1、民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。无障碍设施 方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。建筑控制线 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。容积率 在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。建筑密度 在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例()。绿地率 一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例()。日照标准 根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。避难层 建筑高度超过 1OOm 的高层建筑，为消防安
2、全专门设置的供人们疏散避难的楼层。架空层 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。坡道 连接不同标高的楼面、地面，供人行或车行的斜坡式交通道。变形缝 为防止建筑物在外界因素作用下，结构内部产生附加变形和应力，导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝，包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。建筑幕墙 由金属构架与板材组成的，不承担主体结构荷载与作用的建筑外围护结构。管道井 建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道。采光 为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的光环境，使建筑物内部使用空间取得的天然光照度满足使用、安全、舒适、美观等要求的技术。通风 为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的空气环境，采用自然或
3、机械方法，对建筑物内部使用空间进行换气，使空气质量满足卫生、安全、舒适等要求的技术。民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑(不包括建筑高度大于 24m 的单层公共建筑)；3 建筑高度大于 1OOm 的民用建筑为超高层建筑。民用建筑的设计使用年限应符合表 321 的规定。记上面这个表格的、点建筑与环境的关系应符合下列要求：1 建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危险的安全地段
4、；2 建筑总体布局应结合当地的自然与地理环境特征，不应破坏自然生态环境；3 建筑物周围应具有能获得日照、天然采光、自然通风等的卫生条件；4 建筑物周围环境的空气、土壤、水体等不应构成对人体的危害，确保卫生安全的环境；5 对建筑物使用过程中产生的垃圾、废气、废水等废弃物应进行处理，并应对噪声、眩光等进行有效的控制，不应引起公害；6 建筑整体造型与色彩处理应与周围环境协调；7 建筑基地应做绿化、美化环境设计，完善室外环境设施。8 建筑布局不赢妨碍自身及相邻建筑的采光通风要求。基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。基地内建筑面积小于或等于 3000m2时，基地道路
5、的宽度不应小于 4m，基地内建筑面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于 7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于 4m。大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑的基地应符合下列规定：1 基地应至少有一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度，以减少人员疏散时对城市正常交通的影响；2 基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于基地周长的 16；3 基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路连接的)出口；4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对
6、城市主要干道的交叉口；5 建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定；6 绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设置围墙、大门等障碍物。建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。在有人行道等有人行走的路面上空：1)2.50m 以上允许
7、突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m；2)2.50m 以上允许突出活动遮阳，突出的宽度不应大于 3m；3)3m 以上允许突出雨篷、挑檐以及有防坠物设计的阳台，突出的深度不应大于 2m；4)5m 以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于 3m。建筑日照标准应符合下列要求：1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，居室超过 4 个时，应有 2 个居室获得日照。2 宿舍半数以上的居室，应能获得冬至日不小 1h 的日照标准；3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小 3h 的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗
8、养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于 2h 的日照标准。建筑基地道路宽度应符合下列规定： 1 单车道路宽度不应小于 4m，双车道路不应小于 7m；2 人行道路宽度不应小于 1.50m建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定：1 基地地面坡度不应小于 0.2，地面坡度大于 8时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；2 基地机动车道的纵坡不应小于 0.2，亦不应大于 8，其坡长不应大于 200m，在个别路段可不大于 11，其坡长不应大于 80m；在多雪严寒地区不应大于 5，其坡长不应大于 600m；横坡应为 12；3 基地非机动车道的纵坡不应小于 0.2，亦不应大于 3，其坡长不应大于 50
9、m；在多雪严寒地区不应大于 2，其坡长不应大于 1OOm；横坡应为 12；4 基地步行道的纵坡不应小于 0.2，亦不应大于 8，多雪严寒地区不应大于 4，横坡应为 12；5 基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。平面布置 1 平面布置应根据建筑的使用性质、功能、工艺要求，合理布局。2 平面布置的柱网、开间、进深等定位轴线尺寸，应符合现行国家标准建筑模数协调统一标准GBJ 2 等有关标准的规定。3 根据使用功能，应使大多数房间或重要房间布置在有良好日照、采光、通风和景观的部位。对有私密性要求的房间，应防止视线干扰。4 平面布置宜具有一定的灵活性。5 地震区的建筑，平面布置宜规整，不宜错层
10、。厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：1 建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；2 卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，在公用厕所男女厕位的比例中，应适当加大女厕位比例；3 卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜设自然通风道；当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用机械通风；4 楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏；5 楼地面、墙面或墙裙的面层应采用不
11、吸水、不吸污、耐腐蚀、易清洗的材料；6 楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水沟；7 室内上下水管和浴室顶棚应防冷凝水下滴，浴室热水管应防止烫人；8 公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施；9 公用厕所宜设置独立的清洁间。厕所和浴室隔间的平面尺寸不应小于表 652 的规定。台阶设置应符合下列规定：1 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于 0.30m，踏步高度不宜大于 0.15m，并不宜小于0.10m，踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于 2 级，当高差不足 2 级时，应按坡道设置；2 人流密集的场所台阶高度超过 0.70m 并侧面临空时，应有防护设施。每个梯段的踏步不应超过
