1、 两站一街项目装饰装修阶段质量策划中 建 三 局 集 团 有 限 公 司（北京）CHINA CONSTRUCTION THIRD ENGINEERING BUREAU JOINT-STOCK CO.,LTD(BEIJING BRANCH)- 0 -目录一、顶棚施工 2二、墙体施工 3三、地面及踢脚线 4四、厨房间施工 5五、卫生间施工 6六、楼梯间施工 7七、防火门施工 8八、门窗施工 9九、外保温施工 .11十、水性浮雕漆施工 .16十一、散水施工 .17十二、楼梯扶手栏杆安装 .17十三、交接单样表 .19十四、各户型厨卫间排转图 .21- 1 -两站一街装修阶段质量策划序号工序名称 施工
2、工序 控制重点 图示1 顶棚施工工艺流程：基层处理分层刮腻子打磨修饰操作工艺：1.基层处理：孔洞处吊模封堵，顶板刮胶处用水泥掺 108 胶刮抹，石膏找板缝、找角找方2.满刮 2 厚面层耐水腻子：腻子采用现场拌制的方式，用钢片刮板或橡皮刮板批刮，刮涂时往复次数不可过多，力求均匀，勿甩接缝痕迹。耐水腻子不需刮涂过厚，尤其是第一道，2 遍成活。3.住宅卫生间需在刮腻子前刷一道 1.2 厚聚合物水泥基防水涂料。4.地下一层、各层电梯厅、公共走道腻子施工完成后，需刷封底漆一道，内墙涂料 2 道。5.屋顶机房层水箱间详见做法表关键点：1.顶板修补裂缝处进行水泥浆（掺胶）处理2.找角找方及表面平整度及感观3
3、.顶棚钉子、漏筋处切割做防锈处理4.保证地面施工完成后方可大面积刮涂顶板5.水电剔凿、泵管处需剔凿处理后吊模。6.顶板留一遍腻子等细石地面施工完毕之后做7.孔洞吊模应进行下部支顶或用定性模具固定，禁止使用铁丝等进行穿透式吊模，避免形成渗水路径（淘宝有定型模具 4 元 1 个）质量标准：1.平整度允许偏差：3mm2.第二遍腻子施工完表面不得有明显刮痕3.顶板极差允许偏差：10mm4.顶板阴阳角需找角找方。顶板石膏找缝顶板裂缝处理顶板裂缝用水泥浆（掺 108 胶）刮涂刮腻子前清理墙面、弹线- 2 -2 墙体施工墙体抹灰施工工艺：基层处理找规矩套方冲筋打点粉刷石膏打底赶平满刮 2 厚耐水腻子混凝土墙
4、体：应先将结构墙上的泥土、灰尘污垢等杂物清理干净；然后根据主体结构 50cm 控制线进行找规矩套方，打点冲筋；套方时应根据墙体偏差值及粉刷石膏最薄厚度确定，如墙体存在偏差的进行剔凿处理，房间出现大小头的，充筋厚度超过 2cm 部位的墙体需剔凿或挂网抹灰，如墙体剔凿漏筋后严禁直接进行粉刷石膏，将剔凿部位进行抹灰、与隔墙板交接部位应将隔墙板与结构墙体缝隙用砂浆封堵密实，抹灰挂网处理；粉刷石膏前基层严禁有漏筋现象，不应在门洞口处冲筋(条筋距门洞口距离不小于 300mm)加气块墙体：加气砼砌块与结构墙交接处挂 20cm 宽金属网，加气砼砌块墙面应提前一天洒水润湿，防止DP 砂浆施工时水分流失形成空鼓，
5、墙面粉刷石膏打底满挂耐碱网格布。面层满挂 2 厚耐水腻子找平。隔墙板墙面：粉刷石膏前应先粉刷 3-5mm 厚石膏，压入网格布，网格布应搭接结构墙、板、导墙不小于10cm，网格布压入石膏内应密实，不能有鼓泡，不能有断开现象，保证网格布的整体性，应分层、分上下两段进行隔夜粉刷：下段墙面基层粉刷石膏应分层进行粉刷，待基石膏达到一定强度后，进行第二层粉刷，严禁一遍粉刷到冲筋厚度，如一次粉刷过厚、过高，容易产生吊坠、拉裂、空鼓现象，上段墙面粉刷应待下段墙面石膏达到强度后进行施工。面层满挂 2 厚耐水腻子找平。高强石膏护角、踢脚施工：房间内所有阳角两侧各5cm,高度为建筑完成面 2m 应采用高强石膏护角。
