1、有故事的人 有故事的酒店 锐立方关于主题酒店分享会,专注连锁 全力以赴锐立方聚焦连锁商业模式研究，专注美容养生餐饮行业，被业界评为中国十大连锁策划机构。锐立方擅长店面运营实战技巧，从差异化的品牌体系规划到步步为赢的聚客模式，从效应叠加的加盟体系到势不可挡的全国招商，为中国企业全面提供最适合本土连锁经营的战略及商业模式，实现企业跨越式持续性发展。锐立方先后为海底捞火锅、韩影宫纤体、集瘦堂纤体、减法生活纤体、前卫路家具城、澳汉斯健康连锁、球动力台球连锁、鹏爱宫健康会所等连锁品牌提供连锁发展服务。,国内外主题酒店的发展,何为主题酒店？主题酒店是指以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材，设计
2、、建造、装饰、生产和提供服务的酒店其最大特点是赋予酒店某种主题，并围绕这种主题建设具有全方位差异性的酒店氛围和经营体系，从而营造出一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征，实现提升酒店产品质量和品位的目的。,主题酒店 Themed Hotel,设计酒店(Design Hotel),生活方式酒店(LifestyleHotel),精品酒店(Boutique Hotel),联合品牌酒店 (Co-Branded Hotel),优质服务酒店 (Service Quality Hotel),独特概念酒店,世界上最早的主题酒店兴起于1958年加利福尼亚的MadonnaInn，首先推出12间主题客房，随后发展到
3、109间，成为当时最早、最具代表性的主题酒店。发展在美国拉斯维加斯，现在该城被称为“主题酒店之都”。据统计，世界最大的16家主题酒店中，拉斯维加斯就有15家，主题酒店是拉斯维加斯酒店业的灵魂和生命。,主题酒店的3大特征独特性要与众不同，是酒店的战略出发点，最终要成为酒店的核心竞争力；文化性体现了酒店对内涵的追求，文化是主题，是酒店执行的具体战术和手 段，酒店要通过文化来获得竞争优势；体验性是酒店所追求的本质，酒店最后要实现给顾客独特的体验来获得的高 回报的利润，这是酒店的最终目标。差异性、文化性、体验性三者相互渗透：少了差异性和文化性就没有体验性；少了体验性，差异性和文化性就脱离了主题酒店经营
4、的目的给顾客独特的体验从而获得高回报的利润。,目前主题酒店的几大类,自然风光酒店此种酒店超越了以自然景观为背景的基础阶段，把富有特色的自然景观搬进酒店，营造一个身临其境的场景。,树上旅馆,历史文化酒店设计者在酒店建筑了一个古代世界，以时光倒流般的心理感受作为吸引游客的主要卖点。顾客一走进酒店，就能切身感受到历史文化的浓郁氛围。如玛利亚酒店推出的史前山顶洞人房，抓住”石”做主题性文章，利用天然的岩石做成地板、墙壁和天花板，房间内还挂有瀑布，而且沐浴喷洒由岩石制成，浴缸也是石制的。,城市特色酒店这类酒店通常以历史悠久、具有浓厚的文化特点的城市为蓝本，以局部模拟的形式和微缩仿造的方法再现城市的风采。
5、,威尼斯酒店 中国首个主题酒店以著名水城威尼斯的文化进行包装，利用了众多可反映威尼斯文化的建筑元素，充分展现地中海风情和威尼斯水城文化。,名人文化酒店以人们熟悉的政治或文艺界名人的经历为主题是名人文化酒店的主要特色，这些酒店很多是由名人工作生活过的地方改造的。,由于毛泽东27次下榻于此，陈云从1979年到1990年每年来此休养，巴金也曾在此长期休养，推出了主席楼、陈云套房和巴金套房，房间里保留着他们最爱的物品和摆设。,西子宾馆,艺术特色酒店凡属艺术领域的音乐、电影、美术、建筑特色等都可成为这类酒店的主题所在。Madonna Inn就有以电影美国丽人为背景的一种美国丽人玫瑰房可供选择。,长城脚下
