1、,2011.7.16,合同法培训材料,一、合同法法条部分,合同的定义合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。,合同法的基本原则： 一、平等、自愿的原则 二、公平、诚实信用原则 三、遵守法律、不得损害社会公共利益原则 四、合同具有法律约束力的原则,合同的订立合同的形式：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。合同的内容：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。格式合同：格式条款是当事人为了重
2、复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款的解释：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。商业秘密的保护：当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。,合同的效力合同的生
3、效： 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 合同无效的情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。可撤销合同的情形：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同无效或者被撤销的法律后果：合
4、同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。,合同的履行当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。,合同的变更和转让合同内容的变更：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同债权的转让：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该
5、转让对债务人不发生效力。合同债务的转让：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合同主体变更的法律后果：当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。,合同的权利义务终止合同的权利义务终止的情形：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。,违约责任当事人一方不履行合同义务
6、或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。,二、案例分析部分,案例一：2008年5月18号，甲、
7、乙双方签订了买卖合同，合同约定：甲方于2008年7月1日向乙方交付西服100套，乙方在收到西服之日起5日内向甲方支付货款60000元，如甲方未按时交付西服或者乙方未按时支付货款，则向对方支付合同金额20%的违约金。2008年7月1日，甲方按照约定向乙方交付西服100套，7月6日乙方未按照合同的约定向甲方支付货款，7月7日，甲方向乙方索要货款时，乙方工作人员称公司领导没在，需等领导回来后才能支付货款。后经甲方多次讨要，乙方以种种理由予以拖欠。无奈之下，甲方将乙方诉至法院,要求乙方支付拖欠的货款并支付违约金。,【法理评析】买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的
8、一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。它是合同中最常见的一种形式，具有特殊的法律特征：首先，买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。其次，买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。最后，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。按照买卖合同的第二个特征，买卖合同是一种双务合同，买卖双方都有一定的权利义务。作为出卖人最主要的义
9、务就交付标的物，并转移标的物的所有权。而作为买受人的主要义务就支付合同约定的价款，那么谁没有完成自己的义务，而只是享受了他人的权利，那么就构成对合同的违约。,【法律风险提示与防范】买卖合同在生活中很常见，合同的双方当事人一定要恪守各自的义务，不然就构成违约责任。买受人必须就购买行为支付价款，而出卖人就必须及时交付出售物给当事人，并及时转移出售物的所有权给买受人，同时还必须担保物的瑕疵责任，也就是日常大家所讲的质量责任。,【法条链接】合同法 第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百三十二条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、
10、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 第一百三十三条 标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百三十八条 出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。,【判决结果】审理案件的法院认为：乙方欠甲方货款，事实清楚，应予偿还。乙方辩称产品不合格，未按图纸生产，但未提供任何证据证明，故对其辩称不予支持。判决
