1、1知识城南安置区(二期)工程(北片)（标段四）施工专业承包招标代理交交 易易 文文 件件建 设 单 位：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心 招标代理单位：广州市恒茂建设监理有限公司 日 期： 2014 年 06 月2目录第一章、交易须知 10一、交易须知前附表 10二、交易须知修改表 12三、交易须知通用条款 15（一）交易文件 15（二）报名及报名资料递交 16（三）摇珠及合同签定 17第二章摇珠办法 20一、摇珠办法修改表 20二、摇珠办法 21第三章合同条款 24第四章工作要求 29第五章招标代理发包价计算表 303第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用 GZZ
2、B 交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目 内容 说明与要求1 定义建设单位（即发包人）：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心 招标代理（如有）：广州市恒茂建设监理有限公司 2 工程名称 知识城南安置区(二期)工程(北片)（标段四）施工专业承包招标代理 3 建设地点 广州知识城 4 建设规模知识城南安置区(二期)工程(北片)（标段四）包括除管道工程外的室外工程,包括室外广场,绿化,照明等.总面积
3、约 89838。5 工程概算 知识城南安置区(二期)工程(北片)（标段四）总造价约 4900 万。 6 交易范围知识城南安置区(二期)工程(北片)（标段四）施工专业承包招标代理工作包括但不限于；依法办理招标申请手续，依法办理招标备案工作及编制招标工作方案、招标公告（含资格审查文件） 、招标文件，依法完成招标公告上网，依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查、编写资格预审（或后审）报告；组织招标文件（含技术资料、图纸、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，依法组织抽取专家评委和开标、评标工作、草拟评标报告，发出中标通知书，编制、整理招标全过程资料，装订成册移交招标单
4、位归档等招标相关系列工作。7 招标代理服务期确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕、结清代理费用之日止。8 资金来源 区财政投资 9 承包意向人资质要求 详见本工程交易公告10招标代理人员专业配套要求(据实配备)1、招标代理负责人具有招标师或以上资格；2、招标代理项目经办人具有交易中心发放的招标代理工作证，并能全面跟进办理本项目的招标代理工作。 Comment l1: 是否应该为业主单位4项目 内容 说明与要求11 报名资料收取方式 报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。12 发包价按国家发展改革委关于降低
5、部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号文） 、 国家计委关于印发的通知(计价格20021980号)和关于调整招标代理服务费收费标准的通知（穗开财建2011324 号） 规定，发包价暂定为人民币 14.14 万元。承包意向人填写的承包价与以上金额不符的报名资料将被拒绝。13 承包意向有效期 60 日历天（从递交报名资料截止之日计起）14 领取发包价及前期资料 由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载。15 报名资料组成 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函两部分组成。16 报名资料份数 两份。17 报名的时间和地点收件人：中新广州知识城政府投资建
6、设项目管理中心地点：广州公共资源交易中心萝岗交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦 10楼） 。开始接收报名文件时间：2014 年 06月 16日 13时 30分截止时间：2014 年 06月 16日 15时 30分上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。18 摇珠开始时间和地点1.摇珠开始时间：2014 年 06月 16日 15时 30分2.地点：广州公共资源交易中心萝岗交易部室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。19 合同价款的调整办法 按照本项目合同约定 二、交易须知修改表声明：本交易须知使用 GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款
7、，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。条款号：1.1 修改类型：修改原文：1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款5第四章 技术条件（工程建设标准） （另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）现文：1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 工作要求第五章 招标代理费发包价计算表
8、条款号：1.5 修改类型：修改原文：1.5 发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。现文：1.5 发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、发包价。条款号：3 修改类型：修改原文：3.报名资料的组成：3.1 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函 、提交交易保证金凭证三部分组成。3.2 资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件； （3）拟委派项目负责人的资格证书复印件。3.3 承包意向承诺及声明函 （格式见交易公告附件二）3.4 承包意向人在报名截止时间前
9、向广州公共资源交易中心缴纳万元的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。3.5 报名资料的所有内容均以纸质文件编制。现文：3报名资料的组成：63.1 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函两部分组成。3.2 资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书（附法定代表人和法定代表人授权委托人身份证复印件） ；（2）企业资质证书副本复印件； （3）招标代理项目负责人招标师资格证书复印件。3.3 承包意向承诺及声明函 （格式见交易公告附件二）3.4 报名资料的所有内容均以纸质文件编制。3.5 报名资料的封面或首页请注明项目名称、投标单位名称、投标单位联系地址、投标报名授权委
