1、1山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复二 00 八年九月二十六日 鲁价费发2008178 号济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：根据山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知（鲁政办发200451 号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。本批复自印发之日起执行。附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准3、德州市征地地面附着物和
2、青苗补偿标准济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准序号 名称 类别 补偿标准 备注乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶490-630 元/乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 380-490 元/乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 310-380 元/乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 240-310 元/砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-240 元/砖混结构楼房 550-700 元/1 房屋框架结构楼房 700-900 元/1、表中面积系指建筑面积。2、按时拆迁的旧料归原主，否则，经市、县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。4、表中
3、房屋为有土地权属证和房屋产权证或有合法批准手续的房屋。5、房屋墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行;屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行。6、城市规划控制区域内的城中村的房屋拆迁补偿标准， 可在相应补偿标准的基础上上浮 10-20。7、其他与拆迁有关的补偿按照有关规定执行。8、此标准不包含土地价格。2 围墙乱石基砖墙高 2.5m 以上 80-100 元/m1、按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆2乱石基砖墙高 2-2.5m 70-90 元/m乱石基砖墙高 1.5-2m 60-75 元/m乱石基土坯墙高 1.5-2.5m40-50 元/m迁费用。2、
4、有合法批准手续或经过批准的。3、围墙墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行。砖混结构 100-150 元/3 畜禽舍 简易结构 50-80 元/按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用4 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 600 元/座包括迁葬工料等所有费用。双棺加 300元。钢、砼骨架、玻璃顶 60-100 元/钢、砼骨架、塑料薄膜顶 40-60 元/5 温室简易塑料薄膜棚 20-30 元/按时拆迁的旧料归原主，否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。钢筋混凝土矩形板桥 1200-1400 元/平坦石拱桥 1000-1200 元/6 小桥石拱桥
5、1600-2000 元/按桥面面积计算。石盖板涵跨径 1-2m 500-600 元/m石拱涵跨径 1-4m 1800-2100 元/m钢筋混凝土圆管涵跨径l-2m1500-1800 元/m7 涵洞钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1800-2200 元/m8台田台堰 60-80 元/m土筑水渠、水池按挖方体积10-15 元/立方米不包括田间毛渠。石砌水渠、水池(水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算)50-60 元/9水渠水池砖砌水渠、水池(面积计算方法同上) 60-80 元/土方另计。水泥地面 10-15 元/10 地面 花砖 20-30 元/手压井 30
6、元/m土井：直径 1.2m 110-130 元/m11 水井 砖井:(包括乱石井)深 5-10m 直径 1.5m3000-4000 元/口4800-5800 元/口1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。2、废、枯井按同类井补偿标准 30-50补偿。3深 10-20m 直径 2.5m下管井 350-450 元/m机井:深 20-50m深 50-100m深 100-250m深 250m 以下200-250 元/m250-320 元/m320-400 元/m400-600 元/m3、机井按井深分段计算补偿。4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。苗木 地径在 1.5cm
7、以下 移栽费 3-4 元/株幼龄期 地径在 3cm 以下40-50 元/株，每亩不超过 220 株初果期 地径在 6cm 以下，冠幅直径在 1m 以上的(定植三年以上)260-300 元/株,每亩不超过 120株盛果期 地径超过 6cm以上，冠幅直径在 2cm以上的(定植三年以上)400-500 元/株,每亩不超过 80 株衰老期(区分树种) 260-120 元/株果树包括；苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加 20%。按时清除的，树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。12 果树葡萄(区分生长期) 20-60 元/株 集中栽植的
8、每亩不超过 440 株，并有架材。胸径小于 5cm(幼树,松柏树小于 3cm) 移栽费 3-4 元/株胸径 5-10cm(松柏树 3-6cm)30-40 元/株乔木系指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高 40-60，特种用途林树木价格另议； 按时清除的树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。胸径 10-20cm(松柏树6-10cm)45-55 元/株胸径大于 20cm(松柏树10cm)以上成材树 60 元/株银杏树胸径 8cm 以下的按松柏类执行，每亩不超过 220 株，超过 8cm的另议。花椒、香椿小苗 1.5 元/株花椒、香椿地径在
9、2cm以上 10 元/株13 乔木花椒、香椿地径在 5cm以上 30 元/株14 灌木 一年生以内 4-5 元/墩 每墩出条数按 10-20 根计算。4一年生以上 5-7 元/墩两年生以内 3500-4000 元/亩两年生以上三年生以内 4500-5500 元/亩15 桑园三年生以上 6000-7000 元/亩大田种植养蚕用桑。经有关部门批准设立的低压线路 1200-1500 元/杆16 电力通讯线路通讯广播线路 1200-1500 元/杆包括电线等材料损失及拆建工费。18、20、22、32 门轮窑9000-13000 元/门 包括烟囱。17 砖窑老式土窑 15000-30000 元/座 包括烘干室。18 苗圃 苗木 5000-7000 元/亩 含苗木树种及培育、移栽等各种损失。19 鱼塘10000-14000 元/亩 含土石方工程及鱼苗损失费。20 藕塘7000-10000 元/亩 含土石方工程及藕秧损失费。说明：1、本表内容未表述详细的按国家有关规定执行或以相关业务部门的规定执行。2、青苗补偿标准，按被征地一季作物的产值计算。3、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照的，报市物价局另行确定补偿标准。在补偿标准幅度以内，征地和被征地双方对具体补偿标准有争议的，由具有价格鉴定资质的中介机构评估确定。
