1、1附表 1：住宅工程质量分户验收表工程名称 芜湖楚王城时代广场 2#楼 房(户)号建设单位 芜湖晟鑫房地产有限公司 验收日期施工单位 晟元集团有限公司 监理单位 安徽省科达建设项目 管理有限公司序号 验收项目 主要验收内容 验收记录1 楼地面、墙面 和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5 室内主要空间尺寸 开间净尺寸、室内净高6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口
2、位置7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置8 建筑节能 保温层厚度、固定措施9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位项目负责人：验收人员：年 月 日项目经理：验收人员：年 月 日总监理工程师：验收人员：年 月 日项目负责人：验收人员：年 月 日2附表 2：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称 芜湖楚王城时代广场 2#楼 结构层数 18+1F 面积 40375M2建设单位 芜湖晟鑫房地产有限公司 监理单位 安徽省科达建设项 目管理有限公司 总户数 72施工单位 晟元集团有限公司 开工日期 2009 年 12 月 10 日验收时间
3、年 月 日 年 月 日本工程共户共验收户 验收合格户，验收不合格户，已整改至合格户，不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能户。验收结论不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：备 注建设单位项目负责人：（公章）年 月 日总监理工程师：（公章）年 月 日施工单位公司（分公司）质量技术部门负责人：项目经理：（公章）年 月 日3附表 3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：芜湖楚王城时代广场 2#楼 验收时间：房号 存在问题 处理情况 备注建设单位项目负责人： 监理单位项目总监：施工单位项目经理：4附表 4住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名
4、称：芜湖楚王城时代广场 2#楼房（户）号 抽测时间推算值（mm） 实测值（mm） 计算值（mm）净高 进深 开间房间编号 净高 开间 进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 最大偏差极差最大偏 差极差最大偏 差极差客厅饭厅卧室卧室卧室实测房间，不符合要求房间，需整改处理房间：。抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位）净高、净开间、净进深测量示意图说明：1、H1-H5 代表房间净高尺寸，L1-L5 代表房间开间和进深尺寸，L 值宜取 500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过 15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过 30mm；抽测不合格
5、点数据在表内用笔圈出；53、使用钢卷尽或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。附表 5住宅工程质量分户验收记录表(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)工程名称 芜湖楚王城时代广场 2#楼 房(户)号验收项目 验收规定 检查记录 验收结论裂缝、空鼓 无空鼓、无裂缝材料环保性能 符合有关规定要求楼地面 装饰图案、缝格 表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直爆灰、空鼓、裂缝 无空鼓、无裂缝材料环保性能 符合有关规定要求墙面装饰图案、缝格、色泽、表面洁净表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝材料环保性能 符合有关规定要求顶棚装饰图案、缝格、色
6、泽、表面洁净表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰窗台高度 符合设计和规范要求渗水 无渗漏门窗启闭 开关灵活、关闭严密门窗玻璃安装 符合规范和设计要求屋面渗水 无渗漏厨卫间渗水 无渗漏阳台地面渗水 无渗漏防水工程 外墙渗水 无渗漏综合验收结论建设单位 监理单位 施工单位 物业公司验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日说明：1、 裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001和 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50209-2002、 住 宅 建 筑 规 范 GB50368-200
7、5 的 方 法 和 标 准 进 行；2、 材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、 在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三四层） （有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况） ，外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水 2 小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于 20mm，24 小时后目测观察检查） 。6根据检查情况如实填写试验结果。4、 窗台高度检查数据进行原位标注。附表 6住宅工程质量分户验收记录表(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)工程名称 芜湖楚王城时代广场 2#楼 房(户)号序号 验收项目 验收规定 检查记录
8、 验收结论1 栏杆高度外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m；七层及七层以上不应低于 1.10m。2 栏杆竖杆间距 垂直杆件间净距不应大于 0.11m。3 防攀爬措施栏杆应防止攀登，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于 0.11m。楼梯井净宽大于 0.11m 时，必须采取防止儿童攀登的措施。4 安装牢固栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点应符合设计要求。5 栏杆玻璃栏杆玻璃应使用公称厚度不小于 12mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当栏杆一侧距楼地面高度为 5m 及以上时，应使用钢化夹层玻璃。综合验收结论建设单位 监理单位 施工单位 物业
9、公司验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日说明：以上检查项目，均按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 和住宅建7筑规范GB50368-2005 的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。附表 7住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）工程名称 芜湖楚王城时代广场 2#楼 房(户)号序号 验收项目 验收规定 检查记录 验收结论1 管道渗水给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏2 管道坡向 给水、排水管道应符合规范和设计的要求3 安装固定管道支、吊架安装应牢固，间距应符合相关规范要求4 地漏水封设有淋浴器和洗衣机的部位应设
10、置地漏，其水封深度不得小于 50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于 50mm5 给水口位置 给水口位置应符合设计要求6 接地 测试接地装置的接地电阴值应符合设计要求7 开关、插座、相位开关插座型号、高度、位置、接线应符合相关规范和设计要求8 控制箱配置 控制箱配置应符合规范和设计要求综合验收结论建设单位 监理单位 施工单位 物业公司验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日说明：以上检查项目，均按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002和建筑电气工程施工质量验收规范GB503
11、03-2002 和住宅建筑规范GB50368-20058的方法和标准进行。附表 8住宅工程质量分户验收记录表（节能）工程名称 芜湖楚王城时代广场 2#楼 房(户)号序号 验收项目 验收规定 检查记录 验收结论1 保温层厚度 保温层的厚度应符合设计要求2 固定措施保温材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求综合验收结论建设单位 监理单位 施工单位 物业公司验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日说明：以上检查项目，按建筑节能工程质量验收规范GB50411-2007 的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现
12、场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查 3 处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有 2 种以上节能保温做法时，每种节能9做法的外墙应抽查不少于 3 处。固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。附表 9住宅工程质量分户验收记录表（烟道、报箱等）工程名称 芜湖楚王城时代广场 2#楼 房(户)号序号 验收项目 验收规定 检查记录 验收结论1 烟道烟道表面无开裂，若烟道安装止回阀，止回阀阀板应摆动灵活，关闭位置准确2 通风道厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置及排风机的位置和电源3 信报箱信报箱内外各处应平整光滑、无开裂、划痕、毛刺和明显变形；信报箱箱门和箱内格口单元上应编有醒目、整
13、齐并与楼室门号相对应的编号数综合验收结论建设单位 监理单位 施工单位 物业公司验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日10下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供
14、意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。11六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不
15、从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
16、九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留12期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据
17、中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。13第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税
18、费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方
19、协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。14第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
