1、11、中央别墅区 国际品质生活北京龙湖滟澜山地块分析：其他，别墅区（北京顺义区 京承高速后沙峪出口东 1800 米）功能分析：别墅规模分析：中型社区风格分析：地中海风格楼层分析：低层地貌分析：滨水户型分析：跃层户型面积：300-500，无户型图地块形状：梯形一、工程档案开发商：北京龙湖置业有限公司项目地址：北京市顺义区占地面积：240 000平方米建筑面积：108 000平方米绿地率：32%容积率：0.67建筑单位：北京城建亚泰建设工程有限公司建筑设计单位：美国BASSNIAN住宅设计事务所规划设计龙湖滟澜山地处北京顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内，总用地364亩，约16万平方米，其中公园用
2、地面积约5.2万平米，规划总建筑面积约20万平米，总户数约430户。项目为地中海别墅风格，包含托斯卡纳式、西班牙式、意大利式。为营造宁静的居住氛围，保证别墅地上两层的舒适性，同时满足地下空间的采光需求。项目通过在建筑周围的开挖与回填，将车库及部分车道转入地下，扩大了园区景观空间，地下车道及车库顶上以覆土回填，种植丰富的植物，形成了业主归家的花径。建筑风格托斯卡纳风格庭院龙湖滟澜山托斯卡纳风格庭院，传承了其营造精髓，庭院外高大银杏与庭院内精心栽植的蔷薇，与古罗马风格的拱门对望，使庭院更富艺术灵感与视线的开阔，恍若托斯卡纳的悠闲山情。 意大利风格庭院 龙湖滟澜山依据别墅区内高低起伏的坡地营造的意大
3、利风格庭院，在注重与周边环境自然融合的整体对称性的同时，通过园林小品的巧妙布置，又将蔷薇花的历史内涵点点渗透。整个庭院在银杏环围与蔷薇的点染中别具魅力。富有视觉层次感的绿植与坡地，充盈着清新之颜。 西班牙风格庭院龙湖滟澜山西班牙风格庭院秉承其完美成熟的园林营造艺术，院内质朴的小路连通绿荫长廊。庭院外的高大银杏与庭院内的蔷薇花，散发着来自西班牙的艺术气息。整个庭院在视觉奔放中充满西班牙地中海式的阳光风情。以绿植与硬铺9：1的比例，以地被、小花灌木、小灌木、大花灌木以及乔木，形成四季葱笼的五重景致。同时，通过土壤的改良以及树木的全冠移植技法，使小区种植的大树仿佛早已生长于此，让生活在这里的人预享10年之后的园林景致。空间设计滟澜山的户型空间，以家庭的舒适感为设计前提，确保了地面两层的别墅通行标准，面宽 7.5 到 8.9 米，层高 3.3 米到 3.5 米。在功能划分上，滟澜山没有强调某个设计概念、也不以奢侈华贵为主要诉求。以回归家庭为主题，以别墅生活视角为考量标准，实现了家庭公共区、主人生活区以及私趣爱好区的分层布局。 经过精心的户型设计，每户五个卧室中做到了四户朝阳，充分满足了北京客群的居住习惯。滟澜山每一户的一层都设置了向阳的老人房，站在窗前，不仅能够尽揽园林的美景，还可以与下沉庭院中嬉戏的孩子亲切交谈。
