1、胜利农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告胜利农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告胜利农作物种植农民专业合作社240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告胜利农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告胜利农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告目 录第一章 总论 .1一、项目概述 .1二、可研编制依据指导思想及研究范围 .1三、项目承办单位简介 .2四、项目建设规模与内容 .2五、主要技术经济指标 .3六、研究结论与建议 .4第二章 项目建设的必要性与
2、可行性 .5一、项目建设的必要性 .5二、项目建设的可行性 .7第三章 市场分析及销售预测 .10一、市场分析 .10二、销售预测 .13第四章 项目选址条件分析 .15一、项目区概况 .15二、项目区自然条件 .16三、区域经济发展概况 .19第五章 项目建设方案 .22一、项目建设标准 .22二、葡萄品种的选择方案 .22胜利农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告胜利农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告三、葡萄园规划方案 .26四、日光大棚建设方案 .26五、大棚节水灌溉系统设计方案 .31六、生产技术方案及工艺流程
3、 .33七、果实采收、分级、包装及贮运 .40八、越冬防寒 .41第六章 环境保护、原辅料核算与项目耗能 .42一、环境保护 .42二、主要原辅料及燃料、动力消耗指标 .42三、项目耗能 .43第七章 项目实施进度与招标安排 .44一、项目实施进度安排 .44二、项目招投标 .44第八章 组织结构与人力资源配置 .47一、组织机构 .47二、 劳动定员及经营管理 .47第九章 投资估算与资金筹措方案 .49一、投资概算依据及方法 .49二、投资概算 .50第十章 项目财务评价 .54一、财务评价依据 .54胜利农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告胜利农作物
4、种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告二、销售收入和销售税金及附加估算 .54三、财务盈利能力分析 .55四、敏感性分析 .56五、财务评价结论 .57第十一章 项目结论及建议 .58一、 可行性研究结论 .58二、建议 .58附件某县某某农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告1第一章 总论一、项目概述1、项目名称：240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目2、项目性质：新建3、项目选址：某县龙城镇毛郢孜村4、项目承办单位：某县某某农作物种植农民专业合作社4、项目法人代表： 二、可研编制依据指导思想及研究范围（一）编制依据（1）中央 2
5、013 年一号文件（2） 安徽省农业产业化十大主导产业发展规划之（3） 宿州国民经济和社会发展第十二个五年规划（4）国家发展改革委、建设部（发改投资【2006】1325 号文）发布的建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ；（5） 建设项目环境保护管理条例国务院令第 253 号；（6） 建设工程项目可行性编制规程（7）无公害农产品生产技术规范。（8）建筑与建筑群综合布钱系统工程设计规范 ；（9） 现场勘查所得的资料数据（10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。某县某某农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告2（二）研究范围研究项目
6、在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必要性、紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案，进行项目的经济、社会、生态效益分析。三、项目承办单位简介某县某某农作物种植农民专业合社，属科技型农作物种植产业化龙头企业，尤其在葡萄种植产业方面具有 20 多年的种植管理经验。项目区有多年的种植葡萄的历史，区域内农业服务体系健全，栽培管理、新品种研发依托单位为某某农学院葡萄研究所。项目单位已于某某葡萄研究所签订无公害葡萄生产基地建设和生产的技术合作协议。由石某某葡萄研究所作为技术支持单位为无公害葡萄生产基地的建设规划和种植技术、职工培训的
7、进行全面技术指导。某县某某农作物种植农民专业合社法人代表盛锋先生，具有 10 余年的葡萄种植经验，现在外地拥有多家企业，具有较好的经济实力，2011 年初决定反乡创业，发起成立某县某某农作物种植农民专业合社，流转家乡土地 240 余亩，已大棚鲜食葡萄为起点，带领家乡父老共同致富，深受家乡人民的拥戴和欢迎。四、项目建设规模与内容（一）项目建设规模该项目总用地面积 159984 平方米，总建设面积 162000 平方米。其中：大棚建设面积 159000 平方米，辅助用房建筑面积 1000 平方米，冷某县某某农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告3库面积 1000
