1、金鲁班计价软件应用,建筑工程综合单价及清单计价 作者,河南金鲁班信息技术有限公司,河南金鲁班信息技术有限公司是我省建设行业知名的软件供应商2006年2008年，该公司受邀参与了河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）建筑、装饰、安装、市政、园林定额的编制工作； 2008年11月，金鲁班计价软件首批通过河南省建筑工程标准定额站认证；,建筑工程综合单价及清单计价 作者,河南金鲁班信息技术有限公司是我省建设行业知名的软件供应商该软件数据交换符合河南省建设工程造价软件数据交换标准（DBJ41/T087-2008）规范； 河南省建设工程标准定额站技术长期合作伙伴；郑州市定额站技术合作伙伴； 河南省0
2、9地铁定额、古建定额目前也正由我公司的定额编排系统编制,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1 软件基本功能概述 5.1.1 软件概述,5.1.1 软件概述 金鲁班计价软件采用Windows 运行环境，界面直观，操作简单，加上无处不在的帮助，一看即懂，简单易学； 支持GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范，可生成工程量清单报价所有表格及附属表格；,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.1 软件概述 同一份预算既可输出普通预算格式报表，又可输出清单格式报表； 完全Office风格预览打印功能，可实时预览打印所有
3、表格；,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.1 软件概述 与Microsoft Office办公软件无缝结合。可将表格直接导出到Excel和Word中，方便用户二次编辑或异地办公以及数据交换； 预算文件可以按分部或按行取费计算； 两份预算文件可以相互复制粘贴，让用户使用更方便； 预算文件拆分功能，可将一份预算拆分成多份小预算；,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.1 软件概述 合并预算文件功能、预算文件备份功能及备份文件恢复功能； 方便的商品砼处理模块功能。既可指定整个工程全部采用商品砼，也可指定部分（如二层以上或具体子目）采用商品砼； 可自动汇总商品砼量及泵送砼量，可直接处理现浇
4、砼搅拌费；,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.1 软件概述 简单直观的自定义报表功能。报表数据可来自不同数据表，在报表定义中用户可指定不同的打印纸尺寸、打印方向、所有字体格式、表格行高及列宽、表格线型等； 在输入定额的同时，可直接指定某一条定额是否参与取费；,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.1 软件概述 完善的材料市场价库维护功能，选择相应市场价库文件，即可自动套取市场价，实时计算材差； 强大的查询功能，用户可在任何时候随意对材料、机械、半成品、定额库进行查询，并可同步显示定额工作内容、章节说明、综合解释等信息。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.1 软件概述 完善的
5、定额附注辅助换算系统，用户可在定额输入的同时查看该定额所列出的换算附注； 数据库是完全开放的，用户可对库中的信息进行编辑，所添加的信息将做为该数据库的一部分被永久保存，用于直接换算。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.1 软件概述 用户可以在新的预算定额发行时，由此软件快速生成全部新的数据库。由于采用了一系列算法优化技术，使得软件的计算速度大大提高。 取费表维护方便简单，可自定义取费模板。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1 软件基本功能概述 5.1.2 软件快速入门,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.1.2 软件快速入门 编制一份预算工程的操作步骤如下： 新建工程录入子目（
6、定额子目或清单子目）人材机汇总及调市场价费用汇总报表打印,新建工程返回,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价 作者,录入清单子目或定额子目返回,材机汇总窗口返回,建筑工程综合单价及清单计价 作者,费用汇总窗口返回,建筑工程综合单价及清单计价 作者,报表输出窗口返回,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2 案例工程详解,本节将以本书第4章的案例工程松园14#学生宿舍楼工程土建部分为例，以清单计价模式介绍金鲁班软件在实务工程中的基本操作和应用。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.1 新建工程,1打开软件双击桌面上的快捷图标“金鲁班
7、预算2009” ，程序显示如图所示。 在此界面可以看到公司网址、邮箱、序列号、版本信息等。然后软件会自动进入预算软件主界面。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.1 新建工程,2. 新建清单工程在软件主界面中按下【新建】按钮，或执行菜单命令【项目管理】【新建预算】。指定所做工程的计价方式（定额计价/清单计价）。此工程选清单计价。选择相应定额库、取费类别及相应材料市场价（注：材料市场价文件可从公司网站上下载）。如下页图,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.1 新建清单工程,建筑工程综合单价及清单计价 作者,在计算设置窗口，定义清单综合单价组成（如图）。,建筑工程综合单价及清单计价 作
8、者,计算设置窗口说明： 建设工程工程量汇款单计价规范GB50500-2008规定：分部分项工程量清单的综合单价由五部分费用组成：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润。 为适应不同地区需要以及处理清单计价的一些特殊情况，软件除上述5项费用外，又扩充6项其他费，如果采用国标清单计价标准，则其他费1、其他费2、其他费3、其他费4、其他费5、其他费6设置为零。,计算设置窗口说明：用户可根据具体招标工程文件要求，修改清单综合单价中各项费用的计算基数及计取系数，费用项目名称也可修改。本工程是按河南省清单“08综合单价”规定设置的。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价 作者,计