10、托人名称、投标报名授权委托人联系电话（移动电话） 。条款号：5.3 修改类型:修改原文：5 .3 报 价 方 式 ： 本 项 目 依 据 国 家 发 展 改 革 委 关 于 降 低 部 分 建 设 项目 收 费 标 准 规 范 收 费 行 为 等 有 关 问 题 的 通 知 （ 发 改 价 格 2011534 号 文 ） 、 国 家 计 委 关 于 印 发 的 通 知 (计 价 格 20021980 号 ) 和 关 于 调 整 我 省 建 设 工 程 造 价 咨 询 服 务 收 费 的 复 函 (粤 价 函 2011742 号 ) 规 定 ， 承 包 价 为 人 民 币 元 。现 文 ： 报
11、价 方 式 ： 按国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号文） 、 国家计委关于印发的通知(计价格20021980 号)和关于调整招标代理服务费收费标准的通知（穗开财建2011324 号） 规定，发包价暂定为人民币 14.14 万元。条款号：5.4 修改类型:修改原文：建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时合同价不予调整。现 文 ： 建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时代理报酬按合同约定执行。条款号：7.1 修改类型：修改7原文：承包意向人代表应按交易须知前附表第 17 项所规定的时间和地点向建设单
12、位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。现文：承包意向人代表应按交易须知前附表第 17 项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件（意向人法定代表人亲自递交报名资料时，无需提交授权委托书。 ）提交报名资料。条 款 号 ： 7.2.2 修 改 类 型 :修 改原 文 ： 委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。现文：委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定
13、代表人授权委托证明书（法定代表人亲自递交报名资料时，无需提交授权委托书） 。条款号：12.3 修改类型：修改原文：未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。现文：未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成招标代理结算不得变更，否则建设单位有权停止招标代理费的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。条款号：12.4 修改类型：修改原文：建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。现文：建设单位支付招标代理费时，承包人应提供工程所在地发票。条款号
14、： 13. 修改类型：删除原文：13履约担保813.1 在收到发包通知书后的 15 日内，承包人应按本须知前附表第 21 项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。13.2 发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市招标代理类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、交
15、易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 工作要求第五章 招标代理费发包价计算表1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4 建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力
16、。1.5 发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、发包价。1.6 交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承9包意向人。1.7 承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效性。合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。2.交易文件的澄清与修改2.1 交易文件发出后,在公告截止时间 3 日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2 交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.3 交易文件的澄清、
17、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4 为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）报名及报名资料递交3报名资料的组成：3.1 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函两部分组成。3.2 资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书（附法定代表人和法定代表人授权委托人身份证复印件） ；（2）企业资质证书副本复印件； （3）招标代理项目负责人招标师资格证书复印件。3.3 承包意向承诺及声明函 （格式见
18、交易公告附件二）3.4 报名资料的所有内容均以纸质文件编制。3.5 报名资料的封面或首页请注明项目名称、投标单位名称、投标单位联系地址、投标报名授权委托人名称、投标报名授权委托人联系电话（移动电话） 。4报名资料格式4.1 承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格式。104.2 承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。5承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包总报价采用交易须知前附表第 12 项所规定的方式。5.2 承