6、的公社11幢别墅和1个俱乐部组成的建筑群，公社每栋房子均配有设计独特的家具，训练有素的管家随时可以为客人提供高度个性化的服务,这是比较常态的划分，不同的角度不同的划分：据价格阶梯划分 据目标人群划分 据地域特征划分,主题酒店在世界,主题酒店之都: 最著名是美国赌城拉斯维加斯（空间+高科技+大型演出）柏列吉欧酒店模仿意大利北部同名小镇的景观建成，有3000个房间。店前有一个30000多平方米的人工湖，喷泉高达72米，水池舞台纵深8米，经常表演水中舞蹈和特技魔术。,金字塔酒店 以埃及金字塔为主题，外形是人面狮身像，有4407个客房，是世界上第三大度假酒店，第四大金字塔,Wynn拉斯维加斯度假村酒店
7、由酒店业大亨Steve Wynn亲自设计，并以他名字 命名的Wynn拉斯维加斯度假村酒店是近5年来拉斯维加斯建造的第一家巨型酒店，客房总数达2700间。酒店最让人期待的是她的艺术画廊，这里将展出包括梵高、毕加索在内的许多大师的珍贵名作。,米高梅酒店5005个客房，是世界上第二大酒店，完全以 影城好莱坞为主题。,维 也 纳 公 园 酒 店,雅典卫城酒店 以雅典卫城为主题，到处可见雅典卫城的照片、绘画、模型、雕塑、纪念品，开窗就可以看到雅典卫城，是雅典的著名酒店之一。,以历史音乐为主题，随处可见音乐家的照片、绘画、雕塑、历史场景，宴会厅有乐池、舞台，背景音乐都是名曲。,柏林的怪异酒店以怪异为主题，
8、浴缸和马桶有如啤酒桶，床铺利用倾斜的地板、不规则的墙角设计成会飘荡的摇篮；房间的墙壁黄色和棕色相间，有如监狱之门，那儿有一个被撞开的大洞，足够一个人猫腰爬进爬出。,巴厘岛摇滚音乐主题酒店 以摇滚音乐为主题，占地3公顷，有418间客房。所有房间，都提供互动式影音娱乐系统；酒店内展出音乐文物、音乐家手稿、老唱片封面、歌唱家用过的服饰。,主题酒店在我国,主题酒店作为一种正在兴起的酒店发展新形态，在我国的发展历史不长，分布范围目前也仅仅局现在酒店业比较发达的广东、上海、深圳等地。威尼斯酒店（深圳） 我国第一家真正意义上的主题酒店，是2002年5月在深圳开业的威尼斯酒店，它融合了文艺复兴和欧洲后现代主义
9、的建筑风格，以威尼斯文化为主体进行装饰。怀旧主题酒店（上海） 在上海，有些酒店以老照片、老绘画、老古董、老服饰、老环境营造怀旧主题，也都妙趣横生。迪士尼乐园酒店和迪士尼好莱坞酒店（香港）长隆酒店（广州） 广州番禺的长隆酒店是一家以回归大自然为主题的主题酒店。,青花主题酒店（景德镇）2008年开业的青花主题酒店，是世界上第一家以陶瓷文化为主题的主题酒店，宾客不仅可以通过酒店的走廊、挂画等了解陶瓷知识，还可以在青陶坊亲手制作陶艺作品，并免费参加酒店不定期举办的陶艺专题讲座。,2599爱情主题酒店（长沙）以爱情为主题的酒店，房间以水床、电动床、圆床、心形床以及其他爱情主题因素为主，是全国第一家以爱情
10、作为主题的酒店。,艾妮主题酒店公寓（郑州）主打“概念”主题色彩，以商务和爱情两大概念发挥其主题优势，成功和巧妙地将“主题”和“概念”两个关键词组合在一起。,四合院主题酒店,禅文化主题酒店,茶文化主题酒店,书香门第主题酒店,7星奢侈主题酒店,红色主题酒店,汽车主题酒店,电影主题酒店,初级阶段,中级阶段,高级阶段,自我实现需求,酒店的安全性,酒店的社交功能,享受尊贵服务,生活方式,干净 舒适温馨 经济,酒店的三大层次六大需求,经济型酒店,星级酒店,主题酒店,主题酒店开始泛滥人们要的是经典顾客要的是体验而不是没有灵魂的概念更不是没有生命力的文化千子桐酒店挖掘深层文化赋予传统文化的当代启示找到心灵的共
11、震,当我们还在把主题酒店当作一种“新鲜事”的时，突然之间就会 陷入到混战中，中国人善于凑热闹，投资和做事也不例外！团购 就是一个深刻的例子！中国是文明古国，文化形态丰富，延伸出一个主题非常容易。 面对有可能“一哄而上”的主题酒店，我们如何准确切入，又如何 避免概念之争，做出经典，做出独特，做出差异化？1、主题文化尽量避免过于聚焦某一领域，而是一种开放的平台； 2、主题文化必须有一定的深刻性，但必须具有当代性。,文 化,主题酒店的发展战略,设计,运营,真 深 活,古神韵 现代感故事化,1、聚客模式清晰化2、运营主题延伸化,招 商,1、操作个性化2、模式可量化,共同演绎主题酒店传奇品牌锐立方策略机构,