6、墙面粉刷石膏时应预留踢脚位置，素水泥砂浆暗踢脚为关键点：1.不同材料交接处挂网加强2.混凝土门洞口处挂网加强3.石膏冲筋不应过厚，不得超过 2cm4.挂金属网和玻纤网的位置区分5.石膏及腻子材料质量6.平整度、方正度7.公共区域玻化微珠厚度 3cm8.墙体石膏底部距结构地面 20cm，待踢脚施工。9.水电后剔凿线槽须挂网加强处理10. 混凝土结构墙门洞口刮石膏时上方挂600mm 宽网格布,洞口外 100,洞口内 500质量标准：1.抹灰/粉刷石膏墙面平整度偏差 3mm 内2.抹灰/粉刷石膏墙面垂直度偏差 3mm 内3.抹灰/粉刷石膏墙面阴阳角方正度偏差3mm 内4.房间开间进深极差 10mm
7、内5.房间开间进深与设计值最大允许偏差20mm6.墙体阳角使用高强石膏做护角。施工工序隔墙板满挂网- 3 -建筑完成面上 10cm.面层踢脚线上标高应严格控制，粘贴美纹纸应顺直；素水泥浆涂刷时应均匀。加气块墙体挂钢丝网3地面及踢脚线公共走道及电梯厅地面工艺流程：基层处理50mm 厚轻集料混凝土垫层25mm 厚水泥砂浆粘结层10mm 厚地砖室内卧室、起居室、客厅、走道地面工艺流程基层处理50mm 厚轻集料混凝土垫层40mm 厚C20 细石混凝土压实赶光阳台地面工艺流程：基层处理40mm 厚轻集料混凝土垫层30mm 厚细石混凝土压实赶光地下一层地面工艺流程：基层处理50mm 厚细石混凝土压实赶光楼
8、梯工艺流程：基层处理20mm 厚 DS 干拌砂浆压实赶光（建筑胶及钢筋护角安装、滴水线、踢脚制作）成品养护（强度未上前做好成品保护）楼梯平台工艺流程：基层处理1:2.5 水泥砂浆压实赶光成品养护室内踢脚线工艺流程：基层处理10cm 高与石膏同厚水泥砂浆抹平收光涂刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）关键点1.陶粒垫层和易性控制2.瓷砖排砖方式得当，避免出现空鼓（规范不允许出现空鼓）3.面层收面平整，注意养护，防止空鼓、开裂 4.标高控制5.所有地面成品养护均使用薄膜附水养护 7 天6.陶粒基层施工完成后，基层清理干净刷水泥浆一道方可施工细石面层7.陶粒施工中，使用平板振捣器振捣均匀8.阳台处室内地面距推
9、拉门附框留置 15mm，保证主框安装。9.门口处居中墙体留置。10.浇筑垫层前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间应不少于 5d。地面陶粒浇筑严格按照配合比进行搅拌。水泥：砂：陶粒=1:1.82:1.6511.公共区域地面陶粒垫层标高和质量严格控制，直接影响贴砖质量质量标准：成型楼梯地面陶粒施工- 4 -公共区域踢脚线工艺流程：基层处理9mm 厚 DP-MR 砂浆抹面（混凝土墙及混凝土砌块墙）5mmDTA 砂浆粘接层粘贴 5-6mm 厚地砖DTG 砂浆勾缝1.混凝土地面平整度偏差 4mm 内2.砖地面平整度偏差 2mm 内3.砖缝平直度偏差度偏差 1mm 内4.砖缝饱满，不得存在空缝4厨
10、房间施工厨房间混凝土墙面工艺流程：地面起 30cm 高 1.5mm 厚聚氨酯防水层建筑胶水泥浆甩毛5mm 厚粘结层铺贴 2.4m高墙面砖白水泥擦缝厨房间加气块墙面工艺流程：基层抹灰（满挂金属网）地面起 30cm 高1.5mm 厚聚氨酯防水层建筑胶水泥浆拉毛5mm 厚粘结层铺贴墙面砖白水泥擦缝厨房间隔墙板墙面工艺流程：9mm 厚水泥砂浆抹灰地面起 30cm 高1.5mm 厚聚氨酯防水层防水部分建筑胶水泥浆拉毛5mm 厚粘结层铺贴 2.4m 墙面砖白水泥擦缝厨房间地面工艺流程细石混凝土垫层1.5mm 厚单组份聚氨酯防水层20mm 厚 DS 砂浆保护层5mm 厚砂浆粘结层10mm 厚地砖白水泥擦缝操