9、算设置定义好后，按【确定】按钮，软件自动进入分部分项工程量清单录入窗口。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.2.分部分项工程窗口 打开分部分项工程窗口，显示如下页图所示。 在“清单编码”列输入清单编码后回车，序号自动产生，可以套取国标分部分项清单项目，清单项目在编辑表格中以橙色显示，以示与普通定额子目区别。,输入清单项目后，在其下边可以输入相应的工程内容，即定额子目，定额子目的输入方法是输入子目编号后回车，软件即可套取相应定额。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.2.分部分项工程窗口,建筑工程综合单价及清单计价 作者,连续录入清单项目及相应工程内容子目，录入效果如图所示。,建筑
10、工程综合单价及清单计价 作者,在输入清单编码并回车后，按下窗口右边命令栏上的“工作内容”命令，程序会自动列出相关清单的项目特征、工作内容供清单编制人员参考，如图所示。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,【查定额查清单】 清单编制人员（招标人），可能需要查询某一分部分项工作的清单编码，可将光标定位在清单编号列上，按下右侧命令栏上的【查定额查清单】按钮，则程序显示清单查询窗口如图所示，用户可在此窗口中浏览或输入关键字查询。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,【查定额查清单】如果对清单不熟悉的话，软件还有更便捷的方法：先输入定额，然后将光标放在定额编号上，用【编辑】-【查询相关清单】或者快捷键“F4
11、”，则软件自动列出与当前定额相关联的清单项目。因本案例工程的分部分项清单项目招标人已列好并提供Excel电子版，不需投标人手动录入清单编码，软件可直接导入电子版形式的分部分项清单，方法如下：,建筑工程综合单价及清单计价 作者,第一步：点分部分项窗口右边命令【读 Excel】按钮,建筑工程综合单价及清单计价 作者,第二步：在导入Excel清单文档对话框中，选择所需导入文件的位置，找到所需文件后双击即可（如图）。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单项目导入后的界面。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,定额换算 配合比换算 借取定额： 商品混凝土处理： 技术措施项目清单
12、处理,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,定额换算 选中所需换算定额，在窗口右下角换算附注栏中双击所需换算项目即可。换算后定额编号后会有一个“换”字，定额名称处会显示换算内容如图。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,配合比换算 选中所需换算定额后，点右边命令栏上的【换配比】按钮，会显示如图所示，找到自己所需换为的材料后双击即可换算。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题：,借取定额 输入定额时，在要借的定额编号前加专业附录码，如在08建筑中需借取08装饰的定额1-33，可输入B1-33回车即可（如图）。,（注：08专业附录码A建
13、筑/B装饰/C安装/D市政/E园林),建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,商品混凝土处理 如果工程中所有混凝土使用的全部是商品砼，可在工程信息窗口定义计算设置如图所示。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,商品混凝土处理 如果工程中一部分为商品砼，另一部分不是商品砼，可在分部分项窗口将是商品砼的项目打“”定义，如图所示。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,技术措施项目清单处理 根据拟建工程的具体情况，招标方列出措施项目清单。其中措施项目清单中分为技术措施清单与组织措施清单。技术措施清单在08建筑中都有相应定额可套取，组织
14、措施清单是按省标规定(注：清单取费表-5)的计算方法及计取系数在取费窗口列出。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,技术措施项目清单处理 技术措施项目清单及其所包含工程内容的录入方法与分部分项工程量清单的录入方法完全相同，如图所示,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,技术措施项目清单处理 将混凝土清单项目全部套取完成后，点【编辑】-【自动套取模板子目】命令，软件会将所有混凝土项目的模板子目自动套取，操作人员再跟据河南省模板清单项目套取相应该的清单子目。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,技术措施项目清单处理 注1：自动套
15、取模板生成的模板子目，其工程量等于相应砼子目的工程量。 注2：模板工程量会随相应的混凝土工程量改变而自动改变,不需人工修改。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,清单组价时常见问题处理：,技术措施项目清单处理 如果编制人自行补充措施项目清单，需要手工设置其“措施项目” 标记。方法是向右滚动编辑表格，在“措施项目”栏点击鼠标，使该栏带上一个“”号。补充清单的方法：清单编号应由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从B001起顺序编制，同一招标工程的清单项目不得重码，同时需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.3人材机市场价
