1、亦庄介绍,北京经济技术开发区,项目概况,项目简介地块位置、交通概况功能区域划分基础设施 综合配套招商概况进驻政府职能部门介绍,项目简介,1992年开始建设，北京市唯一国家级经济技术开发区 1999年被批准为中关村科技园亦庄科技园 总体规划面积为46.8平方公里，截止至2008年，开发区一期规划用地15.8平方公里已经基本开发完成，将以此为基础向京津塘高速公路以东和凉水河以西方向发展。其中，京津塘高速公路以东规划面积约14平方公里，凉水河以西约10平方公里。 截至2007年12月底，开发区入区企业2356家 其中三资企业535家，内资企业1821家，其中包括62家世界500强企业的78个项目 入
2、区企业投资总额168.62亿美元，其中三资企业投资总额133.67亿美元，三资企业平均投资额2499万美元；累计合同外资金额48.19亿美元，累计外商实际投资33.62亿美元,地块位置 交通概况,地块内交通概况,京津塘高速公路处项目中轴线，由北至南贯穿整个地块项目区域内的其他主干道分别以平行于或垂直于京津塘高速公路为主，融汇贯穿全部区域轨道交通L2线、L5线、M12线覆盖项目核心区及路东区与北京相连,项目前期规划,现有功能区域划分,项目分别将五环，六环，京津塘高速公路，凉水河，新凤河自然维合 的区域划分为六大功能区，包括核心区，河西区，路东区，马驹桥，物流中心，亦庄枢纽站前综合区核心区：开发区
3、的起步区，新城的行政和商务中心 河西区：科技文化中心，汽车产业基地，混合功能区，居住区 路东区：三羊居住区，光机电一体化基地，产业区 马驹桥：居住组团 物流中心：物流基地，包含免税区 亦庄枢纽站前综合区：新城未来面向区域的综合服务中心，是新城重要的形象区,核 心 区,用地规模约19.3平方公里用地功能：西部沿凉水河的居住区、中部沿荣华路的公建 区、东部沿京津塘高速公里的产业区该片区北侧紧邻五环路，通过成寿寺路、博大路中心城，轨 道L2线、L5线在此交汇已经完成全部的基础设施建设，片区内绝大部分为建成区和正建或已批待建区，建设用地已经基本供应完毕,河 西 区,绿化隔离地区、三海子公园和亦庄水厂.
4、驰汽车产业基地和混合功能区。用地规模约16.2平方公里河西区目前仅完成了少量的建设，新增开发用地和改造用地较多，并且在空间上同核心区联系紧密,路 东 区,新城以产业为主导功能的片区，东部沿京津塘高速公路、自北向南布局、享受国家优惠政策的产业区（管辖权在开发区管委会）用地规模约20.3平方公里北侧紧邻五环路的三羊居住区。轨道交通L2线、L5线、M12线在此交汇，该片区通过通黄路、垡渠公路分别同核心区和河西区、亦庄枢纽站前综合区和物流基地紧密联系路东区目前仅完成了少量的建设，新增开发用地和改造用地较多，并且在空间上同核心区联系紧密，市政基础设施易于接入，应是近期建设发展的方向,亦庄枢纽站前综合区,
5、新城未来面向区域的综合服务中心，是新城重要的形象区。京津城际铁路、轨道L2线、S6线在亦庄枢纽站交汇，布置各种大型公共设施和商住混合用地，在外围形成新城的居住组团。轴线两侧布局医疗卫生、行政办公为主的静态公共设施。片区西部临通惠排干渠布局集中的混合功能用地。片区用地规模约14.1平方公里 站前综合区拥有大量的可开发用地，并且受京津城际铁路枢纽站的带动，车站周边也是近期建设的重点,马驹桥居住组团,该片区位于新城各片区的中心位置，同各片区之间都有比较便捷的交通联系。用地规模约3.4平方公里片区北侧和西侧临凉水河和新凤河，环境优美。马驹桥居住组团约完成三分之一的建设，下一步应采取适当的控制和引导，随