11、作工艺：1.垫层为 30mm 厚 C20 细石混凝土，随打随抹平2.阴角及管根处水泥砂浆抹八字脚3.聚氨酯防水层分层抹，总厚度不得少于1.5mm，做闭水试验，管根处防水应上反5cm4.垫层从门口处正对方向外延 500mm 范围，两侧方向外延 200mm 范围，两侧墙外上反关键点：1.瓷砖排砖方式得当，尽量控制浪费2.防水层厚度 1.5mm，特别是管根和防水加强层。3.管根处封堵密实程度4.垫层从门口处向外延伸做防潮5.控制好地面标高及坡度。6.防水层带闭水交接，铺贴砖时务必采取保护措施，严禁破坏7.二次结构铺砖完成后要求二次闭水8.厨卫间向外延生混凝土台标高至少控制在 1.03m以上，防止出现
12、混凝土地面过薄出现空鼓现象9.防水施工之前混凝土基层必须干燥。防止出现混凝土内水汽出不来，防水起泡的现象10.防水施工完毕后，经验收合格之后由总包及时办理交接单。11.厨卫间墙面贴砖之前对墙面拉毛质量专项验收12.墙砖勾缝深度应凹进 23mm，禁止在雨天和墙面过湿时进行勾缝，以免后期出现泛碱流白浆现象13.管根封堵前必须办理交接单（移交单位：水电安装，接受单位：二次结构：见证单位：总包单位）质量标准：1.砖地面平整度偏差 2mm 内2.砖缝平直度偏差度偏差 1mm 内3.砖缝饱满，不得存在空缝4.防水涂料不得薄于 1.5mm5.完成面门口位置较地漏高 15-20mm挡水台施工- 5 -200m
13、m 范围，同做防水层 6.防水涂料至少涂刷 3 次达到厚度。检验方法：壁纸刀取材，游标卡尺测量5卫生间施工卫生间混凝土墙面工艺流程：满做 1.5mm 厚聚氨酯防水层建筑胶水泥浆甩毛5mm 厚粘结层铺贴墙面砖白水泥擦缝卫生间加气块墙面工艺流程：基层抹灰（满挂金属网）满做 1.5mm 厚聚氨酯防水层建筑胶水泥浆拉毛5mm 厚粘结层铺贴墙面砖白水泥擦缝卫生间隔墙板墙面工艺流程：9mm 厚水泥砂浆抹灰满做 1.5mm 厚聚氨酯防水层建筑胶水泥浆拉毛5mm 厚粘结层铺贴墙面砖白水泥擦缝卫生间地面工艺流程：C15 细石混凝土找坡层 1.5mm 厚单组份聚氨酯防水层20mm 厚 DS 砂浆保护层5mm 厚砂
14、浆粘结层10mm 厚地砖白水泥擦缝操作工艺：1.垫层为最薄处 35mm 厚 C15 细石混凝土，从门口处向地漏找 1%坡，随打随抹平2.阴角及管根处水泥砂浆抹八字脚3.聚氨酯防水层分层抹，总厚度不得少于 1.5mm，分层做闭水试验，管根处防水应上反 5cm4.垫层从门口处正对方向外延 50mm 范围，两侧方关键点：1.瓷砖排砖方式得当，尽量控制浪费2.防水层厚度3.管根处封堵密实程度4.垫层从门口处向外延伸做防潮5.控制好地面标高6.找坡层坡度7. 墙砖勾缝深度应凹进 23mm，禁止在雨天和墙面过湿时进行勾缝，以免后期出现泛碱流白浆现象质量标准：1.砖地面平整度偏差 2mm 内2.砖缝平直度偏
15、差度偏差 1mm 内3.砖缝饱满，不得存在空缝4.防水涂料不得薄于 1.5mm5.顶板防潮层 1.2mmJS 防水涂料。6. 管根与基层的交接部位应预留宽 10mm,深10mm 的环形凹槽，槽内应填密封材料7. 卫生间地面应低于相邻房间地面 20mm,或做挡水门槛8. 2.4m 高砖以上部分防水腻子见白，封口卫生间基层处理吊洞定型模具- 6 -向外延 20mm 范围，两侧墙外上反 20mm 范围，同做防水层6楼梯间施工楼梯间地面工艺流程：放线楼梯间休息平台标高及踏步尺寸复核基层清理素水泥浆一道20 厚 DS 干拌砂浆压实直径 8mm 圆钢护角安装表面压光成品保护操作工艺1. 基层表面清理，楼梯
16、表面的尘土、垃圾清理干净，用水冲洗润湿，但不得有积水。2. 检查基层标高，确定砂浆面层表面标高位置、并弹好标准控制线以作检查。3.水泥净浆扫面。4. 自上而下 沙浆面层浇筑，用尺杆赶平，铁抹子压实、抹光。5.根据踏步的标高线及控制线，安装牢固护角钢筋。6.终凝前进行进行铁抹子收面。7. 24 小时后洒水养护保证其强度正常增长，养护时间不能短于 7 天。8.施工完毕之后做好成品保护，最好封闭封闭半边楼梯，裁切与踏步同宽度模板覆盖、避免因人员上下而损坏楼梯踏步棱角。楼梯间混凝土墙面、BM 砌块墙体、顶棚工艺流程粉刷石膏打底赶平满刮 2 厚耐水腻子找平 内墙涂料 2 道关键点：地面1. 楼梯踏步尺寸