11、乙方偿还拖欠甲方的货款，并向甲方支付违约金。,案例二：李某于2007年11月20日在北京某商场处购买建伍牌对讲机四台，共计5520元。李某在使用该对讲机两天后，就有一台对讲机的充电器出现故障无法使用，在修理充电器的过程中，李某发现该对讲机的电源没有取得CCC安全强制认证（3C认证是一种法定的强制性安全认证制度，也是国际上广泛采用的保护消费者权益、维护消费者人身财产安全的基本做法）。于是将北京某商场起诉到法院，要求被告北京某商场赔偿损失。,【法理评析】本案的北京某商场作为买卖合同的出卖人必须按照双方的约定交付标的物，该标的物的质量应当符合法律的强制规定。本案的北京某商场交付的标的物质量不符合法律
12、规定，已经构成违约，应当赔偿李某的损失。,【法律风险提示与防范】买卖合同中，出卖人对出卖标的物的质量负有保证义务，如果标的物由于质量问题造成买受人或者他人人身、财产损失的，出卖人应当承担相应的赔偿责任。,【法条链接】中华人民共和国合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条第二款 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照中华人民共和国消费者权益保护法的规定承担损害赔偿责任。 第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。 中华人民共和
13、国消费者权益保护法 第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 中华人民共和国产品质量法 第三十九条 销售者销售产品，不得掺杂、掺假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格产品冒充合格产品。,【判决结果】法院认为，原告李某自被告北京某商场处购买的货物无3C认证，不是合格产品，被告存在欺诈行为。被告的行为，侵犯了原告的合法权益，被告应承担民事责任。故原告要求被告退还购货款并要求赔偿损失的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。,案例三：2006年10月15日，甲方与乙方签订水泵租赁合同
14、，约定：因工程需要乙方租用甲方的水泵1个月，甲方于10月25日将水泵交付给乙方，乙方收到水泵时向甲方支付租赁费1万元，如甲方未按时交付租赁物或者乙方未按时支付租金的，则向对方赔偿2万元，双方同时还约定了其他权利义务。10月25日，甲方没有按照约定的时间向乙方提供租赁物。10月26日，乙方向甲方交涉租赁物水泵的交付问题，甲方明确表示水泵已经租给了丙方，无法交给乙方。后在乙方向甲方索要赔偿无果的情况下，乙方将甲方起诉到了法院。,【法理评析】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。本案的甲方作为该租赁合同的出租人必须按照双方的约定交付租赁物。所以，本案的甲方没有按照
15、约定交付租赁物，已经违约，应当按照合同约定向乙方支付赔偿款。,【法律风险提示与防范】作为一般的民事主体，在签订合同后，就意味着新的民事法律关系产生，依据合同的性质各自将承担同等民事义务，那么也意味着必须接受法律的约束，不履行合同规定的义务就必须承担违约责任，不然将接受法律的严惩与处罚。所以当事人在签订合同时，必须明确这一点，自己是在参与民事法律关系，将受到国家强制力的干预，所以就应该谨慎，签订后就必须严格依据合同所规定的义务来享受权利。不然就必须接受违约处罚。,【法条链接】中华人民共和国合同法 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十六条
16、规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。,【判决结果】法院审理后认为：甲方与乙方签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行各自义务。甲方未能按照合同约定的义务交付租赁物，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。故乙方要求甲方支付赔偿款诉讼请求，理由正当，法院予
17、以支持。,三、审核合同中常见的问题,1、大部分合同中开头部分对甲、乙双方基本信息没有列明，标准格式为：甲方：XXXX公司 法定代表人： 地址： 乙方：XXXX公司 法定代表人： 地址：,2、有些合同金额没有大写，合同金额一定要有大小写，标准格式为：XXXX元（大写： ）。,3、大部分合同没有风险负担条款：应当在合同中约定风险的负担问题，比如货物损毁的风险、设备安装的风险、造成他人损害的风险由谁负担。,4、解决纠纷的方式：仲裁与诉讼的区别：一、如选择了仲裁，就不能到法院进行诉讼，即你自己已放弃了诉讼的权利。仲裁充分尊重当事人的意愿，是否运用仲裁方式解决纠纷、到哪家仲裁机构、由谁来主持纠纷的解决等
18、，都可以由当事人来自主选择。而诉讼则实行级别、地域管辖，审判庭的组成也由人民法院指定。二、机构不同，仲裁委是由人民政府组织有关部门和商会统一组建，其仲裁员大多是律师和政府机构人员兼职从事；法院的机构是国家法律的审判机构。三、受案范围不同，仲裁只能受理民事纠纷，而法院除了民事案件还可以受理刑事、行政诉讼的案件。四、程序不同，仲裁是一裁终局的；诉讼如对一审不服还可以上诉，二审不服可在二年内申请再审，法院有相关的法定监督机构和救济程序。五、 仲裁庭审理案件具有“保密性”，案情不公开，裁决不公开。人民法院审理案件一般都公开审理。仲裁与诉讼都是解决纠纷的方式，如果采取诉讼解决的，应当约定在己方所在地的法
19、院提起诉讼；如采取仲裁解决的，应当约定在邢台仲裁委员会进行仲裁。但是建议采取诉讼解决的方式，这样还有很多的救济途径，能更好的维护公司的合法权益。,5、合同的最后经常出现授权人签字，一旦对方要求查看授权委托书，具体经办人没有得到授权的情况下，可能造成合同无法签订。标准格式应当与开头相对应，具体格式为：甲方：XXXX公司 乙方：XXXX公司 法定代表人： 法定代表人： 日期： 日期：,6、在合同中经常出现罚款、缴纳滞纳金等词语，这是不符合法律规定的，因为合同是平等民事主体之间签订的协议，既然是平等的那么就无权对对方进行罚款、让对方缴纳滞纳金，可以让对方支付违约金的方式来规避上述违法用语。,谢 谢！,