19、 包 意 向 人 的 承 包 报 价 应 是 完 成 本 须 知 前 附 表 第 6项 和 合 同 条 款 所 列交 易 项 目 招 标 代 理 范 围 及 工 期 的 全 部 内 容 所 需 要 的 全 部 费 用 。5.3 报 价 方 式 ： 按国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号文） 、 国家计委关于印发的通知(计价格20021980 号)和关于调整招标代理服务费收费标准的通知（穗开财建2011324 号） 规定，发包价暂定为人民币 14.14 万元。5.4 建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时代理报酬按合
20、同约定执行。6报名资料的份数和签署6.1 承包意向人应按交易须知前附表第 16 项规定的份数递交报名资料。6.2 除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。7报名资料的递交和接收7.1 承包意向人代表应按交易须知前附表第 17 项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件（意向人法定代表人亲自递交报名资料时，无需提交授权委托书。 ）提交报名资料。7.2 若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：7.2.1 在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名
21、资料的；7.2.2 委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书（法定代表人亲自递交报名资料时，无需提交授权委托书） 。7.2.3 承包价未按规定填写的。7.3 在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。117.4 到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。8报名的有效性8.1 建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承包意向人的报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。8.2 报名成功参加摇珠的承包意向人不足 3
22、家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。（三）摇珠及合同签定9参加摇珠会9.1 承包意向人代表可按交易须知前附表第 18 项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。9.2 若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。10摇珠办法详见第二章摇珠办法11发包通知书11.1 确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示 3 日。11.2 建设单位应当自确定承包人后 15 日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。11.3 承包人必须在收到发包通知书后 24 小时之内以书面
23、形式回复建设单位，确认收到。12合同协议书的签订12.1 建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起 30 日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。12.2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市招标代理类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。1212.3 未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成招标代理结算不得变更，否则建设单位
24、有权停止招标代理费的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。12.4 建设单位支付招标代理费时，承包人应提供工程所在地发票。14合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。15腐败与欺诈行为在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。15.1 对本条款的规定，特定义如下词汇：1） “腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；2） “欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或
25、之后） ，人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。15.2 如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。13第二章 摇珠办法一、摇珠办法修改表声明：本摇珠办法使用 GZZB 交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：17.1 修改类型：修改原文：将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个
26、承包意向人代表签名确认。承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。现文：将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人代表签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书（法定代表人亲自确认的，无需提交授权委托书）原件，并出示本人身份证。条款号：18 修改类型：修改原文：18确定承包人18.1 建设单位按照交易须知前附表第 18 条规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。18.2 摇珠后，
27、建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。18.3 建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。18.4 排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。18.5 如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。18.6 摇珠结果应按原公告发布方14式进行公示，公示期为 3 天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。现文：18确定承包人18.1 建设单位按照交易须知前附表第 18 条规定的时间和