17、严格控制，线条必须顺直。2.砂浆强度必须满足设计要求。3. 面层与下一层必须粘接牢固，不得出现空鼓，裂纹等缺陷。4. 面层表面应平整光洁，不得有裂纹、脱皮、表面起砂等缺陷。5.坡度要保证、不要倒积水现象6.地面施工等完成腻子打磨之后施工,7.混凝土斜踏步与 BM 砌块之间的缝隙处需填实之后，石膏施工之前必须挂 20cm 的玻纤网格布。质量标准：1. 楼梯踏步宽、高度应符合设计要求，各梯段相邻踏步高差不应大于 10mm，每踏步两边宽度不大于 10mm。2.平整度 2mm。垂直度 3mm 楼梯护角示意图墙体与楼梯顶板须挂加强网系梁部位须挂加强网- 7 -7防火门施工防火门安装工艺流程：划线定位洞口
18、处理 门框内灌浆 门框就位和临时固定 门框固定 门框与墙体间隙间的处理 清理门扇安装五金配件安装操作工艺（1 ）弹线定位：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框口位置线。（2 ）门洞口处理：安装前检查门洞口尺寸、偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（3 ）门框内灌浆：保证框周围密实。（4 ）门框就位和临时固定：先拆除门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。门框埋入建筑完成面以下 20mm，需保证框口上下尺寸相同。（5 ）门框固定：管井防火门采用 1.5 厚镀锌连接件固定。其它防火门采用膨胀螺栓进行固定。每边不少于 3 个连接点，且连接牢固。（6 ）门框与墙
19、体间隙间的处理：门框周边缝隙，用 1:2 的水泥砂浆嵌缝牢固，保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。（7 ）门扇及五金配件安装：粉刷完成后，安装门扇、五金配件及关键点：1、门框与墙体的固定点每边不少于 3 个连接点。2、门框埋入建筑完成面以下20mm。3、住宅楼管道井门外皮与外墙皮平，其他均立于墙中。管道竖井设门槛高 100mm、宽100mm。4. 门框安装固定牢固之后、对其安装质量必须严格把关，防止后续拆改 。5、安装完毕之后，安装单位与二次结构办理交接单，双方签完字之后才可以收口。质量标准：1. 对角线误差 3mm 2、门框的宽度误差 2mm、高度高度 3mm 防火门门框封堵
20、细石砼或水泥砂浆滴水线条顺直、宽窄一致、贯通- 8 -有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象8 门窗施工窗口收口工艺流程：基层清理基层拉毛处理抹灰挂网收口厚度与钢附框平齐1.附框下收口厚度小于 2cm 时，按常规收口做法抹灰压耐碱玻纤网，网宽为窗台宽度+10cm，10cm 网格布压入墙面粉刷石膏内。2.附框下收口厚度大于 2cm 时，将附框下发泡胶清除干净，基层打底采用细石砼找平，细石砼应超出附框外边缘。保证附框下砼密实，面层抹灰压耐碱玻纤网，网宽为窗台宽度+10cm，10cm 网格布压入墙面粉刷石膏内。 （单窗）3.附框上收口厚度小于 2cm 时，
21、按常规收口做法抹灰压耐碱玻纤网，网宽为窗台宽度+10cm，10cm 网格布压入墙面粉刷石膏内。4.附框上收口厚度大于 3cm 时，采用植筋支模灌浆料修补平齐；灌浆料与结构接缝处粉刷石膏时压入耐碱网格布。5.飘窗、凸窗下口采用细石砼收口，基层拉毛处理，细石砼收口前提前洒水湿润，起到结构与细石砼的有效结合；细石砼应超出窗附框外边缘，且附框下部砼应密实，防止主框窗扇下沉；收口厚度与附框平齐；窗口立面粉砂石膏前应压入网格布，防止细石砼与结构交接部位开裂。6.飘窗、凸窗上口基层采用玻化微珠收口，如厚度超过 3cm，基层可采用玻化微珠掺和聚苯颗粒收口；结构基层拉毛处理，拉毛强度必须达到要求， （如拉毛强度
