1、 第 1 页 共 3 页建筑智能化系统维修保养合同甲方： 乙方： 常州科电智能化工程有限公司 甲乙双方根据中华人民共和国合同法、建筑智能化系统安装维护规范等规定，结合具体情况，经协商达成如下 协议，共同遵守：一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列第 3， 4 项建筑智能化系统设施的维修保养技术服务；包含监控系统前端设备 288 台，中间传输线路，机房设备18 台；广播系统前端设备 196 台，中间传输线路，机房设备。如有设备, 线路老化损坏需要更换，按市 场价格决算。1、楼宇智能化系统（BA）；2、楼宇对讲系统；3、安防监控系统；4、背景音乐广播系统；5、红 外 报警系 统；6
2、、一卡通门禁系统；7、综合布线 系统；8 、电子显示屏系统；9、电子围栏系统；10 、停 车场 收费系统 ； 三、维修保养期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止。四、甲方的权利、义务：1、有 权 核查乙方 维修保养机构资质证书。2、按 规 定配备值 班和管理人员，落 实值班和管理措施。3、掌握建筑智能化系统设施的使用、操作 规程，发现智能化系统设施存在问题和故障并及时通知乙方修复，并承担 违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任。4、根 据 需 要 及 时 组 织 更 换 建 筑 智 能 化 系 统 设 施 配 件 ，承 担 建 筑 智 能 化 系 统 设 施 换 件 和 维修 保 养 费
3、 用 。5、维 修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否 继续与乙方签订维保合同。第 2 页 共 3 页6、甲方应当在乙方 进场维保前提供与现场相符的图纸和相关资料，为乙方在以后的维保工作中提供便利。五、乙方的权利、义务：1、具 备 智能化系 统设施维修保养的相应资质、 资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑智能化系统设 施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。2、根据维修保养 对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定 2 名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。3、按照建筑智能化系 统设施的维护管理等智能化系统技术标准规
4、定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范 围内的建筑智能化系统设施开展检查、维修、保养、 测试等技术服务。4、每年对承担 维修保养的建筑智能化系统设施至少进行 2 次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。5、在巡查、巡检中发现建筑智能化系 统设施存在问题 、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在 24 小时内组织维修，尽快排除故障。6、对 故障零部件提供临时备件，保障智能化系 统设 施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议。7、对 甲方 值班或者管理人员进行专业技术指导。六、维保费用及支付方式、期限：
5、 65000.00 元 七、违约责任： 1、甲方未按 规 定落实值班和管理措施，导致未发现设 施问题，或 发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责 任。2、甲方不按 时 支付维保费用，乙方有 权解除合同。3、乙方不按 规 定和本合同约定履行职责、 义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。第 3 页 共 3 页4、乙方在 维修保养、 检查测试 中弄虚作假或严重不 负责任的，甲方有 权解除维修保养合同。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的 2 解决。1、由仲裁机关仲裁；2、向 当 地 法院起诉。九、双方协商的其他事项： / 十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲 方（盖章）：地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：邮 编：开户银行：账 号：乙 方（盖章）：地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：邮 编：开户银行：账 号：年 月 日 年 月 日