16、及暂估价材料处理,人材机市场价处理 第一步：在工程信息窗口选择市场价文件。本案例工程所采用的市场价是郑州市2009年3月份市场价。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,人材机市场价处理,第二步：在材料汇总窗口点右边命令栏中的【自动套取市场价文件】即可。如个别材料需再次进行调整时，操作人员可跟据需要对人材机市场价进行二次调整。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,暂估价材料处理,本案例中没有暂估价材料，以下仅做操作说明。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额，是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法
17、确定具体价格时采用的一种价格形式。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,暂估价材料处理,暂估价的标记方法如下： 第一种：可以从定额列表框中进行标记，如图所示，将机砖标记为暂估价。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,暂估价材料处理,第二种：可以从材机汇总窗口进行整体标记。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,暂估价材料处理,暂估价的提取方法： 点击费用汇总中暂估价前的“+”号展开后如图所示。再点击“计算说明”列，打开提取材料暂估价窗口即可提取。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.4 单位工程清单费用汇总 费用汇总窗口主要是该单位工程各种费用总合计。包括：,分部分项工程 措施项目 其他项目 规
18、费 税金,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.4 单位工程清单费用汇总 以下为本案例的费用汇总窗口：,在费用汇总窗口，编制人员根据工程实际，可在系数选择、计算说明列选择系数或费率，进行计算。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.4 单位工程清单费用汇总,控制清单造价金鲁班计价软件，清单计价与定额计价为一体，清单计价完成后可以直接切换窗口看到定额计价的造价（此造价可设为拟订栏标价）。在有拟订栏标价的基础上投标方可评估整体造价对清单单价做出适当调整。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,控制清单造价 具体操作方法如下：第一步：在费用汇总窗口将清单费用转换为定额费用；,建筑工程综合单价及清
19、单计价 作者,控制清单造价第二步：在报表输出时输出两套报表，一套为拟订栏标价的预算书报表，另一套为清单报表。同时还可以将将两份报表中自己所需报表（在所需报表后打“”），导出到EXCEL中形成电子标书。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,控制清单造价 第三步：对清单单价做出适当调整。在默认的情况下，所有的清单项目及清单工程内容项均按工程信息中所设置的清单计算基数及计算系数计算，但是在实际清单编制过程中，对于某些具体项目，可能有必要修改计算规则，例如屋面防水项目等，利润空间比较大，出于市场竞争考虑，可以修改相应项目的计算规则。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,选择多行定额，然后按鼠标右键，在弹出
20、菜单上选择“编辑块清单计算规则”菜单，软件显示指定行清单计算规则编辑窗口，指定选择行子目的管理费系数为“95%”，利润系数为”20%”，如图所示。,控制清单造价,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.5 打印输出清单计价报表,全部清单编制计算工作完成后，按下快捷工具栏上的【报表输出】，就可以预览及打印报表了。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,5.2.5 打印输出清单计价报表,清单编制及清单计价表格根据建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008 规范要求，工程量清单与计价采用统一报表格式。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,本案例工程量清单编制报表明细:,建筑工程综合单价及清单计
21、价 作者,本案例投标报价报表明细:,建筑工程综合单价及清单计价 作者,工程清单编制使用表格包括：封-1、表-01、表-08、表-10、表-11、表-12（不含表-12-6表-12-8）、表-13。注：1.封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。,注： 2. 总说明应按下列内容填写：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。5）其他需要说明的问题。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价
22、 作者,招标控制价、投标报价、竣工结算使用表格：1）招标控制价使用表格包括：封-2、表-01、表- 02、表- 03、表-04、表-08、表-09、表-10、表-11、表-12（不含表-12-6表-12-8）、表-13。2）投标报价使用的表格包括：封-3、表-01、表-02、表-03、表-04、表-08、表-09、表-10、表-11、表-12（不含表-12 6表-12-8）、表-13。3）竣工结算使用的表格包括：封-4、表-01、表-05、表-06、表-07、表-08、表-09、表-10、表-11、表-12、表-13、表-14。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,招标控制价、投标报价、竣工结算使用表格：注意事项：1. 封面应按规定的内容填写、签字、盖章，除承包人自行 编制的投标报价和竣工结算外，受委托编制的招标控制价、投标报价、竣工结算若为造价员编制的，应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,招标控制价、投标报价、竣工结算使用表格：注意事项：2. 总说明应按下列内容填写：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。2）编制依据等。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,使用鲁班软件 享受工作乐趣,,河南金鲁班信息技术有限公司,