22、达不到要求，容易空鼓、开裂、脱落）基层玻化微珠施工应分层抹灰，待底层玻化微珠达到凝结强度后，再进行第二层涂抹，以此类推； 关键点1.基层处理要干净2.基层拉毛质量必须严格控制3.收口所用的抹灰砂浆强度必须达到要求（禁止自己搅拌）4.抹灰面层必须压入耐碱玻纤网格布；且玻纤网格布翻包入结构墙粉刷石膏内防止开裂。5 飘窗板细石砼收口注意覆膜养护，防止砼开裂；砂浆收口注意洒水养护，防止水分流失过快形成开裂。6.飘窗、凸窗窗侧口，装饰墙部位保证方正。7.阳台窗收口厚度一致，窗主框与窗台内侧距离一致，严禁出现大小头。8.钢附框收口必须保证内高外地。9.门窗框与附框、洞口之间安装固定点位置及中心距应满足设计
23、要求，距角部的距离不大于150mm，其余部位的中心距不大于500mm，宜在窗框受力杆件中心位置两侧150mm内设置固定点。10.塞缝砂浆干燥后或发泡胶固化后，在洞口外侧四周分多遍涂刷 JS 防水，须保证其厚度不小于 1.0m，防水必须压门窗框不小于 5mm 且涂刷到过门窗洞阳角 50mm 处。11.外饰面完成并干燥后在外饰面与门窗框交接处的预留胶槽内打中性硅酮密- 9 -7.面层采用抹灰砂浆收口，收口时应满压耐碱玻纤网格布，网格布宽为飘窗板宽+15cm，15cm 网格布压入墙面粉刷石膏内。8.飘窗、凸窗侧口基层采用玻化微珠收口，如厚度超过 3cm，基层可采用玻化微珠掺和聚苯颗粒收口；结构基层拉
24、毛处理，拉毛强度必须达到要求， （如拉毛强度达不到要求，容易空鼓、开裂、脱落）基层玻化微珠施工应分层抹灰，待底层玻化微珠达到凝结强度后，再进行第二层涂抹，以此类推；面层采用抹灰砂浆收口，收口时满压耐碱玻纤网，网格布宽为侧口装饰墙宽+15cm ，15cm 网格布压入墙面粉刷石膏内。9.阳台窗口收口：阳台窗附框下收口厚度大于 2cm时，将附框下发泡胶清除干净，基层打底采用细石砼找平，细石砼应超出附框外边缘。保证附框下砼密实，面层抹灰压耐碱玻纤网，网宽为窗台宽+15cm，15cm 网格布压入窗台立面， （窗台的收口厚度必须保证一样厚，窗台内侧与主框的距离窗台宽度三面必须保持一致） 。10.阳台窗侧口
25、附框与主体结构 5cm 缝隙采用玻化微珠填塞密实，侧口基层拉毛处理，拉毛强度必须达到要求， （如拉毛强度达不到要求，容易空鼓、开裂、脱落）基层玻化微珠施工应分层抹灰，待底层玻化微珠达到凝结强度后，再进行第二层涂抹。封胶，高度应压门窗框不小于 5mm。12.主框与钢附框间隙控制在 5-8mm 之间。13.门窗的所有外露型材应进行贴膜保护，宜采用可降解的塑料薄膜。14.玻璃压条安装后应平整牢固、贴合紧密，其转角部位拼接处间隙应不大于0.50mm，高低差应不大于0.30mm，不得在一边使用两根或两根以上玻璃压条；圆弧压条安装时应注意安装顺序。15.门窗框与墙体之间应作好密封防水处理，处理前型材保护膜
26、必须清理干净，胶缝宽度均匀、表面光滑、整洁美观。12.窗框泄水孔应保证畅通。质量标准：钢附框安装立面垂直度、横框标高不应大于 5mm。主框门窗竖边框及竖梃自身进出方向和左右方向的垂直度允许偏差正负1.5mm，门窗上、下框及中横框水平允许偏差正负 1.0mm- 10 -9外保温施工工艺流程：基层处理挂基准线粘贴翻包耐碱玻纤网格布粘贴硬泡聚氨酯保温板24h 后安装锚栓抹第一遍抗裂砂浆铺压耐碱玻纤网格布抹第二遍抗裂砂浆.基层处理：1.外墙螺栓孔洞两端 50mm 范围内应使用膨胀水泥砂浆封堵，中间 100mm 内使用发泡剂封堵。2.在孔洞周边 100mm 范围内应做 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料。3.