6、着新城的发展需求，逐步释放居住空间,物 流 基 地,新城以物流服务为主导功能的片区为新城及北京提供方便的第三方物流服务。在凉水河沿线，利用环境优势，布局混合功能用地。在片区东北部，布局居住用地。用地规模约5.2平方公里 物流区基本处于起步阶段,居住区,混合功能用地,六 环 路 南 区,新城沿京津塘轴线向南发展的综合区域片区西部是以发展与奔驰汽车产业链相关的配套产业区，东部是以发展环保产业为主的产业区轨道交通L2线自东向西横贯片区中央，在轨道两侧规划公共服务中心，同时规划两片集中的混合用地，作为促进产业升级的研发创新基地。用地规模约21.8平方公里。六环路路南区基本为新增开发和改造用地，为近期控
7、制发展的片区，主要作为2010年后的发展空间,基础设施,道路 雨水管线 污水管线 自来水 天然气 电力 电信 热力 有限电视 无线上网 土地平整,自来水：与市政管线相连，日供水量15万吨 电力：与华北电力系统相连，1座220KV 5座110KV变电站 热力供应：四座集中供热厂，热力蒸汽供应量700吨/小时 天然气供应量20万立方米/小时 污水处理：日处理污水12万吨,基础设施参考价格,自来水价格：(水价不含排污费）,蒸汽价格： 135元/吨,基础设施参考价格,天然气价格：,基础设施参考价格,通信价格：,电力价格：（单位：元/千瓦时）,综合配套,北京经济技术开发区已经具备了比较完善的配套服务机构
8、和配套设施，设立了海关、工商、税务、药监、检验检疫、公安等政府服务机构，建设完成了专家公寓、青年公寓、保税仓库、中心邮局、电信局、金融服务、消防 中心等配套设施。,综合配套,开发区海关和商检局,开发区工商分局,综合配套,中国银行 中国建设银行 中国工商银行 中国农业银行 交通银行 北京银行,同仁国际医院社区医院,综合配套,综合配套,6所BDA在职教育机构，15000名学员 BDA职业技术学校 北京国际管理专修学院亦庄小学 亦庄中学 耀华国际教育园,招商概况,北京经济技术开发区优惠政策 国家级开发区优惠政策 产业发展、人才引进、科技创新，主要包括：北京经济技术开发区产业扶持和鼓励办法(试行)、北
9、京经济技术开发区科技创新专项资金管理办法(试行)、关于鼓励和吸引海外高层次人才来北京经济技术开发区创业和工作的意见(试行)、北京经济技术开发区“博大贡献奖”实施办法、北京经济技术开发区鼓励高级人才入区的暂行规定、北京海关支持扩大内需促进首都经济增长十项措施、北京经济技术开发区海关服务地方经济发展八项措施、北京经济技术开发区鼓励建设数字电视产业园办法(试行)等。,招商概况,产业扶持和鼓励措施 对新引进的外商投资企业合同外资1500万美元以上，内资企业注册资本金1亿元人民币以上的，在区内投产并形成税收后，可申请一次性资金扶持，最高额度不超过1000万元人民币。 对新引进的世界500强或国内百强企业
10、，行业排名前10位或享有国家名牌产品企业，在开发区内租用厂房进行研发、生产并形成税收后，可申请不高于企业支付年租金额度的资金扶持，扶持期限不超过三年。 新引进的购地建厂的生产型企业，自注册之日起五年内，可参照企业缴纳所得税额的20%(金额)申请资金扶持。 新引进跨国公司总部、地区总部，公司集团总部、地区总部，以及研发中心、营销中心、结算中心、物流中心、服务外包企业、资产管理公司、风险投资公司、其他高附加值生产性服务业企业自注册之日起五年内，可参照企业缴纳所得税额的40%(金额)申请资金扶持。,招商概况,科技创新专项资金支持 对符合条件并且获得国家、北京市或中关村科技园区重点科技计划资金支持的技
