1、一、 工程概况：工程名称 橡树玫瑰城一期（45，49#楼）建设单位 河南民安置业有限公司 建设地点 郑州市中州大道与南三环 交叉口设计单位 河南徐辉建筑工程设计事务所 建筑面积 13252.74m2建筑层数 45，49#楼 11 建筑高度 45，49#楼 32.35m层高 标准层2.9m 单体数量 2个墙体材料 200、180、100厚A3.5等级加气混凝土砌块和240厚蒸压灰沙实心砖屋面 防水等级级，双层 3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材卫生间 25 厚 CIA 高分子聚合物防水砂浆抹面拉毛5 厚 CIA 高分子聚合物水泥净浆，沿墙边上翻 150mm防水防潮做法墙身外墙与雨棚交界处，室
2、外空调板，阳台露台与外墙交接处，厨房、卫生间四周墙体根部浇筑 C20 混凝土翻边，高出楼面200mm外墙 面砖外墙、涂料外墙住宅大堂、一层走道，一层的消防前室，二十一层候梯厅 面砖墙面水、暖、电井，一层住宅客厅、卧室、餐厅 混合砂浆墙面楼梯间，二十一层的消防前室，电梯机房粉刷石膏乳胶漆内墙面二十一层住宅的客厅、卧室、餐厅 粉刷石膏砂浆内墙 面内墙厨房、卫生间 水泥砂浆墙面水、暖、电井，四层以上楼梯间 水泥砂浆压光楼面住宅客厅、卧室、餐厅 水泥砂浆毛楼面厨房、卫生间、开敞阳台 水泥砂浆防水毛楼 面楼地面一层三层楼梯间，住宅大堂，走道，消防前室，二十一层候梯厅 地砖楼地面住宅客厅、卧室、餐厅 粉刷
3、石膏顶棚楼梯间，住宅大堂，走道，消防前室，电梯机房 粉刷石膏乳胶漆顶棚厨房、卫生间、开敞阳台 水泥砂浆顶棚水、暖、电井 混合砂浆顶棚顶棚二十一层候梯厅 聚苯板保温顶棚门窗 木门、防火门、铝合金窗、塑钢门、防火防盗门主要建筑装修做法踢脚 除一层楼梯间贴地砖的楼地面房间踢脚 面砖踢脚所有住户房间，一层和四十一层楼梯间 水泥砂浆踢脚结构工程概况插表 0-1 工程结构概况特征表结构类型 剪力墙结构 建筑场地类别 类基础形式 天然地基筏板基础安全等级 二级 耐火等级 二级抗震设防烈度 7.5度 设计合理使用年限 50年抗震等级 三级0.000 45#楼106.25m；49#楼106.05mC10 基础垫
4、层C25 -0.060 以上粱、板、柱、剪力墙，楼梯，构造柱，过梁混凝土强度等级 C30 -0.060 以下基础（梁）承台、筏板，雨棚及其他外露构件砼保护层 基础部分保护层详见国标 04G101-3 页 25，其它详见国标 03G101-1 页 33；钢材 HPB235、HRB335 、HRB400钢筋连接纵向钢筋 d25 时采用等强机械连接（级） ，其余可采取机械连接、绑扎搭接或焊接；安装工程概况冷水 分区供水 压力污水管 焊接钢管给水消防 消火栓、干粉灭火 器排水排水管 螺旋PVC-U塑料管电源 从变电所引入 电视 预埋信息点低压 220V 电话 预埋信息点接地 等电位连接 楼宇自控 预埋
5、信息点强电防雷 避雷带弱电综合布线 预埋管线火灾报警系统 消防箱内设报警按钮消防系统 消火栓系统 每层设置电梯 22台二、施工准备：1、材料1）水泥 325 号，平原牌复合硅酸盐水泥。2）砂子：中砂，使用前过孔径 5mm 筛子，含泥量不超过 5%，不得含有杂物。2、主要机具砂浆搅拌机，物料提升机，筛子（孔径为50mm50mm、30mm30mm）水管、托灰板、木抹子、铁抹子、靠尺板、铁锹、阳角抹子、小圆角（三角铁）刮土工、托线板等。3、作业条件1）对主体结构工程进行核查验收并取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程。2）气块墙体整修无毕，完成门窗框隔断墙、水暖、电气管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件
6、、木砖等安装埋设工作。3）灰前对墙体上被剔凿的管线槽，洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用 1：3 水泥砂浆或 1：1：6 水泥混合砂浆嵌塞严实。4）抹灰墙面的高度，搭设抹灰用脚手架、高凳，操作平台及架木应离开墙面及门窗口 200mm 以利操作。架木要稳定、牢固、可靠。三、操作工艺1、工艺流程：基层处理钉钢丝网洒水润湿贴灰墙、冲标筋抹水泥踢脚板抹底子灰喷洒头遍防冻裂剂搅拌抹灰砂浆加杜拉纤维抹二遍砂浆修抹墙面上的予留线槽孔抹门窗口水泥砂浆护角抹罩面灰喷洒二遍防裂剂。2、基层处理：首先把砼与墙交接处钉上钢丝网，网宽200边压墙、砼面不少于 100。抹
7、灰前检查加气混凝土墙体。对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的项头缝，用掺水量 25%的 801 胶灰浆填塞实。将要出墙的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处，砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽洞应用胶灰整修密实平顺，用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。3、洒水湿润：浆墙面余土清扫干净，分数遍浇水湿润。由加气混凝土块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土汲走。浇水量以水汾渗入砌块深度 8-10为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹
8、灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长不易出现空鼓、裂缝。4、贴灰饼、冲标筋；用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以 1.8m 为宜。用 1：1：6 水泥厂灰混合砂浆，做成 100见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺寸板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。5、抹底子灰：1）墙面加气混凝土块刷好掺用水量 25%的 801 胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要浆标筋碰坏。第一遍抹
9、混合砂浆，配合比为 1：1：6，厚度为 5。扫毛或划出纹线，养护。待干后，再抹 1：1：6 混合砂浆，厚度与所充筋齐平。用大杠浆墙面刮平，木抹子槎平，用托线板检查，要求垂直，平整，阴阳角方正，顶板、梁与墙面交角顺直，管后阴角顺直平整，洁净。2）气混凝土墙体上抹底子灰：一般应在冲筋后 4h 进行，先刷掺用水量 10%的 107 胶素水泥浆，接着用 1：1：6 混合砂浆抹底子灰一道，厚度 68，然后用大杠依照标筋将抹灰面刮平，用木抹子揉搓成粗麻面。6、修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周 50的底灰砂浆清理干净，使用 1：1：4 水泥混合砂浆把口周边修抹
10、平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。7、抹罩面灰：1）纸筋灰罩面：底灰约六、七成干时即抹厚度为 2的罩面灰。先薄薄的刮一层，随之抹平，粗压一遍，再抹第二遍，从上到下，顺序进行，压实、赶光。随后用铁抹子抹平、赶光，最后用硬塑料秣子顺抹纹压光。污染处应清刷干净，不甩破活。2）合砂浆罩面：抹 1：1.5:3 水泥混合砂浆罩面，厚 5。分两遍成活。同样在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水 25%的 801 胶素水泥浆，紧接着抹水泥合砂浆，抹平、压实、赶光。3）泥砂浆罩面：刷素水泥浆后，用 1：2：5 水泥砂浆分两遍成活、罩面，厚 5。8、喷洒（第二