27、飘窗板刷 JS 防水涂料，板根部高度为 200mm。4.窗口刷聚氨酯防水涂料。 关键点：1.低于 5、雨天、雪天以及大于 5级风时不得施工2.墙体基层应坚实、平整，无油渍、浮灰等污染物，基层墙面平整度误差不得超过 3mm3.涂刷防水涂料之前，飘窗板、窗口处应抹八字角- 11 -测量放线与粘贴翻包耐碱玻纤网格布1.弹出门窗水平线，垂直控制线，外墙大角垂直基准线、楼层水平线，在阴角、阳角墙面适当部位固定钢线以测定基层垂直误差。2.在复合板安装的起始部位以及门窗洞口、阳台、变形缝、女儿墙等保温系统的收头部位，要预贴耐碱玻纤网格布关键点：1.玻纤网的包边宽度不应小于 100mm2.单窗窗口位置翻包网格
28、布的宽度设置为430mm，阳台窗口位置翻包网格布宽度为330mm。其中窗口翻包处加 400*200 的加强网格布，里口四角出贴200*400 加强网外墙阳角处翻包宽度不小于 200mm。 粘贴硬泡聚氨酯保温板1.施工前应按设计要求绘制排版图，确定定异型板块的规格以及数量；2.保温板粘贴应由下到上进行粘贴，排版应该按照水平顺序进行，水平方向应由墙角及门窗处向两侧粘贴，保温板的上下应错缝，在阴阳角处应进行错茬搭接。3.大面积施工前，宜先制作样板墙面进行模拟施工，经验证施工状况正常后再进行多大面积施工。粘贴硬泡聚氨酯板材时，在保温板背面距离边 5cm关键点：1.保温板的拼缝不得留在门窗口的四角处，
29、“刀把”宽度不应小于 200mm，整块墙面的边角处复合板的尺寸不应小于 300mm2.防火隔离带位置是一米线下 1m 到 1.3 米，宽度标准层的宽度是 300mm 宽，女儿墙位置宽度是500mm，当防火隔离带遇楼梯间窗户时，应绕开窗户并交圈闭合3.悬挑板位置的贴板原则是保证雨水不顺着拼缝流入结构墙面即可，如悬挑板上面先贴水平板，竖版压平板；下面先贴竖版顶到下平面，再贴水平板抵住竖向保温板即可；前立面保证上拼缝水平，平面压立面，下拼缝保证竖直，立面顶平面。4.在竖向装饰墙上的装饰板，靠窗的一面保温板厚度为 3cm，另一侧的为 6cm；悬挑板的前立面的保温板为 3cm。5.板与板之间不得有碰头灰
30、，严禁上下通缝阴阳角处应进行错茬搭接- 12 -开始涂 10cm 宽粘接砂浆，在底边留 5cm 排气孔，圈内粘接区域内为 8 个直径10cm 的圆形粘接点保证粘贴面积大于 50%。砂浆厚度 3-6mm，其中防火隔离带和装饰线位置要100%满粘。点框法：距离保温板外边缘5cm 涂抹粘接砂浆 10cm 框，底部留 5cm 排气孔，中间 8个 10 公分直径粘接砂浆圆点上口平面压立面、下口平面顶立面，内侧墙立面压板平面防火隔离带之间粘贴 4 块整板加一块 20cm 的条板，以保证窗口刀疤的要求（不小于 200mm）阳角大角网格布翻包 200mm- 13 - 14 -锚栓安装1.锚栓安装应在硬泡聚氨酯
31、板粘贴 24h 后进行吗，使用电钻（冲击钻）在相应保温板上打孔，将锚栓插入空中使塑料圆盘的平面压在聚氨酯板上2.锚栓上有效锚固深度不应小于 25mm，最小允许边距 100mm，最小允许间距100mm，锚栓应设在板缝处。关键点：1.锚栓上扩压盘在防火隔离带位置直径 10cm，其他位置直径 6cm。2.立面阳角处非整板的中心锚栓不小于两个3.硬泡聚氨酯板拼缝处各一个锚栓，板中 20 层以下三个，均匀分布，20层以上 4 个，梅花形分布。硬泡聚氨酯保温板扩压盘 6cm，防火隔离带位置扩压盘 10cm- 15 -抹面及粘接网格布以及成品滴水线安装1. 建筑物首层应先铺一层网格布的基础上，再满铺一层标准