11、术研发项目，给予最高不超过500万元的资金支持。 对符合条件，并通过专家评审的技术研发项目，给予最高不超过300万元的支持。 对符合条件并通过专家评审的自行研发项目或非关联单位之间的技术成果转让项目，给予最高500万元的支持。 对获得授权的国内发明、实用新型、外观设计专利，每项分别给予2万元、8千元、2千元的支持。对获得授权的国外专利，每项给予10万元的支持。 对于获得授权并在开发区开始纳税的国内专利，给予当年专利应缴维持费用100%的支持。 对于实现年出口额100万美元以上的国外专利，给予当年应缴出口国专利维持费用60%的支持。 具有核心技术，填补国内外空白且经济效益突出的特殊重点项目，可视
12、情况给予突破上限金额的特别支持。,招商概况,海外高层次人才享受的扶持政策 海外高层次人才承担的国家或北京市重点项目，且该项目具有自主知识产权、技术先进、能填补国内空白、能在开发区进行产业化的，给予一定经费资助。 对投资于海外高层次人才创办的企业的风险投资机构，可以风险投资引导资金方式投资入股，入股比例为投资总额的10%-30%，单笔投资最高为1000万元；也可以与风险投资机构共同投资于海外高层次人才创办的企业，投资比例不超过投资总额的10%，单笔投资最高为1000万元。 海外高层次人才创办的企业在经过认定的孵化区域租赁办公场所和生产场地，可享受房租补贴，补贴额度相当于企业从起租日起一年实际支付
13、租金的50%；单个企业补贴时间为两年，总额度不超过200万元。 海外高层次人才创办的企业可获贷款贴息支持，贴息额度为以基准利率计算的贷款年利率的50%，每年最高贴息额度不超过200万元，贴息期限最长为3年。 海外高层次人才来开发区创业、工作，还可在专利费用、创办企业、博士后研究、住房、出国(出境)探亲、配偶就业、子女入学、健康体检等方面获得支持。,招商概况,开发区“博大贡献奖” “博大贡献奖”是开发区工委、管委会授予在开发区经济发展和科技进步中作出突出贡献人员的荣誉奖项。“博大贡献奖”每两年评选一次。开发区工委、管委会表彰入选人员，颁发开发区“博大贡献奖”荣誉证书、奖杯和奖金。 评选条件：(具
14、备下列条件之一者可参加评选) 在科研开发中，取得系统性或创造性的研究成果，学术、技术水平达到国际先进或国内领先水平，并取得显著的应用成效。 在高新技术开发、科研成果转化及产业化过程中解决了重大关键技术问题，推动产业发展和技术进步，达到国际先进或国内领先水平。 在高新技术的引进、推广、应用中，创造性地解决了重大关键技术问题，并取得显著的经济或社会效益。 在获得或运用发明专利、开发新产品方面，替代进口产品或填补国内空白方面成效显著。 在开发区经济发展和科技进步中业绩突出的高级管理人员，其管理理念及管理方法在实践中得到推广应用，创办或管理的企业经济效益或社会效益显著。 在开发区博士后科研工作站从事博
15、士后研究工作期间，其承担的科研项目或课题取得重大突破，研究成果达到国际先进或国内领先水平。 掌握过硬的劳动技能，总结出独特的操作方法，在技术创新、技术改造、攻克技术难关等方面作出突出贡献，产生重大经济效益或社会效益。,招商概况,四大主导产业 电子信息 生物医药 汽车制造 装备制造,招商概况,电子信息产业 诺基亚与星网工业园 三洋、富士康、威讯联合半导体、揖斐电电子、阿莫斯电信、贝尔罗斯电信、艾科泰电子、金长科电子、伟创力 星网模式实现了缩短流程，零库存，优化资源，降低成本的目标 中芯国际：全球第四大芯片制造商，中国第一座“12英寸晶圆制造厂” 京东方广电科技：位于全球领先地位的TFT-LCD制
