1、一、概况：伴景湾家园 10#、11#楼首层非机动车库内，横向和竖向的消防管道用龙骨和石膏板封封闭在内。现根据甲方要求，将原有横向挑出的封闭石膏板构件和竖向封闭的构件全部拆除，然后用橡塑保温材料将其内部横向和竖向消防管道包裹，再用龙骨和石膏板将其封闭，最后在外表面粘贴保温板、刷同原颜色(砖红色乳胶漆)一致的外墙涂料。具体工程量详见预算。具体部位和构造见下图：改造前外立面效果图（图 1）改造前外立面效果图（图 2）内部构造效果图（图 1）内部构造效果图（图 2）二、改造具体要求：上图为现场实照，要求拆除原有封闭构件，对内部消防管道进行保温处理后再行封闭，然后外做保温层，面层涂刷砖红色乳胶漆。在横向
2、和竖向部位分别预留检修孔。完成后必须达到保温效果和整体观感效果。三、材料要求：龙骨：3050，间距 400；石膏板：10；保温板：50厚挤塑聚苯板；橡塑保温：50；抗裂砂浆、腻子、铆钉以及砖红色乳胶漆据符合规范要求。四、施工工艺：搭设活动架体拆除原有石膏板的封闭构件清理消防管道四周橡塑保温包裹消防管道（横向和竖向）固定龙骨安装石膏板粘贴保温板一层抗裂砂浆压耐碱网格布二层抹面抗裂砂浆检修空处理面层腻子施工底涂施工中涂施工砖红色面涂施工（23 次）竖井与地面交接处粘贴石材清理验收五、施工措施1、租赁活动架现场搭设架体，根据高度要求拼装，满足要求后将原有封闭的石膏板和龙骨全部拆除，并对内部管道进行清
3、理。2、利用橡塑保温将消防管进行包裹，保证严密，不掉落，达到相应的保温效果。3、固定龙骨，间距 400左右，然后安装石膏板。石膏板安装接缝紧密，和龙骨连接牢固。4、利用专用胶粘剂粘贴挤塑聚苯板，然后用相当长的螺丝将保温板和石膏板及龙骨固定牢固，固定间距不大于 600，保证连接牢固。5、抗裂砂浆分层施工后，待其干燥后在进行面层涂料施工。6、加工安装上人检修孔，孔口不小于 600，竖向检修孔不小于 400。六、施工要求1、使用于该改造工程的所有材料符合国标要求。2、各工序之间保持衔接，符合质量验收规范要求，保温板面层施工后必须待其面层干燥一周以上的时间方可进行涂料施工。3、保温粘贴和涂料施工时气温不低于 5 度。4、各种工序施工完成后进行成品保护。5、拆除后和施工中产生的垃圾及时清理。6、施工架体稳固，操作时人员佩戴安全带和安全帽，操作行为规范，并服从甲方和各级部门管理，避免对业主造成影响。七、建议由于改造部位施工后砖红色乳胶漆比较突出，加之非机动车库内其他墙体立面原有面层不同程度受损，考虑整体效果，建议将非机动车库内所有墙面重新涂刷面漆。
