1、1规划建设手续办事流程：办理选址定点意见书 建设用地规划许可证 方案设计、会审 办理用地手续 建设工程规划许可证 施工图纸设计、审查 质监、安监 安全措施备案 建筑工程施工许可证 建设工程规划竣工验收 工程竣工验收备案 办理房产证建设项目选址意见书审批申报材料：1、规划行政许可申请书2、办理规划行政许可事项委托 书或单位介绍信3、经办人身份证明4、市政府有关会议纪要（经批准的工 业区用地和招拍挂用地，应附土地出让协议或中标证明）5、建设项目建议书（大中型及复 杂项目应附选址论证报告）6、最新实测的 1：500 地形图 5 份（含电子文件）7、涉及水利、环保、文物保护、国家安全、抗震减灾、航空等
2、管理的， 应附相关主管部门的审核意见8、建设项目选址意见书一式三份9、业务科室的勘察报告或勘察意 见建设用地规划许可证审批申报材料：1、规划行政许可申请书2、办理规划行政许可事项委托 书或介绍信3、经办人身份证明4、计划部门立项批文5、建设用地地形图（1：500 或 1：1000）6、规划设计方案图 3 份（包含 设计单位签章和日照分析图 ），并提供 电子文件 1 份7、建设用地规划许可证申请审 批表一式二份8、业务科室的勘察报告 建设工程规划许可证审批申报材料：1、规划行政许可申请书2、办理规划行政许可事项委托 书或介绍信3、经办人身份证明4、土地使用权证或用地批准文件5、本局批准的总平面布
3、置图及 单 体设计方案图（含本局批准的立面修改方案确 认书及效果图）6、设计方案会审纪要和扩初设计 会审纪要及反馈修改意见7、根据本局批准的设计方案或 扩初会审纪要修改意见，由资质等级相当的 设计单位设计的施工图一式三份；（含电子文件）8、加盖设计单位公章的建筑面 积分类统计表及面积核算表及套型比例 计算表9、建设工程规划许可证申请审 批表一式三份210、缴纳城市基础设施配套费 凭证11、消防、人防、环保、国安、航空等相关部门批准文件。注：天然气项目应附：按安全法规要求编制安全预评价报告；市政公用事业局对燃气管道施工图中管位、埋深、跨桥（渠）等书面技术审查意见；施工设计图专项审查报告；线路方案
4、设计审查会纪要12、业务科室的勘察报告建设工程施工图审查备案 申报材料 （网上申报、书面材料） 1、福建省房屋建筑、市政工程施工 图审查合格书一份； 2、施工图文件审查情况备案表 一式两份； 3、建筑工程施工图设计文件审查报 告书（包括审查综合意 见、各 专业施工图审查记录单、各专业图纸目录）； 4、建筑节能报审表（仅住宅公建）；5、审查合同。建筑安全监督登记申报材料（书面材料）：1、安全报备表（一式四份，由施工单位填写，有关单位审核）。2、安全施工组织设计；特殊工种 证件及复印件；3、模板、脚手架、卸料平台、井字架（塔吊）安装与拆卸、施工用电、基坑支护、人工挖孔桩等专项工程计算书；4、脚手架
5、专业搭设公司分包合同；5、意外伤害保险单（由施工单 位填写，市 规划建设局窗口审 核）。（核验原件）建设工程质量监督注册申报材料（书面材料）：1、规划许可证（复印件）；2、施工、监理中标通知书；3、施工合同、监理合同、监理规划；4、施工单位、监理单位资质证书及复印件（复印件加盖单位公章）；5、地质勘察和施工图纸设计文件 审查报告；6、有审查报告书编号的施工图纸 和勘察资料；7、勘察设计项目负责人及其它技 术人员名单；8、监理单位工程项目（监理）部机构 设立文件和成员名单，成员资格证书和上岗证及复印件（复印件加盖单位公章）；9、施工单位工程项目经理部机构 设立文件和成员名单，成员资格证书和上岗证
6、及复印件（复印件加盖单位公章）；10、提供“质量 监督费”缴纳凭证。建筑工程施工许可 申报材料（书面材料）：1、建设用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、施工企业技术负责人签署的施工 现场能否满足施工企业进场 施工需要的意见，需要拆迁的工程要提供拆迁许可证；4、中标通知书和施工承包合同； 5、建筑工程施工图审查合格证 、备案表； 6、经监理单位或建设单位审查 并签署意见的施工组织设计 （应包括商品混凝土使用及文明施工等内容）； 37、工程质量、安全监督手续、建设单位安全措施备案和应委托监理工程的监理合同； 8、银行资金到位证明或付款保函或其他第三方担保文件； 9、建筑工程施工许可证申
7、请表 一式叁份(规划建设局窗口领取)； 10、在核发证件前，业主应按规定提交已预存工资保证金的 证明材料和定额测定费缴纳凭证；11、安全施工措备案。建设工程规划竣工验收审批申报材料：1、竣工规划验收申请报告2、办理规划行政许可事项委托 书或介绍信3、经办人身份证明4、建设单位自行组织验收情况 报告5、南安市建设工程竣工规划验 收申请表三份6、建设工程规划许可证（原件及复印件一份，原件核对后退回）7、土地使用权证（原件及复印件一份，原件核对后退回）8、规划部门批准的设计图件，包括总平面图、建筑施工图和批准变更的图纸一套（原件核对后退回）9、建设工程竣工测绘报告一份10、建筑工程消防验收合格意 见
8、书一份11、建设工程放样、核样表一份12、地下管线审批图一套（原件核 对后退回）13、现场勘察意见房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收备案 申报材料：1、福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表一式四份； 2、工程施工许可证或开工报告； 3、工程质量监督报告（由市质监 站提供）； 4、工程勘察成果及施工图设计 文件审查批准书； 5、质量合格文件： （1）勘察单位出具的质量合格文件；（2）设计单位出具的质量合格文件；（3）监理单位出具的质量合格文件；（4）施工单位出具的质量合格文件；（5）使用功能试验资料。高层建筑 应有电梯检测，地下室人防验收；6、地基、基础、结构工程验收记录及检测报告；7、规划部门出具认可文件或准 许使用文件； 8、消防部门出具认可文件或准 许使用文件；9、环保部门出具认可文件或准 许使用文件； 10、城建档案部门出具认可文件或准 许使用文件； 11、建设工程质量保修书； 12、住宅质量保修书； 13、住宅使用说明书； 14、工程竣工验收报告一式四份； 15、其它文件。申请表格及一性告知材料详见 http:/；咨询电话：86393096、86393097
