1、明月湾古村竞标方案朱晓波2016.5.25竞标项目：苏州明月湾旅游提升发展竞标单位：苏州科技大学天平学院一区位分析1.地理位置明月湾古村位于太湖西山岛南端，现属西山镇石公行政村，在石公山以西1.5公里处的大明湾自然村。因2500多年前的春秋时期，吴王夫差携美女西施在此共赏明月而得名明月湾，简称明湾，以环境优美、历史文化遗存丰富多彩而著称。2.历史文化唐代，明月湾已闻名遐迩，大诗人白居易、皮日休、陆龟蒙、刘长卿等，都曾到此，留下了赞美明月湾的诗作。南宋金兵南侵，大批高官贵族到西山隐居，到明月湾定居的，有以写诗反对宋徽宗大办花石纲而闻名的谏官邓肃、抗金名将四川宣抚使吴璘的儿子吴挻等。明清两代，大批
2、明月湾人加入了号称“钻天洞庭”的洞庭商帮，靠外出经商发家致富。清乾隆、嘉庆年间（距今约250年），明月湾达到了鼎盛，修建了大批精美的宅第，以及祠堂、石板街、河埠、码头等公用建筑。这些宅第和祠堂，有精致典雅的砖雕、木雕、石雕，建筑极富地方特色。3.时代现状明月湾现存古村面积约9公顷，有常住居民一百余户、近四百人，多为靠种植花果、碧螺春茶和兼太湖捕捞、养殖为生的农民，姓氏以邓、秦、黄、吴为多，多为南宋退隐贵族繁衍的后裔。明月湾依山傍湖，三面群山环绕，终年葱绿苍翠，深藏不露，深得桃花源意境。村内设南北两条东西走向的主要街道，两街之间有多条横巷，纵横交叉，井然有序，俗称棋盘街。街面均以花岗岩条石铺设，
3、下为沟渠，有“明湾石板街，雨后穿绣鞋”的民谚。街道两旁多明清建筑，高低错落，斑驳苍古。房前屋后，栽植四季花果，清代诗人沈德潜称之谓“人烟鸡犬在花林中”，清代诗人凌如焕称之谓“水抱青山山抱花，花光深处有人家。”二资源价值概况分析1.太湖大道的建成使得上海，浙江，苏南苏北地区的游客更乐意来到西山旅游。2.隶属于西山景区，与其共享客源量，可以打造一条龙式的游览路线。3.明月湾位于长三角地区的苏州市内，因此交通便利，为该地的旅游发展提供了必要的条件。且在当今消费转型的大背景下，凭着得天独厚的资源优势和当地政府的大力保护和生态开发战略支持，明月湾有着美好的旅游规划前景。明月湾的另一大特色为农家乐活动，充
4、分利用明月湾的农产品特色发展旅游产业链，深化旅游资源。4.村子内有大量的历史古迹遗存，虽然大多建筑经过翻修，但其历史意义仍不可忽略。千年古樟树可以说是村子的标志，1200年的树龄见证了明月湾的大起大落，作为旅游价值而言，它是见证过去见证未来的象征，可以作为一棵许愿树而存在，游客们在树下许下自己的心愿，让这棵千年的奇迹帮他们见证。5.敦伦堂、和礼合堂分别是村里的古史馆，民俗馆和古玩馆，前来游玩的游客们在一片雕梁画栋中了解历史，信步所到之处仿佛是一个个低声诉说故事的老者，岂不快哉。6.黄氏宗祠、裕耕堂跟邓氏宗祠是村里大姓之家邓家原本的住宅，明月湾中四大姓氏曾经的辉煌可以让游客们在这些建筑中找到。除
5、此之外还有个历史悠久，深入太湖的古码头，那曾是村中人外出打渔的重要场所，也是大诗人白居易踏入古村的第一站。7.明月湾不仅有古建筑、古文化、古生物、同时还有湖光山色，兼具美学价值、历史文化价值等，有一定的开发潜力。但资源有限，导致旅游产品比较单一，依靠目前仅有的资源价值并没有创造足够的经济效应。因此，应在现有资源上进行创新开发，乡村休闲产品、生活文化休闲产品、夜间休闲 产品、滨水休闲产品亟待开发。8.民居文化建设有两个显著特点:一是不可逆性，一旦破坏就无法恢复;二是社会性，民居文化建设是一个全村共同的行为，如果没有一个统一规则，在空间上就难以协调，总体上去加以保护，个性、特色就将失去。突出地方特
