1、施工文件资料管理,主讲：宋功业,管理内容,一、图纸管理 二、外来文件管理 三、内部文件管理 四、施工记录文件的管理 五、标准规范的管理 六、合同文本的管理 七、文件资料归档,一、图纸管理,（一）图纸的领取 （二）图纸的登记与发放 （三）修改与变更图纸的管理 （四）竣工图的留存,（一）图纸的领取,1、领取数量 2、领取时间 3、领取手续,1、领取数量,（1）领取的必须是有效图纸。 （2）按照合同要求的数量领取。注意清点。 （3）设计变更的数量与图纸相同。,2、领取时间,接到通知后立即领取。,3、领取手续,在甲方的登记表上签字。,（二）图纸的登记与发放,1、图纸登记簿 2、图纸登记方法 3、图纸发
2、放方法,1、图纸登记簿,2、图纸登记方法,（1）每个图号登记一页 （2）领取人必须签字 （3）领取时间必须注明,3、图纸发放方法,（1）发放单位、人员、数量必须经项目经理或技术度责任确定。 （2）必须按照合同要求留出交工图纸（库存） （3）图纸一到，第一时间发放到有关单位和人员,（三）修改与变更图纸的管理,1、修改与变更图纸管理的内容 2、修改与变更图纸管理的登记 3、修改与变更图纸的回收 4、变更图纸的管理,1、修改与变更图纸管理的内容,（1）图纸的修改 （2）设计变更 （3）甲方的技术决定 （4）监理的技术决定 （5）施工单位的工程联系单,2、修改与变更图纸管理的登记,（1）按照变更的图号
3、在图纸登记簿上登记 （2）登记内容按图纸登记要求,3、修改与变更图纸的回收,（1）整张图纸被修改后，即为作废图纸 （2）发放新图纸同时将作废图纸收回、销毁,4、变更图纸的管理,（1）设计变更 （2）设计变更的修改 （3）设计变更的处理,（1）设计变更,1）当图纸被局部修改时，由设计院发出的变更通知 2）有时甲方做出的“技术决定”，也等同设计变更，但必须有明确的规定 3）监理单位做出的“技术决定”，也等同设计变更，但必须有明确的规定 4）施工单位想修改设计，以“工程联系单”的形式出现。,（2）设计变更的修改,接到设计变更后，除立即下发外，还要对图纸的相应部位进行修改。主要有： 杠改法 叉改法 补
4、图法 注改法（加写说明法）,杠改法,具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方法适用于钢筋型号改动，尺寸改动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。,叉改法,适用于在图面上局部取消部分的修改,补图法,具体做法是直接在原图上画上需要增加的内容，当需要增加处空白图面不够时，可以采用结点引出法画到本张图的其它空白处，或者该卷竣工图的其他张页的空白处。该方法适用于在蓝图上局部增加的图幅不大的情况下使用。,注改法（加写说明法）,适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。,（3）设计变更的处理,1）图纸修改后，要在修改处注明：“依据*变更修改，本图共修改*处。修改人：*，修改日期：
5、*年*月*日” 2）将设计变更附在本图资料袋内,（四）竣工图的留存,按照合同要求的归档文件资料份数，留足图纸，做竣工图用（竣工图必须是新图）。,二、外来文件管理,（一）外来文件的范围 （二）未来文件的登记 （三）外来文件的管理,（一）外来文件的范围,1、政府部门来的文件 2、甲方文件 3、监理文件 4、法令法规文件,（二）未来文件的登记,1、政府部门文件登记 2、甲方文件登记 3、监理文件登记,外来文件登记薄,（三）外来文件的管理,1、设计来文处理单 2、填写来问处理单，粘贴在文件表面 3、送项目经理阅读，并签署处理意见 4、根据项目经理意见，交执行人（一般送复印件）在登记簿和来文处理单上签字
6、 5、所有红头文件必须连同来文处理单一道，妥善保管，不得遗失。,来文处理单,三、内部文件管理,（一）内部文件的范围 （二）内部文件的登记,（一）内部文件的范围,1、例会纪要 2、施工记录文件 3、内部管理文件 4、企业文件,1、例会纪要,（1）甲方（监理）例会纪要 （2）调度例会纪要 （3）安全例会纪要 （4）质量例会纪要,2、施工记录文件,（1）施工技术管理资料 （2）工程质量控制资料 （3）工程安全和功能检验资料 （4）工程质量验收资料,（1）施工技术管理资料,1）项目策划大纲 2）工程项目施工管理人员名单 3）施工现场安全、质量管理检查记录 4）施工组织设计、施工方案及审批表 5）施工交
7、底记录 6）开工报告 7）竣工报告 8）工程资料登记表（附） 9）混凝土配合比通知单 10）砂浆配合比通知单 11）特种混凝土和砂浆配合比通知单 12）工程预（决）算书,（2）工程质量控制资料,1）图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表 2）工程定位测量、放线验收记录 3）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4）施工试验报告及见证检测报告 5）隐蔽工程验收记录 6）施工记录 7）预制构件、预拌混凝土合格证 8）地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料 9）工程质量事故及事故调查处理资料 10）新材料、新工艺施工记录,（3）工程安全和功能检验资料,1）屋面、泼水、淋水、蓄水试验记录本 2）地下室防
