1、四季晶华社区生活馆建设方案一、概念社区生活馆，源于社区服务中心，高于社区服务中心，以现代新型的整体运作模式，为居民提供政府服务、公益服务、商业服务、互助服务，引导社区居民自主实践现代生活方式，倡导社区生活新理念。二、方位来自资料搜索网() 海量资料下载四季晶华社区生活馆位于沧浪新城宝带西路、友新路交界处，北临宝带西路，西临友新路，建筑面积13352平方米，五个楼面。为我区首家大型综合性社区生活馆。预计服务半径内总住户6000户。三、目标以沧浪新城内的社区服务为基础，通过运作方式的探索和项目配置的筛选，实现社区发展的政府推动力、市场运作力、居民自治力有效结合，使之成为与图书馆、博物馆、体育馆齐名
2、的城市文明的重要窗口、社区文化的标志, 打造现代城市文明“第四馆” 。四、功能四季晶华社区生活馆，以崭新的运作和管理模式，构建社区服务中心、物流中心、健身中心、阅读中心、培训中心，开创社区服务新境界。五、 配置(一)原则在整体项目设置上，坚持公益互助、便民利民、品牌连锁、市场取向原则，充分发挥市场机制和新型内部管理机制的作用，引导社区服务的良性发展。在商业配套设置上，确保社区商业种类齐全，业态多样，以达到社区商业特有的消费日常性、赢利稳定性、需求依赖性原则，努力营造良好的社区商业环境。（二）布局一层：便民服务中心社区工作站（150 平米）：承担政府 对居民的行政事务和公共服务职能。社区综合管理
3、事务：及时通知并协助政府相关主管部门处理各种违法行为；负责社区资产管理、档案管理工作；参与管理社区基础设施；协助开展社区统计工作，采集社区人口、单位、设施等各种信息并按规定上报；协助物业管理行政主管部门做好业主委员会、物业公司、社区居委会之间的协调工作；协助开展协税护税工作。社区党群统战事务：协助社区党组织做好社区党员组织关系接转、教育、走访工作；做好工会、共青团、妇联、关工委工作；协助做好统战工作；做好社区信息报道工作。社区文化科教事务：加强社区精神文明建设，开展各种宣传活动，办好宣传栏；组织科学普及、国防教育和未成年人思想道德教育；协助幸福联盟组建各类文体队伍。社区健康卫生事务：协助开展社
4、区健康教育普及工作，配合卫生部门开展社区健康服务、卫生防疫、疾病普查普治、社区医疗救助等工作。负责社区内市容环境卫生管理和社区绿化、美化、净化工作，与有关单位、门店签订“ 门前三包” 责任书，保 护社区环境；协助做好犬类管理工作；协助环境保护部门对社区内环保事务进行监督管理和协调等。社区民政福利事务：负责社区低保对象、残疾人工作；协助开展赈灾救济、双拥、老龄、精防、殡葬管理等工作。社区社会保障事务：负责离退休人员、失业人员等群体的管理；协助劳动和社会保障部门开展劳动保障工作，采集相关信息，为社区居民提供就业服务和社会保障咨询；开展就业培训等。社区计划生育事务：大力倡导社区新型人口文化和生育文化
5、，为社区居民提供计划生育方面的服务；配合人口和计划生育部门做好人口和计划生育经常性管理，全面落实人口和计划生育目标管理责任。社区安全法治事务：参与人民调解工作，化解矛盾；协助开展刑满释放、解除劳教人员的安置帮教工作；协助管理社区内出租屋和流动人口；协助开展社区消防及安全生产工作；协助社区民警维护社区治安，参与群防群治，配合、落实维稳、社区矫正等工作。社区信访援助事务：组织开展法制宣传、教育、咨询和法律进社区、法律援助等活动。其他各类党委、政府交办的事务。社区物流中心(150 平米)：适应城市人口结构的生活方式，通过服务化物流，以满足消费者的需求为目标，组织货物的合理流动。具体而言，就是把商品的
6、采购、运输、仓储、加工、整理、配送、销售、信息等方面有机结合起来，选择最佳的方式与路径，以最低的费用和最小的风险，保质、保量、适时地将货物从供方运到需方，为消费者提供多功能、一体化服务。社区餐 饮 服务（600 平米）： 便民服 务店（500 平米）：满足居民早、中、晚饮食需求，提供便捷、适当的家居餐饮服务。 知名快餐店（100 平米）社区公益服务中心 (150 平米)： 家政服务：提供钟点工、保姆、家教、搬家等服务。 维修服 务：提供住宅水、电、气下水道等维护和家用电器、生活耐用品维修。 租赁服务：提供汽车或家庭剩余用品租赁等。 代办服务：提供代缴费、代办各种证明、票房及其它中介服务。 托管
7、服 务：提供婴幼儿看护、老人看护、病人看护、宠物托管、学童接送托管等服务项目，含幼儿活动中心(100 平米)。 邮政服务：提供各类邮政服务和报刊杂志代售服务。社区商 业 服务（680 平米）： 社区商业超市（300 平米），经营范围主要包括：家庭百货、饮料酒类、面包方便食品、零食、礼盒、洗化、文具玩具、杂志报刊、粮油日杂、水 产干货、蔬菜瓜果、音像制品等便民种类。 24 小时便利店（包括自助银行、投币电话）（100 平米） 24 小时社区便利药房（30 平米） 美容美发店（100 平方米） 连锁干洗店（80 平米） 照相馆（70 平米）社区警 务 （100 平米）二层：社区服务中心社区党委、社
8、区居委会、幸福 联盟、 “五位一体” 等社区办公用房(100 平米 )社区会 议 室、社区接待室（ 100 平米）社区 远程教育中心（100 平米）社区生育文化园、健康园(150 平米)社区生活馆运行机构 办公室（80 平米）社区生活馆会议室、接待室（ 100 平米）社区活 动场 所（980 平米） 社区训练厅 1 间（共 100 平米，隔音）残疾人康复中心（80 平米）多功能厅（有舞台，大屏幕,700 平米）公益茶吧、社区工作论坛、展 厅（250 平米）三层：社区健身中心(参照汇力社区健身中心的项目)专业 健身器械（ 200 平米）足底保健（200 平米）乒乓 球（ 200 平米）跆拳道、太
9、极拳（200 平米）咖啡 厅、茶室（ 200 平米）四层：社区阅读中心（新型图书馆） 成人阅读区（150 平米） 少年儿童阅读区（100 平米） 盲人阅读交流区（100 平米） 自学室（4 间单间、1 间敞间共 150 平米） 动漫地带（100 平米） 练歌房（80 平米） 票友园地（隔音、150 平米） 家庭式数字影院及音像租赁（2 间,160 平米） 音像 DIY 制作棚（100 平米） 个人创作交流园(80 平米)亲子天地（150 平米）11库房（200 平米）12五层：社区培训中心（参照上海华浦教育的项目）天台花园、四季暖房（500 平米）（三）运作成立由政府职能部门、社区居委会、企业共同参与的社区服务中心管理委员会，委托现代企业对生活馆内所有信息资源进行统筹，实现整体化运作。