16、造商（17寸液晶） 康宁：特殊玻璃和陶瓷材料的全球领导厂商,招商概况,生物医药产业 开发区聚集了100多家生物医药类企业，已经形成完整产业链，内容涵盖新药开发，研发，生产及应用,招商概况,汽车产业 北京奔驰-戴克汽车有限公司：主要生产梅赛德斯-奔驰E级和C级两个系列,招商概况,ABB高中压 松下电工 康宁光缆 博世 施耐德 日本SMC,装备制造业,招商概况,未来新产业规划 数字电视产业 绿色能源产业 文化创意产业 航空产业,政府职能部门,科技局 负责组织开发区科技发展中长期规划和年度计划.并组织实施,推进开发区内科技创新体系和科技服务体系建设； 负责开发区内高新技术产业化工作,推动科技成果转化
17、和应用技术的开发与推广； 负责开发区内高新技术企业的认定工作； 负责开发区内技术市场管理及科技奖励、科技保密工作； 负责开发区内知识产权保护工作； 负责开发区科学技术协会的日常工作。,北京规划委员会开发区分局 负责开发区内各单位的统计管理工作； 执行国家和本市的统计报表制度，完成各项统计调查任务； 负责开发区内统计报表和统计资料的管理工作； 负责开发区内经济和社会发展情况的统计分析工作。,政府职能部门,人事劳动和社会保障局 研究制定开发区人事和社会保障工作的总体规划、政策规定，并组织实施和监督检查； 负责开发区专业技术职称评审、引进国外智力、博士后科研工作站的综合管理工作； 负责开发区引进人才
18、和吸引留学归国人员的综合管理工作，军转干部安置工作。 依法推动开发区企业建立稳定的劳动关系，负责劳动争议案件的处理和仲裁； 负责劳动力资源的协调管理和配置，建立规范人才、劳务市场，推进劳动就业服务事业的发展；综合管理职业技能开发工作； 负责职工劳动能力、因工负伤、职业病鉴定的组织管理工作；对开发区企业工资、福利进行宏观管理；贯彻国家及北京市有关社会保障的政策、法规，并组织实施。 负责人事劳动和社会保障的信息统计工作。,政府职能部门,房屋和土地管理局 据国家及本市有关规定，负责办理开发区内国有土地使用权出让手续； 受理开发区内国有土地使用权登记申请，按规定报市政府批准后，代发国有土地使用证； 负
19、责开发区内房屋房地产市场的管理工作； 负责开发区内房地产中介机构和物业管理单位的资质审核工作。,社会发展局负责兴办、管理开发区的教育、文化、卫生、体育等社会公益事业；负责开发区居民委员会管理工作；负责开发区计划生育管理和服务工作；负责开发区民族事务和宗教事务管理工作。,政府职能部门,建设发展局 负责开发区及新扩区范围内建设市场的监督管理（施工许可办理；总包、监理单位招标投标监管；施工总包合同履约监管；专业承发包及材料设备招投标监管；建设工程施工现场质量、安全监管及竣工验收备案；按照规定权限负责开发区内建筑业企业、房地产开发企业资质管理；建筑材料及节能减排监管。）负责开发区政府投资建设项目的组织
20、实施负责开发区及扩区范围内人民防空工程及设施的监督管理,市政管理局负责开发区内城市次干路和支路及其附属桥梁、公共交通、雨污管道等市政基础设施的管理工作；负责开发区内园林绿化、市容环境卫生的管理工作；负责开发区内排水、节水、污水处理等水务管理工作；负责开发区内户外广告设置和监督管理工作；依法征收绿化补偿费；,政府职能部门,工委宣传部 负责开发区新闻宣传、思想政治工作和精神文明建设等项工作，管理新闻中心和BDA时讯 贯彻落实党的理论、路线、方针、政策，做好正确的舆论引导工作； 制定开发区宣传思想工作规划； 指导全区干部、党员和员工的思想政治工作和理论学习； 抓好全区经常性的形势教育，推动开发区精神