8、水效果检查记录 3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面、泼水、蓄水试验记录 4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5）烟气（风）道工程检验查验记录 6）幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 7）建筑物沉降观测记录 8）节能、保温检测报告 9）室内环境检测报告,（4）工程质量验收资料,1）检验批验收记录 2）分项工程验收记录 3）分部工程验收记录 4）单位工程验收记录,3、内部管理文件,（1）技术管理文件 （2）质量管理文件 （3）安全管理文件 （4）项目经理部职责 （5）岗位责任制,4、企业文件,企业下发的各种文件,（二）内部文件的登记,1、企业文件按照外来文件处理、登记 2、其它文件分别
9、建立档案并编号，在档案盒的首页设置卷内目录,卷内目录,四、标准规范的管理,1、标准、规范的采购 2、有效性管理 3、借阅登记,1、标准、规范的采购,根据策划大纲或施工组织总设计要求采购标准、规范文本,2、有效性管理,1、根据企业技术部门发布的信息掌握标准、规范动态 2、及时更新，保证规范的有效性,3、借阅登记,1、设立标准、规范登记薄，及时登记 2、对借阅进行登记，限定借阅时间，到时收回,五、合同文本的管理,1、管理范围 2、管理方法 2）施工招标文件 13）工程总承包合同及分包合同,1、管理范围,（1）施工招标文件 （2）工程总承包合同及分包合同 （3）材料与设备采购合同 （4）劳务分包合同
10、,2、管理方法,（1）建立登记簿登记 （2）只允许查阅，不允许借阅，必要时复印发放,六、文件资料归档,（一）术语 （二）基本规定 （三）工程文件的归档范围及质量要求 （四）技术图折叠方法（GB 10609.3-89） （五）工程文件的立卷,（一）术语,1、建设工程文件 2、工程准备阶段文件 3、监理文件 4、施工文件 5、竣工图 6、竣工验收文件 7、建设工程档案 8、案卷 9、立卷 10、归档,1、建设工程文件,在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。,2、工程准备阶段文件,工程开工以前，在立项、审批、征地
11、、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。,3、监理文件,监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。,4、施工文件,施工单位在工程施工过程中形成的文件。,5、竣工图,工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。,6、竣工验收文件,建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。,7、建设工程档案,在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称工程档案。,8、案卷,由互有联系的若干文件组成的档案保管单位。,9、立卷,按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷。,10、归档,文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理
12、立卷后，按规定移交档案管理机构。,（二）基本规定,1、范围 2、在工程文件与档案的整理中建设单位的职责 3、立卷后向建设单位移交 4、各分包单位移交总包单位 5、城建档案管理机构监督、检查、指导,1、范围,建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。,2、在工程文件与档案的整理中建设单位的职责,（）在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求； （）收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档； （）负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单
13、位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作； （）收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案； （）在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收； （）对列入城建档案馆（室）接收范围的工程，工程竣工验收后个月内，向当地城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程移交。,3、立卷后向建设单位移交,勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。,4、各分包单位及时移交总包单位,建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包
14、单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。,5、城建档案管理机构的监督、检查、指导,城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。,（三）工程文件的归档范围及质量要求,1、工程文件的归档范围 2、归档文件的质量要求,1、工程文件的归档范围,（1）对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均