28、地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。18.2 本工程施工标划分四个标段,对应施工标交易选取四家招标代理单位，承包意向人可以就本项目报名其中 1 个标段，也可以同时报名 4 个标段（可以采用相同的项目负责人），但不得兼中。18.3 摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。18.4项目分别按标段一、标段二、 标段三、标段四的 顺序依次进行摇珠。同一承包意向人在两个或以上有效标段同时摇珠结果均为第一，则按照标段一、二、三、四的自然排序确定该承包人为较前标段的第一承包候选人，并视为自动放弃其他标段的承包资格，其他标段由
29、该标段经评审的第二名上升递补成为第一承包候选人，以此类推；18.5 建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。18.6 如果出现某标段的第一承包候选人放弃中签或因其他原因被取消承包资格的，仅在该标段内按照已确定的承包候选人顺序依次上升替补定标，不影响其他标段的承包候选人推荐及定标工作；若替补上来的承包候选人已成为其他标段的第一承包候选人或中标人，则由该标段排名紧随其后的承包候选人上升替补成为第一承包候选人，并以此类推；若该标段所有承包候选人都不能成为承包人，则该标段交易失败，依法重新交易，不影响其他标段承包人的确定；18.7 摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为 3 天。承包意向人
30、或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）15二、摇珠办法16摇珠所依据的规则16.1广州市小额建设工程交易管理办法 （穗纪字201333 号） 。17摇珠程序：17.1 将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人代表签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书（法定代表人亲自确认的，无需提交授权委托书）原件，并出示本人身份证。17.2 承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号
31、，不影响后续摇珠。17.2 建设单位摇珠随机抽取 3 个序号，依先后顺序确定为 1 至 3 名承包候选人。18确定承包人18.1 建设单位按照交易须知前附表第 18 条规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。18.2 本工程施工标划分四个标段,对应施工标交易选取四家招标代理单位，承包意向人可以就本项目报名其中 1 个标段，也可以同时报名 4 个标段（可以采用相同的项目负责人），但不得兼中。18.3 摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。18.4项目分别按标段一、标段二、 标段三、标段四的 顺序依次进行摇
32、珠。同一承包意向人在两个或以上有效标段同时摇珠结果均为第一，则按照标段一、二、三、四的自然排序确定该承包人为较前标段的第一承包候选人，并视为自动放弃其他标段的承包资格，其他标段由 该标段经评审的第二名上升递补成为第一承包候选人，以此类推；18.5 建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。18.6 如果出现某标段的第一承包候选人放弃中签或因其他原因被取消承包资格的，仅在该标段内按照已确定的承包候选人顺序依次上升替补定标，不影响其他标段的承包候选人推荐及定标工作；若替补上来的承包候选人已成为其他标段的16第一承包候选人或中标人，则由该标段排名紧随其后的承包候选人上升替补成为第一承包候选人，并
33、以此类推；若该标段所有承包候选人都不能成为承包人，则该标段交易失败，依法重新交易，不影响其他标段承包人的确定；18.7 摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为 3 天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。17附表一摇珠序号确认表工程名称：建设单位代表： 招标代理机构代表：日期：序号 承包意向人名称 摇珠序号 承包意向人签名确认18附表二摇珠结果确认表工程名称：建设单位代表： 招标代理机构代表：日期：摇珠结果 摇珠序号 对应的承包意向人名称 承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人19第三章 合同条款招标代理业务合同穗开建管招 号/ /
34、中新广州知识城政府投资建设项目管理中心（以下简称委托单位）委托（以下称招标代理单位）为招标代理。在招标代理单位充分理解和遵守中新广州知识城政府投资建设项目管理中心建设工程招标代理管理办法(以下简称办法)的基础上，经双方友好协商，签订本工程施工招标代理业务合同。第 1 条 工程概况1.1 工程名称：（以下称本工程） 。1.2 工程地址：广州萝岗区1.3 工程造价：约万元。1.4 招标代理范围和内容：第 2 条 委托单位的权利和义务2.1 根据中华人民共和国招标投标法及省、市的有关规定，确定招标方式、评标与定标的方法；2.2 有权要求招标代理单位更换不称职的招标代理人员，招标代理单位不予更换或更换
35、后仍不称职的，委托单位有权终止合同；2.3 负责工程招标的所有外部关系的协调；2.4 建设资金已按规定落实；2.5 免费向招标代理单位提供工程招标所需要的工程资料、批文和证件复印件；2.6 应在 24 小时内就招标代理单位书面的要求做出书面答复；2.7 应授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的代表，负责与招标单位联系。第 3 条 招标代理单位的权利和义务3.1 拟订招标计划和工作程序，经委托单位审定后方可实施；3.2 受委托单位委托，按中华人民共和国招标投标法及省、市的有关规定进行以下工作，内容包括（但不限于如下工作）：3.2.1 协助审查投标单位资质；3.2.2 协助填写工程招标申请书，报
36、送广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部；3.2.3 编制、在相关媒体上发布招标公告、招标文件并先行垫付公告费用（该费用由委托单位以实报实销方式返还给代理单位） ；203.2.4 协助发标、考察现场、招标答疑、回标；3.2.5 参加开标会议；3.2.6 承担资格预审委员会、评标委员会成员的专家劳务费；3.2.7 协助办理中标通知书；3.2.8 招标结束后，招标代理单位将招标代理全过程的资料按要求整理归档并呈送委托单位。3.3 招标代理单位必须遵守办法的规定，接受委托单位的年度考核及管理。第 4 条 招标代理业务的依据4.1中华人民共和国招标投标法以及省、市工程建设招标投标工作的有关规定；4.
