1、南平市建设投资项目审批流程图（针对需要招、拍、挂的项目）（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）业主“中心”及部门窗口业主向窗口提出建设用地审批 发改委或城乡规划局窗口 并填写联合踏勘申请表 提交“中心”业务科组织相关部门到现场进行联合踏勘部门出具现场踏勘意见发改委 国土资源局 城乡规划局 林业局 环保局是否符合产业政策 是否符合土地利用整体规划是否符合城市整体规划 是否符合林地占用要求是否涉及环保污染不符合要求 符合要求 土地预申请 业主 国土资源局城乡规划局 委托中介机构规划意见函（含容积率、建筑系数等相应规划指标）委托中介机构 国土资源局 林业局土地预审使用林地初审意见业
2、主缴纳土地预申请保证金组织办理农用地转用征地国土资源局地块的招、拍、挂环境影响报告书审批 委托中介机构环保局 环境影响报告表审批环境影响登记表审批竟得人（中标人）取得成交确认书或中标通知书后 10 个工作日向国土资源局领取建设项目用地预审意见书1、 环境影响报告书2、环境影响报告表签订土地出让合同土地出让阶段立项阶段1、 建设用地看测定界技术报告书和勘测定界图2、 地质灾害评估报告地形图测绘（用于蓝、红线绘制）审批发改委 项目 核准备案委托中介机构 委托中介机构（设计院）林业局 城乡规划局林地征占用审核、审批核发建设用地规划许可证用地总平面图审查 建筑设计方案审查国土资源局 建设局委托中介机构人防办 消防支队 气象局城乡规划局建设局1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计图使用林地可行性报告建设用地批准书 建设工程初步设计审核1、 施工图设计2、 施工图审查1、 人防异地审核2、 修建防空地下室审核消防审核 防雷审核核发建设工程规划许可证施工图审查报备工程招投标备案 工程安全措施备案 工程质量监督核发建设工程施工许可证竣工验收阶段工程设计审批阶段工程规划许可证审批阶段施工许可证审批阶段