15、应收集齐全，整理立卷后归档。 （2）工程文件的具体归档范围应符合附录的要求。,2、归档文件的质量要求,（1）归档的工程文件应为原件。 （2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 （3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 （4）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 （5）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 （6）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为幅面（297mm210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 （7）工
16、程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 （8）所有竣工图均应加盖竣工图章。 （9）利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面的，应当重新绘制竣工图。 （10）不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（）统一折叠成幅面（），图标栏露在外面。,竣工图章,1）竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 2）竣工图章尺寸为：。 3）竣工图章应使用不易褪色的红印
17、泥，应盖在图标栏上方空白处,竣工图章示例,（四）技术图折叠方法,1、基本要求 2、图纸尺寸 3、折叠方法,1、基本要求,（1）折叠后的图纸幅面一般应有A4(210mm297mm)或A3(297mm420mm)的规格。对于需装订成册又无装订边的复制图，折叠后的尺寸可以是190mm297mm或297mm400mm。 （2）无论采用何种折叠方法，折叠后复制图上的标题栏均应露在外面。,2、图纸尺寸（单位：毫米）,A4 297,210 A3 297,420 A2 594,420 A1 840,594 A0 1188,840,3、折叠方法,（1 ）需装订成册的复制图 （2 ）不装订成册的复制图 （3 ）加
18、长幅面复制图的折叠方法,（1 ）需装订成册的复制图,1） 有装订边的复制图 2） 无装订边的复制图,1） 有装订边的复制图,首先沿标题栏的短边方向折叠，然后再沿标题栏的长边方向折叠，并在复制图的左上角折出三角形的藏边，最后折叠成A4或A3的规格，使标题栏露在外面，如表1和表2 。,2）无装订边的复制图,首先沿标题栏的短边方向折叠，然后再沿标题栏的长边方向折叠成190mm297mm或297mm400mm的规格，使标题栏露在外面，并粘贴上装订胶带，如表3和表4 。,（2 ）不装订成册的复制图,不装订成册的复制图的折叠方法有以下两种。 1）第一种折叠方法首先沿标题栏的长边方向折叠，然后再沿标题栏的短
19、边方向折叠成A4或A3的规格，使标题栏露在外面，如表5和表6 。 2）第二种折叠方法首先沿标题栏的短边方向折叠，然后再沿标题栏的长边方向折叠成A4或A3的规格，使标题栏露在外面，如表7和表8 。,（3）加长幅面复制图的折叠方法,根据标题栏在图纸幅面上的方位，可参照前述方法折叠。 1） 需装订成册的加长幅面复制图2.3.1.1 有装订边的加长幅面复制图当标题栏位于复制图的长边时(见表1和表2)。可将加长复制图的长边部分先折出210mm(对A4)或420mm(对A3)，再将其余部分折成等于或小于185mm(对A4)或395mm(对A3)的尺寸，使标题栏露在外面。当标题栏位于复制图的短边上时(见表1
20、和表2)，可将加长复制图的长边部分折叠成等于或小于297mm的尺寸，使标题栏露在外面。,1）需装订成册的加长幅面复制图,A、有装订边的加长幅面复制图 B、无装订边的加长幅面复制图 C、不需装订成册的加长幅面复制图,A、有装订边的加长幅面复制图,当标题栏位于复制图的长边时(见表1和表2)。可将加长复制图的长边部分先折出210mm(对A4)或420mm(对A3)，再将其余部分折成等于或小于185mm(对A4)或395mm(对A3)的尺寸，使标题栏露在外面。当标题栏位于复制图的短边上时(见表1和表2)，可将加长复制图的长边部分折叠成等于或小于297mm的尺寸，使标题栏露在外面。,B、 无装订边的加长
21、幅面复制图,当标题栏位于复制图的长边上时(见表3和表4)，可将加长复制 图的长边部分折叠成等于或小于190mm(对A4)或400mm(对A3) 的尺寸，使标题栏露在外面。当标题栏位于复制图的短边上时(见表3和表4)，可将加长复制 图的长边部分折叠成等于或小于297mm的尺寸，使标题栏露在 外面。,C、不需装订成册的加长幅面复制图,当标题栏位于复制图的长边上时(见表5、表6、表7和表8)，可 将加长复制图的加长部分折叠成等于或小于210mm(对A4)或420mm(对A3)的尺寸，使标题栏露在外面。当标题栏位于复制图的短边上时(见表5、表6、表7、和表8)，可将加长复制图的长边部分折叠成等于或小于