37、2 本招标代理业务合同；4.3 经委托单位和广州公共资源交易中心同意发给投标单位的招标文件和其他工程资料；4.4办法 。第 5 条 招标代理工作期限5.1 招标代理工作期限：本合同签订生效之日起至委托的招标代理工作完成为止。招标代理单位应按委托单位的要求完成各个阶段的招标代理工作任务，提交符合要求的各个招标材料。第 6 条 招标代理报酬及其支付方法6.1 本合同招标代理报酬分为两部分：（1）代理费：执行“国家计委计价格20021980 号” 招标代理服务收费管理暂行办法规定的收费标准下浮 30%计取，计费基数暂定 万元，代理费暂定为万元人民币（代理费结算计费基数为该招标中标金额，并调整代理费的
38、支付） 。计算式如下：根据穗开财字201453 号文，招标代理费超过 20 万元的，按 20万元计取，低于 1 万元的，按 1 万元计取。（2）评标及资审专家劳务费根据第（1）点代理费结算价计算：代理费结算价在 5 万元以下的，专家劳务费按实际发生额计；代理费结算价在 10 万元以上（不含 10 万元）的，专家劳务费含在代理费中，不再另行计费；代理费结算价在 5万至 10 万元之间（含 5 万元、10 万元）的，专家劳务费按实际发生额的一定比例计费【计算比例公式为：1-0.2*（代理费结算价-5 万元） 】 。（3）招标代理报酬最终以广州开发区财政局或广州开发区财政局授权指定单位审定的结算价为
39、准。6.2 招标代理报酬支付本合同签订后，当委托人委托的招标代理工作完成并经委托人工程经办部门核实招标代理单位没有违反办法中相关规定，招标代理报酬结算根据广州开发区政府投资建设项目管理中心建设项目前期费用结算审核相关规定办理完毕且财政拨款到位后，委托人向招标代理单位一21次性支付招标代理报酬。6.3 双方同意支付上述费用通过银行托收付进行。第 7 条 违约责任及争议的解决7.1 由于委托单位未能按合同约定及时提供工程有关文件和资料，或对招标代理单位书面提交并要求答复的事宜未能及时答复，致使招标代理单位工作延误，对此造成的损失，招标代理单位不承担责任。7.2 如属委托单位原因导致终止合同，招标代
40、理单位未开展实质性工作的，委托单位无需支付任何招标代理费用；招标代理单位已完成招标文件在招投标管理机构备案的，委托单位应付给招标代理单位暂定招标代理费的 50%；招标代理单位已编制好招标文件并通过委托单位审核，但尚未完成招标文件备案的，委托单位应付给招标代理单位暂定招标代理费的 20%。不可抗力和国家政策调整原因除外。7.3 委托单位不按时支付招标代理费，逾期 30 天后，每逾期一天，按应付招标代理费的千分之五支付违约金给招标代理单位。7.4 如属招标代理单位原因导致终止合同，招标代理单位应按招标代理费总额向委托单位支付违约金。7.5 招标代理单位应在收到委托单位的委托书或其他要求其开始实施招
41、标代理工作的通知后七天内按委托单位的招标文件范本完成本项目招标文件编制工作，并报委托单位审定。逾期未完成的，除招标代理单位应在委托单位要求的宽限期内完成外，委托单位可在对招标代理单位进行考评时，给予其差评。严重逾期的，委托单位可扣除招标代理单位不少于 20%招标代理费。7.6 中标通知书发出后二周内招标代理单位必须收集齐各相关资料，并按归档要求向委托单位提交，逾期提交的，扣除 5%的招标代理费。7.7 上网的招标公告、文件若与委托单位或招标管理机构批准的有一处及以上不一致的，扣除 50%招标代理费，并且，委托人将上报区招标管理部门，将招标代理单位的行为列入不良行为记录。7.8 招标代理单位如有