21、文明建设； 协调、指导区域报纸、网络及文化部门的业务工作；领导并协调全区对外宣传工作 组织实施开发区政务信息收集、上报和编辑工作。 主管对外宣传工作和网络宣传管理工作，制定全区对外宣传工作规划； 负责工委、管委会及开发区重要活动的对外新闻发布；配合、组织、协助国内及境外、港澳台记者在开发区参观采访； 负责全区对外宣传品的策划、编辑、制作及发行；策划、组织对外宣传公关、文化交流活动。,政府职能部门,社会保障事务所 宣传、贯彻、执行国家和本市有关社会保障、劳动就业的法律、法规和相关政策； 负责失业人员的日常管理和促进就业服务；退休人员社会化管理服务；城镇居民大病医疗保险业务；无保障老人福利金申领业
22、务；城乡居民养老保险业务；社保卡业务；民政业务；保障房受理业务等,房地产交易中心根据开发区房地局授权， 审批房地产开发经营企业的预售条件, 代发商品房预售许可证； 房地产开发公司售房管理，对销售代理公司资质审查、年检。 开发区“房改办”的工作 为国家代收税款、代收商品房公共维修基金等。,政府职能部门,环境保护局 贯彻国家和北京市环境保护的方针、政策、法律、法规，实施可持续发展战略，推进清洁生产 拟定和制定环境保护规划和计划，改善区域环境质量； 依法对辖区内单位和个人履行环保法律、法规、执行环境保护各项政策、制度和标准的情况实施环境监察； 按照审批权限，对新建、改建、扩建项目执行环境影响评价制度
23、； 受理各类环境污染的投诉，紧急处理重大环境污染事故； 对辖区内污染源实施管理，征收污染物排污费； 组织环境宣传教育，推广科技治污新技术； 组织环境质量监测和污染源监测。,政府职能部门,环境保护监测站 负责制定开发区区域大气、水体、土壤、生物、噪声、放射性等各种环境要素的监测计划并进行常规性的监测工作；负责对区内排放污染物的单位进行监测，建立污染源档案，为排污申报和排污收费等环境管理工作提供监测数据； 负责开发区区域范围内新建、改建、扩建项目的环境影响评价、建设项目环保验收及环境治理项目的监测工作；负责开发区环境监测规划和计划及年度环境质量报告书的编制工作；对所监测的环境和污染源数据进行整理、
24、分析，定期呈报本区域环境质量状况和污染动态的技术报告； 参与区内污染事件调查；参与开发区环境管理、环境规划与建设、环境治理等 科研课题的研究工作；完成ISO14000环境管理体系中要求的有关日常环境监测中的任务,政府职能部门,开发区安全生产监督管理局 负责分析、预测开发区安全生产形势，拟定安全生产工作规划，进行安全生产重大问题的调查研究； 依法监督检查辖区内生产经营单位贯彻执行安全生产方面法律法规情况以及新建、改建、扩建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用情况； 依法组织调查处理生产安全事故并监督事故查处的落实情况，组织、协调生产安全事故的应急求援工作； 负责统计生产安
25、全事故，发布安全生产信息；,政府职能部门,审计局 组织领导开发区的审计工作，提出开发区审计工作的方针、重点，制定审计工作规章制度和工作计划。 组织审计法律、法规的传达、宣传、贯彻工作。 对开发区的财政预算执行情况和其它财政收支情况，根据领导安排有计划的进行定期或不定期的审计监督。 对管委会行政事业单位的预算、决算以及预算外资金的管理和使用进行审计监督。对与开发区投资环境和经济发展有重大关系的国有企业、事业单位，接受财政补贴较多、亏损数额较大的国有企业、事业单位，有计划进行审计。 对开发区国有企业的资产、负债、损益进行审计监督，有效保障国有资产的保值增值。 对国有资产占控股地位或主导地位的股份制