8、 平方米。项目总投资 1727 万元。其中固定资产投资 1627万元，铺底流动资金 100 万元。项目达产后年实现销售收入 720 万元。（二）项目主要建设内容240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目分三期（2013 年 9 月2016年 9 月）实施：第一期工程：2013 年 9 月至 2014 年 8 月，流转土地 240 亩，土地整合、道路建设、水电工程、100 亩日光鲜食葡萄大棚、140 亩常温葡萄优良种苗引进栽培工程建设。第二期工程：2014 年 9 月至 2015 年 8 月，打 120 米深井一眼，140 亩日光鲜食葡萄大棚建设，喷灌、滴灌等基础设施设备建设，果园四周围网工程建设。第三
9、期工程：2015 年 9 月至 2016 年 8 月，1000 平方米气调冷库、办公用房、生产用房等辅助工程建设等。五、主要技术经济指标240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目主要经济技术指标序号 指标名称 单位 数量 备注一 总占地面积 亩 240二 冷库及辅助用房建筑面积 平方米 2000三 鲜食葡萄基地建设 亩 240四 项目投资强度 万元 7.2五 主要原材料消耗1 年总成本费用 万元 321.6 折标煤2 电 万度 36 44.42 吨3 水 万吨 3.8 3.25 吨4 肥料 吨 5005 人工费 万元 38七 总投资 万元 1727某县某某农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡
10、萄基地建设项目可行性研究报告4序号 指标名称 单位 数量 备注1 工程费用 万元 16072 其它费用 万元 203 固定资产投资 万元 16274 建设期利息 万元5 铺底流动资金 万元 100八 投资回收期所得税后 年 5.7 含建设期 1 年九 投资利润率所得税前 % 23.06十 所得税后 % 17.30六、研究结论与建议项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，立项依据充分，生产方案设计完整。经济分析表明，该项目各项财务指标科学合理，财务内部收益率高于行业基准水平，财务净现值合理，具有较强的赢利能力和抗风险能力，项目资金筹措有保证，技术成熟、财务可行，社会效益显著。因此，该项目建
11、设是必要的、可行的。某县某某农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告5第二章 项目建设的必要性与可行性一、项目建设的必要性（一）满足国内人民生活水平不断提高的需要。随着国民经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，人们消费的观念正在逐步转变，更加注重保健化和品位化。正在向无公害绿色食品的方向发展。对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大。我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量的 34.7%，世界排名第二，但仍然不能满足人们的消费需求，特别是有机与绿色葡萄果品，在市场上更是供不应求。我国的有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近 10 多年的发展，但
12、产品类别及数量仍处于较低水平，目前专门从事有机与绿色果品开发和经营的专业合作社为数不多，因此葡萄种植业发展的潜力很大。本项目主要生产有机与绿色名特优葡萄，根据项目经营策略，实行生产、储运、销售一体化经营，通过保鲜加工延长产品保质期，使产品销往全国各大城市满足市场需求。（二）发展高效农业，增加农民收入的需要。选择和引进最优质鲜食葡萄品种、应用新技术、新设施进行示范和推广应用，充分发挥基地的示范引导作用，促进区域葡萄品种和栽培技术的现代化发展。加快科技成果商品化，提高农业集约化生产水平和产品科技含量。露地栽培葡萄每千平方米收入 10000 元左右，大棚葡萄亩收入 20000 元左右，通过引入最新的
13、大棚设施种植技术，高效利用生物资源，每亩收入 30000 元以上。可以说，此项目是农业脱贫致富奔小康某县某某农作物种植农民专业合作社 240 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告6的首选。同时，葡萄种植属于劳动密集型产业，为农村剩余劳动力创造了巨大的就业空间。有利于“三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要，拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力的有效转移；带动农村经济发展，促进农业的集约化发展，提高劳动生产效率；通过职业培训或辐射带动作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者一体化的步伐。（三）实现资源转化，变资源优势为经济优势的需要。某县是粮食种植大县，传统的农业种植产业结构单一，农业生
14、产抵御风险能力较低。建设大棚鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势，突出质量和效益，是提高农业生产抵御和防范市场风险能力，有利于把区域资源优势转化为经济优势。实施本项目，有利于引入现代农业开发机制，推动当地农村与大市场接轨，创造出农业的高产值、高效益，推动区域经济的发展，进而探索一条快速、高效发展农业的新路子。有利于生产要素的重新配置和推动先进农业生产枝术，促进农业向集约化、现代化方向发展。（四）现代市场经济发展的需要。国家实施中西部大开发，实现现代化市场经济给农业产业发展带来了很好的机遇，同时也面临巨大的挑战。不仅要面对市内、国内的竞争，还要面对世界的竞争，传统的种植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。唯一的对策就是因地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，发展特色经济、实现农业产业化的重要突破口。与西方发达国家相比，