42、故意封锁信息、设置针对性或排斥性条款，或拖延刁难投标人反映情况、询问等行为，造成委托单位被投诉的，一经查实，招标代理单位应向委托单位支付违约金，每次违约金的数额为代理费总额的 10%，同时委托单位有权将其行为在新闻媒体曝光或告知22行政主管单位。7.9 因招标代理单位的工作失误导致委托单位被投诉的，招标代理单位应按代理费总额的 20%向委托单位支付违约金。7.10 因招标代理单位原因（包括但不限于弄虚作假、串通投标及招标过程中有其他违法违规行为）导致招标失败，委托单位可解除本合同，并不支付任何代理报酬，此外，受招标代理单位还应负责由此引起的一切责任，并赔偿委托单位的经济损失。7.11 招标代理
43、单位通过诱导、欺骗、收买或以其他方式对资审或评标专家施加影响，以影响资审或评标结果的，一经发现，扣除全部招标代理费，因此给委托单位造成损失的，招标代理单位还应承担赔偿责任。7.12 招标代理单位未按相关规定做好招标资料保管与整理工作，导致招标资料丢失的，招标代理单位应按招标代理酬金的 100向委托单位支付违约金。7.13 招标代理单位在履行招标代理义务过程中，责任心不强，工作马虎，没有对公布的招标相关文件及投标人提交资料予以认真核对、审核，或有其他合同约定或相关文件规定的过错行为的，委托单位可根据实际情况，扣除一定比例的招标代理费，给予招标代理单位作不良行为记录处理。情节严重的，委托单位可上报
44、区相关部门，作区不良行为记录。7.14 招标代理单位不按时完成招标代理服务，招标代理单位应按办法规定承担违约责任。7.15 履约过程中若双方发生争议，按下列程序解决：7.15.1 双方协商解决；7.15.2 协商不成的，任何一方均可向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。第 8 条 资料保密8.1 编制的工程招标文件属机密资料，招标代理单位应保守秘密。第 9 条 其他9.1办法作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。239.2 本合同如有未尽事宜，双方可进一步协商解决。9.3 本合同一式十份，其中正本二份，双方各执一份；副本八份，委托单位执五份，招标代理单位执三份。9.4 本合同自签订之日起生效，
45、结清招标代理单位费用后，合同自行终止。（以下无正文）委托单位：中新广州知识城政府投资 代理单位：建设项目管理中心 地 址：广州市萝岗区九龙镇知识 地 址：城规划展示厅法定代表人： 法定代表人：授权委托人： 授权委托人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码：510663 邮政编码： 合同订立时间：201 年月日合同订立地点：广州萝岗区24第四章 工作要求本项目确定招标代理工作的具体要求和内容（但不限于）：（1）按照现行国家和广东省、广州市有关政策、法律、法规及委托人招标意图组织、策划招标工作，提供招标前期咨询；（2）根据招标项目的特点，制定有针对性
46、的切实可行的招标方案（包括合理化建议） ，经委托人批准后组织实施；（3）招标项目报建，项目申请；（4）编制招标公告、资格预审文件等相关文件；（5）正确渠道组织发布招标信息、接受投标人报名、发标，组织投标人踏勘现场并组织施工招标会、答疑会、开标定标会、编写评标报告；（6）协助办理工程招标投标中标手续。（7）招标结束后，招标代理单位应将工程资料文件整理、归档以及按工程档案的质量要求、套数、时间等提交工程档案材料；25第五章 招标代理发包费率计算表根据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号文） 、 国家计委关于印发的通知(计价格20021980 号)和关于调整招标代理服务费收费标准的通知（穗开财建2011324 号） 规定计算。序号 范围 招标代理费(万元） 备注1 100000 /8 差额累计： /计价格20021980号9 / / 下浮 20%10 / /发改价格2011534 号文、穗开财建2011324 号注：根据穗开财字201453 号文，招标代理费超过 20 万元的，按20 万元计取，低于 1 万元的，按 1 万元计取。