26、、中外合资企业的资产、负债、损益进行审计。 对由管委会管理和管委会受委托管理的各种基金、资金、社会捐赠资金的财务收支进行审计监督。 经授权对国际组织和外国政府援助贷款项目的财务收支进行审计监督。 指导和管理区内各企业、事业单位开展内部审计工作。 组织实施对社会审计组织审计业务质量的监督检查。,政府职能部门,工委组织部 负责指导开发区工委所属党委开展党的组织建设和党员队伍建设工作； 负责开发区机关干部人事管理工作；负责开发区所属事业单位领导班子建设和人事管理工作； 负责开发区机关及所属事业单位机构编制工作； 负责开发区机关及所属事业单位干部培训工作； 负责开发区机关及所属事业单位离退休干部管理工
27、作； 负责开发区统战工作； 负责开发区因公出国（境）的政审工作。,信息化工作办公室 负责拟订开发区信息化工作规划和年度计划并组织实施； 统筹规划开发区信息基础设施，研究提出开发区有关信息化建设技术标准的意见； 审核开发区各职能机构、开发区所属事业单位信息化建设项目，并监督实施； 组织开发区信息化建设重大项目的技术论证、评估验收工作； 组织建立开发区计算机信息网络系统安全认证体系； 组织协调开发区信息资源的开发利用。,政府职能部门,发展和改革局 负责组织编制开发区经济社会发展规划和年度计划，并组织实施； 负责制订开发区固定资产投资计划、投资结构和资金平衡方案； 按照规定权限，负责开发区内政府投资
28、项目的审核报批； 负责开发区能源供需平衡工作； 负责开发区物价管理工作； 负责指导和协调开发区内招标投标工作； 负责开发区外商投资目的非许可证、非配额管理的进出口设备、物料、机电产品及加工贸易合同的审核报批。,征地拆迁办公室 负责编制扩区开发范围内发展规划、空间利用规划、基础设施规划、城市设计导则，并组织实施； 负责编制扩区开发建设工作计划、工作方案并组织实施； 负责编制扩区开发建设投资概算、年度投资计划，统筹调度使用开发建设资金； 负责制定征地、拆迁年度工作计划，并组织实施； 负责开发建设阶段的城市管理工作； 协助做好被拆迁人的安置工作； 完成大兴区、开发区领导交办的任务。,政府职能部门,海
29、关 为属地型隶属海关，监管区域为北京经济技术开发区、通州区和大兴区。 负责监管区域内企业管理、征税、减免税、加工贸易管理及其他海关业务。,出入境检验检疫局承担北京经济技术开发区和中华人民共和国北京出入境检验检疫局指定的区域内的出入境卫生检疫、出入境动植物及其产品的检疫，进出口商品检验、鉴定和监督管理工作。接受对外贸易关系人的申请和委托，办理有关进出口商品的公证鉴定和委托检验、检测等工作。,政府职能部门,税务局 负责北京经济技术开发区中央税、中央地方共享税等税种的征收管理和稽查工作；负责增值税专用发票、普通发票和其他税收票证的管理工作。 负责监督检查本单位的税收执法情况；负责税务行政处罚听证、行政复议和诉讼工作。 负责北京经济技术开发区的纳税服务工作。 负责北京经济技术开发区进出口税收和国际税收的管理工作。 负责本单位的税收收入分析、税收会计、统计工作。 负责本单位经费、财务、基本建设和资产管理工作，负责审计和政府采购工作。 负责本单位党建工作、思想政治工作、精神文明建设和基层建设，负责教育培训管理工作。 负责本单位税收信息化、现代化工作的规划和实施，建设和管理信息系统。 研究税收理论和税收政策，分析税收信息，掌握税收动态。组织税法宣传工作。 承办北京市国家税务局和北京经济技术开发区管理委员会交办的其他工作。,
