业的危害少数生产机械的使用可带来作业伤害。（二）安全措施方案1、对危害部位和危险作业的保护措施对恶臭进行吸附措施，工人在操作过程中采
12、取过滤性吸附口罩，穿戴封闭性工作服好护目镜，室内安装排气扇，加强空气流动，可以避免危害。坚持下班洗澡。定期对职工进行身份检查，做好职业病防治措施。2、危险场所的保护措施机械设备加装防护罩，压力容器实行定期检定，制定并落实安全生产的规章制度，设立安全员制度，对生产场所进行定期或不定期安全检查。对操作工人加强安全教育，要求穿戴工作服及其它劳动防护用品。（三）卫生措施工人要统一更换密闭工作服和防护口罩后，工人下班后换下的工作服和防护口罩，要经过清洗消毒后才可以再次使用。生产区要求定期进行清洁扫除，定期执行消毒、防疫等预防措施，确保达到卫生标准。三、电器消防1、整个车间线路采用多级自动开关保护，在用电
13、设备或线路出现过负荷及短路保护时，可及时切断电源，线路均采用钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。2、配电箱（柜）外壳，各车间内所有正常不带电设备外壳均可靠接地。3、各建筑物根据其防雷等级，按照防雷设计规范采用相应的防雷设施。4、依据各车间不同特点设置室内消火栓若干，建筑灭火器采用了 3kg 磷酸铵盐干粉灭火器。四、防疫、消毒措施本项目由于饲养的孔雀全是鲜活产品，投资大、风险大，而防疫、消毒严密是化解风险的有效途径之一。因此，本孔雀场采用严格的防疫、消毒措施，本场分为生活区（即办公室、饲料车间），育孔雀生产区、后勤区三大区，每个区又严格区分，不准互相串栏，防治交叉感染。孔雀场严禁饲养其它禽兽，
14、商品孔雀严格按照防疫程序注射疫苗，免疫率达 100%，坚 决杜绝疫情发生。所有商品孔雀实行全进全出，每月定期进行大消毒，消除杂物、杂草，保持全场干净整洁。五、保障措施1、领导保障，建立一支强有力的领带队伍，进行具体的领导和业务指导。2、技术保障，聘请省内外著名的养猪专家前来担任技术指导，饲 养员具有中专以上文化水平，员工文化素质高。3、建立一套切实可行的管理体制，制定各项管理制度，落实各项管理措施。第五章 项目实施规划项目建设进度规划中各阶段按行业的特点：可行性研究报告及审批 半个月设备定货 一个月土建工程 一个月安装工程施工 半个月以上各段实施规划，有些可同时或交叉进行，项目实施规划总工期为
15、二个月。xxxx 年 x 月进行可行性研究报告及审批xxxx 年 x 月进行安装调试第六章 投资估算及经济效益分析一、投资估算的依据（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003），国家建设部；（2）2004 年xx 省建筑与装饰工程计价表xx 省安装工程计价表xx 省建设工程工程量清单计价项目指引（3）国内设备厂家的近期报价资料，并考虑运输费用和一定程度的上浮因素；（4）市场价格调整：近期xx 工程造价信息。二、投资估算项目总投资 xxx 万元，由企业利用资本金以及自筹方式解决。建设内容及估算：1、建设景观桥一座，投资 xx 万元；2、改扩建育雏舍 4 栋，面积约 600 平方米
16、，投资 20 万元；改建孵化室 1 座，购置孵化机 2 台，投资约 xx 万元。3、建设 200 平方米综合用房，作为孔雀标本制作室、饲料加工室、合作社培训室使用，并购置相关设备，投资约 xx 万元；4、建设孔雀饲养舍 4 栋 1080 平方米，投资约 xx 万元；5、改建育成期孔雀饲养舍 4 栋 600 平方米，投资约 xx 万元；6 硬花水泥路面及购置办公设备等，投资约 xx 万元。三、主要财务指标1、销售收入、增值税和销售税金及附加该项目产品为孔雀，项目完全建成后，年出栏量为 10000 只，销售价格预计 600 元/ 头，销售收入为 300 万元。2、总成本费用该项目运营初期引进三年生
17、产蛋孔雀（二公八母为一组），通过自繁自养方式运营。项目主要原材料为初期引进的三年生产蛋孔雀以及饲料原料、辅助材料费用等，预计总成本合计为 500 万元。3、利税利润总额=销售收入-总成本=600-500=100（万元）所得税=利润总额所得税税率=10025%=25（万元） 税后利润=利润总额-所得税=100-25=75（万元）4、评价指标（基准收益率为 13%）销售利润率=年利润/年销售收入100%=100/600100%=16.67%投资利润率=年利润/总投资100%=100/600100%=16.67%四、评价结论该项目相对来说，市场适应能力较好，目前预测的财务效益较好，如果再计算相关方面
18、的优惠政策，如所得税等，财务效益会更好，项目针对单个经济因素的变化引起的变化不大，说明抗风险能力比较高。只要该项目能够达产，而且即使完成销售任务，从财务的角度，我们认为项目是可行的。第七章 结论与建议一、结论1、本项目符合国家产业政策发展的方向本项目建成可使当地农业生产结构从单一型向多元型发展，符合当地农业产业结构调整、改善农业结构和发展地方特色产业的产业建设方向。2、本项目符合地方农民发展经济的需要本项目建成后可明显提高农民的经济收入，可在短时间内使贫困农民脱贫致富。还可推动传统农业向科技农业发展，符合目前农民发展生产、提高经济收入的要求，符合国家科技扶贫的政策方向。3、本项目可充分利用地方资源本项目建成后可以充分利用地方资源，资产的粮食、糠麸、秸秆、 饼粕等都能够充分利用，使农副产品转化为搞附加值产品，显著提高经济效益。4、本项目产品有长久的市场发展潜力本项目产品为人们日常必需的消费品，其拥有永久的销售市场。5、本项目经济效益比较明显根据上述分析研究，认为本项目经济效益比较明显，具有较高的投资回报率，且其耐受市场变化的能力强，投资保险系数较大，风险 小、利润大，对社会经济发展的拉动作用比较明显。二、建议通过上述分析，认为本项目建成后可达到农民增收、企业增效、财 政增长的目的，企业有明显的经济效益，投资资金回收可靠，建议有关部门给予立项，并对项目建设给予大力支持。