6、色，讲究的是原汁原味、古朴古韵。在旅游发展过程中，增添的设施、建筑一定要赖以吸引人的原有资源特色相协调。如根据明月古村村的情况，可发掘如“西施文化”在旅游纪念品方面，除了传统的鹅毛扇、孔明锁以外，可以大力做好画眉方面的文章。可以搞相关市场等等，把建筑文化、饮食文化、节庆文化、家族祭祀活动、西施文化等结合起来。挖掘地方特色文化，丰富和创新古村落的旅游资源，提高旅游价值与吸引力。三总体开发现状明月湾的本体坐落在一处相对平坦的山坳中，形成南北相互平行的主街道，这两条街道均为东西走向，北街约为260米，南街约长160米，两条街道设有南北向的小巷，与主街垂直交叉后直通山坡，形成井字形布局。明月湾拥有丰富
7、的旅游资源，弯弯伸入太湖的古码头，高高的古樟树，如伞似盖，已逾千年，是古村的标志；明月湾是农村乡土信仰的实物例证；多出宗祠建筑，是古村多家姓氏和睦相处、世代相承的文化载体；敦伦堂、礼和堂等多出明清宅第。是村民居住生活的真实记录。1.黄氏宗祠：黄氏宗祠位于明月湾古村中部，始建于清乾隆四十九年（1784年）,沿着石板街就能看见黄氏宗祠。分为前后两进，坐北朝南，占地930平方米，其门厅、享堂等主要建筑均为原构.。邓氏祠堂始建于清乾隆十年（1745年）。原建筑大部分会与上世纪70年代，仅存照壁、门楼及厅堂一直。进入明月湾古村，得先进入西山景区，就只有一个太湖大桥能够进出，交通方面还是很不方便的。西山景
8、区中景点较多，与周边的旅游集散地还是有比较密切的联系的。它滨临太湖，与主要景区的联系缺乏较多沟通。黄氏宗祠是在2004年整修的，虽然没看到以前的模样，但觉得现在的整修还是比较完善的。它的保存还是比较完好的，它的门厅、享堂都是原构，但其它部件已经毁坏。外观维修保护并且定期维护修缮，没有改变内部结构。金庭镇政府已经针对宗祠现有情况展开保护措施，这个保护措施还是考虑比较完善的，针对性的做出了一系列措施。景点实行凭票进入，整个景点是一个整体，开发者对它的开发还没有达到最大化，到访者多为近距离、自发性的游览，而无相关部门管理造成生活影响环境质量，相关规划在进行中。2.古码头：古码头原建筑已破坏，1756
9、年由村民集资重建，全长58米，宽4.6米，用256快花岗岩条石铺成，气势磅礴，至今仍在村民买卖鱼虾、晾晒补网和装卸货物等日常生活中起着作用。并未有其他的开发设施开发现状。3.古樟树：一直以来，古樟树都受到村民的细心保护，树周围设立围栏避免游人抚摸拉扯，且树旁是一条来源于太湖的河流，古樟傍水而居，景色组合十分良好。古樟所在村落已经开发成旅游景区，游人络绎不绝，古樟的千年历史为村庄提供了许多的潜在旅游资源。4.裕耕堂：相对来说，裕耕堂被保护的十分完整，里面的砖雕门楼、木雕、廊栏等还是保持着原先的模样。在建筑里面还是有管理人员负责看管和保护里面的设施，但是一些没有设置围栏的地方可能会由于游客的过失而
10、导致部分保护物品遭到破坏。开发的的设施比较完善，但是进出入的地方不是特别的规整。5.石板街：不同于明月湾的老宅及其他多出古建筑，石板街没有明显的损害，至今古风犹存。但当前由于经济发展滞后和村民保护意识的欠缺，该单体正缓慢地走向没落和衰亡。因此为了在旅游业飞速发达的背景下保持古村落整体的地域特色，对石板街的保护必不可少，首先要减少青年人口外流带来的影响，这需要政府提供相应福利政策，其次村民需要合理的对老房进行改造，尽量将老房改造带来的破坏降至最低，政府还需加强当地基础设施的建设，强化当地村民的保护意识。由于该单体特殊的性质，分布于整个景区，自身的观赏价值，加上游客才在脚下所能感受到的浓厚历史文化