12、 18 级，亦不应少于 3 级。 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m，梯段净高不宜小于 2.20m。注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外 0.30m 范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。墙身防潮应符合下列要求：1 砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层；2 湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层；3 室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。注：地震区防潮层应满足墙体抗震整体连接的要求。变形缝设置应符合下列要求：1 变形缝应按设缝的性质和条件设计，使其在产生位移
13、或变形时不受阻，不被破坏，并不破坏建筑物；2 变形缝的构造和材料应根据其部位需要分别采取防排水、防火、保温、防老化、防腐蚀、防虫害和防脱落等措施。窗的设置应符合下列规定：1 窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；2 当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；3 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于 2m；4 临空的窗台低于 080m 时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于080m；5 防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置；6 天窗应采用防破碎伤人的透光材料；7 天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施；8 天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，并方便清洗。注：1 住宅窗台低于
14、 090m 时，应采取防护措施；2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。门的设置应符合下列规定：1 外门构造应开启方便，坚固耐用；2 手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施；3 双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃；4 旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门，或在门上设疏散门；5 开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度；6 全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施，并应设防撞提示标志；7 门的开启不应跨越变形缝。建筑幕墙技术要求应符合下列规定：1 幕墙所采用的型材、板材、密封材料、金属附
15、件、零配件等均应符合现行的有关标准的规定；2 幕墙的物理性能：风压变形、雨水渗漏、空气渗透、保温、隔声、耐撞击、平面内变形、防火、防雷、抗震及光学性能等应符合现行的有关标准的规定。玻璃幕墙应符合下列规定：1 玻璃幕墙适用于抗震地区和建筑高度应符合有关规范的要求；2 玻璃幕墙应采用安全玻璃，并应具有抗撞击的性能；3 玻璃幕墙分隔应与楼板、梁、内隔墙处连接牢固，并满足防火分隔要求；4 玻璃窗扇开启面积应按幕墙材料规格和通风口要求确定，并确保安全。室内装修应符合下列规定：1 室内装修不得遮挡消防设施标志、疏散指示标志及安全出口，并不得影响消防设施和疏散通道的正常使用；2 室内如需要重新装修时，不得随
16、意改变原有设施、设备管线系统。室外装修应符合下列规定：1 外墙装修必须与主体结构连接牢靠；2 外墙外保温材料应与主体结构和外墙饰面连接牢固，并应防开裂、防水、防冻、防腐蚀、防风化和防脱落；3 外墙装修应防止污染环境的强烈反光。有效采光面积计算应符合下列规定：1 侧窗采光口离地面高度在 O80m 以下的部分不应计人有效采光面积；2 侧窗采光口上部有效宽度超过 1m 以上的外廊、阳台等外挑遮挡物，其有效采光面积可按采光口面积的 70计算；3 平天窗采光时，其有效采光面积可按侧面采光口面积的 250 倍计算。采用直接自然通风的空间，其通风开口面积应符合下列规定：1 生活、工作的房间的通风开口有效面积
17、不应小于该房间地板面积的 120；2 厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的 110，并不得小于 060m 2，厨房的炉灶上方应安装排除油烟设备，并设排烟道。夏季防热的建筑物应符合下列规定：1 建筑物的夏季防热应采取绿化环境、组织有效自然通风、外围护结构隔热和设置建筑遮阳等综合措施；2 建筑群的总体布局、建筑物的平面空间组织、剖面设计和门窗的设置，应有利于组织室内通风；3 建筑物的东、西向窗户，外墙和屋顶应采取有效的遮阳和隔热措施；4 建筑物的外围护结构，应进行夏季隔热设计，并应符合有关节能设计标准的规定。套型：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。使用面积：房间实际能使用的面积
18、，不包括墙、柱等结构构造和保湿层的面积。标准层：平面布置相同的住宅楼层。单元式高层住宅：有多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以公用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。普通住宅层高不宜高于 2.80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于 2.40m，局部净高不应低于 2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的 1/3。厨房门洞最小 0.8m，卧室最小 0.9m，卫生间最小 0.7m，阳台门（单扇）最小 0.7m。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.10m。中高层、高层及寒冷地区住宅的阳台宜采用实体
19、栏板。楼梯梯段净宽不应小于 1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m。楼梯踏步宽度不应小于 0.26m，踏步高度不应大于 0.175m。扶手高度不应小于 0.90m。楼梯水平栏杆长度大于 0.50m 时，其扶手高度不应小于 1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11m。外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于 1.05m，中高层、高层住宅不应低于 1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于 0.11m。每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。民用建筑的耐火等级、
20、层数、长度和面积，应符合下表的要求。 防火分区间耐火 等级 最多允 许层数 最大 允许 长度 (m)每层 最大 允许 建筑 面积 (m 2)备 注一、二级按本规范第05.1.0.3 条的规定150 25001.体育馆、剧院等长度和面积 可以放宽 2.托儿所、幼儿园的儿童用 房不应设在四层及四层以上三级 5 层 100 12001.托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在三层及三层以上 2.电影院、剧院、礼堂、食堂不应 超过二层 3.医院、疗养院不应超过三层四级 2 层 60 600 学校、食堂、菜市场、托儿所、 幼儿园、医院等不应超过一层注：重要的公共建筑应采用一、二级耐火等级的建筑。商店、学校、食堂
21、、菜市场如采用一、二级耐火等级的建筑有困难，可采用三级耐火等级的建筑。 建筑物的长度，系指建筑物各分段中线长度的总和。如遇有不规划的平面而有各种不同量法时，应 采用较大值。 建筑内设有自动灭火设备时，每层最大允许建筑面积可按本表增加一倍。局部设置时，增加面积可 按该局部面积一倍计算。 防火分区间应采用防火墙分隔，如有困难时，可采用防火卷帘和水幕分隔。 人员密集的公共场所、观众厅的入场门、太平门不应设置门槛，其宽度不应小于1.40m，紧靠门口 1.40m 内不应设置踏步。双面有房间的走廊，最小宽度为 1.8m。单面有房间最小宽度为 1.4m。注意：这是尹影老师上课讲的设计法规考试重点，因为老师讲得比较快，所以会有少部分内容由于疏忽没有归纳到里面。但绝大部分内容都总结到了这里。仅供大家复习参考。