22、297mm的尺寸，使标题栏露在外面。,（五）工程文件的立卷,1、立卷的原则和方法 2、卷内文件的排列 3、案卷的编目 4、案卷装订 5、卷盒、卷夹、案卷脊背,1、立卷的原则和方法,（1）立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。 （2）一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。 （3）立卷可采用如下方法： 1）工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件部分； 2）工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷； 3）监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； 4）施工文件可按单位工程
23、、分部工程、专业、阶段等组卷； 5）竣工图可按单位工程、专业等组卷。 6）竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。 （4）立卷过程中宜遵循下列要求： 1）案卷不宜过厚，一般不超过。 2）案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。,2、卷内文件的排列,（1）文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。 （2）图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。 （3）既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。,3、案卷的编目,（1）编制卷内文件页号的规定 （2）卷内目
24、录的编制的规定 （3）卷内备考表的编制的规定 （4）案卷封面的编的规定 （5）卷内目录、卷内备考表、案卷内封面的规定,（1）编制卷内文件页号的规定,1）卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“”开始。 2）页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。 3）成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码。 4）案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号,（2）卷内目录的编制的规定,1）卷内目录式样宜符合规范附录的要求。 2）序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从依次标注。 3）责任
25、者：填写文件的直接形成单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，其余用“等”代替。 4）文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。 5）文件题名：填写文件标题的全称。 6）日期：填写文件形成的日期。 7）页次：填写文件在卷内所排的起始页号。最后一份文件填写起止页号。 8）卷内目录排列在卷内文件首页之前。,（3）卷内备考表的编制的规定,1)卷内备考表的式样宜符合本规范附录的要求。 2)卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数（照片张数），以及立卷单位对案卷情况的说明。 3)卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。,（4）案卷封面的编制的规定,1）案卷封面印刷在卷盒、卷夹的正表面，也可采用
26、内封面形式。案卷封面的式样宜符合附录的要求。 2）案卷封面的内容应包括：档号、档案馆代号、案卷题名、编制单位、起止日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷。 3）档号应由分类号、项目号和案卷号组成。档号由档案保管单位填写。 4）档案馆代号应填写国家给定的本档案馆的编号。档案馆代号由档案馆填写。 5）案卷题名应简明、准确地揭示卷内文件的内容。案卷题名应包括工程名称、专业名称、卷内文件的内容。 6）编制单位应填写案卷内文件的形成单位或主要责任者。 7）起止日期应填写案卷内全部文件形成的起止日期。 8）保管期限分为永久、长期、短期三种期限。各类文件的保管期限详见附录。 永久是指工程档案需永久保存。长期是
27、指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命。短期是指工程档案保存年以下。同一案卷内有不同保管期限的文件，该案卷保管期限应从长。 （9）密级分为绝密、机密、秘密三种。同一案卷内有不同密级的文件，应以高密级为本卷密级。,（5）卷内目录、卷内备考表、案卷内封面的规定,卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用以上白色书写纸制作，幅面统一采用幅面。,4、案卷装订,（1）案卷可采用装订与不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，便于保管和利用。 （2）装订时必须剔除金属物。,5、卷盒、卷夹、案卷脊背,（1）案卷装具一般采用卷盒、卷夹两种形式。 1）卷盒的外表尺寸为，厚度分别为、。 2）卷夹的外表尺寸为，厚度一般为。 3）卷盒、卷夹应采用无酸纸制作。 （2）案卷脊背案卷脊背的内容包括档号、案卷题名。式样宜符合附录。,