32、耐碱玻纤网格布，并加抹一道抹面胶浆，抹面胶浆总厚度控制在57mm。加强耐碱玻纤网格布在墙体转交以及阴阳角处拼接应错缝搭接，大街宽度不应小于400mm，其他部位接缝应对接2. 二层以上墙体，应采用标准耐碱玻纤网格纤维布应满铺，耐碱玻纤网格布的接缝应搭接，大街宽度不宜小于 100mm，在门窗洞口、管道穿墙洞口、勒脚、阳台、变形缝、女儿墙等保温系统的收头部位，耐碱玻纤网格布应翻包，包边不应小于100mm，大范围施工时应先在板面均匀涂 2mm 的抹面胶浆，同事将翻包的玻纤网压入胶浆中。在抹面胶浆凝结前再抹一道抹面胶浆罩面，厚度 12mm，仅覆盖玻纤网或微见玻纤网轮廓为宜，总厚度控制在 35mm关键点：
33、1.网格布应从中央向四周施抹涂平，严禁褶皱。阴阳角宜用角网增强处理，角网位于大面玻纤网外侧，不得搭接。2.窗下口抹面找坡 5%，悬挑板找坡 3%。3.网格布单张不应长于 6m，平整无皱，玻纤网横向搭接宽度不应小于 100mm。竖向搭接不应小于 80mm，阴阳角 200mm以内不允许搭接。4.雨水管在保温工程安装完成后进行，安装完雨水管后，胀管螺钉空洞应用单组份聚氨酯发泡填缝剂添堵并抹面。5.成品滴水线宽度和深度不小于 10mm。6.厚度检查，微见网格布轮廓为宜，露纹不露网为准。窗口角部网格布 400*200加强，并且内侧阴角处用 400*300 玻纤网加强。防止收口开裂外墙挑檐滴水槽端头距立面
34、墙 2cm- 16 -10水性浮雕漆施工工艺流程：检查基层状态抹刮墙体腻子 1-2弹线、分格、贴胶带喷涂浮雕漆并压概念图外墙墙面漆 2 遍滚涂抗碱封闭底漆 1 遍作业条件：1、基层的含水率应在 10%以下，PH 值小于 10。2、基层应平整、清洁、无起壳、无杂物、无霉点、无灰尘等。序号产品名称型号涂布率（理伦值）作用 备注 说明1 外墙墙体腻子12002KG/平米基层找平2 粉状浮雕漆54002KG/平米增加基层凹凸立体效果加水量30-353 抗碱封闭底漆20000.12KG/平米封闭墙体碱性，增加层间附着力禁止兑水此涂布率为理伦值，因基层及人工手法不同，以现场实际涂布率为准。4 专业外墙工程
35、漆40000.45KG/平米提高整体外观装饰作用5-10水，关键点：1、同一面墙必须使用同一批次产品，以保证颜色的一致性。2、鲜艳的有机颜色涂料应适当增加遍数，满足外观的需求。质量标准：基层验收度应按 GB50201-2001 抹灰质量的允许偏差（mm）及检验方法：平整内容 普通 高级 检验方法立面垂直度 4 3 用 2m 垂直检测尺检查表面平整度 4 3 用 2m 垂直检测尺检查阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查分格条（缝）直线度4 3 拉 5m 线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查墙裙、勒角上口直线度4 3 拉 5m 线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查- 17 -11 散水施工施工工序1.