11、气息，可以说是完全开发。6.西施画眉泉：位于位于明月古村南侧丘陵，位置相较于景区其他景点较为静谧偏僻。因其地理位置相较其他单体较为偏僻，保护措施较为简陋，缺乏相关护栏以及单体说明。四旅游资源评价五旅游市场开发定位六旅游形象要素提取与理念设计1.旅游形象要素：“太湖水乡，锦绣江南”2.设计理念太湖水乡：明月湾古村处在太湖中的西山岛上，村内外水网密集。这一理念既点出了我们要开发的旅游地明月湾以及他的区位，也可以看出太湖与明月湾之间的紧密联系。在以前，人们就是靠在太湖里捕鱼才能维持生计的，现在，古码头还是在运作，它见证了明月湾两千多年的历史，值得我们加以维护。明月湾被太湖怀抱，风景优美，景色怡人，在
12、太湖的美誉下，吸引更多的人前来游玩观光。锦绣江南：明月湾是典型的古村江南水乡，展开来是幅锦绣的画卷。古村地处环太湖观光产业带上，结合其本身具有的历史价值，不可谓来太湖玩的一个好地方。古村里明清建筑居多，近代遭受自然环境的洗礼，但是保护的十分完好，建筑里都还保留着许多明清时的文物。不光是能从建筑里体现水乡的特色，我们还能从那儿的山水草木中感受到。在明月湾村口沿河还有一棵千年古樟，依旧蓬勃生长。河上明月桥，亦为清代花岗石建筑，仍能通行。村民在山上自种的果园茶园可以成为游客亲身体验农家乐的好去处。而明月湾凭借其濒临太湖的优势，又有古码头这一重要的历史旅游资源，结合这些优势，村内可以在码头边租赁游艇水
13、上观光或者带领游客体验太湖打渔等劳作。游客在此休闲观光度假，体验农家乐，欣赏历史古迹，放松身心。综上，明月湾的旅游形象要素为太湖水乡，锦绣江南。明月湾依旧有千年的历史，未来它依旧存在。我们现在去做的，是去在保护古村的基础上开发古村的旅游价值。明月湾的旅游开发除了历史悠久的古迹，还有近年来流行的农家乐，可以给来自都市忙碌的人们提供一个休闲的去处，我们可以打造一个集休闲观光，度假放松为主体的旅游形象。明月湾的优美景色，宜人生活，健康饮食，古朴风情，这些都是明月湾对外旅游宣传的热点，成为太湖地区旅游休闲的又一热点。七功能分区明月湾的功能分区根据相应的用地要求以及实地拥有的旅游资源情况，可分为康体度假
14、区、农家乐体验区、游客集散区、生态采摘区、古建筑观光区以及入口综合服务区六个功能区。1.古建筑观光区：幽静的环境、安静的小巷都能给人诗情画意的享受，古村本身的历史价值与古村内的各种石雕、木雕的观赏性就是一个旅游点。观光旅游产品目前是我国最为普及的一种旅游产品类型，也是明月湾古村旅游规划近期旅游开发建设的重点。2.生态采摘区：在各类果实成熟的季节，明月湾景区中的生态采摘项目不仅能够让游客品尝到鲜美的时令水果，又能够使游客感受到亲手采摘果实的愉悦。3.康体度假区：围绕“康体度假区”这个战略，着力打造生活舒适、环境优良、独具江南水乡特色的高品质生态度假区。4.入口综合服务区：通过建设综合服务区，配套建设大型停车场以及游客服务中心，游客进入景区后可以乘坐景区提供的生态公交，以彻底解决游客在游览景区时可能存在的上述矛盾。5.游客集散区：游客集散区位于旅游区对外交通与旅游区内部交通的连接处，游客将由此进入旅游区，根据各自需求，选择不同的交通路线，并在旅游活动结束后由此离开。6.农家乐体验区：明月湾的农家乐集吃、住、娱乐为一体，餐饮上更是推出特色农家菜，精而不糙，可烧烤，可自炊。