11、遍）防裂剂：罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩之前，及时喷洒第二遍防裂剂。当气温适度、潮湿的环境下，防裂剂也可以省去不做。四、质量标准1、保证项目：1）材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规定。2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必有粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。2、 基本项目：1）表面：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直、清晰，颜色均无抹纹，线角和灰线平直、方正，清晰美观。2）护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面光滑、平面。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。3）孔洞、槽、盒
12、、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整、洁净。4）格条（缝）：宽度、深度均匀一致、条（缝）平整、光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。3、气混凝土墙面允许贪偏差：立面垂直：3；表面平整：3；阴阳角垂直：3；阴阳角方正：3。五、成品保护1、门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水洗刷干净，铝合金门窗必须妥善保护，防止污染。2、抹灰前在门框根部以上 500600 范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。3、地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷（喷）好一道罩面材料。4、铝合金门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止腐蚀。嵌缝材料按设
13、计规定，如设计无明确规定时，缝隙内填满保温棉，内外两面打胶密封。要防止对铝合金门窗的污染和损坏。5、搬运物料及拆除脚手架木要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具，材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保护地面完好。6、保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、盒、电所、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。7、抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。8、喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。六、注意的质量问题1、粘结不牢、空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是灰层与基体之间粘结不牢、空鼓
14、、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩理解缝。改进措施，可采用涂刷掺 801 胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面抗拉强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。2、灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一交成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通冲筋进行控制，保持 1520为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜
15、为 78，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3、窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内，随着墙体砌筑按规定距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土小柱，小柱内预埋木砖最为妥当。4、抹灰配合比使用不合适，底子灰的强度太高，使灰层出现空鼓，开裂：改进办法：各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要优先采用与加气混凝土的材料性能相接近的材料，其强度、弹性模量产生大在积空鼓、裂缝。所以采用适当的配合比是必要的。5、抹灰层起泡，有明显抹子纹，墙面开花：原因；1）抹完罩面
16、灰以后，还不具备早期强度，赶压工作跟得太紧，灰层没有收水，故压光后出现起泡现象。罩面灰抹完之后，灰层已具有一定硬度，手压变形不大，灰层表层水分已收干，再进行压实、赶光。2）子灰过分干燥，又汉有浇透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故压光时容易出现抹纹和漏压。当底灰五、六成干时应开始抹罩面灰，如过于干燥要适当喷水。赶压罩面灰应掌握好时间，消除抹纹。3）制灰膏和浸泡生石灰粉时，对慢性石灰、过火石灰颗料及杂质没有彻底过滤，灰膏熟化时间短，尤其对磨细石灰粉，不按规定时间浸泡，致使过火颗粒未能兖分熟化，抹上墙以后遇水后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面胀裂，出现开花、爆皮。淋制灰膏或泡制磨细生石灰粉
17、，熟化时间必须达到限定天数，提前作好准备。未充分熟化的灰膏不得上墙。6、抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，冲筋时间过短或过长，造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前应用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋。阴阳角处用方尺套方。做到墙面垂直、平整，阴阳角方正。7、踢脚板和水泥墙裙、窗台板上口出现墙厚度不一致，上口毛刺，口角不方正，根部出现八字形歪斜：主要原因是操作不细，不按规定吊墙面的垂直度，不套方，不拉通线找直、找规矩。改进办法：操作时按工序要求认真吊线、套方、找直。用反尺将上口刮平、压实，赶光。消直根部，使之方正、顺直。8、管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹在不通顺：改进办法是，管线过墙按规定放套客，凡有管道设备的部位安装之前应提前抹好灰，并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平、压光。收边整齐，不甩零活。七、全生产、文明施工管理1、严格遵守安全生产、文明施工管理细则中的条项条款。2、坚决贯彻执行安全生产的方钉原则。3、切实抓好安全生产教育。4、落实好安全生产责任制。5、严格遵守工地安全作业纪律。6、加强安全检查。