36、回填土必须夯实。2.标高控制。3.浇筑细石砼。关键点：1.关注自行车坡道回填土部位。2.散水支设模板必须规范，保证外观线条顺直。3.浇筑砼前必须洒水湿润。4.散水坡度应较明显（23%）5.散水分格缝应通到散水基层面6.散水距墙边间距 20-30mm，分格缝宽度20mm 缝内灌沥青砂浆7.散水分格缝宽度均匀、楞正，间距不大于6m。沥青砂浆灌缝饱满平整，无开裂、无污染。- 18 -12楼梯扶手栏杆安装工艺流程：找位与划线弯头配制连接预装固定整修了解知识点民用建筑设计通则 （JGJ37-87）1、 栏杆高度不应小于 1.05m，高层建筑的栏杆高度，但不小于 1.2m2、 栏杆离地面或屋面 0.1m
37、高度内不应留空。中小学校建筑设计规范 （GB99-86）室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于 900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于 1100mm。住宅设计规范 （GB50096-1999）1、 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆间净距不应大于 0.11m；2、 低层、多层住宅的阳台栏杆净高度不应低于 1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.1m3、 楼梯梯段净宽不应小于 1.1m。4、 楼梯踏步宽度不应小于 0.26m，高度不应大于 0.175m，扶手高度不应小于 0.9m。楼梯水平段栏杆长度大于 0.5m 时，其扶手高度不应小于 1.05m，楼梯栏杆垂
38、直杆件间净空不应大于 0.11m。托儿所、幼儿园建筑设计规范 （JGJ39-87)1、 楼梯踏步的高度不应大于 0.15m，宽度不应小于0.26m。2、 楼梯井净宽大于 0.2m 时，必须采采取安全措施。关键点：1.检查进场材料的规格及材质。2.护栏与预埋筋的连接点应符合要求。3.高层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.1m质量标准1.不锈钢楼梯栏杆折角线清晰，坡度合适，弯曲自然，接缝严密，表面光滑，色泽一致。19交 接 检 查 记 录 表 C5-2 资料编号工 程 名 称 轻轨 L2 线通州段两站一街新增定向安置房项目 移交单位名称XXX门窗队伍接交单位名称XXX 二次结构队伍交接部位XX 地块
39、，XX 楼副框收口 检查日期交接内容：XX 楼 XX-XX 层附框均已安装完毕，胀钉符合要求，发泡剂封堵完毕，经检验合格，允许下一道工序进行施工，现交由二次结构单位进行收口，并注意成品保护，注意各工序间的交接。检查结果：复查意见：复查人： 复查日期：20XX-XX-XX见证单位意见：1、由接收单位负责成品保护2、门窗单位在施工过程中负责监督、维护见证单位名称：签字栏移 交 单 位 接 收 单 位 见 证 单 位XXX 门 窗 单 位 XXX 二 次 结 构 中 建 三 局20交 接 检 查 记 录 表 C5-2 资料编号工 程 名 称 轻轨 L2线通州段两站一街新增定向安置房项目 移交单位名称
40、 XXX水电安装队伍 接交单位 名称XXX 二次结构队伍交接部位 XX 地块，XX 楼 XX-XX层地面管道 检查日期交接内容：XX 楼 XX-XX 层 XX-XX 层的给排水，采暖管施工已完毕，且排水管 -U-PVC 管材，给水管-PP-R 管，采暖管-PB 管的各尺寸定位及试压已完成，经检验，所有管路无渗漏，且场地已清扫干净，允许下一道工序进行施工，现交由防水单位进行地面防水施工，并注意成品保护，注意各工序间的交接。检查结果：复查意见：复查人： 复查日期：20XX-XX-XX见证单位意见：1、由接收单位负责成品保护2、安装单位在施工过程中负责监督、维护见证单位名称：移 交 单 位 接 收
41、单 位 见 证 单 位签字栏 XXX 水 电 安 装 XXX 二 次 结 构 中 建 三 局交 接 检 查 记 录 表 C5-2 资料编号工 程 名 称 轻轨 L2 线通州段两站一街新增定向安置房项目 移交单位名称 XXX二次结构队伍接交单位名称XXX 防水队伍交接部位 XX 地块，XX 楼厨房间基层处理 检查日期交接内容：XX 楼 XX-XX 层厨房间地面基层处理已完毕，混凝土垫层符合要求，关根封堵密实，且场地已清扫干净，经检验合格，允许下一道工序进行施工，现交由防水单位进行地面防水施工，并注意成品保护，注意各工序间的交接。检查结果：复查意见：复查人： 复查日期：20XX-XX-XX见证单位
42、意见：1、由接收单位负责成品保护2、二次结构单位在施工过程中负责监督、维护见证单位名称：移 交 单 位 接 收 单 位 见 证 单 位签字栏 XXX 二 次 结 构 XXX 防 水 单 位 中 建 三 局21交 接 检 查 记 录 表 C5-2 资料编号工 程 名 称 轻轨 L2 线通州段两站一街新增定向安置房项目 移交单位名称 XXX防水队伍接交单位名称XXX 二次结构队伍交接部位 XX 地块，XX 楼 XX-XX 层防水施工 检查日期交接内容：XX 楼 XX-XX 层厨房卫生间防水施工完毕，已做闭水试验，未发现渗水现象，允许下一道工序进行施工，现交由二次结构进行下一道工序施工，并进行成品保护，注意各工序间的交接。检查结果：复查意见：复查人： 复查日期：20XX-XX-XX见证单位意见：1、由接收单位负责成品保护2、防水单位在施工过程中负责监督、维护见证单位名称：移 交 单 位 接 收 单 位 见 证 单 位签字栏 XXX 防 水 单 位 XXX 二 次 结 构 中 建 三 局22A户型2324B户型C户型25D户型26E户型27F户型28G户型
